【急募】時間貸し駐車場が増えている理由 [901654321]
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久しぶりに那覇に旅行に行ったら市内は駐車場だらけに激変してたな 土地持て余しててもアレだし、アパート建てるのもリスクある、かと言って土地を売って手放すのも嫌
→駐車場最強
うちも月極駐車場とコインパーキングにして月15万ほど不労所得がある 亡くなった祖父祖母の家が時間貸し駐車場になってるわ
賃貸マンションは途中で簡単に辞めることができない地獄だもん 持て余してる土地は駐車場にして大手デベロッパーが分譲マンション建てるために地上げしてくるの待つのが良い
高値で買い取ってくれる 上モノ作って誰かに貸したら半永久的に帰ってこなくなるからな
駐車場だと借地借家法の適用もないから今の地主はアパート・マンションを嫌がって駐車場にする それよりコインランドリーが増えてる方が謎だろ
あんなの銭湯があった昭和中期の遺物だろ 何も建ててないと税金が高くなるように変わったか変わるんじゃなかったけ? >>14
それな。駐車場は更地扱いで固定資産税高いんよ。 >>13
あれは高級食パン屋や無人餃子屋と同じくオーナーはめる「これ儲かりますよビジネス」で、うっかり手を出したオーナーほとんど潰れてるよ。
初期投資で買わされる業務用ランドリー機械がクソのように高いから、回収するのに100年かかるし、すぐ壊れて修理代でまた業者が儲ける。 駐車場経営は更地評価になるため、住宅用地の6倍の固定資産税の負担があります。 >>13
そういう投資詐欺が流行ってて退職した年寄りがカモにされてる 住宅街の車通らないような所にもあるな
案の定誰も使ってない アパートの更新しようとしたら銀行からの審査が降りなくて仕方なく駐車場にしたが なおバイク、てめーはだめだ
スキマでいいからバイク用の駐輪ポール立てて欲しい
ライセンス料とかがきついんかね >>6
コインパーの領域だけアスファルトにして月極は砂利とかいうくそみっともない事してねぇよなぁ >>15
うちの近所だけでも4件できてコンビニより多くなってる
>>18 >>21
なるほど投資コンサル案件だったか
コインランドリーと無人餃子屋がセットでオープンした所もあるので納得
しかしDQNファミリー層がついてて潰れる気配はないんだよなあ あと近年増えたのは貸し倉庫
昔なら絶対マンションたててたような好立地に貸し倉庫 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています