港区タワマン最上階、ケンモメンでもちょっと頑張れば住めるレベルになる [771869708]
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タワマン最上階で12万とか地方ですら無理だろ
釣りか相当やばい物件だな >>6
きっかり22億っておかしいよな
武田軍がきっかり3万人ってくらいおかしい このぐらいなら普通に住めるけど家賃引いたら月4万しか残らないからチトきつい 以前知り合いが白金台に住んでてすごいなあって言ったらワンルーム9万円だった
ワンルームだとどこでもあんまり変わらんね
契約期間
定期借家 10ヶ月 定期借家で敷金礼金あんだけとるとかないわ。
ホテル泊まる方が良いだろ
つーか、この契約期間なのに敷金礼金しっかり取るとか普通に割高だろ >>46
俺らだとまた事故物件になるかもしれないじゃん >>6
管理費と修繕積立金で月26万払えるやつらが
世の中の食料品10円20円値上げしましたとか
俺らと同じ感覚でいるわけがないよな 法人成りで社宅買って事務所兼用で家賃タダ生活したいんだが、事務所不可だらけで困る
戸建てとなると資本金だいぶ積まないとあかんくて都区内だいぶ厳しい 10ヶ月なのに敷金礼金手数料クリーニング費用保証会社か お、お、、、ありだけど。
なにそこ放射線実験でもしてたの? 後で値段がそこそこ戻るならそれより早くて安いじゃん!景観も良さそうじゃん! 高輪ゲートウェイ駅近だけど海側に出入り口がないから品川か田町使わなきゃならない地獄 次入る人間決まってるけど間が開くから詰め込む感じか? >>53
一般の集合住宅で事務所利用するとほぼ騒音問題発生するからな >>63
泉岳寺付近に、歩行者とチャリ用の地下通路はまだある
再開発前は、車も通れたけどタクシーがよく提灯を天井にコスッてたらしいが どうせ大阪か名古屋の港区ってオチかと思ったら普通に東京都港区で草 タワマンよりガレージハウスのほうがいい
どこも埋まってるしいいのでてこないかな >>79
ガレージハウスは神奈川の郊外でもすぐ埋まるもんな >>33
マンションよくわからんけどここだけちょっと管理費安いしもともと安い理由がある部屋とかじゃないの? >>59
今は個人事業主で按分してる
でも社宅だとセーフやねん
細かいやり方は税理士にお願いしてるけど契約前に必ず詳細くれって言われてる ケンモメンってなんだかんだ言いつつやっぱり港区タワマン住みたいんだな この家賃で住み続けられるならちょっと無理してでも住んでみたいわ 10ヶ月後次の物件決まってないからちょっと待ってって言い続けたらどうなる? 事故物件にしても安いよな
隣がヤクザでそいつに殺されましたとかそんな感じか >>84
安けりゃ候補にはいるけど
タワマンに一生住むとかは絶対嫌だわ 事故物件て何年かしたら通常通りの賃料に爆上がりしたりすんの? >>6
どんだけ儲けたらこんな所住もうなんて思えるんだよ このマンションの26階45平米で20万だからおよそ半額セールか >>92
事故物件は一度生きてる住人またげば告知義務がなくなるから、よっぽど出るとか無ければ元通りだよ
会社が所有してる物件だと従業員をちょっと住まわしたりして、告知義務なくす裏技使ってる エレベーター糞遅いのかな、階が上がるほど時間食う諸刃の剣なんだよな 10ヶ月後の修理まで30階にエレベーター来ないから29階に降りて乗ってねとか、そんな感じということにしておこう 定期借家 10ヶ月
「10ヶ月だけ貸してやる。その後は何があっても叩き出すからな?荷物あっても全部捨てるしゴミ捨て代も取るからな?」
って契約ね 事故物件でもタワマン最上階なら住みたいやついっぱいいるだろ 事故物件は一旦定期借家で一人格安で住ませないとまともに家賃とれんからなぁ
気にしない人は気にしないけど住むやついるのかね とりあえず早急に人住まわせて事故物件の告知しなくても良いようにしたいんだな 定期借家って言っても期限過ぎても住んでるやつ追い出す権利ないんやろ? >>6
きったねえドブ堀見てもしょうがねえわ
窓開けたら異臭と虫が入ってくる >>12
港区はセイフティネットがしっかりしてるから
むしろ貧困層に優しいぞ
楽器相談物件? 10ヶ月の穴埋め家賃が欲しいのか?
やべえやつを入居させるリスクのほうが高そうだけど 賃貸で風呂が大きい部屋ってどう探せばいい?
身体でかいから窮屈で疲れ取れないんだよね
定期借家でも居座られたら裁判しないといけないからなあ
裁判が有利になるだけだし
大家もリスク負ってんだよね 空いてる部屋ばっかだけど
これが金持ちが日本から出ていって関わらないでほしい理由だよな >>83
グレーで危ない
普通に9割を社宅でのがマシ >>110
法的には確実に負ける
他人の家の留守中にいきなり居座って籠城するのと一緒で、犯罪として出来るかって意味では出来るだろうけど 爺が下痢便ぶち撒けて放置してたとかなら、ちょっと無理かも… 家主が不在の間の10ヶ月だけ住めるとかってやつか
まぁそれなら 10カ月とか成金YouTuberがタワマンで暮らしてますって実績作るくらいしか出来なくない 敷金以外の初期費用で恐らく40万以上飛ぶから、契約期間中住み続けると仮定しても実質家賃17万くらいか
そうなると激安ってほどではないが、人生で一回だけでもタワマン住みたい奴や商材屋とかには需要ありそうだな >>6
近場で仕事してるけどなんもねーよこの辺
最寄りの九段下もイベントで鬼込みで最悪 4万プラスでいけるのか
でも今のとこで満足だし月4万高く払う利点もないし 正直お試しでタワマン住んでみたいから
10ヶ月の代わりに安いなら住みたいわ 事故物件とか全く気にしないから住みてえな
近所に騒音カスがいる方が嫌だわ >>84
港区云々より40平米12万があまりにもつよい >間取り詳細 洋6.2 LDK13.1
これで12万でもタワマンだと安いの? 不動産投資の失敗例にこんなんなかった?
後々投資家が住むつもりで安く短期貸し出ししてたのに居座られて困ったって事例 >>157
タワマンに限らず港区マンション最上階でこれは激安 定期借家10ヶ月で敷金2ヶ月礼金1ヶ月退去後クリーニング代6万負担、初回保証料40%+月額1000円、仲介手数料132,000円
いくら家賃安いとは言えこの条件で契約する人いるの? >>148
なにもないってことはなくて、武道館あるってことやんw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています