【悲報】Z世代「賃貸で一生大家に金払うならマイホーム買った方がコスパよくね？」→20代のマイホーム率が爆増ｗｗｗ [661852521]
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20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/
「あまり買い物をしない」「所有欲が少ない」――などと言われることが多い最近の若い世代。ただ「人生最大の買い物」とされる住宅については3世帯に1世帯がマイホームを保有するなど、少し趣が異なるデータがあるのをご存じだろうか。家計調査でみると、若い世代の住宅所有の割合は最近、着実に上昇している。 >>226
地方にも賃貸はあるけどワンルームが多いから結婚して子供できると一戸建て建てないとなってなる >>226
田舎のばあちゃんがやってるぞ失礼な😡
住人は生活保護ばっかや🤣 >>205
意外となんてことなかった
賃貸の家賃より安いしな >>221
ほぼ無いリスクに気を取られて人生つまらなくなるリスク負ってないか？ 金ないからか
短納期で頼むから大工も大変なんだよ
庭工事も駐車場完成前に引っ越すやつ多くて工事大変
乳飲み子が怪我したらどーすんだよ
階段２０段工事前に住むなよｗ 購入なら50代から厳しくなる。賃貸なら60代から厳しくなる。
一生賃貸の人は一生家賃の値上げに苦しむことになるかもよ？ >>230
1月の実質賃金はマイナス4.1%やで
いつ賃金上がるんや？ >>238
そんなこと言ったら保険にも入れないでしょ常に万が一を考えるのが大人ですよ 普通に考えたら確実に減少してるだろ
よっぽどローン組んで家買って欲しいようだな >>227
住宅ローン減税はでかいから括は損だぞ
いざとなったら一括で払えるやつが変動で買うのが最強
といっても日本の変動金利は変動金利がガチガチに守られてるから
円が紙くずにでもならない限り固定より損するのは難しい 家賃6万で60年払うと4320万
実際には家族連れだと6万みたいなとこは狭いから田舎の中古戸建を1000万で買ったほうが得 >>243
そんなこと考えてないで働いて賃金上げた方が良くね >>239
そういうやついるのか
確かに今すぐ引っ越して住んでみたい気持ちはわかるけどいい仕事してもらいたいから邪魔するといけないじゃん 賃貸だからすぐに引っ越せる→間違い
独身だからすぐに引っ越せる→せいかい >>247
都心でファミリー向けの賃貸とか最低でも家賃15万はいくからな ゆとりで今年赴任地の東北に家建てるけど高いね
もろもろ5000万くらいいきそう
妻の仕事の関係で一生この地に住むから躊躇はしないが、地元ならこんな高性能いらないからもっと安く建ちそう 
単に異次元緩和で長期金利下がったから、慎重な層(賃貸志向)が固定金利で家買いやすくなったってだけだろ 30年後
価値のない家にタダで住んで死を迎えるか
死ぬまで一生家賃を払って住むか 家引き渡してもらったばかりで引っ越し済んでないときは風呂だけ入りに行ってたな
ボロアパートの狭い風呂が嫌で >>243
万が一の割合大き過ぎやビビりか
もっとリスク取れ >>7
こういう「狭いとこに暮らしてもイケてる俺」みたいな画像たまに見るけど毎回不自然な感じあるんだよな 賃貸の方が得な状態なのここ30年くらい日本でないやろ
ホリエモンとかが金融理論ではそうだから言ってるだけで
日本で普通の生活してて賃貸の方が得とかあり得んやろ 家は住む道具って思ってる人は賃貸でいいしやっぱ我が家がいいって人は買えばいいと思う >>262
土地もマンションも値段はどんどん上がってるのになんで無価値になるんや 持ち家は隣が基地外だぞって言っても
5000万払える（ローン組める）やつにキチガイは少い
逆に保証人不要の木造賃貸なんて基地外しかおらん >>270
それ独身の発想な
家族がいると広さも必要だし、広い賃貸はローン払うより遥かに高い 大家の固定資産税肩代わりしてたほうがいいって人もいる >>274
なるほど
身を固めたやつしか
いないからな 持ち家は隣人ガチャへの対抗手段が無いという1点で賃貸には勝てない >>277
コストは安いが、断熱やら耐震やらのパフォーマンスも低いので
まあ貧乏人には最初から中古しか選択肢ないしな 隣にキチガイＤＱＮが引っ越してきて毎週ＤＱＮ仲間が集まってバーベキューやり出したらどうすんの？ >>274
マンコミみてると自分のマンションの住人が書き込んでるとは思いたくないくらいのキチガイだらけで泣きそうになる
でも実際に住んでると静かで何もない
なのにマンションの掲示板には騒音トラブルの張り紙が絶えることなく貼ってある 持ち家が30年後に価値ゼロになんかは実際にはならない
