不動産業界に激震、500万円の鉄筋コンクリート住宅がまもなく発売、日本中から問い合わせ殺到 [422186189]
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「24時間」「500万円」で建つ“夢の家”が話題になっている。“安くて早い”驚きの秘訣は3Dプリンターを使った工法によるが、販売を前にすでに問い合わせが殺到。気になる安全性や購入希望者の意外な実像などについて、開発会社の“トップ”を直撃した。
https://news.yahoo.co.jp/articles/90bd5e01a4934f1ef6374936d41d15eefc4fab6f
この春に500万円での販売が予定されているのが、3Dプリンターを使った一般向け住宅「フジツボモデル」である。同住宅を慶應義塾大学と共同で開発したのが、2018年8月設立のスタートアップ企業「セレンディクス」だ。
フジツボモデルは49平方メートル、1LDKの平屋建てで、高さ約4メートルの鉄筋コンクリート（RC）造。水回りも完備され、耐火・耐水・断熱性も基準をクリアした仕様になっているという。
同社創業者の一人でCOO（最高執行責任者）の飯田国大氏が話す。
「最初は限定5～6棟からの販売でスタートする予定ですが、順次、販売戸数は増やしていく計画です。500万円で家が建てられる理由の一つはコンクリート製であること。現在、一般のコンクリート価格はおよそ1トン=1万5000円ほどで“ミネラルウォーターより安い”とも評される。コンクリートを使うことで製造原価を（一般的な住宅の）10分の1以下にまで抑えることが可能となっています」
コンクリート壁の厚みは30センチ以上あり、日本有数の構造設計事務所に構造計算を依頼することで耐震基準も満たしているという。
23時間12分で完成
同社は昨年、床面積約10平方メートルの3Dプリンターハウス「Sphere（スフィア）」を完成させ、販売した6棟はすでに完売。3Dプリンターで設計通りに4つの住宅パーツを出力（プリント）し、球状の住宅に組み立て、完成までに要したのはわずか23時間12分。重量は約20トンで、住宅の荷重のみで安定する構造となっている。
スフィアは別荘や災害復興住宅向けなどに開発されたが、販売後、「一般住宅仕様の3Dプリンターハウス」の販売を望む声が多く寄せられたことから、今回のプロジェクトは始動したという。
「3Dプリンター住宅を分かりやすく言えば、“ロボットがつくり、人間が組み立てる”といったイメージになります。フジツボハウスも屋根まで一体成形するので、24時間以内に完成する。当社では100平方メートルサイズの建物まで出力可能な国内最大の3Dプリンターを3台所有しており、近い将来、“100平方メートルの3Dプリンターハウスを300万円”で販売する計画も立てています」（飯田氏）
セレンディクスが従来の住宅メーカーと違うのは、自社で設計・施工は行わず、組み立てや塗装などの作業もすべて外部の協力企業が担っている点にある。
「住宅ローン」からの解放
フジツボモデルへの問い合わせはすでに2000件を超え、なかでも「60歳以上」の人たちからの関心が非常に高いという。実際、同社には「60歳になったら家を貸してもらえなくなった」や「すでに住宅ローンは払い終えたが、リフォームの必要性に迫られたところ“1000万、2000万円の単位で費用がかかる”と言われた」などの声が多く寄せられているとも。
そのためフジツボモデルは高齢夫婦（2人世帯）が快適に暮らせることをコンセプトに開発されたという。
「現在、返済期間30年の住宅ローンを組んだ人の完済時平均年齢は73歳。ローンを組める人はまだよく、日本人の約4割は住宅を生涯持てず、その割合は過去10年で約10％上昇しています。私たちの最終目標はすべての人を住宅ローンの重圧やくびきから解放し、生活をより豊かにすることです。ローンや家賃がなくなれば、仕事も人生の選択肢ももっと増える。日本人の生き方の自由を阻害している最大の要因の一つが住宅問題だと捉えています」（飯田氏）
もちろん土地は自分で用意しなければならず、土地代が高ければ「3Dハウス」の利点も薄れる。どうすればいいのか。
（以下略） これだったら
その辺の798万円の家とかの方が良くないか？ 熟年夫婦が1LDKなんか住むわけないだろ
そんな間取りはタワマンの上部で売値が下がらないように願いながら買う独身中年だけだ 不動産業界はボッタクリ過ぎだからな
やっと正常になるわ >>15
