UR リニューアル物件 川崎市 2DK /43㎡ 68,800円 これで良くないか [333640468]
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>>10
溝の口で二部屋マンション探すと9万以下では無理だったなー URって駅から遠いのがほとんどなんだよね
通勤場所があってないと相当きつい URよいよね
そこらへんの賃貸マンションより造りがしっかりしてる urの駅近は設備微妙でそこまで安くもなく
かつやたら埋まってる印象がある 年金貰えるようになったらこういうとこでひっそり暮らしたい >>21
そのうち横浜市営地下鉄が通るとこじゃん
駅ができるかは知らんが >>26
ちょっとした外食の選択肢もなくなるようなとこはやめた方が良い >>30
もっと古いやつの建て替えも進んどらんからな >>28
鍋とかフライパンとか調理器具を下にしまえないのがキツイ
引き出しもないから勝手が悪いし
見た目がよくても機能性が悪すぎてな >>32
透明なガードついてるから油はぎりいけるんじゃないか
見た目悪くなるけどアルミの油はねガードつければいいし
それよりこんなアイランドキッチンで魚を焼いた日がなw こんな不便なところでさえ68000円って
2DKなのはわかるけどさ・・・・それでもね
和室ある時点でゴミ ワイ、品川の築50年の戸建て済みコトオジニート
風呂バランス釜、台所瞬間湯沸かし器、洗濯機が庭置き
立て付け悪く窓開かず、耐震診断で倒壊…。
父親クソで建て替えならず。
団地でもキレイで羨ましい。 >>38
>>28
無印とのコラボしてる物件っぽいので収納は別で買えということなのかもしれません 世帯年収300万も無いようなド底辺家族が住んでそう URにしては2DKで43平米は狭いなあ
俺の1DKより狭い 金があれば誰でもすめるが
公営住宅行くような底辺だけは住めない >>28
壁際設置の排水も給水も弄れないのに
無理やりアイランドキッチンで映えを優先した末路。 >>10
駅からは微妙な位置だけど周辺は成功した小金持ちの共働きサラリーマンが多い閑静なエリア
こんな古い団地潰して再開発した方がマシ >>50
UR系の5階(EV無し)の部屋内覧した事があるけど内覧だけでもキツかったわ
ここも無さそうだし絶対ムリ
エレベーター無い団地タイプは1-2階の方が家賃高いからな >>58
成功してこんなとこ住むの？
高級住宅街ってわけでもなさそうだし >>64
貯金証明か一年前払いだかすればよかったはずだが
敷金だけだと無理 >>63
開発が進む前に作られた初期からある古い団地だから安い
まわりに住んでるのは医学部受験してる例のルシファーみたいなちょっと前の世代のハイソな家庭が多い >>64
ある程度貯金（）家賃12ヶ月の銀行口座見せたら保証人不要で入れるよ >>65
>>67
転居ステップには良いね
ありがとう >>63
このちょっと北、新百合が高級住宅街
電車通勤ではなく川崎インターから運転手付きの車で出勤する会社重役とかがゴロゴロいる
王禅寺自体はご指摘のように高級住宅街ではない
雑木林の残る多摩丘陵最後の原風景だ >>62
記事を読むとここはエレベータはあるようだけれど？ UR駅チカ1DK5万円に住んでる
高層だからエレベーターもあるし最高 川崎のURなら大師橋のミラリオに住んでみたい
なお家賃9万2000円～25万9700円となっております こんなもんほぼ2Kだろ
しかもキッチンの横にトイレって割と最悪 テレワーク モメンはこういう駅から遠いところ で公園が多いところの方がいいぞ 駅からやや離れてるけどUR高層1DKで4.4万や
エレベータもあるし古いけど中は広めできれいだし良物件
ゴキブリが多いのと自転車置き場が狭いのがネック
駐車場もあるけど近隣より安いが1万超えるわ 古い建物ってG出そうで嫌だ
古い物件なのに家賃高くねえか >>81
独立行政法人都市再生機構、別名UR
礼金更新料手数料保証料が一切ないビレッジハウスと並ぶケンモ賃貸や
敷金はあるけどな
入居審査がちょっとハードル高いが一度入ればあとはずっと格安で住める モメンって一見URやら都営団地やらの比較的安い不動産には詳しそうに見えるけどぜんぜんだよな
やっぱり実家住みが多いのか >>84
リニューアルっていう中身を今風にリノベーションした物件だから昔のままのやつより1.5万ぐらい家賃が高い
和室ありでも十分綺麗だけどな URの物件は空き待ちが多いから都心物件はネットにほとんど掲載されない
借りたいなら複数店舗で順番待ちの依頼をするといい >>68
せっかくなんだから自分でも調べなよ・・
基準月額報酬（過去1年分が基準）を見られる
家賃によって異なるけど単身なら目安は20万円～25万円
だから手取り16万円とかそういうレベルだとギリギリアウトかもしれん
収入無しとか基準月額報酬を満たせていない場合は
1年単位とかの前払いか
家賃の100倍の貯蓄を提示できればOK
のはず 建築素人の無印らしい「ぼくがかんがえたさいきょうりふぉーむ」だな >>67
貯蓄審査は家賃の100倍だから100ヶ月分だぞ
それはたぶん年払いの話だろう
一年分の家賃を契約時に支払うとほぼ審査なしで契約できる
