晴海のタワマン、新築価格から3000万円上乗せで転売される→次の販売はお1人様2部屋までに制限します！ 金持ちジャップも転売ヤーだったw [271912485]
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「晴海フラッグ」申し込みに新制限 １つの名義で２戸までに
東京オリンピックの選手村跡地の分譲マンション「晴海フラッグ」が転売されている問題で、東京都が販売事業者に対策を求めた結果、来月から販売が始まるタワーマンションについては、１つの名義で２戸までしか申し込めないようにする新たな制限が設けられたことが分かりました。
東京・中央区にある東京オリンピックの選手村跡地の分譲マンション、「晴海フラッグ」は、すでに販売された１７棟に転売目的の投資家や不動産会社などが複数の部屋に応募して倍率が跳ね上がり、最高倍率が２６６倍となる事態となりました。
さらに先月以降、不動産の仲介サイトでは、一部の部屋が購入価格より３０００万円以上高く売りに出されるケースが相次いで確認されています。
事業を監督する東京都は、来月から販売が始まる地上５０階建ての２棟のタワーマンションについて、事業者に対策を求めた結果、これまで無制限に申し込みができた販売方法を改め、１つの名義で２戸までとする新たな制限が設けられたことが分かりました。
晴海フラッグをめぐっては、事業者はことし４月に、都の要請をうけて、一般の購入希望者が当選しやすくなるよう抽選方法を一部見直しましたが、その実効性を疑問視する声が上がっていました。
購入を検討する人たちからは「一般世帯が買いやすくなる」と評価する声がある一方、「最初から転売を禁止するべきだった」といった声も聞かれました。
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20230522/1000092732.html
転売批判ジャップこれどーすんの？
金持ちも貧乏人も国民総転売ヤーwwww >>1
な？でもこういう転売にはみんなダンマリなんだよな
要するに自分より弱いやつに集中攻撃してストレス解消をしてるにすぎない 取得後1年間売却できないようにすればいいだけじゃん
ポケモンカード転売にうるさい弱者おじさん、なぜかこれにはダンマリだったwwww
一体なぜ… 言うてそんなに問題ある？
経済回してるじゃん
そんな事を言ってる暇があったら自民党に投票しろよ くせー海の埋立地でこれだからすげーよな
未だにウォーターフロントなんだからビビる いや別に転売禁止じゃないし
自分で資格持ってれば問題ないし
資格なければ仲介通せば無問題
そもそも不動産屋は転売が商売だから 抽選でハズレても買えるんだから
転売さまさまじゃん
winwin 名義なんてどうにでもなるのはコモンズ2で知ってるだろ オリンピック終わったら値下がりするって言ってたヤツどこ行ったんだ？ うちのマンションも新築3000万が今5000万やからな
2000万の儲けや 元々の価格が安いから何年か住んで売っても買った時より高く売れる よくこんなババ抜きいつまでも続くよな普通は大手の一角が裏切って一抜けたバイバイして崩壊するはずなんだが
カラクリがわからん ローン組めるやつは全員申し込んだほうがいいな
宝くじよりよっぽど当選確率高くてノーリスクで3000万儲かるんだから 半分は入札で売って上回った分を少子化対策にでも使えばいいじゃん
金に余裕のない人もチャンスあるし絶対欲しい人も手に入れられるし バブル期は当たり前にやってたからな
人気のエリアは1年売れない縛りとか付けてたし 中古マンションとか何が嬉しくて住まなきゃらなねえんだよ… 自分が転売したいのに買えないじゃないか、ぷんすこ
ってこと？ 底辺→ポケカ転売
上級→マンション転売
いい加減、社会の仕組みを理解しような
転売嫌い底辺おじさん🤣 タワマン買ってる層なんて売却益狙い以外にないだろ
しかもくっそ低金利なローンの借り入れで投機できるとか最高だぞ 節税できるとかなんらかのカラクリがあるから高値転売の不動産にも飛びつくんでしょう？ >>60
こういうのは大体未入居だから車でいう登録済み未使用車みたいなもん >>55
インサイダー取引とかも結構みんなやってるらしいから転売くらい犯罪じゃないだけマシなんだよな
社会とはそういう物
清濁合わせ呑まないと 金持ちはどんどん金持ちなるっていうのはこういうこと
貧乏人は本当にかわいそう
一生貧乏人だから 終末期はこういうの流行るんだよ
マルチとかね
円を崩壊させて海外逃亡 中国の乱開発と変わらない
この後廃墟になっても知らん顔 中国大陸の金持ちもみんなマンション転売ヤー
ジャップも真似し始めたの？ >>50
実際の商品を確認して購入したい人が居るから
その人達には良いんじゃね
マンシャンなんて建つまえに抽選で販売だから もう平均的な東大卒の年収じゃ買えない価格になってる(親からの支援があったり、夫婦ニ馬力の持ち分50:50で返済なら別だが) 誰も住んでなくて転売ヤーで転がしてるだけのタワマンとかありそう >>71
儲けるのは別に構わないけど
君個人の公共心や良心の欠如とかを自慢するのって人としてどうかな？ ポケカ→一人2パックまで
タワマン→一人2部屋まで 平均的な嫌儲民「マンション買う奴は馬鹿！管理費！修繕費！
うんこ！タワマンwww」
↓
資産価値爆上がり、マンション所有者勝ち組へ >>85
どういう事？
昔から変わらずタワマン購入者は中国人がすごく多いけど そもそも2倍くらいの値段で売りつければいいんだよ。 >>60
