明治初期の住宅および農地・山林が０円🏠これ逆に価値ないか😢😭💦 [805238285]
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広島県三原市｜三原久井ICまで車で4分、田畑に囲まれた平屋建住宅および農地・山林が０円
物件アピール
親からの相続により取得した物件です。
家屋は空家、田んぼ、畑は近所の農家の方に管理して頂いています。
離れた場所に山林もあります。
宅地以外の土地面積
田1：1,817㎡（1,8反）
田2：6,146㎡（6,2反）
畑：1,013㎡
雑種地：59㎡
山林：6,739㎡
建物の築年数
母屋（平家、築130年位）
土蔵（築91年）
納屋（2階建で一部住居に改装、築60年）
https://zero.estate/zero/chugoku/1012_mihara/ 広島三原ってｗ
限界過疎地だぞｗ
あと山はメンテしないと災害起きたら責任問題になるから覚悟な 1反は50mx20mのプールくらいの広さな
それが8個とかどえりゃあ広いぞ 田んぼと畑は農家が管理してるって絶対にトラブルありそう。農家はもう自分のものだと思ってそう 電柱の通り道だったりすると電力会社から不労所得いっぱい貰えるんだけどな すごいな
そんな先祖代々の土地みたいなの手放すのか ＞家屋は空家、田んぼ、畑は近所の農家の方に管理して頂いています。
どうしてこの近所の方が引き取らないんですか？(現場猫 >>9
場所にもよるけど、近所の農家も歳いってれば渡りに船のパターンが多いと思うよ >>13
農村部だとわりと好意で観てくれる人いるんだよ
荒れ地にしてたら周囲の田畑にも影響するし ていうか畑と家だけなら欲しいって人は割といるんだよな
うちの祖父母宅もそんな感じで畑地だけならいくらでも捌けるけど山林という呪いのセットになると途端に不人気になるという 農地やから解除しないと余所者が買っても何もできないやろ >>11
まあ間違いなく相続放棄物件
普通に住むのすら厳しい過疎地だから
>>12
冬季は雪で閉じ込められるのわかってる？ >>13
限界集落なら近所も爺さん婆さんだけから
管理といっても草刈りしてくれてるくらいじゃない
それだけでも重労働なんだけど >>21
このへんそんな雪多いんだっけ？よく知らない 周りに家無けりゃいいけど
こういう過疎地域はそこにいる人間との関わり合い必須だからキツイ
モメたら終わりだし 空気的に外部から新規参入できないよ 六十年くらい前に死んだひいじいさんの持ってる土地と山と屋敷を親戚全員めんどくさがって誰も相続してないんだけどコレどうなるんだろう… 山林ってそんな呪いなのか？
かっぺの地主もめん解説してよ 広島といえば大雨とかの水害があるが
ああいう土砂崩れでも山の持ち主の責任になるわけ？ >>31
誰かが資産の税は払ってる筈だけど
死ぬ前に名義変更してたか、住んでないだけで誰かが継いでるか ゼロ円なのになんで誰も買わないの・・？
ってそりゃそれなりの理由があるに決まってんだよ
利便性、地盤、老朽化
いわゆる訳あり物件だがそれだけならいい
倒壊したり擁壁崩壊したあとの修理費や賠償となってくるとヤバイ 相続のときに相続税払ってるわけだからその時の評価額以下なら損失で計上できるんかな 近所の農家の方付き競売物件みたいなものか
権利関係が複雑で、購入後もめそう >>41
徒歩圏にセブンがあるからコンビニ受け取り出来るんじゃね >>40
別にそんなことはないよ
普通こういうのはまず近隣の人に引き取りませんかって話を持っていくから
むしろ若いyoutuberが移住して農業でも始めたら逆にその近所の農家も田畑引き取りませんかって言ってくるレベル >>40
欲しいならまじでうちの山と畑やりたい
俺と同じようなの多いと思うなら、そこらの田舎の役所に問い合わせてみ？
多分紹介してもらえるで >>33
普通にしていたら何も責任ない それが通るなら国や自治体の持ち物すべてにおいて責任追うことになるし、自然災害はそれによって被害拡大するようなこと行わない限り無理がある
山に限らず普通に建てられた家が地盤弱って崩れて他の建物ダメージ与えても責任と得なかったり…だから保険って大事なんよね 建物は0円にしてはまあまあ良いが土地がなあ
広すぎるし田舎過ぎてどうしようもない この田畑なら田舎暮らししたい定年シニア層が欲しがるだろ 山は何の役にも立たない土地に毎年数千円払うのが癪に障るようになるんじゃね 土砂崩れは自分の責任とか無理だろ
今までようやってこれたな
近くにセブンイレブンと高速道路のインターがあるからセカンドハウスとしては結構いいんじゃね？
地震もひどくないし気候もいいから全然有りやでここ。 どうせ遅からずよそ者だらけに成るだろ
子や孫がこうやってポイポイ手放してくんだし
むしろ先見の明で、高卒程度でいいからその年齢から一所懸命に田を耕し畑を起こしてれば
十年と経たずに生計立てられるまでに安定する
その時分には米じゃ無い作物だって作れるよう規制も緩んでく 半年懸命に働いて半年遊んで暮らす人生も夢じゃない >>57
それは都会の話だろ
こういう地域は20年もすれば周りみんな居なくなるよ
広島の水害で宮島まで大変だった記憶があるから
土砂崩れとかまで責任とて言われるなら山はいらんけど
ずっと放置でいいなら欲しいけどな 境界の木が倒れて人様の土地に入っちゃったときに業者に頼んで撤去してもらったんだけど一本処分してもらっただけで20万くらいかかったよ
あと竹藪200平米くらいの竹を切ってもらったら100万くらいかかった
斜面地で管理できないから10年ちょっとで元通り
また苦情来るんだろうな つか木を切って20万
竹を10年に一度100万って凄い罠すぎる
嘘だろ >>62
話のポイントはそこじゃなくて
今の日本で孫の代まで人が残っているのは都会ぐらいってことだぞ
田舎は20年もすれば今住んでる後期高齢者が死んで
よそ者も何も人が居なくなる
こういうのこれからドンドン増えるから
うまいこと解決できる方法を早く確立できたらいいのにな こんなの、近所で管理人やってる人込みの条件付き売買だろう？
0円購入後にランニングコストが嵩むパターン 販売価格0なら、仲介手数料も0だよね？
不動産屋はどうやって儲けるんだよ
何か裏のある、新手の詐欺じゃねえの？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