2年目から月払いに変更もできるから一番ハードルの低い審査やな バスが2～3分に一本あるような路線なら苦痛じゃない >>29
ヨネッティー王禅寺の近くに駅ができるはず 安くね？
栃木のクソ田舎で駅から徒歩30分でバス無しやけど2LDKで7.5万もするぞ >>98
この辺は川崎って言っても川崎らしくないところ >>89
そもそも抽選だからな
あとUR自体はなんつうか別にそこまで安くはないんだよな
都営とかと比べ
結婚して家買うまでのつなぎとなる感じだ 川崎でクソ安いなと持ったら虹ヶ丘かよ
そりゃ安いわ >>98
ここはまさに平成狸合戦ぽんぽこだよ
眺望などは良くないけど >>101
あざみ野から新百合に地下鉄延伸しないかぎり地獄 >>98
幸区じゃなければいいよ
この辺はおだやか >>22
高度成長期までの日本は職住近接型経済で
商店の2階に家があるとかチャリで工場に行くとか普通だったけど
日本が国力を上げるために郊外の住宅で子育てした方が良いとか言う
、職住分離が良いというステマをしまくった 新百合ヶ丘のほうは
築年数半分以下でおやちん1.5倍してて草 >>28
日本のキッチンはほんと煮物しかできないな
そもそもキッチンは別の部屋に隔離しろよ煙が充満するだろうよ 2030年に地下鉄ブルーラインが延伸してこの両側に新駅ができるらしい
URよりもこのあたりの築浅中古マンション狙ったらいいかもな 将来家買うかどうか考えたときにURが選択肢に上がってくるんだが
浅築のURはアホみたいに倍率高い抽選だし
そうじゃないとこは現時点で築40年とか当たり前でその割に安くもない
これから訪れるとか訪れないとか言われてる空き家ラッシュにも期待していいものか悩む >>58
新百合かあざみ野の方に行けばだろ
地下鉄をあざみ野～新百合で通す構想はあるらしいが
まぁお前らが現役のうちは無理かもな
その地下鉄が通ればこの陸の孤島も地価は爆上げだろうが >>28
この間取りでシンク脇にガス台置かずどうすんの？ >>20
大昔3部屋戸建てで9万に住んでたけどほんと上がったな
>>63
宮崎台はちょっとした高級住宅街
梶ケ谷もいい感じのマンションガンガン建ってる >>119
久末とかあの辺のすごいとこあるよな
あそこの地主誰なんだろ。有名らしいが >>104
ぽんぽこは多摩でしょ
全然場所が違うよそれって耳をすませばの聖蹟桜ヶ丘のあたりじゃないの？
この辺りはたまプラーザとかあざみ野とか青葉区の文化圏内
金妻とか >>30
梶ケ谷の近くは一部が建て替えてUR化された >>45
この団地自体がUR化だけじゃなく分譲に払い下げられてんだな
買えば2000万かー >>125
下作延んとこ？
あのあたりならギリ坂にならないからいいな 下作延とかワイが住んでたとこやんけ
デカい墓地で深夜発狂絶叫してたおもひで >>128
上作延のほう
梶ケ谷行くにはほとんど平坦だな
目の前の道を宮ノ下方面に行くとすごい坂
>>129
あんなとこよく歩けるね、本気で真っ暗で怖いわ ある程度収入ないと住めないのに、なぜか貧乏そうな中国人が沢山住んでるUR
以前は源泉徴収票で所得を確認してたが、偽造が大杉で納税証明の停止を求めるようになった
しかし、もう一つの抜け道である家賃の10年分の預金証明でみんな入居してる
これも詳しい人によると、中国人の中で１日だけ1000万くらい貸してくれる業者があって、１日借りて預金証明発行する方法でクリアしてるらしい
１日とはいえ、日本人に1000万貸してくれる業者はない >>44
わかってねえなあ
和室の邦画圧倒的に収容力が高いんだよ
お前みたいなアニオタにとっては和室のほうが便利だぞ >>131
URは元住都公団で国モノだったからコスト掛けて作ってある
だから民間のマンションよりも耐久性高い
耐震性も現代の基準と比べて遜色ないレベル >>138
とはいえ公団も築50年過ぎたら解体計画が出るし、高田馬場の西友が入ってたURも築60年で解体
つーことは10年持たないんじゃないかな 横浜地下鉄の延伸ルート上じゃん
近くに駅ができるか知らんが 住み方のわからないコンテンツ
ほとんどの人がSUUMOとかからまず探すんじゃねーのかな URって何で辺鄙なところばっかりで単身用の物件ないの？ >>143
住居不足が酷かった高度成長期に大量に建てる必要に迫られたから
そういう立地を一気に造成するのが手っ取り早かったんだろう >>145
これから高齢独身どんどん増えるばかりなんだから、もっと作ればいいのに。何で作らないのかな。 >>141
建て替えもせずさっさと払い下げされるってことは遠い駅もしくは実際計画が進んでないのかなと邪推したり こういうURの物件は前の住人が長く住んでた場合
天井、床から設備あらゆる部分がリフォームされて新品になってるから
どうせ入るなら同じ団地内でも数物件見た方がいいぞ。家賃変わらないからな >>143
普通に考えてファミリー向けの国策的に造成された物件だからだろ
高度成長期に
いつまでも結婚できないケンモメンのために国は動かないぞｗ すぐそばに日立の原子炉があったとこだな
車ないと辛いとこ >>140
高田馬場の西友が潰れたのってそれだったのか
業績不振ではなかったのね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
