【緊急】ケンモハウス、正真正銘ついに見つかる [582249557]
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物件名：山武市 木原 （八街駅 ） 2階建 ３ＬＤＫ
物件種目：中古一戸建て
価格：130万円
交通：ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩37分
その他の交通：ＪＲ総武本線 / 日向駅 徒歩62分
所在地：千葉県山武市木原
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おすすめポイント
https://i.imgur.com/RKPl2aK.jpg
https://i.imgur.com/6VDT6PU.jpg
https://www.athome.co.jp/u?s=15iyMWD
俺も買おうか真剣になやんでるわ
お子さんがいる家庭におすすめ。女性にもおすすめ。
換気は抜群 竹林ｗチクリンｗチクチクリンw
更地にする方が高いって奴だな 自分で直していくんなら良いんじゃね
今は退職者の間でそういうの流行ってるんだろ？ 物件の条件を入れるとポジティブな要素をピックアップしてこういう文を自動生成するソフトがあるんだってな
この場合この物件には
・安い
・庭がある
・浴室に窓がある
この3つが主で後はそれ未満のポジティブな要素がない 売ってる業者の人間に実際にここに1か月でいいから住んで欲しい
その様子をつべで配信しろ
そしたら「家」を売ってると認めてやるから リフォームできるのか？屋根ブチ抜けてるし柱腐ってそう よくこんなもん写真載せる気になったな
逆にすげーよ 竹林に住みたい奴にはちょうどいいな
ケンモメンらしいわ 環境としては悪くない
自分でいじれる奴には良い物件
ケンモメンには無理だわな 普通に取り壊ししないといけないレベルの廃墟に見えるんだが
シロアリの巣だろ 大体この竹林どうすんだよ
値段付けて売りたいなら竹全部始末してからにしろよ 柱と梁が生きてればなんとかリフォームは可能だけど竹藪の方がヤバそう こんなのリフォーム無理だし塀や竹林のせいで更地にするにしてもいくらかかるか分らん
ゴミとしか言いようがない どう見てもまともに管理されてない築33年
リフォームする価値ないでしょ FIREしてるならありじゃね
ただ千葉の田舎なら自然災害は覚悟しとけ 130万でトトロに出てくるような家が買えるとか
もうこういう所で隠居生活で良くないか？？ 竹林はやめとけ
地盤改良をよほどしっかりしないと後が大変だぞ >>44
トトロに出てくるような日本家屋なら物好きな外人が買ってたかもな 130万でトトロに出てくるような一軒家が買えるとか
もうこういう所で自然に囲まれての隠居生活で良くないか？？
ネットとガスと水道が通ってれば良いやろ・・・・ やましいもの埋めとくくらいの用途しか思い浮かばない 意外とガレキを片づけて
床さえ張り替えれば
住めそうじゃね？？？ 悪くはないと思うよ
風呂とトイレだけリフォームかな 竹藪含めて更地にするのに300万くらいかかりそうだけどどうなん？ 竹やぶは蚊が多いイメージ
虫自体はあんまいない気がする 中国人やグエンでさえ寄りつかないレベル
なんでこんな強気価格なんだ 50坪なら土地代坪2万であとは勝手にしてって感じか 土地の価値すらないから解体費用の150万を売主側が支払って所有権移転して貰う逆取引じゃないと一生誰からも買われないと思う https://i.imgur.com/KPgIrd3.jpg
完全に自然に飲み込まれてるじゃねえか
この業者もよくこんな家買い取ったな >>61
戸建て潰して廃材引き取って貰うだけで500万位掛かった様な？ >>79
思ってたよりヤバいな
130万貰っても要らねえ こんな僻地の分譲地でも首都圏だからって買ったやつがいるんだからバブルってやべえな 女性におすすめとか言ってあわよくば女と繋がり持とうとしてるのもヤバい >>82
https://i.imgur.com/C3VYrA0.jpg
最寄りのコンビニまで2kmはあるな
スーパーやドラッグストアはそれよりも遠い >>86
不動産情報の見方さっぱりだけど
>占有者 債務者・所有者
はなんだろうね リフォーム系の会社かYouTuberしか買わないだろ
どう見ても廃墟 リフォームというより建て替えが必要で
その為にまず開墾からやらんといかんやつだな… >>96
裁判所主導の入札だから自己破産かなんかだろ これで０円じゃねえってのがやべえよなあ
解体費用を払ってもらえるんだからさあ、０円で譲れよ やべぇw
よくこれを中古住宅として売ろうと思ったな たしか、千葉のあたりは建て替えが難しいらしいな
