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【悲報】今秋開業予定の日本一高層ビル「麻布台ヒルズ」テナント内定3割で完全爆死ｗｗ [237216734]
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0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dd36-KH9Y)
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2023/04/11(火) 03:07:45.64ID:jdklLbCN0
テレワーク定着しちゃってるのか
0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMcd-J490)
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2023/04/11(火) 03:08:05.80ID:B4C3qbwkM
大谷翔平グッズ売る大谷翔平タワーにすればいいじゃん
バカなネトウヨが殺到してくれるだろ
0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f9af-Az6A)
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2023/04/11(火) 03:08:18.17ID:nDtejJzk0
都心に本社構えるような企業ほどテレワーク継続してるだろ？前ほどオフィス需要無いだろ
もう満員電車で時間と体力消耗するとか馬鹿らしいんだわ
0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8d0d-NMMZ)
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2023/04/11(火) 03:08:24.10ID:oQxMZgHZ0
>>3
どこで？
0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cd44-aomJ)
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2023/04/11(火) 03:08:29.18ID:SvZWAatb0?2BP(1000)

ガンガン新規供給される予定
https://i.imgur.com/ruVJ5uW.jpg
0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-AabJ)
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2023/04/11(火) 03:08:52.56ID:bWPujGI9M
今更東京を開発した所でな
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8d0d-NMMZ)
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2023/04/11(火) 03:09:13.53ID:oQxMZgHZ0
>>10
東京しか開発する都市が無い
0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e1af-m99+)
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2023/04/11(火) 03:09:54.24ID:IKk+vmHS0
テレワーク定着してるもう終わりだよこのオフィス
0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 994b-WUOr)
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2023/04/11(火) 03:10:18.78ID:QU8ilJkV0
こんなもんより日本古来の街並みを復活させた方が良い。
ああ江戸の街に来たなあっていう
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e189-LqZW)
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2023/04/11(火) 03:10:57.14ID:lwpjhMK10
八重洲ミッドタウンもなんだかんだ入ったんでしょ？
0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3184-OGGi)
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2023/04/11(火) 03:12:38.34ID:dJhF91ht0
>>18
まあ安けりゃ埋まるよ。今の古い物件から引っ越したいって需要はあるし
ただ自社物件で需要の食い合いするような状態にもなってる
0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM66-nKhk)
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2023/04/11(火) 03:14:24.40ID:1by4hy1RM
住友林業の地上70階350m超高層木造ビル(2041年竣工)はどうなるの？
https://i.imgur.com/zSexdVH.jpg
0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f9af-7nZV)
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2023/04/11(火) 03:17:39.46ID:qfI0nYB10
普通の大型ビルならダンピングして入れるんだけどね
ヒルズ系列は家賃が高いのが売りだからｗ

ブランド下げずやせ我慢する
かダンピングして埋めるかどっちを選択するでしょうかね
0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2556-slz2)
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2023/04/11(火) 03:17:49.87ID:IjIT/een0
ヒルズ「へぇ、あんたもヒルズって言うんだ」
0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMcd-vJ/h)
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2023/04/11(火) 03:18:15.86ID:7RL8F31bM
初っ端からテナント埋まらないってヤバない
0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f9af-7nZV)
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2023/04/11(火) 03:19:05.26ID:qfI0nYB10
ビルやマンション建てすぎやで
異次元緩和のせいや
0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd22-O+PF)
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2023/04/11(火) 03:20:14.71ID:9nvhjCand
ロシア大使館前のところか
24時間警察が常駐してるから治安は良さそう
0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-tMfL)
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2023/04/11(火) 03:20:20.92ID:T/LES+IvM
それはそうよw
賃料下げたら入るよw
0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f9af-7nZV)
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2023/04/11(火) 03:20:52.46ID:qfI0nYB10
>>33
大型ビルは無理やり近隣ビルやめぼしいとこに声かけて
家賃半年無料とか引っ越し代持つとか
仲介手数料いらんんとかでダンピングして埋めてる
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f9af-7nZV)
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2023/04/11(火) 03:21:42.87ID:qfI0nYB10
ブランド維持のために家賃高いからの
0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a99a-fkYs)
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2023/04/11(火) 03:22:07.82ID:dsdyhX8s0
バブル崩壊前夜みたいな空気だな
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 910d-WNmm)
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2023/04/11(火) 03:25:42.86ID:+yFpSbcu0
バブルになってるだけじゃんw
0049番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1d0d-Ay2p)
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2023/04/11(火) 03:43:11.49ID:zaew6gIQ0
結果がどうなるか分からないので高みの見物だが
脅迫マーケティングで成り立っている人動かし屋
(人転がし屋)が阿鼻叫喚ならザマァというほかない
0052番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7d56-KJFV)
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2023/04/11(火) 03:55:50.03ID:1G1C7Odf0
中国父さんの後追いとはな
流石は大陸の愚息
0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e1af-fbOl)
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2023/04/11(火) 03:57:09.29ID:jKnQoOgM0
こんなとこ入るメリット無いもんな
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0256-+I1K)
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2023/04/11(火) 03:57:11.66ID:23M03Ugo0
潰れろバカたれ
0056番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 418f-HUJz)
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2023/04/11(火) 04:03:47.31ID:dIT7fEk50
自社ビル持ってる大企業以外じゃ今の日本でこんなとこ借りるのエクシアみたいな詐欺で金稼いでる外面重視企業しかねーだろ
0058番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fe44-xchC)
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2023/04/11(火) 04:05:39.25ID:EW2/Zrn60
駅から近いしどうせオフィス棟は埋まるだろうけど低層階や周辺の商業施設がどうなるのかは気になる
麻布十番まで行っても飲食店しかないつまんない街に人が流れるのか
0059番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a989-wUVG)
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2023/04/11(火) 04:07:30.41ID:N2efCk1a0
IT関係もイケイケどんどんって感じでもなくなったしな
0062番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e17c-ic/Q)
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2023/04/11(火) 04:15:08.42ID:rO4jirQC0
あへのハルカスは大阪でも開業10年近く日本一だったから宣伝になったし
そもそも近鉄の開発でテナントも自社百貨店とかホテルで埋めれたしな

