もう完全に「賃貸vs持ち家」論争って結論出てしまったよな.都内23区なら持ち家しかない [511393199]

[0001 的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-bgDd) 2023/05/03(水) 14:40:21.88 ID:iJN1AxeNM●]

23区やそれに準ずる土地なら
家買って仮に売ることになっても買った時より高く売れるか
そこまでいかないまでも高値で売れて賃貸より結果的に低コストで住めてしまう
逆にそれ以外の土地の持ち家は負債でしかない
https://i.imgur.com/jaD7JDg.jpg

「持ち家vs賃貸」どっちがお得？50年間住み続けるのに必要な費用を徹底比較 | ファイナンシャルフィールド
https://financial-field.com/living/entry-203519

[0002 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-PqXm) 2023/05/03(水) 14:41:47.56 ID:G0aqCxdYr]

隣人ガチャ外れれば売ればいいって言われたけど簡単に売れるものじゃないでしょ

[0003 sai ◆FFWODcmmqU (ﾜｯﾁｮｲ 373a-hzXf) 2023/05/03(水) 14:42:07.10 ID:OKHddhBc0]

都内23区ってなに？
23区は都内にしかないから23区だけでいいでしょ
境界知能乙

[0004 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f40-/u2g) 2023/05/03(水) 14:42:36.87 ID:Vt3n+mok0]

騰貴がいつまでも続くかが気になるでしょ
不動産持ってたら気になりすぎて夜も眠れなくなりそうだわ

[0005 的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-bgDd) 2023/05/03(水) 14:43:12.59 ID:iJN1AxeNM]

>>2
今売れないなら魅力ないということ
負債だよ

[0006 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM6b-4ygA) 2023/05/03(水) 14:43:18.03 ID:IWVjjWlIM]

色黒金髪白歯マッチョ「こんにちはー！屋根が傷んでるようですよー！無料で点検させて頂きますんでどうですかー？」
頭の悪い老親「じゃあお願いしようかねぇ」

↑これ

[0007 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ffbd-hzXf) 2023/05/03(水) 14:43:36.42 ID:DrBAWLNL0]

都内「である」23区
という意味だろうけど日本語は省略できすぎるのがクソなんだよ

[0008 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-8uYp) 2023/05/03(水) 14:44:43.11 ID:w3925T8IM]

新築はバカ
中古一択

[0009 的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-bgDd) 2023/05/03(水) 14:44:54.43 ID:iJN1AxeNM]

>>4
都心が下がったらもう仕方ない
その世界線は日本沈没してるだろう

[0010 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-n87j) 2023/05/03(水) 14:45:01.31 ID:4zL4M5Tfr]

２３区以外なら賃貸なら賃貸のほうがいいだろ

[0011 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM6b-4ygA) 2023/05/03(水) 14:45:29.03 ID:IWVjjWlIM]

山手線内側に持ち家持ってる奴はいわずもがな赤羽や川口あたりですら持ち家は勝ち組だからな
横須賀横浜あたりに家持ってる奴らは残念したーって感じだが

[0012 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7ba-mkB9) 2023/05/03(水) 14:45:32.96 ID:5iCh5lpc0]

関東大震災はよ
不動産に手を出せないわ

[0013 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f76-2BO1) 2023/05/03(水) 14:46:52.51 ID:ksxf+GuJ0]

(ヽﾟんﾟ)「持ち家はコスパ悪い！バカ！」→30年後孤独老人になり路上で野垂れ死に

[0014 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-XuIb) 2023/05/03(水) 14:47:13.21 ID:tUu/4nS7d]

>>10
そもそもファミリー向けがない

[0015 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-i3HV) 2023/05/03(水) 14:47:25.85 ID:PMvNeRzB0]

余剰金で財産として持つならいいけどクッソ狭い家で一生過ごさなきゃいけないなら拷問じゃん

[0016 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f3d-ByHg) 2023/05/03(水) 14:47:51.65 ID:KBGeY+G10]