身の丈に合わないローン組んで破産する人もいる
仕事クビになって家賃払えずにホームレスになる人もいる
持ち家か賃貸かは正直どっちでもいい
好みの問題 >>272
リスク管理債権の割合は前年比が増えただけでまだまだ低いでしょ、適当言っちゃダメだよ 一番良いのは借上げの社宅扱い
東京近郊の3LDKマンションが4万弱で住める >>277
新築と同じぐらい費用かけてリフォームするなら有り >>277
俺も中古物件もめっちゃ探して回ったな
結局不動産って価格相応だと学んだ
程度のいい中古は自分で建てたほうがマシかどうかすごく悩む微妙な価格になる >>258
一生住む気ならいい家を建てた方がいい
後々後悔することになる
最悪立て替えが早まるぞ！ >>289
俺も1年以上は探してた
オール電化リフォーム済みなので入居時ハウスクリーニングもしなかった >>289
へーそうなのか
半分ぐらいならかうんだけど 断熱と耐震はここ20年くらいでかなりレベルが上がったから
古くて良い家なんてないんだよ
バブル時代の家がいいとか妄想してるアホがいるだけ >>293
60まで普通に働けば5000万くらいは貯蓄できるよ 中古マンションは家の中まで光ケーブルひけない場合あるから注意ね
いつまでも電話線使ったVDSL100Mbpsになるかもしれない 大家だけどうちのローン肩代わりしてもらってるみたいなもんだから賃貸がいいって流れ助かってたわ
税金も修繕積立金も管理費も分割して家賃で取ってるに決まってんじゃん
ローンは月7万支払ってて家賃は16万に設定してるわありがたい こどおじは子供が家を出ていくって発想が無いからわからんだろうけど
でかい家建てても子供が出てって爺さん婆さん亡くなって夫婦で持て余すってのもある 退職金全部リフォームに取られるけど覚悟あるなら買い >>292
見た目リフォーム済みでオール電化……
それリフォーム前を安く買って自分でリフォームした方が良かったけどね…… 総コストは似たりよったり
購入派は税金をガン無視してる人が多すぎ
損はしないけど得ということはない。
購入のほうが室内のグレードが高いことかしいて言うなら 田舎ではファミリー向けの賃貸の数が少ないから家賃は結構な額するからそれなら一戸建てを建てる
ツテがあれば家族で住めような空き家を安く貸してくれるとはあるけど 今のＺ武世代の低収入じゃ家なんて無理じゃねにゃ？？？ >>301
買ったの600万だからほぼ土地代
リフォームもオール電化も無料みたいなもんだよ ローン払い終わった時に残るのは価値ゼロのボロ家だけどそれで良ければ。 >>302
間取りも設備も違い過ぎてそもそも比較すること事態が無理がある >>305
そら安いな
耐震だけはチェックしておくといいぞ自治体が補助金出してるから 学生時代と変わらずコスパしか観点ないのが独身なんだよな
普通は配偶者や子供やあるいは総合的な将来のことも考える必要あるからそれ以外の評価軸も色々と持つことになる >>309
地盤が良いのか知らないけど震度4では全く揺れを感じない
今までのマンションなら悪路の徐行運転くらいだったな
今の戸建はアイドリング以下だわ >>229
マイホームには、ローンの金利、修繕費、固定資産税がかかってる。
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つうか家と車は似てるんだよ。バリバリ改造していい音鳴らせなきゃ嫌な人もいるし、レンタカーで良い人もいるし、いやいやタクシーで十分って人もいる。
人の価値観は多様だし、家族構成もバラバラ、前提条件を合わせないと議論にならないと思われ >>229
ほんこれ
しかもアパートローンは住宅ローンより金利が高いからな
賃貸ユーザーは銀行にも吸われている >>311
学校が近いとか待機児童が少ないとかsapixがあるとか色々あるよな 一生賃貸民は大家の養分になってるって何で気づかないんだろう
社保と年金も払って不動産持たず家賃払って、これもう大家のおじいちゃんに対する介護だろ >>229
うちの会社にもアパート持ってる人いるけどそこのところ考慮してうまくやってるわ 貧乏だから狭い賃貸住んでたけど
嫁のパパがお家立ててくれて草 実際そうだからな
家賃の費用は限界まで削ってさっさと中古の一戸建て買うのがコスパ最強
いつまでも賃貸に高い金払ってるやつはバカ そういえばサンドマン作戦てなんだ？日本のローンには影響するのか？ >>7
このストレッチマット2枚分はスペース欲しいな 賃料は上がってない
設備はどんどん陳腐化する
これからは財閥系いがいなにか起きたら直せなくなる 家賃補助で年間100万貰ってるから家買う意味がない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
