住宅専門家がついに賃貸・持ち家論争に答えを出してしまう… [663344715]
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マンションは賃貸か購入か 物件めぐる神学論争の〝答え〟専門家として必ず聞かれるウンザリな質問
5/16(火) 17:00配信
こういう仕事をやってきて思うのは、結局のところ、この問題は神学論争でしかない、ということ。未来をすべて見通すことができなければ、正しい答えは出てこない。未来は、神様にしかわからない。
人間は裸で生まれてきて、裸で死ぬ。そして、たいていの人は１００年も生きない。仮にあの世があるとしても、いかなる資産も持っていけない。
そう考えれば、生きているうちに住んだ家が賃貸でも持ち家でも、気にする必要はない。大切なことは、自分がこの後の人生を過ごすことになる住まいが、どれだけ満足できる空間になるのかどうかということ。そこが持ち家でなければ気が済まないという価値観をお持ちの方は、買えばいいだけである。
https://news.yahoo.co.jp/articles/a99e58b9004eb43f25d43668ac7684e5e61e7225 どっちが得かどうかをデータで提示しろよ
しょうもない精神論はいらんのや無能 こういう先の長いところまで考えているから日本は成長しないんだろうな
失敗したくない脳が極端すぎ
しかし、自民には投票する 年取るとかしてくんなくなるのさえなけりゃ賃貸でいい． >>3
何をもって「得」とするのか？というのを決めないと
始まらない。
現在の東京都区部に限って、これから 10 年で純粋に
金銭的の大小という視点で 1R マンションに限って
考えると、おそらく賃貸の方が支出は抑えられる。
理由は 3 つくらいある。
1 つ目は家賃市況は直近停滞しており、今後もこれが続く
可能性が高いこと。
2 つ目は家賃の割に不動産の物件価格が上がっていること。
3 つ目は少子高齢化による労働力供給の縮小、日本の経済
規模縮小に伴う通貨安など、大規模修繕含めた管理コスト
上昇は不可避と思われること。
1 つ目があるので、3 つ目の対応が難しい点が地味に効く。
さらに未知数の怖さとして負動産化がある。とりわけ
マンションは最近話題の国庫帰属対象から外れる点で
実に怖い。ドラえもんの「しあわせトランプ」状態に
なるかもしれない。
もとから土地を持っている人とか、金が余って仕方ない
とか言う人は知らないが、正直、庶民は不動産は
ちょっと手を出すには高すぎて、身の丈を越えている
と思う。自分もそうだけれど、お金は身の丈に合った
使い方をするのが良いと思う。 一点賭けと分散投資のどっちが得でどっちが正解かなんて答えがあるわけがない
一点賭けをしたから大金持ちになれるわけで分散で大金持ちになった人間はいない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
