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嫌儲に結婚諦めて単身用マンション買ったやつおる？ [884040186]
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0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8b-3wsF)
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2023/03/22(水) 18:32:51.73ID:J9IGDZxlM●?2BP(2000)

価格2,450万円


管理費等6,020円修繕積立金4,610円間取り1K（洋室 8.6帖）専有面積25.65㎡（壁心）バルコニー面積2.85㎡駐車場空無

築年月　2016年2月（築8年）

所在地　東京都練馬区豊玉北2丁目12-15

交通
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分

西武池袋線 江古田駅 徒歩9分


https://i.imgur.com/hf66WVg.jpg
https://i.imgur.com/JSug4ya.jpg

https://www.homes.co.jp/mansion/b-1302500000085/
0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 01d1-d/be)
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2023/03/22(水) 18:33:18.63ID:FI8zQJ9L0
行き遅れたOLみたいなことしてんじゃねえぞ
0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa95-Kcca)
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2023/03/22(水) 18:33:30.01ID:Z1kafAsda
ここで死ぬのかって思いながら決めるのかな
0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MM1d-MTSv)
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2023/03/22(水) 18:34:29.19ID:Yz9yjS2LM
行き遅れOLだから買ったお気楽だお
0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8b-BQ3C)
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2023/03/22(水) 18:35:40.83ID:fJohsS8yM
上下左右が賃貸貸ししてたら定期的にDQNと隣り合わせになる
0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 13af-3tN8)
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2023/03/22(水) 18:35:57.42ID:RR/0FX4e0
中古のクソ広い庭というか森付きの中古戸建を買ったが引っ越せなくて物置と薪取りになってる
痛まないように掃除と換気に気をつけて
独身が趣味を謳歌したいなら自然の中の一軒家の方が絶対にいいぞ。
0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰ Sx9d-HhwD)
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2023/03/22(水) 18:37:40.27ID:KF9nXlscx
実家マンションを継いだけど広すぎてワロタ
廊下でキャッチボールできるけど相手いなくてワロタ
0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM33-2DN8)
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2023/03/22(水) 18:37:54.31ID:u+Gd1W8uM
なぜ気軽に引越しできる独身のメリットを捨てるのか
0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb9f-BQ3C)
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2023/03/22(水) 18:41:15.86ID:KEZoMuSI0
2450万円で表面利回り4.2%って酷くね？
2450*0.042=102万9000円/年(8万5750円/月)
管理費、修繕積立金、固定資産税その他の合計で月3万は出ていく
一括購入して貸し付けても月5万5750円、年66万9000円しか収入がない(実質利回り2.73%)
35年ローン(事業用ローン、年2%)だと毎月手出しになるだろう(ローン支払い+金利で毎月8万1159円、年97万3908円も出ていく)
1年あたり30万4908円の持ち出し(キャッシュフロー赤字)
0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MM1d-MTSv)
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2023/03/22(水) 18:43:00.25ID:Yz9yjS2LM
>>10
皆くさいものだよアザラシちゃん
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM8b-WSrK)
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2023/03/22(水) 18:43:16.51ID:Q30Z6Mt4M
>>9
これな
買うにしても東南アジアのプール付きコンドだろ
0017番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM2d-UyO+)
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2023/03/22(水) 18:48:03.54ID:SLMiB50vM
2450万あったら埼玉で一軒家買えるやろ
それも3dkとかで
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d10d-7g0e)
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2023/03/22(水) 18:48:12.49ID:hsWl6Gff0
こんなん買うぐらいならUR借りたほうが良くない？
0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM2d-UyO+)
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2023/03/22(水) 18:49:16.65ID:SLMiB50vM
>>18
古いところは安いけど便所の音聞こえるし足音も聞こえるぞ
0021番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa95-327k)
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2023/03/22(水) 18:52:39.03ID:g3lAPUsha
>>12
最近のマンションは分譲価格が高騰しすぎてそんなもん
0025番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c1a2-zQsA)
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2023/03/22(水) 18:55:09.04ID:b7kPhWl90
>>22
情弱やん
0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa95-kRJI)
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2023/03/22(水) 18:55:34.25ID:59uPqfpXa
最低でも40平方メートル、1DKくらいは欲しいな
0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c1a2-zQsA)
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2023/03/22(水) 19:03:50.67ID:b7kPhWl90
>>27
所得を稼ぐなんて言い回しはしないけどな
地主より害悪な奴なんて腐るほどいるのに……
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾐﾝｸﾞｸ MM53-9yDl)
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2023/03/22(水) 19:10:32.66ID:KFCQ7mQ9M
>>26
まさにそんくらいのを買って広い土間収納付き1Rにリノベした
0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp9d-zyeL)
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2023/03/22(水) 19:12:49.90ID:ASgBJW69p
>>18
まさに俺　UR 1dkに引っ越した　回りは年寄りばっかで静かだよ　
0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ebdc-l7MD)
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2023/03/22(水) 19:15:55.74ID:4vQSM7nt0
3LDK4200万で買ったわ
0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb9f-ej6Z)
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2023/03/22(水) 19:16:06.89ID:h2DgtXBv0
>>1
一人暮らしでももう一部屋欲しいなぁ
0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 99b6-7Rho)
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2023/03/22(水) 19:21:13.76ID:zsW2EstS0
2LDK買った
1Kとかの狭い部屋は住宅ローン難しいぞ
0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1bfc-upDo)
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2023/03/22(水) 19:23:11.65ID:ivDOiWa20
タワマン買ったけど後悔してる
夜景なんてすぐ飽きる
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d393-P0/o)
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2023/03/22(水) 19:23:54.44ID:2lNhzbDt0
田舎モンだからマンションを買うイメージがわかない。
え？なんで一軒家買わないの？建てないの？ってなる。
高い金出しても上の階でバタバタ足音がしたり、下の階からブーブー言われるのは嫌だよ。
庭もないし。
0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6944-c+iH)
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2023/03/22(水) 19:32:48.17ID:4akITBKj0
>>40
災害時と朝の通勤時間帯は各階に止まるので辛そう
0045番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sd33-RFcc)
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2023/03/22(水) 19:36:55.51ID:IDUnsG2yd
3LDKのマンション買って一人で住んでる
寝室、物置き部屋、テレワーク部屋と使い分けてる
0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f340-yQQe)
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2023/03/22(水) 19:37:47.27ID:xqhc/+vW0
こんな間取りなら賃貸で良くない？
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM2d-UyO+)
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2023/03/22(水) 19:48:42.67ID:dg1baBcBM
>>41
庭なんか砂利巻くかアスファルトで埋めないと雑草取りで後悔するぞ
0048番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d114-hygk)
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2023/03/22(水) 19:48:50.43ID:iVqKQCMh0
>>33
1LDKでいいだろ
0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ba2-ijvT)
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2023/03/22(水) 19:51:34.01ID:ICQXSoUj0
単身用一軒家が欲しいんやが
都心からちょっと離れたところの、中古の2階建てくらいの一戸建てでさ

