【悲報】Z世代「賃貸で一生大家に金払うならマイホーム買った方がコスパよくね？」→20代のマイホーム率が爆増ｗｗｗ [661852521]
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20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/
「あまり買い物をしない」「所有欲が少ない」――などと言われることが多い最近の若い世代。ただ「人生最大の買い物」とされる住宅については3世帯に1世帯がマイホームを保有するなど、少し趣が異なるデータがあるのをご存じだろうか。家計調査でみると、若い世代の住宅所有の割合は最近、着実に上昇している。
氷河期賃貸おじさん、逝くｗｗｗ Z世代は都会に変な憧れがないから親から援助受けて地元で戸建てって何かで読んだ マイホームの快適さは親がマイホームじゃないと分かんねえもんな >>4
家族いるから身軽くなる必要も無ければ身動き取る必要もないんだろう >>5
氷河期おじさんの世代と違って欲しければネット通販で地方だろうが何だろうが欲しいものは届く時代だからな 面倒だけど、引っ越すなら売れば良いだけだしな
新築じゃなければ悪くないと思う 都市部「賃貸は家賃8万！中古分譲は3000万！新築分譲は7000万！」
若者「うーん郊外の中古物件でいいや！乗り物は自転車か原2でw」
賢い マイホームと言っても投げ売りの空き家とか築50年超えのボロ団地のリフォームとかじゃないの？
賃貸よりコスパがよくなるのは固定資産税の安いやつになるし >>4
むしろちょっと気に入らない事があるぐらいで会社辞めるような事が無くなって良いと思うぞ >>11
え？あのダンボールなしむき出し配送のアマゾンですか？ >>世帯主の年齢が29歳以下の二人以上世帯の持ち家率は2020年で33%と
半数以上は結婚しても賃貸なんやな
夢がないなあ >>4
別の家買ったらいいと思う。
借金してまでして買うなら最初から買わない 大抵は分譲住宅だろ
田舎だと土地付きで1500万円～のやつ 氷河期はギリ家安く買えたけどゆとりは全滅で家まともに買えないんだよな 氷河期の賃貸ウサギ部屋おじさん、生活の質でもZ世代に負けてるのほんと草だわ
一生自分のものにならないものに金払い続けてるとかバカの極みだよ 若者「子持ち家庭に金を回すことで景気が回る、児童手当の所得制限は撤廃しろ これからはファミリー向けの街づくりだ、ファミリーを店に呼ぶために努力しろ なんだ、お前元気ないな どうして家を買って結婚して子供を産まないんだ？氷河期世代は全くクズでどうしようもないな」 >>14
地方なら2階建てで月10万以下のところ沢山あるからね
まぁうさぎ小屋だけど 世帯主の年齢が29歳以下の二人以上世帯の持ち家率は2020年で33%と最近の約20年間で最高の水準だ。
2021年7月19日 氷河期おじさんは元々マイホームが当たり前だったけど広まってきたんか まぁこれからはリモートワークだって先走って後悔してる奴の話はよく聞く 賃貸オーナーの老人が苦しむならそれでいいんじゃない？ >>25
皮肉のつもりかもしれんがこれは完全に正論だろ ずっと賃貸住むのは確かにアホやと思う
ジジイになったら借りられなくなって詰むだろうし
ローン組めるうちに断熱性の高いマイホーム買った方がいいよ >>1
>金融広報中央委員会の2021年「家計の金融行動に関する世論調査」（※1）によれば、20代の二人以上の世帯における持ち家率は24.1％ 家が自分のものになるのがいいみたいな思想って個人的にはよくわからないな
ただ住むところなのに
でも日本の賃貸が全館空調とかが高いところしかなくてクソなのも理解できるからマイホームはコスパいいんだと思う >>29
今の20代は賃上げでめちゃ貰ってて良いよな…
パワハラもないし定時退勤で在宅勤務とか
そういうのを就活で探せるのが一番強い 今は断熱とか優秀な高機能住宅建てれば100万単位で補助金出るからね
今後も若い夫婦への支援は加速するだろうしZ世代は戸建てで幸せな家庭を築く
一方氷河期おじさんはスカスカアルミサッシ3点ユニットバスのワンルームで外国人と大学生にイライラしながら過ごす 5年前まで家買ったやつは正解だったんじゃね
ウッドショックやら円安やらインフレで
新築の値段めちゃくちゃ上がってんじゃん
前の値段知ってたらアホらしくて買えんよ
流石に数年は給与も上がり続けるだろうから
新築も賃貸の家賃もしばらく上がり続けるぞこれ 住宅ローンの金利が上がるまではこの発想は正しい
そして多くの人間がこの発想にたどり着けばリーマンショックの再発を恐れた国は住宅金利の上昇を認めることができなくなる ゆとりはマイホーム購入期にいろんな災難がまとめて降り掛かってまともに家買えなかった悲惨な世代
氷河期は家や土地が安いうちにギリギリ買い逃げられたラッキー世代
ゆとりがここで発狂してんのはそれを直視したくないから まあ俺も20代で買ったけど、両親と義両親から合わせて3000万援助してもらったからな
ぶっちゃけ格差社会だと思うわ、貧乏人は家買うとか考えないほうが賢明 >>39
結婚率が下がってるから持ち家の絶対数は減ってる
減った分早く結婚する世帯は経済的に恵まれてるから持ち家率は上がってるだけ
そういうとマイホームなんて買う人間が減っていくからみんな買ってるよ！仲間はずれになりたいの？って煽りたいだけのステマ記事w 日本の賃貸ってゴミだからな
まともに全館空調も出来ないとか理解が出来ない
単純にコスパで新築に負けてる 借金して自宅不動産投資に一点掛けしてる自覚があるならいいんじゃないか?
うちは賃貸で、年取ったら夫婦で安いサ高住探して早めに入居予定の50歳夫婦。 同じ金額払うなら持ち家のほうが間取りも広くなるしな どこの買うんだよ
親に援助してもらうとかじゃないと無理だろ ローン35年もあるから買うなら早いほうがいいよね
一回リフォームすればあとはもう朽ち果てても自分の寿命来るし >>54
投資じゃなくて大抵は所有欲を満たしたいっていう欲求でやってる
だからうさぎ小屋みたいな狭い分譲地も沢山売れる まあ10000%生活保護も年金も終わるので
家も買いたくなるよな 20代のうちに頑張って家建て始めた氷河期が一番の勝ち組なんだよね
今の値段で土地買って家建ててるやつ全員バカですw >>57
地方は安いので月10万以下だから大したことない 30年前4000万借りるのと今7000万借りるのが実質同じだからな、坪単価上がっててもこれなら十分快適な設備と間取りが選べる >>62
いや、今の方が安いし性能いいからそれはない 罠すぎる若い内なんて動きまくるんだから持ち家なんて絶対辞めろ
ケンモジサンを信じろ若者よ >>68
転職屋にホイホイノセられる情弱ならそうやろな >>62
断熱性能が昔と今じゃ性能が違うからその考えはちょっと疑問 ジャップ企業「戸建買うたんか？じゃあ転勤なｗ」
これ youtubeで住環境についてかなり勉強出来るようになったしな
同じ支払いでパッシブハウス狙えるのにクソしょぼい賃貸に金払うのだるいよな 住宅ローン払うようになると無駄遣いがガチで「無駄」と思うようになるから若いうちにローン組んだほうが将来貯まる金も増えるかもね >>70
断熱性能が上がったのがここ数年の話だとでも思ってんのかよw
昔とか今とかアバウトな言葉遊びしてんなよ >>73
車のローンの利率とかボッタクリにしか見えんよな 日本にまともな賃貸が少ないのがそもそもの問題なんだよな
特に地方はアルミサッシの断熱終わってるゴミしかないでしょ
それかそこそこ良い一軒家立つレベルの家賃のところ 
メンテでクソ金かかるののになあ 安アパに住み続けていつでも家くらい買えるだけ貯めた俺が最適解 バブル期に1億してたエリアが今は3000万円になった。 >>63
地方の買っても資産価値無いのは親世代みて学んでるから食指が動かんわ >>71
マイホーム買った途端にインドに飛ばされた人がいるわ
>>76
断熱自体は大差無いけど、結露対策の技術は上がってる コスパが本当に支配的なら車もサブスク一択になるはず
そうはなっていないのが住宅でも同様ってだけ >>85
資産価値で選んでないからな
単純に自分が使うからってこと
賃貸よりコスパいいからね 問題は家賃補助だよ
公務員なんて少ない給料でも家賃補助でなんとかやりくりしてるのに
マイホームにも家賃補助だしてくれ >>62
ZEH性能ない住宅買うなんて馬鹿の極みだろ…
今ZEHハウス買う人たちが真の勝ち組だよ >>68
若者「8050問題の当事者は反面教師にします！」 >>80
これな
アルミサッシの物件全部ぶっ壊すべきだわ 災害の心配が無いなら買うんだけど
今地震のリスク高いとか騒いでるじゃない
賃貸のほうがいいかなぁとダラダラきてるわ 家賃と電気代払ったら年金無くなるとかニュースにでてたけど、賃貸派もこうなる
よく覚えとけ ちっさい一軒家が建ちまくってるな今
一軒家風の賃貸が建ってるなと思ってたら一軒家でびびる >>94
せやからマンションにしといたわ
木造よりは強いやろ >>96
賃貸よりコスパ高いからみんなそのうさぎ小屋選んでるよ
今の家みんな断熱いいしな >>90