これはとーちナンタラに2年くらいで抜かれるし
そのトーチなんたらも後発の新計画にちょびちょび抜かれるかもしれない

立地や需要過多もあるだろうけど、相変わらず東京の再開発は下手くそ
バラバラにやり過ぎ
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2023/04/11(火) 04:16:47.75ID:Zi6yOZIL0
中国様が買ってくれるだろ
0065番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e17c-ic/Q)
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2023/04/11(火) 04:19:54.60ID:rO4jirQC0
空室率見たら三大都市圏でも東京は一番空室率悪化しているんだな
供給過多

東京6.41％
大阪5.11%
名古屋5.41％
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2023/04/11(火) 04:33:35.70ID:RY4gSUe50
おれは国のために地上げやってるんだよ！　東京が国際的な情報都市として世界の金融センターになるためにはな、世界中の企業を東京に集めなきゃならねえんだよ。そのためには、オフィス面積が絶対的に不足してるんだ。その不足をうめるために高層ビルを建てるしかねえだろ！　

……じゃあ、高層ビルどこへ建てるんだぁ？　そんな土地どこにある？　おい！　どこにあるんだよ！　法律でも改正して私有地でも取り上げるか、んなことはできねえよな。だからおれたちはやってるんだよ！　政府や大企業のお偉いさんたちがな、自分の手を汚すか？　汚すわきゃねえだろう！　

日本の改革のためにはな、誰かが汚ねえ仕事を引きうけなけりゃならねえんだよ！　

おれたちやらなかったら、東京なんてのはすぐに香港にその地位を奪われちまう。てめぇらそれでいいのか？　おい？　日本がどうなっても構わねえってのか！
0070番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2542-I2ze)
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2023/04/11(火) 04:37:49.03ID:GwXTcDpn0
銀行は有り余ったカネを製造業には貸さず不動産に投下

バブルの再現w
0071番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e17c-ic/Q)
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2023/04/11(火) 04:38:04.18ID:rO4jirQC0
>>67
もう今更大阪から東京に移転するような企業は
軒並み戦後70年間で行ったから
良くも悪くも今の大阪に残った企業って今更東京には行かなんじゃない