公園内に不法占拠して住んでいるように見える アメリカじゃ数年前100万で売られたりしてたな
今では高騰してそうだが 記事にもあるけどジャップって家の呪縛に囚われてるよな なんで断熱材を挟めるようにしないんだよ
コンクリート直なんか、結露と寒さで終わるぞ 狭いよ
なんで1LDKなん
一人でも2Kは必要だよ >>15
こういう山の中に住むつもりならいいけど住宅街にこれ建ったら町内会からいやがらせされそう 家自体はこんなんでいいんだよ
大事なのは周辺機器のほう
そっち充実させたほうがうさハウスより遥かに先鋭的になる >>17
そりゃいいな夢の建築方法だ
あとは土地だけか >>15
雪降ったら家がどこにあるかわからなくなりそう >>24
こういう家の存在が当たり前の世の中にならないと買いづらいよな 子供に取っては平屋と一緒で、友達を呼んだら あっ… ってなるやつだな
やーいお前の家は500万！なんて悪口はまだ可愛いもので
500万界隈 とか勝手に名付けられてネットで晒し者にされる運命
間違っても子供持ちは住んではいけない ダサいな
虫の巣みたいだ
おれはやっぱ縁側のある平屋の日本家屋がいいわ コンクリート15K/1tってこれ、水より安いっていう割に輸送費入ってないよね ドラゴンボールにあった円形の方が風雨、雪に対して強いんじゃないか？
これ雪降ったらどうすんの 断熱気密数値出ねぇだろ
あと結局地盤改良だの土地代だのあわせたら1500～2000万はいるとかそんなんだろ 自分で作らせてくれよ。
業者なんか1mmも信用できねぇ 基礎土地別なら建売の方が得なんじゃないか
値段変わらんでしょ 家が安くなればその分趣味娯楽にまわせるな
働く時間減らすのもあり
皆ハッピーだ そもそも老夫婦ならちょっと田舎の中古物件でいいだろ
500万出せば土地代含めても結構あるわ >>41
強度は強いが円形は実質的なスペースが結構ないんだよ
フジツボ型っていうのがその辺のバランス取った結果だと思われる >>24
子どもが家がどうこう言われていじめられるだろうな まあありだわ
これ解体費用激安でパーツ売れるなら流行るかも ht tps://www.mbs.jp/4chantv/news/files/tokusyuu04.jpg 住宅の荷重のみで安定する構造となっているって固定されてないの？
地震でずれたりするんかな コンクリってそんなに安いのか
だからマンションはコンクリ多用してオフィスビルは鉄骨製なのか
なろほどなー >>52
確かドリームハウスで既に作ってた人いたけど居住スペースは問題なかったぞ >>58
アキュラホームが550万円の家を売り出したら
500万円代で他所も出してきたやつだろな ポツンと一軒家で紹介されてた奴か
水回りは無いようだったが僻地に家たてたいなら便利だな 千葉県北東部にはほとんどタダになってる更地が腐るほどあるってYouTubeで見たわ
40坪1万円の更地買って500万の家置いて永住するのめっちゃコスパよくね？ ＞コンクリート壁の厚みは30センチ以上あり
戦艦じゃあるまいし厚杉だろう 各種のネジとか補修部品をストックすることも
お店というものも必要なくなって
その場で最少の材料で作るようになって
断捨離が進む 30センチも厚みあったら断熱効果だけじゃなく
防音効果も高そうつかもう息苦しい感じにみえる 建築確認申請通るの？この手の商品PRいつもそこらへんぼやかしてない？ 基礎なしでポツンと置かれるの？
いくらなんでも怖くないか >>15
丸っこいプレハブって感じに見えるけど
断熱とかは全然違うのかな >>64
自重を基礎替わりとかよく考えられてるな
コンクリの厚みも柱がなくても強度保てるのゆえか 実際の建物みると紀元前の石作りの家ぽくて
あんま住む気にならないな 鉄筋入れれるのは凄いな
どうやって射出成形するんだろう 広いと掃除大変だから俺にとってはわりと理想的な環境 地震大国だし家が安く早く作れるようになるのは大歓迎 700万くらいで普通の住宅風の格安平屋買った方がマシだろ これを口火に住宅の低価格競争が始まってくれればいいな
本来家の価格なんて500万で十分なんだから 来年再来年は値上がりするだろな
生コンがどんどん高くなってるから
昔はコンクリ舗装用の配合でも1立米16000円位だったけど今は19000円とか2万位する 透明のアクリルで家を囲ったら断熱にならない？
ht tp://www.jmf.or.jp/monodzukuri/world/images/1_img_02.jpg >>76
そういうとこのネックはインフラだからね