高機能住宅なんてまだまだ発展途上なんだからローン前提で手を出すのもどうかと思う
黎明期はキノコが生えて家が倒壊したりしていた
まあギャンブルですわ
その技術が確立した土地ならいいんだろうけど
北海道とか
>>94
木造でも倒壊は滅多にしない
ヤバいのは家具と火事 勤務地で最近は就職先決める人多いってきいた
自動車メーカーならスバル一択らしい だから賃貸がゴミすぎるから相対的にマイホーム需要が上がってるだけだと思う
日本メーカーのしょーもない高いスマホ買うよりはiPhoneを買うのと感覚は同じ 35坪にパネルと蓄電池置いてってしてたら上物だけで4000万になったのだが
5年前なら1000万安くてもおかしくなかったとか 災害、隣人トラブル、転勤、その他諸々のリスクを考えると、賃貸と払う金がトントンな持ち家に価値はない…気がする
ローン払い終わる頃には修繕、リフォーム費用も嵩むわけだしな ＞世帯主の年齢が29歳以下の二人以上世帯の持ち家率は2020年で33%と最近の約20年間で最高の水準だ。
まあどちらにしてもケンモメンには関係ない話だ あと10年待てばタダ同然で中古の家が手に入る
今は我慢のとき うさぎ賃貸バカにしながら既存の一軒家3～4分割にしたうさぎ一軒家に群がってるのが現状なんだけどね 在宅勤務してると小さな家に住んでるの嫌になって家買ったわ
ずっと広いお家で仕事できるの快適 嫌儲のメイン層は
メディアに騙されて非正規独身の40代なんだが >>110
不動産屋がいる限りそれはないよ
クソみたいな立地なら今でもただ同然で手に入る >>110
子供の成長は待ってくれねンだわ
待てるのはいつまでたっても子供なこどおじだけ >>73
賭けだな
人生そのものが賭けといえば賭けか >>112
そのうさぎ賃貸があまりにもゴミすぎるんだよな
地方は3LDKで月10万以下だしな >>113
まあマジこれ
都心賃貸は家に居ない前提
あと独身ね 賃貸で大家に搾取されるくらいなら
中古物件買うわな いい歳して賃貸住みってのは恥ずかしくないのかね
子供の頃賃貸に住んでる奴ら掃除で見窄らしい奴ばかりだったけど今はそうでもないのかな 周り大体親に買ってもらってるわ…
親が金持ちだわな 35年ローンを60までに返すなら25
65までに返すとしても30までに買わないといかん
こんな単純なことなのに人は40まで買わなかったりする 結構いー場所のマンションを親から継ぐ
でも海外住みになるかも >>110
それは一度でも住宅について真剣に検討した事があれば妄想の類だと気付くよ 実際実質賃金はアレだが名目賃金はコストプッシュインフレにつられて上がってるからいい選択よ
このままのCPIが続くと利上げもあり得て死ぬかもしれんが まぁ転勤しない公務員（そんなのあるか？）くらいならアリかもしれんが
終身雇用が無くなって、転職の可能性を誰もが考えてる一般職にとっては
負債でしか無いけどな、そのときに売れるの？かという問題もあるし 一軒家は買って住んだ瞬間に売値3割引
ウシジマくんで見た >>110
誰も住みたがらないような場所の古い家なら今でも二束三文で買える
でも10年経っても立地が良くまともな家は高いママだよ 車やレジャーへの出費が減ってるとかで経済をまわすのどうのって言う人いるが、家買うならそういうの全部合わせてもたっぷり釣りが出る >>131
例えばIT業界なら都心から離れることない訳で
そもそもの発想が昭和 身動き云々言ってる人らってどんだけ不安定で惨めな生活してんだよ >>136
だいたい家買う時の年齢と被るのか奴隷の鎖が強化されたからなのか知らんが家買ったタイミングで転勤はよくあるから... >>62
これはガチ
昔は都心の土地も今より安かったし
賃貸払う金でローンも払えてた ド田舎住んでるけど中古住宅買ったで
５００万以下
車ないと死ぬ ずっとマンションだったけど
管理費修繕積立金で毎年200万払うのが嫌で戸建てにしたわ
マンション売って買い換えでプラス300万くらいかな >>135
ITでなんでむしろ地方に住まないのかわからないけどな >>139
柏で600万だけど原付だけだわ
駐車場は付いてるから車は買うつもりだけどな 自分の所有物じゃない場所でよく平気でウンコできるな そもそもいまじゃ２０代で結婚してる男性比率も３割切ってる状態なんだろ。
マイホーム率云々の前にすでにその年代で世帯主になってる層自体が特殊なんじゃね？ 定住永住したいと思える場所にたどり着けないからふらふらしてるわ
ここで永住したいと思えたらマイホーム一択なんだが >>141
なんかあるとすぐ東京に呼ばれるから
呼び出されたときだけ東京のホテル用意してくれるか、
住宅2つ用意できるくらい給料いい会社じゃなければ事実上無理
独身なら可能なんだろうけどもね >>146
首になっても腹切れば家を家族に残せる持ち家の方がいいよな 数か月前には「風呂なし物件が若者に人気」なんて阿呆な記事で読者を煽ってた日経。 >>146
まあ安いとこに引っ越すことはできる
持ち家だとローン残るからね ロシアはウォッカ半ボトルの値段で1ヶ月全館空調の賃貸に住めるんだっけ 俺も同じ考えで
27で2200万のローン組んで家建てたわ
快適
退去のこと考えなくて住むからやりたい放題してる >>148
駅前は栄えてるな
本当に駅前だけなんで人口密度は驚くほど低いので2kくらい離れたらなかなかの田舎だわ >>153
収入絶たれたら安いところだって払えないし
子供抱えて遠い地 賃貸は払えなくなってもその時点での負債はなし
ローン組んで家買って払えなくなったら負債が残る
家売ればいいとか簡単に言うけど家を手放す時って精神的ダメージはめちゃくちゃでかいからな >>157
そもそも建売の家がクソ安い
2階建てで下手したら月5万のところもあるくらい
正直馬鹿げてる >>155
2000万程度ならば賢い
やべーのは共働き前提の金額借りてる奴ら
>>157
その手の家は買うと安いけど借りるとかなり高い
ファミリー物件に住みたいけどリスクは負いたくない層は沢山いる
儒教と供給 ただ持ち家はやっぱり欲しい
自由にできてペットも飼える
でも買った途端職を失ったら...とか考えると戸惑う >>166
youtubeのgopnikの解説に出てきた気がする
ロシアは賃貸クソ安いらしい >>164
月の返済5万ちょいだからな
まぁ首切られてローン払えなくなったら死ぬで
人生一回しかないし思い切って遊んだほうがいいと言う考え方だからな俺は 円は紙切れになるぞ
家をローンで買うやつは馬鹿
同じ口から出てる言葉と思えんｗ Zはすべてを犠牲にして割高極狭マイホームに全ツしてるだけだが
それでも30代ゆとりよりは賢いし環境もマシ
ゆとりはマイホームにおいて全世代の中で最弱の負け世代 >>171
変動金利なら円が紙くずになっても実質負担は減らない
むしろ増える もうすぐ空き家の固定資産税大増税で一気に投げ売り祭りが始まるからそれまで待てばいいよ
今は時期が悪い 家の話になると俺が死んだらローンチャラとか言い出すやついるよな 収入が絶たれた時にローン残高の有無を気にしててもしょうがない
そんな状態になったら生きるか死ぬかの瀬戸際なんだから 時期が悪いおじさんはいつもいつも時期が悪いもんな… >>158
借金の有無は大きいやろ
ローンあったら生活保護すら受けられない 大都会近郊ならともかくクソ田舎に家買うとか正気かよ >>177
実際そうだからね
生命保険と合わせて俺は死ぬために生きてるんだなって実感する 毎月の家賃とローンの月の返済額比較するくらいしてもいいかもね 貧乏人が結婚しなくなっただけ
そもそも結婚する人自体激減してるのに％で書いてどうすんの リーマンショック後の2010年に新築一戸建てを3000万ちょっとで買ったけど、去年目の前にマンションが立って床面積が10㎡も狭いのに5400万だからな🤭
こんな金額で買って20年以上もローン払い続けるなら賃貸と変わらんだろ
バカは円安、インフレとか何も考えずに買い物をする
金持ちに吸い取られる運命なんだよな😁 >>183
むしろ日本のゴミゴミとした大都会に何があるのか聞きたい 賃貸40年暮らしても文無しのままだしな
持ち家の俺なんてもう2000万も値段上がってんのに >>4
なんでおまえら身動きするん
無職のひきこもりか会社員なら労働者の権利がとか喚いて会社にしがみつくパヨクしかおらんのに 今思えば2000ゼロ年代とか家を買うのに最高の時期だった 俺もかったけど親たちから2000万くらい援助されたな
貧乏人は一生賃貸確定だろうなぁ >>190
戸建ては設備をシンプルにすれば最低限の管理と低コストを両立できるけど
マンションは老朽化すると管理費が安アパートの家賃と同じくらいになるやん
全く安心できんと思う >>175
京都市の空き家税やな
あれが全国規模になれば住宅価格は暴落する
まあ都心は下がらんと思うが 時期が悪いおじさんと隣人ガチャハズレおじさんの出世しなさそう感は異常 Z世代は結婚してマイホーム持つまでになってるのに氷河期おじさんは何してんだよ 独身ならITでリモート地方は戦略としてアリ
だが結婚したら無理だと思う
リモート許される程度の技量がある開発職の女なんてマジでいない
結局東京にしがみつくしかない お前らは
借 金 に よ る ス ト レ ス
を過小評価している。 >>196
まあそれも持って生まれた能力だな
うちは親父早死にして貧乏だったから自分の金で建てたわ もちろん独身一人ぐらしで安アパートで十分の人は死ぬまで賃貸のほうがいいよ リモート持ち家煽りで地方に近年家買っちゃったやつ
ご愁傷様です
価値の目減り分で賃貸に全員抜かれますw ちょうどさっきローン組んできた
5300万(^^)v >>207
自分で稼げない貧乏人をバカにするのやめたれw 氷河期おじさん
「身動き取れないぞ身動き取れないぞ」
ただ金と家族と髪がないだけでした >>205
家族のためには死ねないうかつに病気もできない会社もやめられないっていうストレス
でも今のところ家族いて家もあって嬉しい楽しいのほうが上回ってる >>210
家を買うなら都心で
地方はどうせ長く住めないんだから安く賃貸でいいよな 今色んなもんがサブスクで十分ってなってきてるわけだし家もサブスクつまり賃貸でいいよね
隣人基地外ガチャやストーカー怖いし天災もあるわけだしリスク考えたら賃貸でいい >>216
会社は辞めれるやん
むしろ優秀な奴ほど辞めていく >>196
年金という糞システムで一部の人間だけ還元される
老人殺されるのも当然だろこれ >>171
インフレになる前に金利上がるから、ローン払えなくて詰むやろ
一括で買うなら良いんじゃない？ 持ち家とか隣人ガチャ失敗したら逃げ切れへんやんけ
これからは負動産の実家の処分もどうするか悩むの確定しとる 賃貸の家賃は大家の住宅ローン返済額+固定資産税+儲けが乗っかってる >>226
地方にも賃貸はあるけどワンルームが多いから結婚して子供できると一戸建て建てないとなってなる >>226
田舎のばあちゃんがやってるぞ失礼な😡
住人は生活保護ばっかや🤣 >>205
意外となんてことなかった
賃貸の家賃より安いしな >>221
ほぼ無いリスクに気を取られて人生つまらなくなるリスク負ってないか？ 金ないからか
短納期で頼むから大工も大変なんだよ
庭工事も駐車場完成前に引っ越すやつ多くて工事大変
乳飲み子が怪我したらどーすんだよ
階段２０段工事前に住むなよｗ 購入なら50代から厳しくなる。賃貸なら60代から厳しくなる。
一生賃貸の人は一生家賃の値上げに苦しむことになるかもよ？ >>230
1月の実質賃金はマイナス4.1%やで
いつ賃金上がるんや？ >>238
そんなこと言ったら保険にも入れないでしょ常に万が一を考えるのが大人ですよ 普通に考えたら確実に減少してるだろ
よっぽどローン組んで家買って欲しいようだな >>227
住宅ローン減税はでかいから括は損だぞ
いざとなったら一括で払えるやつが変動で買うのが最強
といっても日本の変動金利は変動金利がガチガチに守られてるから
円が紙くずにでもならない限り固定より損するのは難しい 家賃6万で60年払うと4320万
実際には家族連れだと6万みたいなとこは狭いから田舎の中古戸建を1000万で買ったほうが得 >>243
そんなこと考えてないで働いて賃金上げた方が良くね >>239
そういうやついるのか
確かに今すぐ引っ越して住んでみたい気持ちはわかるけどいい仕事してもらいたいから邪魔するといけないじゃん 賃貸だからすぐに引っ越せる→間違い
独身だからすぐに引っ越せる→せいかい >>247
都心でファミリー向けの賃貸とか最低でも家賃15万はいくからな ゆとりで今年赴任地の東北に家建てるけど高いね
もろもろ5000万くらいいきそう
妻の仕事の関係で一生この地に住むから躊躇はしないが、地元ならこんな高性能いらないからもっと安く建ちそう 
単に異次元緩和で長期金利下がったから、慎重な層(賃貸志向)が固定金利で家買いやすくなったってだけだろ 30年後
価値のない家にタダで住んで死を迎えるか
死ぬまで一生家賃を払って住むか 家引き渡してもらったばかりで引っ越し済んでないときは風呂だけ入りに行ってたな
ボロアパートの狭い風呂が嫌で >>243
万が一の割合大き過ぎやビビりか
もっとリスク取れ >>7
こういう「狭いとこに暮らしてもイケてる俺」みたいな画像たまに見るけど毎回不自然な感じあるんだよな 賃貸の方が得な状態なのここ30年くらい日本でないやろ
ホリエモンとかが金融理論ではそうだから言ってるだけで
日本で普通の生活してて賃貸の方が得とかあり得んやろ 家は住む道具って思ってる人は賃貸でいいしやっぱ我が家がいいって人は買えばいいと思う >>262
土地もマンションも値段はどんどん上がってるのになんで無価値になるんや 持ち家は隣が基地外だぞって言っても
5000万払える（ローン組める）やつにキチガイは少い
逆に保証人不要の木造賃貸なんて基地外しかおらん >>270
それ独身の発想な
家族がいると広さも必要だし、広い賃貸はローン払うより遥かに高い 大家の固定資産税肩代わりしてたほうがいいって人もいる >>274
なるほど
身を固めたやつしか
いないからな 持ち家は隣人ガチャへの対抗手段が無いという1点で賃貸には勝てない >>277
コストは安いが、断熱やら耐震やらのパフォーマンスも低いので
まあ貧乏人には最初から中古しか選択肢ないしな 隣にキチガイＤＱＮが引っ越してきて毎週ＤＱＮ仲間が集まってバーベキューやり出したらどうすんの？ >>274
マンコミみてると自分のマンションの住人が書き込んでるとは思いたくないくらいのキチガイだらけで泣きそうになる
でも実際に住んでると静かで何もない
なのにマンションの掲示板には騒音トラブルの張り紙が絶えることなく貼ってある 持ち家が30年後に価値ゼロになんかは実際にはならない
身の丈に合わないローン組んで破産する人もいる
仕事クビになって家賃払えずにホームレスになる人もいる
持ち家か賃貸かは正直どっちでもいい
好みの問題 >>272
リスク管理債権の割合は前年比が増えただけでまだまだ低いでしょ、適当言っちゃダメだよ 一番良いのは借上げの社宅扱い
東京近郊の3LDKマンションが4万弱で住める >>277
新築と同じぐらい費用かけてリフォームするなら有り >>277
俺も中古物件もめっちゃ探して回ったな
結局不動産って価格相応だと学んだ
程度のいい中古は自分で建てたほうがマシかどうかすごく悩む微妙な価格になる >>258
一生住む気ならいい家を建てた方がいい
後々後悔することになる
最悪立て替えが早まるぞ！ >>289
俺も1年以上は探してた
オール電化リフォーム済みなので入居時ハウスクリーニングもしなかった >>289
へーそうなのか
半分ぐらいならかうんだけど 断熱と耐震はここ20年くらいでかなりレベルが上がったから
古くて良い家なんてないんだよ
バブル時代の家がいいとか妄想してるアホがいるだけ >>293
60まで普通に働けば5000万くらいは貯蓄できるよ 中古マンションは家の中まで光ケーブルひけない場合あるから注意ね
いつまでも電話線使ったVDSL100Mbpsになるかもしれない 大家だけどうちのローン肩代わりしてもらってるみたいなもんだから賃貸がいいって流れ助かってたわ
税金も修繕積立金も管理費も分割して家賃で取ってるに決まってんじゃん
ローンは月7万支払ってて家賃は16万に設定してるわありがたい こどおじは子供が家を出ていくって発想が無いからわからんだろうけど
でかい家建てても子供が出てって爺さん婆さん亡くなって夫婦で持て余すってのもある 退職金全部リフォームに取られるけど覚悟あるなら買い >>292
見た目リフォーム済みでオール電化……
それリフォーム前を安く買って自分でリフォームした方が良かったけどね…… 総コストは似たりよったり
購入派は税金をガン無視してる人が多すぎ
損はしないけど得ということはない。
購入のほうが室内のグレードが高いことかしいて言うなら 田舎ではファミリー向けの賃貸の数が少ないから家賃は結構な額するからそれなら一戸建てを建てる
ツテがあれば家族で住めような空き家を安く貸してくれるとはあるけど 今のＺ武世代の低収入じゃ家なんて無理じゃねにゃ？？？ >>301
買ったの600万だからほぼ土地代
リフォームもオール電化も無料みたいなもんだよ ローン払い終わった時に残るのは価値ゼロのボロ家だけどそれで良ければ。 >>302
間取りも設備も違い過ぎてそもそも比較すること事態が無理がある >>305
そら安いな
耐震だけはチェックしておくといいぞ自治体が補助金出してるから 学生時代と変わらずコスパしか観点ないのが独身なんだよな
普通は配偶者や子供やあるいは総合的な将来のことも考える必要あるからそれ以外の評価軸も色々と持つことになる >>309
地盤が良いのか知らないけど震度4では全く揺れを感じない
今までのマンションなら悪路の徐行運転くらいだったな
今の戸建はアイドリング以下だわ >>229
マイホームには、ローンの金利、修繕費、固定資産税がかかってる。
######
つうか家と車は似てるんだよ。バリバリ改造していい音鳴らせなきゃ嫌な人もいるし、レンタカーで良い人もいるし、いやいやタクシーで十分って人もいる。
人の価値観は多様だし、家族構成もバラバラ、前提条件を合わせないと議論にならないと思われ >>229
ほんこれ
しかもアパートローンは住宅ローンより金利が高いからな
賃貸ユーザーは銀行にも吸われている >>311
学校が近いとか待機児童が少ないとかsapixがあるとか色々あるよな 一生賃貸民は大家の養分になってるって何で気づかないんだろう
社保と年金も払って不動産持たず家賃払って、これもう大家のおじいちゃんに対する介護だろ >>229
うちの会社にもアパート持ってる人いるけどそこのところ考慮してうまくやってるわ 貧乏だから狭い賃貸住んでたけど
嫁のパパがお家立ててくれて草 実際そうだからな
家賃の費用は限界まで削ってさっさと中古の一戸建て買うのがコスパ最強
いつまでも賃貸に高い金払ってるやつはバカ そういえばサンドマン作戦てなんだ？日本のローンには影響するのか？ >>7
このストレッチマット2枚分はスペース欲しいな 賃料は上がってない
設備はどんどん陳腐化する
これからは財閥系いがいなにか起きたら直せなくなる 家賃補助で年間100万貰ってるから家買う意味がない 俺の考えを言うと
車なら高年式過走行車、一括払い
家なら築20年中古一戸建て、一括払い
(´・ω・`)金貯まるまでガマンしゅる 転勤族以外はマイホーム買うべきだわ
賃貸って設備や内装、断熱も建て売りより圧倒的にしょぼいし んで家のローン払う金がなくてオーストラリアに出稼ぎに行くんだろ？ なんか地震保険とかめっちゃ上がって糞萎えてるんだけど >>330
それいくらの家を給料いくらで月何万貯金して買う想定？ 日本の家は高すぎる
3Dプリンタで100万くらいで建てろや ワンルームマンション投資は大家が損するんだから
逆に入居者はウハウハなんだがな 統計だと20代の持ち家率は8％で、しかもそのうちの半数以上が親からの相続になってるんだが
日経は何でこんな嘘記事かいてんの？ >>62
これ
10年くらい前の底値の時に買っときゃよかったとちょっと後悔してる >>340
未入居期間とかがあるから損するわけで
誰も得してねえよ マイホームはやめとけ
嫁が簡単に男連れ込んで不倫できる場所になる
そして離婚しても俺一人でその家にすみ続けなきゃならない地獄がくる >>339
ドイツとかではやってるな
日本は建築基準法があるから無理だが >>335
まあ賃貸物件で子供３人まともに育てられる物件ってそもそも選択肢が限られてるからオレは買ったけどね
お前が小梨か1人なら賃貸でいいんじゃねえの？ ２０代なんて限界集落にしか家建てられないだろ
都心や政令指定都市以外には家を買うな 勤め先に3駅以内とかウサギ小屋すら買えないだろ
田舎は知らないが なんてここまでこの記事が＋民を刺激してるんだ？
他人がマイホーム買うことが気に食わないのか？
じゃあ俺も買おうとか、若者とは違うしなとか、そういう感じにならずに僻むのはなぜ？ コロナ全盛期は相場より1000万以上安く建てれたもんな
不景気が買い時 家なんて買ったら一生身動きとれなくなるのにどこがコスパ良いんだか >>354
今年爆上げした
フラット35がこの3年で0.85→1.96 >>358
日本だと法改正しないと無理だから現状無理 茨城の取手で築30年700万の家キャッシュで買ったわ
もちろん契約前にハザードマップ把握と
インスペション入れて雨漏りと白蟻も見たし
土地値で買ったから上家は無料みたいなもんだわ 子供がいじめられて転校&引っ越ししなくちゃいけなくなったらどうするればいいの？ 固定金利が安いときに買ったほうが得なのは確か
変動は今後を考えるとリスクある
固定1%で買えるときに買っとけ 大卒ギリギリ氷河期抜けたくらいの世代で最初の4年くらいはブラック企業にいたけど
とてもじゃないけどこれから歳とって給与が上がっていくとか想像できなくて家なんて一生買えないと思ってたわ
今の世代はネットもあってそういうとこちゃんと学習できてんのかもな 住宅ローン控除の恩恵受けられるぐらい稼げていて
職場に住居手当がないなら買うのはあり
逆に言えばそれぐらいじゃないと >>272
破産したら勝ちだから強いよな
払えなくなっても差額あれば実質プラス
家賃なら即終了だからな ハスラーにするかレクサスハイブリッドにるすか
どうしよかなくらいだよ 20代で新築するだろ、屋根が何年？外壁何年？水回り何年？と考えると地獄だぞ
しかも仮に30歳で新築すると死ぬまでにリフォームが２回来る >>340
不動産会社が
・販売価格
・手数料
・管理料
・広告料
・修繕費用
等に大きく利益載せてる上で金融機関、管理組合、税金の支払いがあるから投資家が損するケースが多いって話じゃないのそれ
入居者にはほぼ関係ない話では 払えるあてあるんかZ大丈夫かよこれ、、、、
返済不能者続出なりそう >>336
給料20万で月3万円投資に回してる。20年後には50万ドルになる見込み。
20年後に今新築の家を2000万円で買う。 死んだらチャラがデカすぎる
旦那に建てさせる→旦那死ぬ→再婚で一生安泰 >>374
3万*12ヶ月*20年=720万が
1ドル120円換算で6000万になるんか 金利が大噴火すると勤務先の倒産が相次ぐからな
どうするんだろうな 地方都市でマンション建てるやつなんて100％相続税対策だからな
逆に言うと普通に建てても事業として成立しないほど儲からない
賃貸入ってるやつは毎月設備負担のリスクもなしに儲かってるよ >>377
ワイと一緒に大麻株やろうや、アメリカ連邦法が改正されたら100倍も夢やないで!!今クッソ下がってるからチャンスや!! 人生には罠が多いからな
tubeでフジの調べて見たら観ると
病気、離婚、離職で簡単に人生はパンクするんだな
って思うわ
そもそもローン35年なんて
銀行大家の賃貸と変わらんしな
その頃には土地のみの500万くらいの価値しか無いぞ 3dプリンターの家ほしい
欠陥住宅ガチャと一生ローンから解放してくれ >>314
前年比で増えただけで直近10年はずっと低水準で移行してる
2016年の水準にすら達してないのに騒ぎ過ぎでしょ >>351
そうやってセールストークに騙されちゃったんだね可哀想 >>382
今日と同じ日が明日も変わらず続くって保障はないからね
いまの20代は生き急ぎすぎだし 型作りに走りすぎだわ >>347
適当な理由により有責者にされて 妻子は残って住み続け
夫が出て行かざるを得ないなんてケースもあるか >>272
そんなに変動してないやろ
まだ騒ぐタイミングではない どっちにしろ日本国という大家に金を払い続ける人生なんだわ
持ち家とか賃貸とか関係ない おれも20代で買ったぞ
マンションだけど
離婚したがまだ住んでる
賃貸って独身はそのうち借りられなくなるぞ
早いと45くらいから貸してくれなくなるとこあるからな 家は将来的に負の遺産になるから買わない方がいいと思うけどな こんなの
都市部の人間と田舎の人間で正解は変わるだろ 田舎に来いよ
省エネ生活してるのに都会にいる必要ないだろ >>343
持ち家民は住みながら不動産という資産形成になってるけど、賃貸はいくら住んでも1円も手元に残らないからな
俺は国公認住宅ローン控除受けながらぬくぬく資産形成するから、お前みたいな脳死賃貸マンは一生金払い続けとけよww ずっと賃貸でよかった…って言って死んだ人いないんだよ 親から援助で家とか車とか普通に買う(買える)奴ばっかだよ今時分結婚&子育ての若いヤツは😢なんか住む世界が違うわ
自分の力で闘えバカヤロー 変動で借りてて、もうすぐ死ぬんだな
まあ安倍さん自民党大好き20代が安倍さんの置土産で死ねるなら本望だろ ケンモウのおじさん達は家族いないだろ？
真夜中に延々激安回線で書き込んでるおじさんもいるし、Wi-Fiもない築50年木造アパートで十分だろ 賃貸に住んでる養分どもってインフレで賃料が爆上がりしたらどうするつもりなんだろ(´・ω・`) 地方だと150万くらいで居住用の土地買える、そんでそこに輸送費込み900万円でトレーラーハウス置ける
月5万円返済20年ローンでいける 年取ると家貸してもらえなくなるから
老人ホームに入るか公営住宅に入るかだな
年取る前に戸建てかマンション買うのがいいけど というか家くらい確保しとかないとこの先本当に生きていけない これは正論だと思うが？
実際資産にもなるし、住宅改修は自由にできるし、何より親にも連帯保証人になってもらえるからな
持ち家買わない選択肢あるか？ >>123
一括で払える財力があっても
わざわざローン組むんだよ >>409
ほんこれ
賃貸でいいですw
とかほざいてる奴は無職になったらどうするつもりなんだろうねぇ？ 統計名： 家計調査 家計収支編
統計表番号： 第４－６表
表題： 世帯主の年齢階級別１世帯当たり支出金額，購入数量及び平均価格
二人以上の世帯 世帯主２９歳以下
持家率
2020年１月 ２９．５％
2020年３月 ３６．８％ 突然増加
2020年６月 ３６．５％
2021年1月 ３８．１％
2022年1月 ３２．３％
2023年１月 ２７．８％ 賃貸業界がこどおじでネガキャンしてる間に若者が一軒家買ってる 身軽が一番とか言って非正規雇用で賃貸で独身の理由を必死に弁明しとるんだから優しく聞き流してやれ こどおじはリフォおじになる金の卵だから賃貸業者以外は大切にしろよな 20代でマイホームはなあ