車2台とバイク2台おけるガレージがあって
部屋は、寝る部屋、在宅勤務部屋、趣味部屋を分けて確保できてさ
0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1356-HhwD)
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2023/03/22(水) 20:09:21.78ID:wyaXa3gQ0
単身なら平屋がいいなあ
0052番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f340-yQQe)
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2023/03/22(水) 20:44:23.53ID:xqhc/+vW0
1K住んでるけどLDKってどうすればいいのか困りそうだわ
1は寝室に当てるとしてLDKにPCデスクとか置くんか？
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 01d1-d/be)
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2023/03/22(水) 21:26:22.75ID:FI8zQJ9L0
>>27
意味不明
分譲マンションを建てる土地にも地主がいるだろ
0055番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr9d-r4vu)
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2023/03/22(水) 21:40:27.27ID:spcFt2bLr
単身だけど80平米の3LDKの中古マンション買った
広いに越したことないぞ　マジで
0056番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2023/03/22(水) 21:54:46.29
>>54
借地権の分譲マンションもあるにはあるけど少数では
0057番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9344-OtE+)
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2023/03/22(水) 21:58:04.90ID:5qMuxqSO0
買ってから２０年近くなるけど1.5倍くらいで売れるっぽい
売ったら行くとこないから売らないけど実質家賃タダ
0058番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f340-yQQe)
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2023/03/22(水) 22:10:21.12ID:xqhc/+vW0
>>55
各部屋どんな使い方してる？
0060番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9344-OtE+)
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2023/03/22(水) 22:34:34.75ID:5qMuxqSO0
フロアで単身者俺だけだけど付き合いとかまったくないな
エレベーターホールで顔合わせたときに挨拶するくらい
0063番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr9d-r4vu)
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2023/03/23(木) 01:04:09.35ID:Qncpds1wr
>>58
リビングと繋がってる和室(6畳)→親兄弟が上京したときの滞在用　基本物は何もおいてない
広い方の洋室(8畳)→テレワーク用の机とベッド置いてる
狭い方の洋室(6畳)→花粉の時期は室内物干しを常設　DIYするときの作業場として使用
0064番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr9d-r4vu)
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2023/03/23(木) 01:08:14.39ID:Qncpds1wr
>>21
江古田で表面利回り4%台は微妙だろ
賃貸に回したときに4%で適正と思えるのは山手線の内側じゃないと
江古田なら表面利回り6%とれる価格設定じゃないと適正とは言えんと思うわ
0065番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 338c-7LVk)
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2023/03/23(木) 01:10:45.51ID:ylmMAJ/g0
年取ったら田舎の市営住宅とかでええわ
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