>>5
お前の自宅がある新宿の戸建て価格は売却するとどれくらいなの？

[0017 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 778f-3F9Y) 2023/05/03(水) 14:48:32.76 ID:8ypPAXIP0]

>>14
これよく言う人いるけどファミリー向け賃貸ってほんとないからね
あっても家賃20万とかだからなら買うか…ってなる

[0018 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa1b-t4La) 2023/05/03(水) 14:49:24.40 ID:LFPgbt9/a]

もし賃貸のほうが得なら不動産業はビジネスケースとして破綻している

[0019 的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-bgDd) 2023/05/03(水) 14:50:50.66 ID:iJN1AxeNM]

>>16
言うとケモミンに刺されそう
それかどうせ嘘松認定だろう

[0020 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H1b-rm+/) 2023/05/03(水) 14:51:44.13 ID:fj5OhxysH]

持ち家ってのは代々引き継ぐからいいんであって

[0021 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H1b-rm+/) 2023/05/03(水) 14:52:45.96 ID:fj5OhxysH]

新築買うやつは馬鹿だよな。

[0022 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f40-/u2g) 2023/05/03(水) 14:54:14.89 ID:Vt3n+mok0]

>>9
仕方ないってことはないでしょ
賃貸なら損失を避けられたわけだし

[0023 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Sa4f-9Kae) 2023/05/03(水) 14:55:46.99 ID:DPIGtUzKa]

持ち家でもマンションか戸建てどっちかによってまた違うだろ

[0024 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f87-iDuq) 2023/05/03(水) 14:56:20.48 ID:Pmyyu+mR0]

持ち家は土地が残るし住宅ローン控除もある
賃貸厨死亡ｗ

[0025 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-iDuq) 2023/05/03(水) 14:56:21.64 ID:MDAVeU/E0]

マンション価格はもう保たんよ
土地もつられて下がるが、マンション程はないだろう
インフレとの比較でどうなるかは世界の経済次第だからなんともいえんが、
他の投資に比べると家やマンションは高リスク低リターンだ

[0026 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf55-kJDY) 2023/05/03(水) 14:56:48.57 ID:W+Klvp180]

　
まじかー😾

[0027 的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-bgDd) 2023/05/03(水) 14:56:52.74 ID:iJN1AxeNM]

渋谷や港区新宿区の地価が下がるような世界線で
まともに日本が機能してるわけ無いじゃん
そしたらもう一蓮托生でしょ

[0028 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM7f-STzq) 2023/05/03(水) 14:57:21.92 ID:+Cp1Jp30M]

>>19
お前はヤクザに刺し殺されればいいのに

[0029 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 17af-fitb) 2023/05/03(水) 14:57:55.13 ID:23mtqKah0]

持ち家って言ってもローン抱えて持ち家になってないのは笑えるけどね

[0030 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Sa4f-9Kae) 2023/05/03(水) 14:58:50.22 ID:DPIGtUzKa]

>>17
2階建て2DKアパートなんか昭和後期～平成前期あたりに沢山建ったけど、今それがどんどん壊され建売に化けてるね

[0031 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-iDuq) 2023/05/03(水) 14:59:09.95 ID:MDAVeU/E0]

>>27
日本はまだだが、アメリカでは自宅勤務が増えたせいでオフィスの空室率がヤバい
特に新築は地域によっては半分も埋まってない
今後一等地の地下が下がる要素は十分あるよ

[0032 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5787-wpou) 2023/05/03(水) 14:59:10.04 ID:6i5jqOi+0]

常に借上げ社宅対象

[0033 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 17af-fitb) 2023/05/03(水) 14:59:44.56 ID:23mtqKah0]

治安が良かったのは唯一の利点だったけどそれも怪しくなってきたし
何もない衰退国で不動産を資産を抱える意味はあるのかな

[0034 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM6b-rb6C) 2023/05/03(水) 15:01:12.84 ID:k65LsjC/M]

>>26
殺すぞお前

[0035 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Sa4f-9Kae) 2023/05/03(水) 15:01:22.17 ID:DPIGtUzKa]