先が見えないのに最大の買い物を確定させてしまっていいのか？ 台東区借上社宅2ldk 自己負担3万円の俺、高みの見物 >>415
●２９歳以下の持ち家率は、コロナになっていきなり増加してる
●で、２０２１年ピークとなりだんだんと下がって最新の報告ではコロナ前より落ちてる
なぜだ？ 練馬区だけど5年くらい前は普通の建売が4000万弱で買えたんよ
それが今は同じレベルの家が7000万だからな
もう都内では戸建ては買えない >>89マイホームの名義を親にして不動産に賃貸契約の書類作って貰ったら？ 衣食住という最も重要なライフラインをレンタルで済ませるというのはやはり間違っているのですよ
賃貸は仮住まいに過ぎない 家が資産とかマジで言ってんのかお前ら
40年後に解体費用込みでいくらと試算してんの？
今土地2000万とかで買ってたら悲惨な資産形成になると思うが 闇バイトしたりマイホーム買ったり賢すぎるだろZ世代 補助あるし金利安いしポジティブと言えば聞えは良いがバカだし >>7
狭い部屋は無意識なストレスでほぼ必ず禿げる 氷河期おじさん「家買ったら身動き取れなくなるぞ」
氷河期おじさん「隣人ガチャ外れたらヤバいぞ」
氷河期おじさん「離婚したら大変だぞ」
Z世代「人生において堂々と構えます」
Z世代「ガチャ？慧眼が優れているので当たり引けます」
z世代「浮わつく事もなく誠実です」
ほんと氷河期おじさんしょうがないな >>422
テレワークなら田舎の10円古民家でいいか→出社始まったら通えねーじゃん都内戻ってマンション借りるかって流れじゃねーの 知り合いのところはマンション買ったら価値上がって売り抜けを2回もやってるな 基本的にマイホームを渇望するのは女であり母親なんだよな
男が自発的に家とか考えだすのはソコソコ衰えてから母親の洗脳と言うか影響力が増してるんだろな マイホームに投資するなら貸せる店舗買うかな
住む所は設備やらなんやら新しいのに更新していかないと
QOL上がらないよ ワイ大卒公務員
定年まで賃貸で住むことを決意
マイホーム持ったら住宅手当出ないし
定年したら溜めた手当で家買ってパートでもしながら余生過ごすわ >>440
公務員も昔は賃貸だけじゃなくてマイホーム補助もあったけどズルいって叩かれて廃止
アホだよねｗそれで民間も手当つけなくなったんだからｗ 地方なんてゴミ住民だらけで外国人に殺害されても文句言えない >>409
こういう主張してるのは本当に世情を分かってないアホだなぁと思う
あと10年もすれば空き家だらけになるんだから賃貸なんて買い手市場
老人だろうと保証人厳しい定収入だろうと余裕で借りれて入居できるよ
そうでもしないと大家が食っていけなくなる ワイ27800万円投資家やけど
与信枠を自宅に無意味に使うぐらいなら賃貸のほうがマシだと断言出来る >>443
今連帯保証人が減って保証会社通すケースが増えてるみたいだな ●家計調査は、全国から約9,000世帯という一部の世帯を調査し、全体を推計する標本調査です
９０００世帯のサンプルなのか 20代で家買うならコスパ良いんかな
もう今更家買ってもなぁって 家の話は都会と田舎で全く別
あとここは住宅購入に縁のないコドオジやニートの妄想や知ったかが多い 会社の若手が25くらいで結婚して1年後には家買った
そんで2年後には離婚して家売却
そういうリスクを念頭に入れた上ならいいんじゃないかな >>450
「株式投資(シーゲル)」より シーゲルの一貫性のグラフ
https://i.imgur.com/NuM9y4V.jpg
このグラフの重要なポイントはドルの減衰
このように現金は株に比べ圧倒的にリターンが低いどころか減衰するので
マイナス現金を持って株を買うのが正しいということになる
そして日本はいまだ超低金利だ >>452
そうは言っても離婚する前提で結婚するやつはおらん >>452
今結婚するカップルのうち１割強が５年以内に離婚
１０年以内に２割くらいが離婚してる おまえ等ってあらゆるものを否定して独身のまま死んでいくんだな 結婚相手に「家買おう」って言われて
「いや、お前とすぐ離婚するかもしれないじゃん」とか言ってリスク回避するの？ 維持管理で吸われ続けてる親を見てる世代と見てない世代が交互に来るんだよな
恐ろしく巧妙に金を吸い上げていくんだ >>459
賃貸を否定？持家を否定？
金は投資して、新しい賃貸にドンドン乗り換えた方が良いと思うよ
マイホームは立地悪いくせに値段だけは一丁前だからね >>463
持ち家と賃貸で投資になんか影響あるの？
ローン組むならキャッシュは変わらないでしょ 住宅すごろくとはアリだと思う
まずは中古のマンションとかだったら安く買えると思うし
どっちにしろ金は払うんだから >>458
2割くらいってWBCの村上の打率以下か
そう考えると全然少ないなw >>463
無職が知ったかして無理する必要ないぞ
レスは不要 >>454
超低金利で金貸してくれるとこどこなの？ >>466
マンションは大規模修繕前に逃げるババ抜き
新築で買って5～7年くらいで逃げる戦略が一番強いと思う
これを築浅中古でお得と言って買う奴らが騙される層 >>461
うん、共同名義とか狂気の沙汰だし、諸々のリスクを勉強させるのが良いと思います。毎年、結婚記念日に結婚の見直しをするのも緊張感があっていいと思います。 第一生命NEOBANK
アプリから口座開設後翌日には1000円キャッシュバックされます。
招待側は5名までしかキャッシュバックは貰えませんが、万が一利用者が5名様を超えても招待される側は1000円確実に貰えますので宜しくお願いします。
招待コード oFuMQfP >>470
それはその年の婚姻数を離婚数で割るという乱暴な数式の話でしょ
国際的には1000人あたりの離婚率で計算する
それによると日本は1.5‰くらいだから離婚する方が遥かに少数 >>440
おまえが定年になる時に家の価格がどうなってるかはわからないのによくそんな判断できるな >>462
結局は親が上手く住んでるかどうかなんよ
賃貸なんて新築や築浅の部分の旨い所だけ使って乗り換えれば
これほど良い所はないよ
>>465
動かせる金は限りがある
青天井にローンは組めない >>471
野村信託銀行
1.5%
それで配当利回り3-4%の株を買う >>472
それを考えるなら1回目の大規模修繕後の物件を買う方がまだマシだろ
新築物件はいろいろ載せられて割高なだけだよ まぁ、子供作る気なら戸建てが良いよな迷惑だから・・・戸建てだと買った方が良いわな マイホーム＞リフォーム済みこどおじ＞こどおじ＞ワンルームおじさん >>441マイホームでも名義変えて賃貸にして手当貰ってる人いそうだけどね
何年か前にバレて懲戒免職になってるニュース見たけどまだいるだろなー 子供時代戸建て住みだったから戸建て以外選択肢ないわ
壁の向こうが他人とか耐えられん
住食衣の順番で金かけてる >>482
個人で借りられる
株持ってれば借りられる
株式資産の50%までという上限あるがな 狩猟民なんで定住って概念無い
無いけど子供作ったら家欲しくなった
貯金は400万
無理か？ >>479
厳密にはケースバイケースだけど
一回目の大規模修繕後に現実が見えて修繕積立金上がるケースが多い
あとは、やっぱ築浅の方がすぐに売れるので逃げやすい >>485
へぇー
その情報ってネット上で確認できるの？ >>487
年収倍率で語らなきゃ、今現在の金融資産はあまり関係ないよ >>486
人の命も有限なんだから気にしても仕方ない >>486
アベノコインだって暴落しとるやん
市場価値がなくなっても住めるのは大きいと思う >>494
市場価値が無くなったらいくらでも買えるようになるだけやろww 親に1200万ギリギリまで援助してもらってんだろ
自分の力で買わなきゃ持ち家とは認めねーよ ローン並みに高い家賃払ってアパートとか住んでるならマジで馬鹿らしいぞ
どうせ死んだらチャラなんだから快適に暮らしとけよ >>385
的外れなことしか言えないなら黙っとけよ情けねーな 減税目的で10年ローン組んで、売却する前提で平屋なら建てたい 今不動産所有してないとか情弱すぎる もう高杉て買えんレベル(´・ω・｀) むしろ逆に大家になったら良いのでは？！
ワンルームマンション投資いいぞ！！ この国の住宅政策は一貫して持ち家優遇なのは明らかだしな マンション買う奴が一番の負け組
一生住めないし残されても子供が迷惑する負の遺産 >>514
この国が優遇するってことは、、、
あとは分かるな? >>477
普通ローン借りられる額以内で家買うだろ... >>513
人口減って過密と過疎が進むから今高いところはこの後も高いまま Z世代だから後から補修しないとダメなんて知らなかったっていいそう 低金利で借りれるチャンスすら利用しないのに家賃無視して投資とか言ってんのマジで脳みそ入ってなさそう
生きるのすらギリギリなんじゃねえの？ 中古物件検討する奴は極寒期と真夏にに見に行かないとダメだぞ
春とか秋は断熱効いてなくても設備が新しければ快適に感じるけど
昔の家で部屋数だけたくさんあって各部屋エアコンみたいなの摑まされたら電気代で死ぬぞ >>525
マンションほんと快適で最高!
