👴「一族100年代々守ってきた山林、もう売るべさ…」=>自治体と買い取り交渉。金額は400億円以上 [551550815]
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(19000エーカーは大体77平方キロくらいの面積)
カーターズビルの北にあるパイン ログ ワイルドライフ マネージメント エリアは、マンハッタンほどの大きさのなだらかな起伏のある広大な森林地帯です。
州は 40 年以上にわたり、1 世紀近く所有してきた家族から 14,134 エーカーの広大な土地をリースしてきました。この土地はジョージア州の歴史の教訓であり、長い間放棄されていた鉱山の町と囚人労働収容所、材木地帯、山、そしてもちろん、ネイティブ アメリカンが追い払われるずっと前に住んでいた場所があります。
呪われた雄大なエリアがあったとしたら、これがそれです。
現在、その土地と、それに隣接する別の 5,000 エーカーが売りに出されており、ブルドーザーがその道を行くのではないかとの驚きがあります。
州は明らかにそのほとんどを購入することに関心を持っています。必要なのは数億ドルです。
今年のジョージア州の黒字は 60 億ドルを超えており、誰かのポケットに穴が開いていると思うかもしれません。そして、彼らが言うように、彼らはもう土地を作っていません。それでは、交渉を始めましょう。
ボブ・ニールは、州間高速道路 75 号線のすぐそばにある土地を所有し、米国 411 号線に沿って北に走っている土地を所有しています。
背が高く、やせっぽちのひげをたくわえた仲間であるニールは、その一部を何十年も耕作しており、家族が 1930 年代初頭に集め始めた数千エーカーの土地を散策するのが大好きです。
「州が買収してくれたら嬉しいです」ニールは、妻のジャネットと一緒に不動産のドライブ ツアーに連れて行ってくれながら言いました。「州は、追加で 16,500 エーカーを希望していることを示しています。州の食欲はかなり大きいです。」
3 億ドル超という数字が何度も言及されているのを聞いたことがありますが、不動産業者は、それを分割してさまざまな利害関係者に売却した場合、今後 10 年間で 10 億ドルを得ることができると見積もっています。興味、製造業者、流通業者、小売業者、そしてもちろん住宅建設業者。
キャプション
この湖は、ある家族が販売している 19,000 エーカーのパイン ログ ワイルドライフ マネジメント エリアにあります。 彼らは、その土地の大部分を州に売却する交渉を行っています。
「私たちはその価値を知っています」とニールは私に言い、州がそれを購入し、面積の大部分をそのまま維持することを望んでいると付け加えた. しかし、彼はおそらく「より価値のある小包を剥がして」、それらの価値で売るだろうと述べた. 不動産ブローカーのジム・ラムスール氏は、エーカーあたり 10 万ドル以上の価値のある区画があると考えています。その価格に数百エーカー、数百エーカーを掛け始めると、あなたは本当のお金を話している.
売却する理由を尋ねられたとき、ニールは簡単に「時が来ました」と答えました。
写真あり
https://www.ajc.com/opinion/columnists/opinion-magical-forested-area-for-sale-got-300-million-and-change/4CZSDHAKFZADBFCZGYHHQFC5JA/
アメリカのスケールは違うよな…😅
わー国に400億円で売れる山林あるか？
>>1
続き
彼の家は、州間高速道路 75 号線と米国 411 号線の近くの敷地の南端にあり、今では非常に価値のある土地になっています。家族は人里離れた山の斜面と静かなくぼみのある 19,000 エーカーの土地を所有していますが、Neels の家は絶えず壁を揺さぶるコンクリート工場の近くにあります。
しかし、それだけではありません。せっかちなドライバーは、動きの遅い農機具で近くの道路を横切るのを危険にさらします。最も重要なことは、現在、同族会社を構成する 32 の家族株主がいるということです。彼らの何人か、特に全国に散らばっている若い人たちは、その土地の価値の一部を手に入れたいと思っています。その数の株主が何かをサポートするのは難しいです。しかし、別の世代を待つと、家族の数が 2 倍になり、まったく扱いにくくなります。
バートウ郡の住人であるリース・モンローは、州にできるだけ多くのパイン・ログを購入するよう求める請願を始めました。火曜日、彼の友人であるリサ・リップスコムは、印刷された 11,500 の署名を知事室、天然資源省、経済開発局に持ってきました。
モンロー氏は、「近いうちに、天秤はいずれかの方向に傾くだろう」と述べ、保存するか、切り刻んで売却するかの決定が下されることを意味します。しかし、それはただの巷での話です。誰も本当に知りません。または、少なくとも知っている人は言っていません。
「私たちには、手放す必要のないこの荒野の宝石があります」と Lipscomb は私に言いました。
Lisa Lipscomb は 11,500 の署名を集めた嘆願書を知事室に提出し、ジョージア州北部の Pine Log 野生生物管理地域を州に購入するよう求めました。
ジョージア州野生生物連盟のマイク・ウォーリー会長は、次のように述べています。特にアトランタの近くでは、そのような区画はめったに見られません。」
州の役人は、彼らがそれに取り組んでいると言う以外は、ほとんど無口です。彼らが多くを語ることはないと思います。家を購入する場合、ベランダからの眺めが良いことを売り手に伝えません。あなたは床が腐っていると言い、彼らが数ドルをノックアウトすることを望んでいます.
山に囲まれた湖を訪れるために未舗装の道路を横切った後、ニールは私をスタンプ クリークに連れて行ってくれました。日が沈むと、釣りベストと竿を持った男が通りかかった。私たちは話し、彼は魔法のような土地について話しました。
私はそれがなくなるのを見たくありません。州の北端にこのような場所はありません」と、チェロキー郡の居住者であるステイシー・スミスは言いました。「それは私が知っている最も美しい土地の一部です。」
彼はニール一族の会社のCEOと顔を合わせていたことを知らずに、家族の地主に数回言及しました。
スミスさんは、4 歳の孫と一緒にこの地に来ると言いました。「将来、彼のためにそこにあることを願っています」と彼は言いました。
立ち去ると、ニールは笑って、「私は彼を植えなかったと誓います」と言いました。
漁師の心情はそこら中に共通のテーマです。 ＞売却する理由を尋ねられたとき、ニールは簡単に「時が来ました」と答えました。
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
>>6
続き読めよアホ ジャップで高い見積もり評価額の税金払わされたけど実際の買取金額は何割みたいなのあったなあ エーカー、ポンド、インチ
いつになったら消えるんだあのクソ奴ら 不動産業者は、それを分割してさまざまな利害関係者に売却した場合、今後 10 年間で 10 億ドルを得ることができると見積もっています。
経済発展ってこういうことなんだよなあ 日本も買い上げてクリアランスして新しい街まともな場所でやれたらなあ 日本の地方だと山どころか宅地も売れんぞ(´・ω・｀) >>16
低劣オワコン衰退ジャっ国だからね、しかたないね 四国の山相続したんだけど親がちゃんと整備してたから木材がいい感じで売れそう これだけの金額を政府が払うぐらいなら、一族皆殺しにしたほうが安いんじゃないのか >>16
うちのほうは無料で農地を貸すと言っても借り手がいない >>16
それは、日本人が田舎地方で一戸建て住宅を新築するのに、
（住宅的に他人の手垢が付いていない、先住がいない）真っさら新品の土地を欲しがるから
山林を切り開いたり、田畑を潰したりの土地
だから、中古住宅や、更地でも中古宅地は超絶不人気 >>25
ネイティブアメリカンにやった仕打ちと同じことよ😤 >>19
長期保有の不動産売却は税制優遇されてるから株と税金からわんぞ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
