不動産業界さん「個人的に言うと、高層マンションなんか絶対住みたくない。マジで適当に作ってるぞ俺ら」 [254373319]
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建築業界で30年以上働いていますが、日本のマンションや商業ビルも設計ミスや建築ミスみたいなのは多々あります。酷いの少ないけど、バブル前後の建物は結構やばい物件も少なくない。そして私がみてきた限りでは商業ビルよりマンションの方が酷いものが多かった。
その頃は現場で「分譲マンションなんて住む気になれないね」とみんな言ってました。
今はかなりマシになっていますが、工期優先の建築は変わらないし、見栄え優先の設計だと現場で「大丈夫かこれ・・・」みたいなのは多い。立ててる側が言うのもオカシイけどマンションは住む気になれない。低層はまだ良いけど高層は・・・
https://www.ryutsuu.biz
https://youtu.be/EYYxqXp1QBk 素人の俺がなんか間違って開けられた穴塞いだりとかしてた
それくらいには適当 いまでもそうだよ
前美観意識たけえ持ち出しの戸建て崩れてたやろ
あんな感じや タワーマンションの重量を軽くするために、戸境にコンクリートではなく石膏ボードを使っているからな… 何階からか壁薄くなるんだっけ？
隣り合う部分にクローゼット配置して音聞こえにくくしてるとか見た >>10
なんでもかんでも規制する国なのに何故そういうクリティカルな部分は建築基準法とかで規制しないの？🥺 >>1
>>立ててる側が言うのもオカシイけどマンションは住む気になれない。
建ててる、だろ
なんだよ立てるって タワマンよりも金持ちに人気なパークハウスは何年か前になんかの掲示板に告発あって建て直ししてたねん(´･ω･｀) >>8
低層と高層どっちがちゃんと作らんといかんのかな
強度的な意味で そらDQNがあちーなコーラのむべ！とか言いながら建ててんだから当然 タワマン住むって理解できねえよな
ころがして利ざや儲けるためのアイテムじゃん 武蔵ウンコスギタワー見てたら分かるわｗｗｗ
企業が金のためにムリして再開発してるのが見え見えなんよ どの業界でも自分の商売をよく言う人は滅多にいないよね 狭い家なのにアイランドキッチンってどう考えてもおかしいとおもう >>13
建築基準法においてクリティカルなのは安全性だから 建築基準法とかアメリカに都合いいようにかわったって確か長周新聞にかいてた バブルのころは建材ケチったりはしてないし労働者の待遇も良くて人手もあったからね今はやめといたほうが良いのは考えたらわかるやろ
自分で建てたほうがマシよ こんなこと言ったらバブルの頃のモノは品質がいいおじさんが怒るで >>22
真面目にやればやる程儲からんからね商売って
そりゃ自分のとこ良く言う人いるわけない 地盤も弱い、埋め立てばかりの東京が不安です
トルコみたいになるんじゃね 10年くらい前の新しい50階くらいのタワマンでも
境界がボードなの？
ちょっとした物音とか話し声の雰囲気とか伝達されちゃうの？ >>28
バブルの頃はなんでも売れたんで、ちゃんとしたのから粗製乱造まで様々
最近のはそもそも技術自体（建築技術というより職人の）が足りてないとか
原材料の面で不安があるので、全体的な問題 >>32
このレベルになると基礎工事はかなりしっかりやってると思うよさすがに
そうでなかったら、普通に１年以内に傾き始める
ただ、それ以前に高い建物は長周期に弱いから >>33
タワマンは建物の重量抑えるために発泡スチロールが壁とか床に使われてるぜ >>37
さすがに盛り過ぎだろ
静音性とかスラブ厚とか詳細にアピールしてるし >>28
美化しすぎ
バブルはバブルで材料品薄だから柱にゴミ詰めて補強してたろ 首都直下型地震でどんだけ折れたり全壊するかマジで楽しみ >>8
高層マンションの低層は基礎の延長線上みたいなものだから
工期的にも序盤だからマトモに作ってそう バブルの頃は酷い人手不足でホームレスに作らせてたもんな 最近のタワマンブームで手抜き建築も多いならトルコみたいになるぞ 対上級とかでも普通に騙そうとしてくるんだよな
で上級パワーで瑕疵見つけられて後で紛糾ってのがけっこうある ビルの耐震性ってのも戸建と違って実験検証は出来ないよなと思ってた 何でこの世界で１番高価な物を１番低俗な人間が作ってるんだよ
この社会システムにした奴ホンマにアホ
高度な資格を持ってないと建築現場に入れない仕組みにしとけよ >>52
他人のルサンチマンを笑う者もまたルサンチマンに陥っているのだ >>13
設計通りに作れば問題ないから
実際に設計通りでない場合はそいつらの責任であって、法の側の責任ではない
悪くない、という 戸建てもプレハブは工場で作ったパネルなど組み立てるだけだからまだ職人による差は出にくいから品質は一定だが
在来工法は、、 >>28
でもバブルの頃はヤバかったって書いてあるじゃん マンションに限らず高所での作業は修正ややり直しが大変だからな
ある程度えいや！で作業してしまうのはある
商業施設はバレた時の対処が面倒だが住居関係は所詮個人だから 友達がタワマンに住んでるから行ったことあるけど造りはチャチだぞ
床や壁が軽い感じがする
低層マンションはコンクリートをたくさん使ってて重さを感じる バブルの頃の建物は躯体に色んなゴミ入ってるわ
今はそういうのは無いけど単価の叩き合いと工期短過ぎてどっちもどっちかな
早く終わらせろって事は手抜きするしかやり方残ってないんだから 不動産屋業界なんかそんなもん下請けに任せてるだけで大したこと考えてるわけじゃないからね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