同じ値段なら戸建てよりマンションだわ 20代で結婚、新築タワマン買った友人いるわ
別に生まれが上級てわけじゃないただ某一部上場企業で大儲けてだけ
マジで勝ち組負け組ハッキリしてるよ 家賃と住宅ローンの返済で毎月支払いが大して変わらないなら、持ち家のほうがいいじゃんって発想は分からなくはない。
そこよ土地に縛られるとか離婚したら悲惨とか、そんなの人によるからなぁ。
まぁ独身なら1kを一生賃貸でいいと思うが >>526
最近戸建からマンション引っこして戸建派だったのが揺らいでる位には驚きだった そもそも賃貸なんて20年もありゃ修繕費込で回収出来る家賃設定だろうに
新築に即入居でもなきゃ中古と何も変わらんしなにがコスパいいのやら >>229
これしばしば言われるけど必ずしもそうはならないから不動産投資で大損する人がいっぱいいるわけで >>521
まあ、モノの問題は金で解決出来るが人には無理だからな
先行き不安の人が多いこの国で安上がりだからとローン組むのはどうかと思う 優秀な設計士でも湿気の計算は出来ないので住んで見ないと分からない失敗が有り得るってのがな・・・ 資本家のステマに踊らされて一生賃貸で資本家の養分となるみじめなおじさん達のスレッドww >>526
ケンモジ的には同じ価格なら賃貸らしいぞ ３Dプリンターを使用した家で価格破壊は起こるのだろうか >>537
同価格なら分譲の方が内装や設備のグレードが上なのにね
先に死んだら家族に残せるし絶対分譲や コスパはガチでしょ
埼玉か千葉の3000万の安い建売買って変動金利でローン組んで毎月8万弱払えばいいだけ
賃貸より安くて広い
修繕費込みでも変わらん >>537
ケンモジは投資のプロだからアパート経営もしてそう 所帯とかのしがらみがあるならともかく
一人で生きる分には賃貸の方がいいよ >>468
公務員の家賃手当なんて28000円しか出ないから住宅ローン控除と大して変わらんけどなぁ
民間の5万10万だったら賃貸一択だけど 金ある奴は平屋
金ない奴は狭い土地に誰も登らない3階建て >>532
それただの空き部屋だろ
満室で損するなんてよほどの馬鹿だけだよ いまの若者はカネ使わないから貯めてるやつはすげえ貯めてるし
おまけに親が援助、さらに祖父母もいるからな 引退するまで賃貸でいいよ、転職とかするだろ
引退したら地元帰ってマイホーム買う
トンキンは人が多すぎて住むのに適してない >>542
浅はかといっても35歳で住宅ローン組むより25歳で組んだほうが定年のときに焦んなくていいからな
まあ引き返せないからよく考えたほうがいいと思うけど20代で住宅ローン組んで離婚もなく上手くいくったならそれが一番いいと思うが 同じ感じで「1人で住むより2人で住むほうがコスパよくね？」でZ世代では結婚も早まってるからな どうせアーネストワンの4LDK一戸建て(土地付き1380～2480万)だろ 税金の高さ痛感できて良いよ
持ち家維持費も結構かかるからな >>548
親や祖父母のような尊属からの支援にも税制優遇があるしな この前引っ越したけど今は保証会社必須で保証人要らないのな 戸建は土地探すの大変そう
地方とか人いないとこだと少子化で将来土地の価値下がりそうだし >>559
人気のところは下がらないよ
人口も所得も減りまくってるのはご存知だろうけど、昔から人気の土地は全く下がらない 家族ができたらどこかに腰を落ち着けたくなるのはいつの時代も同じだろ
守るものができたら変化を恐れるようになるんだよ
引っ越しなんてその変化の最たるものだからな 3Dプリンター住宅がどんどん発展してるのに、今からローン組んでるのはアホやろ こんな煽り記事に反応してるとか
ケンモって純情でチョロいｗ
不動産屋と壺民党の国策ステマじゃねえかよｗｗ >>566
日本は糞ルールを変えない限り建てられない
コンクリの建物には鉄筋入れが必須
やるととてもじゃないがコスト削れない 25歳で25年ローン組んで去年終わった
注文住宅だったから毎月の支払い結構あったけど頑張って良かった
これからは支払いないから趣味の車に金使お 賃貸と不動産のこどおじ煽りCMもあったよなぁ
不調になるとこういう記事で回るし分かりやすすぎる 分譲マンションだけはマジでないわ
親とかの家族間でさえ、家の維持管理への意識・金銭レベルが違って話を進めるのに若干苦労するのに
それをまったく見知らぬ人間関係でやろうなんて
俺からすると正気の沙汰ではない Zだけに団信狙いとかなのかな・・
そういうことには抜け目なさそうな世代 恵まれた本当のごく一部がってだけだよ
今までマンション買ってた一部がマイホーム買ってるだけ、しかもそれ時流に乗ってなんだから救いようがないわ 地方だけど田畑潰して家が建ちまくってるは
どうなってんだ 持ち家も賃貸も自分で買うなら等しく負けだよ
親が持ち家でトントン
両祖父母まで持ち家の場合だけ勝てる、家の数が溢れだして初めて自由を得られる >>110
10年待つと自分の寿命が10年減ってるんだぞ？
自分の余命で不動産価格を割ってみろ。
一年あたりの単価はどうなる？
永遠に生きるつもりか？ 家買ったらNHK集金人来るし訪問販売来るし強盗も来るじゃん
ボロアパートならなんにもこないから楽 >>454
金(ゴールド)は今どうなってるか知ってるか？ 建物の価値が経年でゼロに向かっていくことと、不動産の所有で固定資産税がかかる事と、土地の評価が株のように上下する事を認識した上で買うんなら別に外野がとやかく言う事じゃねえわな 公衆トイレや24時間ショップのそばで土地だけ買って軽トラの上に小屋立ててろ 安物買うと5年10年後に大枚叩いてメンテする羽目になるから気を付けてな >>570
築25年の建物って無価値じゃね？
廻り縁と巾木ブラウン系
フローリングは幅狭の突板でところどころ剥がれている
窓際は紫外線と掃出し窓の結露水で褪色し白っぽくなってる
その年代だと当然ながらアルミサッシ(シングルガラス)だろうし
今主流の基礎パッキンにベタ基礎ではなく
皿 ←この金具から通気する&布基礎だったりするし
フルリフォーム費用として2000万計上してガッツリキレイにしなきゃいけないレベルの家のはず >>513
そういわれて20年上がりっぱなしやからな
三大都市の地価が下がるには人工半減以下まで落ちても怪しい >>532
必ずそうだから空室になるんだわ
赤字で貸すと管理義務だけ負わされて大損だからな同じように60歳以上にも貸さない
独身も定年前に切り替えなきゃならんのよ アーネストワンの建売だと土地込み4LDKで1380万～からあるのな
ちょっとした高級車を買う感覚で家が出来る 持ち家派で内向的な人は自治会をどうやり過ごしてるのかが気になる 自治会なんて金はらって終わりのとこばっかじゃね今は これだけ持ち家は資産ではなく負債だと言われてるのに… >>599
ネットで見聞きしただけの頭でっかちの奴がよく言ってる奴ね
解体代込捨て値で売っても賃貸より安くなるのに何を言ってるのやら この話のときって、持ち家派の人間だけ「親から払ってもらった笑笑」って言うよね
親から家賃払ってもらってる勢はわきまえてるよなあ >>443
あのさぁ年寄りに貸して孤独死されてそれ片すのにいくらかかると思ってんだ
まじアホすぎる 20代で買ったら大規模補修とかで老後に貯蓄無いと大変だろうな 家とか消耗品だぞ
定期的に修理しないといけない
しかもこれから税金上げられたりとか利率変わることもあって不安定すぎる >>606
賃貸は費用固定で絶対に追い出されないとか思ってんのか？ 3.11も知らぬ世代か
津波や洪水で流されて立ち尽くすがいい 天災が多くて外資企業が日本で火災保険売りたくねえわって逃げ出してるこの国で家フルローンで買っちゃいます？お花畑で羨ましいよ >>607
相当な理由がない限り立ち退きは迫られないし立ち退きになっても立ち退き料が貰えるしその金で次を探せばいい
持ち家に比べてリスクはかなり低い じじばばに孤独死されてフローリングに人型の染み作られてフローリング剥がす羽目になったら大金かかるからな
自分が大家になればいつ死ぬかわからん年寄りに貸したくない気持ちわかるわ 子供できてマンション買ったよ
5年くらい前やから今より1000万くらい安く買えた
家族向けのまともな賃貸は高すぎるから補助がかなり出ないと借りるのは損や 10年くらいでなんたらショックや大震災で人生終わらすのか >>615
子供ができると3LDK以上は必要になるからね
都心でなくても12,3万は掛かる、なら買ったほうがいいかってなるよな 住宅ローンは国にとって合法的に手っ取り早く長期的に従順な奴隷を作り出すシステム 一見賃貸の方がリスクは低そうに見えるけど高齢化した時に賃貸は死ぬよ
引越し→できなくなる
更新→できなくなる
高齢者お断り物件はめちゃくちゃ多いし、受け入れてくれるようなのは昭和に建てられたオンボロアパート
持ち家でローンも終わってたら固定資産税さえ何とかなれば賃貸よりグッと楽 地方の若者なんて都会へ流出してるのにそんな事あるかね？
都会へ行った若者達が成功しまくって家建てまくってるんか？ 周りに人がいないならいいけど
隣人ガチャハズレの動画やレスとか結構見てるからなぁ
隣が動物愛誤やBBQ野郎なら終わりだわ このご時世ローン組むとかリスキーだな
俺は運よくローン完遂できたが
今の若者が物価上がりまくりの中でローン払い続けるとか厳しすぎるんじゃないか？ FP1級だけど知識としては賃貸の方がいいと思っていつつも第二子の誕生で流石にマイホームの計画を始めることになったわ
一条工務店にした >>569
情報がいつまでも古くて草
鉄筋も入れられるし、ファイバーコンクリートで強度も確保してるんだが
改正するまでもなく中華やアメリカその他でガンガン進化してる >>4
隣人ガチャ、震災、ストーカーとか考えたら