>>24
戸建ての持ち家は良いけど、使い勝手とコスパが良い物件なんかもうほとんど無いだろ？
首都圏はちょっと不便なところでもべらぼうに高いぞ

[0036 的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-bgDd) 2023/05/03(水) 15:01:38.94 ID:iJN1AxeNM]

治安が良かったのは国民の所得が高かっただけだからね
厚い中間層
貧困国はどこだって治安悪いし
治安は日本ホルホルネタとは無関係だ

[0037 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa1b-Ut2A) 2023/05/03(水) 15:02:05.48 ID:KkNX3HHYa]

家は1億円くらいするからほとんど借家だろう

[0038 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-GxPQ) 2023/05/03(水) 15:04:58.76 ID:/egwOq7r0]

ローン組めば控除プラス家の価値上がったからな
バブル後からここ25年ぐらいのムーブだと持ち家が正解
賃貸なだけで家賃をまるまる損してる

持ち家の要素は金利とインフレと人口減
人口減の要素（田舎に建てるとか）さえ避けてればほぼ全員が勝てたボーナスステージだった

[0039 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5787-wpou) 2023/05/03(水) 15:05:34.84 ID:6i5jqOi+0]

常に借上げ社宅対象にすみ続ける

[0040 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-hzXf) 2023/05/03(水) 15:08:03.91 ID:RCpqADV70]

東京でマンション買った人みんな値上がりで大儲けです
買った値段以上で売れるので実質無料で住めてます
都内で賃貸してる人、みんな馬鹿で貧乏人のままですｗ

[0041 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-fitb) 2023/05/03(水) 15:10:20.59 ID:wUu1K47H0]

>>1
都会のサラリーマンほど転勤が多いんだが？
転勤命令出たらどうするの？

[0042 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bff9-/Bui) 2023/05/03(水) 15:12:04.62 ID:xBbZQnUQ0]

貧乏人が持ち家を否定するいつもの流れになるな

[0043 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b702-vhWi) 2023/05/03(水) 15:12:43.89 ID:UTncW3400]

結果的に低コストって言うけど売ったあとどこに住むん？

[0044 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa1b-Byrg) 2023/05/03(水) 15:12:49.14 ID:Dnj/4lbTa]

>>13
持ち家の中でも孤独死するからそんな変わらんな

[0045 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Sa4f-9Kae) 2023/05/03(水) 15:13:23.64 ID:DPIGtUzKa]

>>40
みんな？ヒルズとか賃貸してる奴も？

[0046 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa1b-Byrg) 2023/05/03(水) 15:14:22.90 ID:Dnj/4lbTa]

>>20
ほんとこれ
新たに土地買うとか富豪かよ
そんなやつ数%でいいわ

[0047 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-JCMD) 2023/05/03(水) 15:17:50.84 ID:Er6sVmmjM]

移民みたいな外国人は東京で力強く生きて子供生んでるよ
こういうハングリーさが無いとね

[0048 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-fitb) 2023/05/03(水) 15:18:01.28 ID:wUu1K47H0]

>>42
トンキンだと年収1000万円でもなかなか持ち家買えないぞ
500万円ぐらいじゃ論外

[0049 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bff9-/Bui) 2023/05/03(水) 15:20:35.08 ID:xBbZQnUQ0]

>>48
一本は金持ちじゃねーだろ

[0050 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H3f-FQBb) 2023/05/03(水) 15:29:01.84 ID:6d2iG0RXH]

はいクソ高い土地
はい固定資産税
はい隣人ガチャ

[0051 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b753-6Ftk) 2023/05/03(水) 15:32:33.78 ID:I/ostQaT0]

>>49
だが貧乏人ではないだろ

お前が貧乏人云々言い出したくせに
安倍晋三みたいな詭弁を言うやつだな

あるいは安倍晋三並みの頭なのかな

[0052 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-JUfJ) 2023/05/03(水) 15:53:34.76 ID:YC0jNl6k0]