井戸水に個別浄化槽とかだったり 檜原村あたりで土地だけ買ってこれ建てたい
壁だけは3mくらいの高さにして周囲の視線を遮る 鉄筋の工場みたいなガワの中にこういうの立てたらいいと思うんだけど上手く設計して屋根も登ったりできるし日照全部切れるしどうよ >>95
これは嘘なんか？これ3/6の記事だけど
＞現在、一般のコンクリート価格はおよそ1トン=1万5000円ほどで“ミネラルウォーターより安い”とも評される。コンクリートを使うことで製造原価を（一般的な住宅の）10分の1以下にまで抑えることが可能となっています 一体成形よりパネル毎に鉄筋込みで綺麗に成形して組み立ての方が良さげなんだけど全部一体射出のがいいのか？ 70年代くらいにこの手のカプセルハウスが流行って一瞬で廃れたけど流石にケンモジでも覚えてないか >>107
これと比べたら遥かにマシだろ500万の3Dプリンターの家
断熱も最高レベルだろうし 建物500万だとしても
土地、上下水道(合併浄化槽)、水回り設備、
外構、駐車場、諸費用コミコミ1000万って
無理ゲーなんじゃ。。。
設備は賃貸アパート以下のヤフオクで売ってる展示品
設置はくらしのマーケットとジモティ経由の日雇い
立地はハザードマップならイケるか？ >>102
生コンは水と比重違うで
土建屋がよく使う配合のは1立米2トンちょいやし
1トン=1万5000円
なら1立米で3万円で俺の書いてる1立米2万より遥かに高いやん
こっちは2万もしないからエラい高いな
配合を骨材の比率とかである程度変えれるんや
早く車通したい時は速乾性の強い高い生コン頼むけどそれでも1立米3万円もせん
地方で違うのかな
けど生コンはどんどん値上がりしてるよ
土建屋なら皆知ってること 阿蘇ファームランドのドームハウス意外と高いんだよな 大手が天下り官僚をつかって、法律で潰しにくるパターン >>15
見た目でプアーだな
もうちょい洗練されないとダメだ ＞最初は限定5～6棟からの販売でスタートする予定です
やる気あんのかよ 何度も言うけどこれは家じゃなくて、防音室として使うのが最高なんだよ
このベンチャーは何も分かってねえ
ローンも組めないし普通の家の方が安上がりになるだろ コンクリート、そんなに安いなら
自分で適当に図面書いて、街の基礎屋と鉄筋屋に直接頼んで、生コン流し込んだら簡単に家作れるんじゃないの？ >>119
増築も余裕だろ 寧ろ固定資産税逃れに最初最小構成で評価額でたら内緒で増築して増やした方が得 10年以内でローン終われば震災で破産する危険も減らせるだろ
30年もローン組んだら確実に途中で震災かなんたらショック食らうからな >>124
だよな 要はデカい基礎だろって考えたら基礎屋がこの手の奴て出した方が信頼度高いな >自社で設計・施工は行わず、組み立てや塗装などの作業もすべて外部の協力企業が担っている点にある。
要するに中抜きやん
さすがKO大学 鉄筋コンクリートは固定資産税高そうだけど台風とか災害には無敵だな >>124
ほんとこれ
出来ないという事は、この試算がおかしいんだろうな
工賃がメインなのだろうから 真面目にプレハブハウスか、3Dプリンター住宅かで迷ってるわ こういうのは半円ドーム型だったりフジツボ型だったり、今の一般的な住宅と形が違いすぎて、周囲の目が気になり過ぎて建てにくいわ
もう少し一般的な形に出来んのかね？ >>141
それは>>132
というかコンクリートは砂の問題あるけど大丈夫なのかな
いい砂がなくなりつつあるやつ 10000000000000000個買ったwwwwwwww >>144
コンクリが安いと言うのが本当なら、中は丸で外を四角にしてくっつけて、二重構造にすれば良いのでは
強度も断熱性も上がる
逆にそうしない理由が分からない >>15
(´･ω･`)こういうんで断熱プレハブで１００万円くらいなら欲しい🥺🥺🥺 >>147
まあやってることはケーキのデコレーションで
ホイップクリームをニューーーっと出すのと同じだからねえ
流体は丸くなりやすい
四角くする型枠や平面作るコテ入れると置かねかかる 住宅用だとプレハブの組み合わせの方がまだましな気が
公衆トイレとか、公民館とかで取り入れていくのは良いんじゃね? >>79
こんなのイーロンマスクにとってはおれらが駄菓子買うレベルと同じくらいの感覚やろ
本当に便利で快適ならそこに住むはずや ＞一般のコンクリート価格はおよそ1トン=1万5000円ほど
コンクリってこんな安いのか
不動産業界詐欺だろ >>157
>＞一般のコンクリート価格はおよそ1トン=1万5000円ほど