賃貸のがコスパ良いよな 家買うって東京じゃマンションばっかりじゃん
老人になってから補修で詰む ガソリン車の技術者を守るためにEV車の開発を自粛する国で
3Dプリンタが発達したからと言ってローコスト住宅が増えるかな？
大工とかを守るために国主導で3Dプリンタに抵抗する気がする >>634
日本の家の耐用年数は40年だから20代で買うと詰むね 住宅の値上がりが半端無いから、早めに購入するのは正解だけどな。 地元で就職すればｼﾞｼﾞﾊﾞﾊﾞが買ってくれるケースは多いだろうな よし、増税＆利上げ＆大震災のスーパーコンボで回収しよう 結婚したらアパートみたいなのはないよなぁ
あれこそ不動産のいいなり なんで3LDK以上のマンションってあんなに家賃高いんだ？
購入価格と釣り合ってる？ 空き家問題で安く買えるんだろうな
友人も土地込み400万で2階建ての一軒家買ってたし 斜陽国の日本で雇用が保障されると思ってんのかな
まして天災リスクある日本で定価の2倍払う住宅ローン払い続けていく勇気に感服するわ
若いなら英語の日常会話マスターして海外に逃げる算段しないか 27年前4200万で買った（ローン）マンション
最近手放したが3500万で売れた
色々プラマイすると東京23区の3LDKに月４－５万で住めたので大満足 SNSとかで苦しんだ若者こそ定住するリスク知ってるはずなのにね 最近は相続物件の普通に住めるお得な空き家がいっぱい出てるからな
数十万で買えるからコスパ最強よ
もちろん固定資産税も安い いきなり転勤で飛ばされたらどうするつもりなんだろう 2012年～2016年あたりで買った人が勝ち組
自分は2014年にマンション買った
底値2012年で買った人らは勝ち組だな
2013年は少し高いし金利も変化無し
2014年も価格上がってるが金利が少し下がって2013年よりはコスト小 氷河期賃貸おじさん「賃貸にしとけー！持ち家にはリスクガー！」 家の仕様を決めるのって自作PCのパーツ追い込んでいくのに似た面白さがある
複雑さと費用が段違いだからなかなか出来んけど (っ•̀ω•́)「賃貸はアホ 持ち家の方が得！！」
(ヽ´ん`)「劣化すれば修繕費 固定資産など税金かかるし地震大国で家持ちとかアホ」
(っ•̀ω•́)「転勤や何かあったら売れば良いだけ」
(ヽ´ん`)「家売ったことあるの？金と時間と労力凄くかかるし殆どの家が安く買い叩かれて損するのに？」 金融危機やら大地震が目の前に来てるのに今更家買う馬鹿って一体何なんだ
無駄にバブってるし自殺行為だろ 東京でも4000万円くらいで家買えるから
賃貸で毎月10万払うなら
35年ローンくらいで毎月10万払った方がいいよな >>648
戸建も増税駆け込みくらいが最期のバスだったように思う。減税も少し変わってしまったし、その後の資材の上がり方がエグい >>635
職人も高齢化進んでるし移民も来ないし嫌でも3Dプリンタ導入するしかなくなると思う住宅は >>656
そういう層は買ってないんじゃない？
今までなら東京に出て行ったような層も地元に留まり、親の相続(土地)で建物建ててるって話じゃない？
もちろん東京でも相続あるけどもう一軒建てるほど東京で土地持ちはそう居ないからな。まー都下とかは知らんが。 生涯でかかるコストが注目されがちだけど夫婦それぞれの実家の状況とかと影響でかそう
どっちも持ち家なら自分たち買いにくいでしょ 都内で家族で住むなら15-20万だろ？千葉まで足伸ばしても10-15万は避けられん。
東京で給料高くても10万程度の差ならば地方と変わらないだろうな。まー田舎は自動車が必要だから実際はもう少し差が広がるけど >>55
団信って旦那が死んだらその保険金でローン残債を払うのだが てか今後人口減少で田舎のインフラが死んでゆくから
大都市圏のいーとこ先に押さえとかないと地獄っすよ
ガスも水道も電気も怪しく仕事も全然ない地域の
廃屋みたいな家ならタダ同然で手に入るようになるかもせんが
それはその価値がタダ以下の負債でしかないからだよ
ヨソから作物やら家畜やらかっぱらって生きるバイタリティがありゃ別だが 親両方逝って維持できる人いないから現在進行形で処分活動中だが
持ち家でも良いと思うが子供が処分する時困るんだよなぁ
処分する時プラマイゼロ以上になるところであれば良いけどこれからを考えると建てる場所選ばないと >>76
ここ数年の話だぞ
建築基準法が改定されて等級の低い建物が実質売れなくなった >>669
都市で肥大化した需要を満たせる物資の供給が得られず奪い合いや人喰いが生じる一方で田舎は物資の現地調達も容易で比較的緩いってシナリオも俄かに浮上してる
そうなればジャップランドから出る方が賢明だが 修繕費をぼったくりの大工に取られるぐらいなら賃貸でいい 死んだあとの家の処分気にするなら子供作らなけりゃいいじゃん
Z世代は子供なんかいらない奴ばっかりだ >>672
ないない
お金持ちのとこに全部集まる
生産がガタガタするなら輸入するだけなんで 家買うなら20代後半からが一番楽だからな
社会システムがそうなっている ブルーベイ、日銀のＹＣＣ放棄予想－日本国債ショート最大限に増やす
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-03-31/RSDWXWDWRGG001
>日銀は６月にＹＣＣ放棄の公算、４月の可能性も
金利上がりそうだぞ AIに仕事奪われる可能性もあるし、あまり昭和スタイルで生きていけると思わないほうがいいんじゃないか？ 大家様に一生払うことが日本人としての誉れだろうが！！！！！！！ どの住居にも必ずかかる固定資産税の支払いを
自分のマイホームのために払うのか
大家の資産を守るために代わりに店子として肩代わりするか
どっちが心穏やかでいられるかの差ではないか Ｚ世代の30年後は国家破綻してるんだから
ローンなんか組んではダメです
途中で暴落した不動産を安く買いましょう >>680
マイホームの固定資産税、金利、修繕費を、「無視」して賃貸と比較するセールスマンが多いのだ。
マイホーム否定派はセールスマンに対する敵意をここで発散しているような気がする。 一生金捨てるだけだからな若いうちに買っといて広い家が必要な時に貸せばよい
ただ皆買ったら誰にも貸せなくなるけどw 団塊なんかは普通の町なら30年後、買った時以上の値段で売れてたけど
Ｚ世代自体が子供作らないんだから
そこらじゅう廃墟だらけになってるだろう
だから今の高い値段で買うのは損だと思うな 持ち家あったけど、隣人が暇さえあれば燻製やBBQするようになって本当に困った 35年ローンはそれより早く返す人がいるにしても、名目通りに返すことを想定すると、65歳まで働くとしたら30歳にはローン組まないと働いて返せない目算だから、20代に家建てるのは普通。 >>652
６回家売ったが
買い叩かれてるって誰に？ 20代は早すぎるわ
転職や結婚するかどうかも分からんし
30代後半でいいよ 人口も増え経済成長してる普通の国なら
今買っとけばいいだろうね >>684
損で何年後の話してんねん
今をいきてるんやぞ全て終わった後にゴミになろうがどうでもええわ >>206
だれも離婚することを考えて結婚してないだろ 実家住みのこどおじが体裁を保つために言い換えてるだけだろ >>671
最近の新築はどれもコレも窓が小さいから一目で分かるな
高機密高断熱で換気性能確保すると一条みたいにするしかないし もう日本じゃ>>1みたいな考えは無謀なんだよ
普通の国なら正しいんだけどね 結婚したら家を買う
低金利だからやりやすくなったんだろうな >>7
外観や共有部も見せてほしい
どんなオンボロなんだ >>699
この手のアパートは新築だから共用部はかなり綺麗だと思う 近隣ガチャ外したらとか通勤場所変わったらとかがなぁ >>700
オンボロをフルリノベしてるとかじゃないんだ >>662
大工住宅と競合する状態で3Dプリンタ住宅が参入すればいいけど
大工がいなくなって3Dプリンタ住宅しか選択の余地がない状態だと大工住宅並に高い3Dプリンタ住宅という最悪の状態になりそうだな
建築学者じゃないから大工住宅と3Dプリンタ住宅のどっちが性能高いのかはわからんけど 賃金は減っていくしローン払えずに
売ろうと思ってもゴミ価格
そして追い出される
これが悪夢の自民公明政権 いろいろ吟味し続けていよいよ40前後で家買うのが一番のアホだろ
子供と住める時間短いしローン払い終わる頃には足腰ガタガタで平屋でもなければ不便で仕方なくなるぞ 賃貸の方がコスパ良いのもこれまでの話
Z世代だと賃貸というビジネスモデルが崩壊するから物件選べる状態じゃ無くなるんだわ
だいたい賃貸って維持管理費用を入れても大家に利益来るような料金設定だからそもそもコスパは良くないけどね
替えるなら家買った方がコスパは良い 10年前にマンション買わなかった奴が金融リテラシー皆無のバカ
買ってりゃボロ儲けだよ 子供部屋おじさんが一番コスパいいんじゃないんか？
なんで20代で金使う話になってんだよ >>709
Ｚ世代を騙そうとするやつは多いからな
そういう不動産屋のステマスレだろう 最近の10代や20代は親が金持ちだからね
1000万贈与して貰って家買った方が得 イオンは土地を買わないで借りる
チェーンストアでは土地は買うなと言われているぞ >>713
資産より経費にしたほうがいいから
個人事業主なら賃貸がいいだろ 不動産は一期一会だからな いい物件は秒で押さえるべき(´・ω・｀) 子供いて賃貸は虐待だよ
まあ俺が死んでも家は残るし 結局は投資的観点が必要なんよ、ローン組んで2,30年後に完済してもその頃には中古だし売れるほどの資産価値なんて無い物件がほとんどやからな
家を買うのは生涯収入における支出としてもあまりにも比率が高すぎる、なのに不動産屋の口車にやられてマイホームを買わされる >>719
投資とか上級国民だけでやってろよ
こちとら必要やから買うてるんや >>719
お前と同世代のやつは子供が居るんだが
いつまでそんな事言ってるんだ？ >>690
人の寿命より、家の寿命、家の不要が先にくるからな。 じいちゃんばあちゃんが住んでた家を孫がもらって住んでるパターンもあるかな >>696
断熱性能簡単に上げるにはやっぱり窓を小さくするしかないのか? >>725
家ってか土地だな
取り壊して新しい家建ててる 年々建築資材が高騰しているし建てるなら早い目だわ
10年前とじゃ数百万とか下手したら1000万単位で違ってるからな >>62
マジでこれ
消費税上がる前
地価上がる前
建築費上がる前
金利はほぼ現在並に低下
この頃に「将来住宅は余ってタダ同然になる！」とかいう
謎の理論に騙された人は完全に買い時逃した >>698
>.415を見るとコロナがはじまってから一時的に増えてるけど
また元に戻ってる
●時期的に見てコロナの影響かと >>703
内装は無理だろうし、配管も一体で作れるが修理がテスラのように絶望だろう。
構造と断熱は非常に有用だと思うが、石油由来の樹脂を使うだろうから今後どうなるのかわからん(SDGSで使えなくなるとしたらめちゃくちゃ高価になる) >>726
そりゃ単位面積辺りの同断熱率達成のコストが圧倒的に壁のが安い。複層ガラス対スポンジやグラスウールじゃコスト的に逆転は無理。
鉄筋の高層ビルだと逆転したりするみたいで昨今のビルのガラス張りが多いのはそのためと聞くがホントかわからん。 まだ満員電車に乗って消耗してるの？マイホームに縛られるより転職や子供の進学のタイミングで住み替えていくほうがタイパいいよね
みたいなイメージがz世代にあったわ ローン月額8万円！（ボーナス払い使用時）←これやめろ >>732
氷河期の20代で家建てた時代だと約20年前でしょ？
関東の物件だと断熱がまだまだ酷いのが常識の時代でしょ。北海道辺りなら戦えてるかもだけど。
今の家は資材の投入料も増えてるから値上がりも半分くらいは妥当だと思う。半分は言う通りインフレだね。 >>739
氷河期世代はゴミみたいな性能の家に大金払ってて、やっぱ馬鹿だなって思うよね
今だと最低レベルの性能すら満たしてないような家を何千万も出して買ったんだろうし >>736
東京に出てくる金もないし、競争もしんどい。
地元なら最悪実家もあるから郊外に家建てて、親が死んだら考えるって感じかな >>735
なるほどね
高層マンションは高く売れるし高層ビルオフィスも賃料高くしてペイできるのかな
小さい住宅なんかハイスペックにしても儲けはたかがしれてるしな 一生地元で生きていくと思ってたインドアの俺でも何回か引っ越したし
若いアクティブなウチは賃貸でいいと思う子供いても
買うにしても材費が高騰してる今ではない絶対に 賃貸ライバルが減るならありがたい話だよ
買う余裕あるなら皆どんどん買え 一番哀れなのは無理して都内の賃貸を借りてる層だな
買えないなら都内にこだわっては駄目 >>124
維持費＋売却時原価割れ＋余計な税金
賃貸は賃料のみ 賃貸相場はボッタクれない
周辺家賃相場から乖離したら入居者がいなくなるからだ
一方、住宅販売業者はガッツリぼったくってくる
情報強者は坪50万台でHEAT20G3グレードの注文住宅を建てるが(ナチュレホーム等)
情報弱者は坪100万台で断熱等級4クラスの家しか作れない(大手HM)
TakeOneのおっちゃんにパーツ指定でゲーミングPCを組んでもらうユーザと
NECや富士通のモニタ一体型セレロンPCを買わされるユーザの関係と一緒 結果論で言うなら8年前くらいに家建てたけど、物価上昇で借りてるよりも得だったんじゃねえかな。
当時も賃貸の方が良いとかいろいろ言われてたけど。
今からはどうなのか分からんけど結局誰も未来のことなんて分からないのにどっちが得かなんて言い切れる訳ねえよ。 所有戸建ての住み替えみたいなのってあんまりないのかな、それやればみんな家の手入れもうちょっと熱心になると思うけど 買った後に別の家買って今ある家を売って引っ越ししてもいいと思うけど、ローン制度的に難しいのかね
まあ家そのものが安普請ならあんまり意味がないのか
空き家活用とか今言われてるけどさ、安普請の建物をリフォームで活用ってなんか都合よすぎねえかという気もする
新築信仰もどうかと思うんだけども >>725
住んでないと相続税が控除されないからだよ
ほんと負債 家建ててしまうと20年経ったら20年前の設備を使い続けなきゃいけないんだろ
それが嫌だったり壊れたりしたら追加コストでリフォームするんだろ
場所に縛られるから人生に場所制約という呪いがかかるし
バカバカしいない >>758
賃貸は壊れて取り替えた直後でもない限り他人が何年も使ってきた廉価版の設備だけどな 修繕費のためにちゃんと貯金しとけよ
細かな所だと10年位でキッチン水栓・シャワー水栓・IHキッキングヒーターが壊れ始める
トイレあたりもかな マイホーム買って数人で住めばコスパ最高だろ
やらないか？ケンモハウス その分他所に金使わないから安月給のz経済詰むだろ残飯 >>759
築浅の賃貸を10年毎に渡り歩けばいいのでは
10年ごとに設備がリフレッシュされる >>691
何度も通報したけどね
警察に通報すれば何でも解決するわけじゃないからなあ 隣人がキチガイだったり歳とってキチガイ化したら終わりじゃん >>688
こういうこと言ってるから日本は没落したんだな 少子化が問題になる前の日本は
バブルがなくても不動産価格は上がっていくのが普通だった
今は先行きがどう考えても暗いので資産性は薄い 東京で3LDK 家賃14万だけど買ったほうがいいのか？ マイホームっていうけど借金してるだけだからね
言われるがままにローン組んでるのがほとんどだろ 何気にいまの若者って高給取りなんだよな
エブリイに梯子乗せてるような中卒でも結構稼いで家建ててる >>780
平均賃金でいうと30年変わってないけど
35未満は右肩上がり
50前後から右肩下がり
結果平均は30年変わってないってこと 若さは資産だからな
若いうちなら働いてりゃ誰でも買える低金利だった 若さがありゃ金も借りられるしな
てかリアルで一番貧乏な世代ってゆとりだよな >>644
こういう蓋を開けたら得してましたってのは羨ましいけどこれから買うのはないなあ
チキンレースやん >>785
良い部分だけ切り取って見ても仕方なくね？
修繕費とか月々の支払いはなかった事にしてるんだぜw >>657
いま賃貸で毎月10万は払ってるけど住人との騒音トラブルやばい
これが分譲だったらストレスでハゲが増してる
賃貸で救われた 不動産投資家になると新築2000万の家が
外構コミコミ1412万で建てることができる(16:14〜)
https://youtu.be/9DKGUNye1UY 購入しても固定資産税だの浄化槽の清掃費だので高いだろ
賃貸でいいわ >>774
横レスだが既婚でも10年単位なら賃貸引越は別に珍しくないだろ… 60代になったら賃貸契約もできなくなる
保証会社も審査通らない >>764
子育て世帯の引越しは初期費用込みで100万見えてくる
手続きの量や学区の問題など子供がいると大幅に問題が増えるからそんなに繰り返したいものでは無い 一見合理的に考えているようなのに、詐欺に騙されたり、リスクも考えず一軒家買ったりしてよくわからん世代だな >>792
子供の事を考えるなら学区内で引っ越せばええやん
俺は引っ越しの度に家電や家具とかで100万以上使うよ
引っ越しする時は家電更新できるってウキウキになる 家賃定年までタダなんだけど定年時に一括で買うのが賢いのかな。35年で家賃定年補助総支給5000万超える計算。規定がいつ変わるかもわからんが 自分で一番得だと思うのでやれ
俺は金があるなら投資に使う、マイホームなんて買ってる場合じゃない
俺が>>795なら年利5%以上の物件(商用)を出来るだけ買う
定年しようが大家としての収入があるなら賃貸借りるには全く問題ない
何個か物件持ったら働くのもバカらしくなる
マンションや一軒家は同じ金額出してもリターンが遥かに薄い
一部の超人気物件を除けば、不動産屋でもなければ1部屋貸し出した所で半分ボランティアみたいなもん
小さいビル1棟買って管理会社に丸投げしたら儲かる 買う人がいれば経済回るからいいことやで、どんどん買ってくれ >>1
日経新聞と東洋経済オンラインの記事はだいたいステマ >>800
エアプか？
保証会社必須は言葉通り必須や >>476
3Dプリンタ住宅とかのクッソ安いのが流行してるだろうな >>450
僕はこまらないから、自分の信念でやってくれるならいいと思うぞ。
大金持ちになるか借金まみれになるか。おもしろい。 ウサギ小屋に家賃払って住み続けるぐらいなら俺も家買いたいわ
快適度が違うだろ >>807
マンション
場所さえ間違えなければ下がらない、得する事も
ただし、払った金額+月々の支払いで絶望
持家
極一部の場所以外は基本的に大きく下がる
追加の支払いは固定資産税ぐらいで払ってしまえば出費は少ない
どっちか選べ >>809
賃貸は自由にイジれないから嫌だわ
マンションも共同部分はイジれないし >>790
子育て世帯で10年ごとに引っ越すのは珍しいだろ... ちなみにマンションはサッシは共同部分になるから
ケンメモンが嫌いなアルミサッシだったら
ずっとそれ使わんといかんぞ？ >>726
断熱性能最高峰の樹脂3重窓でもグラスウール50cm相当だったりするからな
HEAT20 G3目指すなら壁210mmとかいってる状況だからどうやっても弱点になる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