石の段みたいな、石垣みたいなのあるやん
あれが今の法律だと法律違反になってる土地が多くて
新しい家建てるなら、その石垣も作り直さないといけないんだって
だから、解体費用のほかにその費用の２００万円くらいも余計にかかるみたいな家が多いらしいのよ >>106
擁壁のことだね
基本的に擁壁がある物件は地雷
賢モメンは絶対に手を出さない 何をしたらこんなにぼろぼろになるんだ？
ただ放置しただけではこうはならんだろ
エアコンがついてる比較的新しい家なのに >>107
そうだ、それ
あれがある時点で手を付けないほうがいいよね >>102
所有者としては0円で譲りたくなんかない
不動産屋としては掲載とかの手数料貰えるのでそれだけでいいし所有者も客なので価値無しとは言えない
このドツボにはまってるとこうなるんだとさ 不動産業者ってコレを室内の環境も良好って言って売り出してもいいのかよ >>113
婚活で年収１０００万とか言ってる４０のおばさん（職歴ナシ）みたいな地獄感あるね 廃屋の傷みは早いとは言うがこれはもう解体しないとどうしようもない感じ >>109
基本的に竹のある土地は湿気が高い
換気をせず締め切ってると湿気で柱や壁が腐り天井が落ちて短期間で朽ちる >>124
湿気かあ直してもすぐに問題が起きそうだな
地雷だろこの家 50坪の土地に40平米強の築48年の家を取り壊して更地にする見積もりだしてもらったら200万円どころじゃなかったよ >>79
買い取ってるわけねーだろw
ただの委託販売だよ
売れたら手数料もらうってことでサイトに掲載してるだけ >>86
債務者居住中の破産物件か
仮に安く落とせてもややこしいことになる予感しかしない
立ち退き交渉その他にノウハウがある不動産屋以外は手出し無用では これだと周りに家が多すぎる
周囲360度見渡してまったく人家がないところに住みたい >>144
実質、土地を130万で
買うようなもんか・・・ ノンフィクション出てたpha周辺の奴ら今何してんだろう こういうのって耐震で震度7を一回耐えるっていう基準は満たせてるのか？ もう建物ない方がマシだろ
こんなん修繕する体力なさそうなやつに売ろうとしてるのが面白いな
竹はどんどん貫通してくるしな って最寄りが八街なのか
ゴミ住環境の日本代表チームじゃねぇか YouTuberのエサじゃん
もっと高くしても売れるだろ 小さいお子さんがいるご家族でも安心して遊ぶことが出来ます
浴室に窓があるので換気することができます
そういう問題か？ ( ヽ´ん`) タケノコ取れてお得だよね
↑
これで入居を決めてしまいそう 実際リフォームすりゃ住めるようになるんかな
根太が痛んでて解体しなきゃダメかな >>185
雨水で腐食しているしもう取り壊す以外ないと思うぞ
それで130万円はむしろ高いと思うわ 家がボロボロなのは譲るにしても
北道路も南道路も私道でどうせいっちゅうんじゃ
リフォーム業者も道路使えないとか起きないか？ 竹がこんなけ生えてたら土地としても使えないんじゃない？ 山武市て限界ニュータウン探訪記でよく出てくるとこやん ずっと言われてるけどネットに掲載されるって事は海千山千のリフォーム業者すら手を付けない物件なんだろ
素人が下手に手を出したら地獄見るんだろうな >>9
これ、中に水まで入ってるっぽいしもう無理でしょ >>193
いわゆる限界集落系youtuberの本拠地やね
千葉は成田もだけど、どうしてここまで失敗したんだろうか・・・ >>200
まずまともな鉄道来なきゃ話にならん
それと誰かが割を食う前提で空港作ったのも良くなかった リフォームで500万は掛かるやろ
それでここに住むかって話よ
誰か住むの 土地じゃなくて家として売るメリットがなんかあるのか？ >>193
ネットに掲載されるのって
そういう地雷物件ばっかなの？ 更地費用のが高くつくんだろうけど住める基準なのか？？ なんとかしてケンモハウスを成立させたいんだけどなぁ
結局揉めるのがわかっててかなしい (ヽ´ん`)「なんでそんなに女性におすすめしてるんだい？」 ケンモメンってこんなとこ住んでるの？
田舎のうんカス以下じゃん 普通に考えれば売却か仮契約したんだろ
心が汚れてるから邪推するんだぞ 昔の所長んちが東吉田だからすぐ近くだわ
４０９出たとこののファミマで何回か待ち合わせした >>136
いつまでも退去してくれないせいで資金計画が行き詰って居座り一家を皆殺しにした事件あったよな >>130
住宅地の中だから不安感少ないけど自分の家だけ森の中で騒音が軽減されそうだし土地的に悪く無い感じはするな >>221
>>130の画像は2014年
今は完全に竹林に飲み込まれてる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