最低奥さんと子供家族三人で住める家を賃貸で借りたらいくらになりますか？って話。
戸建てしか選択肢ないんよ。

田舎とか木造2kアパートに平気で家族三人で住めるdqnはすきにすればええ。

[0053 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f3a-sABF) 2023/05/03(水) 16:11:03.24 ID:r4kvQB/A0]

大田区で彼女とこんど同棲始めるんだがどこか安くて便利な穴場あったら教えてくれ
馬込と西馬込と矢口渡ぐらいしかやっぱないか？

[0054 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f7d-gX7C) 2023/05/03(水) 16:35:00.81 ID:vxWdmHS10]

雑草を取ったり枝木を切ったりマジで大変よ
カネがあったら業者に頼むんだが

[0055 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 573a-fitb) 2023/05/03(水) 16:37:13.67 ID:ggSN+UD80]

田舎なら賃貸
都会なら持ち家
これが結論

[0056 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-Q8ys) 2023/05/03(水) 16:40:03.17 ID:fhfqnHOhM]

両方モテる男になりなさい

[0057 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MM8b-9Kae) 2023/05/03(水) 16:40:28.13 ID:sHLc8gIcM]

>>55
だからマンション戸建てどっちよ？

[0058 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-j4kE) 2023/05/03(水) 16:40:54.71 ID:3VQi+1dJM]

隣に呆け爺婆やDQNがいたら最悪

[0059 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMbf-j4kE) 2023/05/03(水) 16:41:07.20 ID:rRQ/DSR0M]

販売、施工、マンション管理してる工務店で働いてるけどどっちも有り
その人の家族構成、仕事によっては家買った方が得だけど1人で生きてるとか少ない人数なら賃貸

[0060 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM7f-JG/9) 2023/05/03(水) 16:48:26.89 ID:5dl/h08+M]

ビレッジハウス賃貸なら月1.1万から住めて更新料も一切なしだからどうやっても持ち家では勝てない

[0061 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff9f-spHA) 2023/05/03(水) 16:49:03.45 ID:C8gSfVk30]

>>55
田舎の賃貸とかそもそも選択肢少ないだろ

[0062 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1fc1-JQbX) 2023/05/03(水) 16:51:20.32 ID:p4xwdCPv0]

アパートは外人1人でも住んでると乗ってられて終わるからな
俺が住んでるアパートも駐輪場とか駐車場とか好き勝手放題しやがってるしマジ最悪

[0063 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 978f-gJWH) 2023/05/03(水) 17:18:47.55 ID:O3qRxJ920]

もう高くて買えんだろ(´・ω・｀)

[0064 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa1b-BkOA) 2023/05/03(水) 20:26:51.29 ID:kHEPkAOUa]

東京＝持ち家一択

[0065 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9f70-By2c) 2023/05/03(水) 20:45:33.62 ID:AH4Mx0aS0]

子供のころ友達から「お前の家って借家なのかよ」と言われて何気なく傷ついた
だから子供が中学校へ上がるまでに頑張って家を建てた
自分は借家でもいいんだけどね
子供が肩身の狭い思いとかしないかと考えてしまうとね

[0066 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-x96g) 2023/05/03(水) 20:49:34.40 ID:MJMMKN03M]

少し前までは人口減少で不動産価格下がるから賃貸一択って言ってただろお前ら

[0067 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfa2-5k1D) 2023/05/03(水) 20:55:40.48 ID:phJ+vboB0]

凄く高くなってるから売りたい気持ちもあるけど
売ったらもう買えないからやっぱ売れないな

[0068 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MM8b-9Kae) 2023/05/03(水) 21:01:01.27 ID:sHLc8gIcM]

>>67
そこなんだよな
高くなった実質タダと浮かれたところで、売らなきゃ意味がない

そして投機対象として捉えるなら株とかのほうがいいわけで

現金がいっぱいあってとりあえず不動産に変えちまおうってんならいいけどな

[0069 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdbf-6TSx) 2023/05/04(木) 01:43:56.47 ID:75c16h8cd]

売ってどうすんの？　
建築費つけた高い値段で買い戻すの？