そう言う本社移転経済みたいな、東京が成長してこれたシステムももう成り立たなくなっているのが
昨今の成長率や空室率が、東京は地方より悪化している根幹かもな
首都として人は来るけど肝心の企業や受け皿がそれに見合っていない
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2023/04/11(火) 04:55:04.89ID:ddicxqWL0
おおぞらむろ時代はじまったな
0075番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 250a-ZOG/)
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2023/04/11(火) 05:18:22.77ID:QDXoZCNo0
>>74
半額は無理やろ。3割引きくらいじゃ無いか？
0076番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92c1-PO5Z)
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2023/04/11(火) 05:21:50.56ID:NjbCarcc0
その空室埋めてるのってほとんど天下り団体やぞ
都心の高層ビルのテナント見てみろよ
東京の夜が光ってるのは税金のかがやき
0077番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 91a2-VdbI)
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2023/04/11(火) 05:25:53.37ID:wgITjdRm0
上級すら逃げ出してんのかw
0078番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-IzBB)
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2023/04/11(火) 05:43:45.95ID:m3/tbxBlM
なんだかんだ埋まるパターンだよ
オープン2年以内に埋まると断言できる
大型商業ビルが満室スタートではなくてもいつもそうなっている
0079番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 02ce-zGgY)
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2023/04/11(火) 05:45:42.48ID:nmHIMb1c0
>>27
ケンモメンの半分ぐらいは死んでそう
0080番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 02ce-zGgY)
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2023/04/11(火) 05:47:34.43ID:nmHIMb1c0
>>61
これからできる390mのトーチタワーは延床面積だけならブルジュハリファより広くて俺の調べた範囲では世界一の延床面積の高層建築になる予定だけどな
390mありゃエンパイヤーステートビルの尖塔がないぐらいの高さだから十分ホルホルてきるよ
0082番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 02ce-zGgY)
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2023/04/11(火) 05:50:57.85ID:nmHIMb1c0
ソウルとか中国の都市に比べたら330mのビルなんてそれほどインパクトのあるものでもないが日本のはどちらかといえば太く短く延床が広いビルが多い印象ではある
0083番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd22-q+C+)
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2023/04/11(火) 05:56:05.13ID:JaopMfYVd
テレワーク用で売れよ
0088番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 863d-yzcH)
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2023/04/11(火) 06:18:51.32ID:TL8C7G7w0
開業までまだあと数ヶ月もあるじゃん
埋まる埋まる
0089番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6e8f-/aea)
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2023/04/11(火) 06:19:43.55ID:lp/k2vb80
テレワークもあるのにアクセスしにくい所にビル建ててもなあ
かつての日本なら周辺も再開発されてたろうけど
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2023/04/11(火) 06:25:17.14ID:fJvel8NC0
ここヒルじゃないよね
むしろ谷
ヒルは東京タワーの辺り
この辺は低地
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2023/04/11(火) 06:32:51.75ID:OHoDwekp0
誰も使わなぃのに高騰してるのってやっぱバブルなんかな
0094番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa05-UWlJ)
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2023/04/11(火) 06:38:51.57ID:XXPUK852a
>>36
8月9日とか
街宣来たらうっせーぞ
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2023/04/11(火) 06:49:22.99ID:XdWKlxCo0
東京みたいな薄汚れた地方都市で成功するわけないだろ馬鹿が
0096番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bdd2-qlDw)
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2023/04/11(火) 06:50:04.40ID:KcrGh0fk0
もう麻布やら六本木やら聞き飽きたわ
20年くらい前から延々再開発してるやろ
0099番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6e8f-R9wL)
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2023/04/11(火) 07:02:22.90ID:JHaW8cLq0
森ビルか
0100番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 253a-CwU5)
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2023/04/11(火) 07:06:13.30ID:xuVX+6YN0
賃料高すぎるんやろ
0103番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 02a2-lxrf)
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2023/04/11(火) 07:15:34.75ID:4phbShPJ0
資産価値あるから空いてても賃料下げないとこ多いよね
需給に対して価格の動きがにぶい
0106番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a989-AogV)
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2023/04/11(火) 07:22:23.77ID:DTJL4lYo0
余所のスレではもうねもうねばっか書いて
誰もソースを疑わんのか
0107番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c5a2-13wE)
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2023/04/11(火) 07:30:45.02ID:s5EEDyIJ0
レジデンスにしとけば良かったのに
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2023/04/11(火) 07:35:08.56ID:mRGtKQ1n0
景気悪いねー
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2023/04/11(火) 07:48:25.67ID:TsgL+5mMd
東京は高額所得者の増え方が空前の伸び率、まだまだ高級マンションの伸び代はあるで？
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2023/04/11(火) 08:29:35.91ID:Qya6o4eo0
マジ？オープンするってレヴェルじゃねーぞソルェ！
0119番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4656-L+2U)
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2023/04/11(火) 08:59:27.17ID:MB29KsRU0
馬鹿みたいに再開発しすぎ
0122番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8654-2uDb)
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2023/04/11(火) 09:46:53.62ID:GOZMWQD70
通勤改善してから建てろや
0126番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM19-VdbI)
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2023/04/11(火) 11:59:51.24ID:rv3DjNFNM
上級すらコロナ汚染のPFAS汚染の都内に住みたくないってよ
0128番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a1f9-MAcl)
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2023/04/11(火) 13:46:56.46ID:rM/ZT6FI0
新宿もでかいのが来月開業するし
渋谷もなんかでかいの建ててるし
余すぎだろ
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2023/04/11(火) 15:18:29.14ID:If0Irpv50
これが成功しても東京都心は永遠に再開発続けるって事になるから素直に喜べんわ
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