新宿区の新築が7790万🆕🏠✨安いか😢😭💦 [805238285]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
悪くないんじゃない？
中井は低地だからちょっと安めだよ
坂登った当たりだとプラス1000万になる >>3
こんなん住むの中流のリーマンだろ
上級は見向きもせん地域と価格帯 ありだろ
家は立地が全てだからな
どんな豪邸でもど田舎じゃなんの価値もない
新宿に小さくても戸建てをもてたらもう上級でしょう
俺の友達が中井に住んでるけど
駐車場半地下だから土砂降りの時は水の進入がある 中井…
たしか大江戸線と西武新宿線か
落合だったか数年前にOKストアオープンと聞いた
>>13
そっちは割と高級な方ね
落合と言っても上京民がイメイジする落合と
そこそこ歴史ある高級住宅地としての落合がある >>13
オーケーストアのようなスーパーの有無は物件選びでは最寄り駅からの距離や
なんなら最寄り駅くらい重要だからな >>14
ほー
あの辺りあまり行ったこと無いが交通の便抜きにしたら結構穴場なのかもな
新宿区のハイソな住宅街というと西新宿や御苑四谷市ケ谷神楽坂等に目が行きがちではあるが >>18
OKストアはもっと都内に出店して欲しいわ
スーパーとそこへの距離によって生活ライフや食費にも影響デカいし な会とか聞いたことないと思ったらタダノ落合南じゃん
落合と言えや 中井、坂だらけ
コンビニ、スーパー少ない
なのに新宿区だから高い
意味の無い物件だよ 土地が坪単価230万でうわものが1500万って感じかな
値下がりしない立地だろうしお買い得には見える
何か訳ありでなければ 新宿区の戸建としては安いのかもしれんが、7800万円という金額は「安い」のか？
なんか都内の不動産価格がどんどん浮世離れして見えてくるわ >>30
そう思うよね
でもこれより小さい家でも住めば都なんよ
特に23区にいればこれでも恵まれてる部類だからな
田舎の大きい家のことはどこか別の世界の出来事として見ているから
自分の生活との比較なんてしない >>31
あーなるほど
こういうの誰が買うんだと思ってたけど
「23区内以外は田舎！カッペ！住めない！」って決めてしまった人にはお買い得に見えるんだな 幅員4m未満の私道に接道
これが弱点だな
せっかく車庫あるのに活かせない
4m未満だと駐車難易度がめちゃくちゃあがる (´･ω･`)中井って全然新宿じゃないぞ🥺🥺🥺神田川と妙正寺川の間にある、下落合とか東中野とか哲学堂公園とかが近い 北 私道 幅員3.24m
これが地雷かな
あと窓がことごとく電動シャッターなのは怖い地域なの？ 周辺の道路みたらただでさえ狭い道路の両脇に電柱あって運転無理ゲー感を漂わせてたわ この幅員だと車庫入れするときに後続車がいたら詰む
(車庫入れするためにハザードあげても勘の悪いドライバーは距離を詰めてしまう)
(車1台ギリギリ通れる幅なのでこの時点で詰み、車から降りて後ろに下がって欲しい、とお願いするしか無い) 昭和ニュータウン基準の4m幅道路でも「うっ・・・」となるのに
それより狭い3.24m幅なんて車を持つな！というアピールでしかない
でも1台車庫あり
矛盾している 東京都内の駅前がどこも栄えてると思ったら大間違いだぞ 中井かなと思ったら中井だったｗ
でも中井中落合西落合あたりは汚いアパートも結構あるよね あの辺って早稲田の貧乏学生や歌舞伎町の夜の蝶の巣窟だろ >>43
それどこ情報？
早稲田の貧乏学生は西武線のもっと下がった所
夜の蝶は御苑か西新宿中野坂上辺り 上級ゾーンと下町ゾーンのギャップがすごいエリアだよね 西武新宿って都内移動するときの乗り換え全部高田馬場なんだよな >>49
中井で大江戸線に乗り換えられる、でもめっちゃ深い・・・
中井、東中野、中野坂上は山手通りの下に高速があってその下に地下鉄があるから
めっちゃ深い >>34
幅員もアレだけど私道の所有権について触れられてないのが怖い
地主がカスだと通れなくなるやつやん >>45
早稲田の貧乏学生は
上石神井以降にしか住めない。
俺はなんとか野方に住んだけど、
それでも家賃8万や 下落合がなぜ高級住宅街扱いなのか理解できない
「下」なのに
市谷砂土原町も分からない
「谷」で「砂」なのに ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