>
>コンクリってこんな安いのか
>不動産業界詐欺だろ
本当はもっともっと安いよ
ロシア中国なんてもっと安いからな
日本の資材はぼったくりだよ >>15
これでいいな
もう一部屋欲しかったら一部屋だけ作って繋げることできそうだし > 日本有数の構造設計事務所
これで本当に大丈夫なのか？って不安なった笑 どうせ基礎インフラ工事入れたらプラス数百万円上乗せでしょ 断熱性能では劣るが三協フロンティアやらが出してるユニットハウスの方が良さそうに思える >>164
しょーもない業界守ろうとして技術で追いつけなくなるジャップ現象起きそうだな
この国はマジで何回同じことやるんだよ >>15
仮設住宅系ってコンテナとかいうゴミよりこっちのほうがよさそうだな
コンクリ壁は結露とカビがヤバいけど 上物だけで＋500万
家の基礎で＋500万
上下水道ガス電気で＋1000万
あっ >>173
セメント工場でセメント作って生コン工場へ出荷して生コン工場でミックスして
ミキサー車で運んで現場で鉄筋組んで型枠組んだ中へ流し込んでバイブレーターで
巣ができないように振動に耐えて乾燥したら型枠バラしてまでがセットだが高いか？ 3Dプリンタ建築の中にどうやって電気水道設備入れるの？ >>176
仮設住宅は必要に応じての組み立て解体が簡単で使いまわせるのが重要なんだろ
こんな塊1回設置したら解体するのに鉄球クレーン車いるんじゃね >>15
ドラゴンボールとコラボして、ナメックハウスとか悟空の家とか作れそう 10年前からあるのに慶応卒が始めないと市場で広めてもらえない 壁面・屋根面にアンカーボルトで下地付けてからまともな家に見える屋根・壁を付けたい もともとの家持ちがリフォームするかの選択肢として価値ある >>101
再建築不可って消防車とかが入ってこれないからダメなんだからコレも建てられないだろうな 小型のフジツボ形状の方は空洞があってなんとかなりそうだけど二人暮らし用は隙間もないコンクリート製だから日本じゃ夏は灼熱、冬は極寒やろうな
後から内張りか外壁に自分で断熱材貼ってくれってことなんだろうかね 埼玉ローカルだろうけど
大円安前555万円の家って宣伝してたな >>196
それそれｗ
別の会社のかもしれんが
化粧石膏ボードを使って壁紙を省略するとか聞いた どうせ家では嫌儲とゲームしかせんしこれでいいわ
底辺の独身用に大量生産してくれ １LDKじゃ子供の個室が足りないじゃん
１人っ子にしても狭すぎ 3Dプリンタで作られるようになれば
劇的に値段が下がるんだろうな 建築は何年も経たないと欠陥が出てこないのよね
最初に飛びついた奴は文字通り人柱になるわけだが 断熱性とか遮音性とか耐久性とか耐震性とかどうなんだろうな >>205
これ、台風で倒れたり飛ばされたりしないの？ RC造で外断熱がいいとこの前聞いた
これに外断熱施工すれば最高では？ >>119
昔懐かしプレハブ子供部屋があるじゃないか フジツボとかいう名前はキモいから今すぐやめてほしいけど頑張ってほしい 昔、会社の会議室の一つがコンテナだったことがあるけど冬はエアコンとか電気ヒーターいれて、防寒着羽織っても寒すぎてやってられんかったわ >>15
はいこれでいいよ
プロトタイプだから改良型が出る頃にマジで欲しい あらゆるものがオートメーション化して職人技術のいらない大規模工場生産の商品で溢れかえってる現代で
家だけは町工場のおっちゃんみたいなのがチンタラ建ててんのが意味分からんもんな
そのうち家なんて車より安い値段で建つようになるだろ マジでこういうのでいいだろ
中もラグジュアリーでよさそうだった
これに電気と上下水道接続したら完璧だわ
てきとーな安い土地にこれ置いとけば住処完成よ
いつでも土地は売れるし引っ越せる余裕もある
https://i.imgur.com/QsBgKok.jpg これが普及したら大工は廃業か？
俺ら電工は安泰だな
電気がなければ文明的な生活は不可能だからね 窓なしの部屋一個作れば割と簡単に防音室になりそうなんだよなぁ 上物よりも利便性の高い土地を手に入れるほうが大変だろ 田舎で土地だけはあるから家はこれでいいな
地元の建築関係者からは恨まれそうだけど >>224
元より一般人が想像する大工仕事なんてもう殆どないぞ
1/1家キットの組立工に近い >>232
そう考えると、昭和になるまではみんな今で言う注文住宅だもんな
凄いわ
逆に今の住宅価格はぼったくりだわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