もう新築マンションは庶民には買えない値段になってる
都心から離れた田舎なら庶民でも買える 転売されても管理費修繕費に積み上がる訳でもないから住宅としては終わってるだろう 今回のタワマンは低層階だと坪300前半までぐらいで周辺相場から見ても以上に得な部屋があるのでローン組めるモメンはとりあえず申し込んでいいと思うぞ
どうせ抽選突破できないけどな >>91
最近はデベロッパーが初めから価格吊り上げて売ることが多いけど売れなくて下げてるねwww
だから近隣の中古マンションも爆上がりしてしまう いやー、昨日都内のマンション新築見てたら、2LDKの部屋えあなと思ってみたら
46m2で度肝抜かれたわ。どうなってんねん今の間取り トレカとかゲームはみんな困るけど不動産はだれも困らないよね オークション制で一番高く出した奴の勝ちにしたらええんちゃうか。下限価格設けとけば損しないやろ 分譲マンションってそういう要素もあるんじゃないか？
まあ普通は買い手がつかないだろうが 新築で5年住んで逃げるのが正解だとバレたからな
アホが中古築浅とか喜んで買う 高すぎて一般人じゃ到底手が出ない
不動産転売屋同士でババ抜きしてるだけ 金持ちが買い漁って転売
↓
儲かるぞ！ と庶民が背伸びして参加
↓
暴落 狭いし柱の出っ張りが邪魔だしあまり良い住環境じゃないんだよなぁマンション
郊外に一軒家のほうがいいわ
自住目的なら売ることはないし >>113
資本主義として正しいだろ。
なにか不満が？ 普段転売叩いてる底辺はこういう話題には身近じゃないしピンとこないから発狂しないし興味ないんだよね
ほんと分かりやすいw 30年前と同じくバブルだと思っていいのかな？弾けたら家買いたい >>117
最近ちょっと落ち着いてきたけど東京オリンピック需要で都内は不動産バブル状態だった。
コロナのせい（テレワークするなら同じ費用で広いとこに住める郊外でいい）で鈍化したけど、コロナは去った扱いになった今また再燃しつつある。 はっきり言って実需要はないし転売屋同士で勝手にやってればいいのでは？ 中国のゴーストマンション群が、このパターンだったからね
みんな転売目的で買うから、全戸売れているのに誰も住んでいないという…
転売は規制するべきだよ >>120
＞はっきり言って実需要はないし
普通にあるが？
お前みたいな底辺の周りには底辺しかいないから需要ないと思っちゃうのかもな
底辺じゃローンも組めないし買えないからな 選手村跡地って元は都のものじゃないの？
金持ちに大安売りして不動産配ってるようなもんじゃね？ 元々の販売価格が平均と比べて安すぎるからな
最初から適正価格で売れよ >>124
そうだよ周辺相場よりアホみたいに安い価格で都が売り出したから
都がアホなだけ
買わない人馬鹿です >>116
誕生日会8000円で公金チューチューとか発狂してる暇アノンほんとこれやった >>123
そうだよ周辺相場よりアホみたいに安い価格で都が売り出したから
都がアホなだけ
買わない人馬鹿です 1億円で買って半年後1億3000万円で売れるなら誰でも転売ヤーになるだろ
最初からオークション形式で販売しとけよ 不動産バブルに戻ってきたと言っている人は、そうであって欲しいと思ってるだけでしょ
転売ヤーが転売品を買って見かけはよく見えるけどカモにしたい奴らからはもう見向きもされてないってのが現状じゃないの >>121
中国って土地は買えないけどマンションの分譲はアリなのか すごいな！
でも素人には転売できないな
ワシみたいな宅建士さまが必ず必要なんや
笑笑笑笑笑笑笑笑 ビジネスってそもそも転売だろ
良い製品作って自分で売るのが基本だけど
今は効率化で売るプロが製造のプロから買って転売する時代 >>137
IPOみたいなものだな
需要を見定められず価格設定ミス 需要あるのかここ……
見晴らしだけは良さそうだけど >>119
ずっと加熱し続けるのか
10年前と比べて何でこんな上がってるのか理解できんわ ここら辺最近の限定車なんかも同じだよね
買って転売すればほぼ確実に数千万抜けるからみんなあっという間に抽選の枠さえ埋まる 晴海自体駅がなくて不便なのにあのうんこ島の末端だぞ
マルエツとかのテナント入れるかもしれんがよくあんなとこに住みたがるわ 元々不動産は良い投資案件の1つで良い物件を得る機会があるならそら拾うだろ
かつてのバブル期と違って買い手はジャップだけじゃないしまだまだ上がるよ
ジャップって口では豊かになりたいと言うがやってることは貧しさ一直線であたおかですわ せどり目的だったらガッポリ税金取るようにしたらいいねん >>60
居住用じゃないと思う
転売に転売を繰り返して、最後に買った奴が負けというババ抜き だから不動産は簡単に転売できんぞ
銀行決済やら
宅建士さまの名前がいるからな
笑笑 ろくに住みもしねえのにタワマンばっか建ててったら数十年後困りそうだな >>150
宅建受験は空前のブーム
シンママとかこぞって参戦しとるわ 俺が10年前に買った新築マンションも当時より今の中古販売価格のほうが高くて笑うわ
ジャップマジで金余りすぎだろ こういうのは二十歳そこそこの人が借金してやってたりするよね
ま、自分は株でいいわ
配当と合わせて年20％も増えれば御の字
もう倍々ゲームする年じゃない >>151
中国が建てまくった挙げ句最大手が破綻しても大丈夫だったんだから日本も大丈夫だろ >>36
あれは、定期借地契約に慣れてないデベが相場より安い値付けしたらあっという間に売れたパターンやな 晴海フラッグ
高すぎて売れない
↓
コロナで新築が止まりマンション価格急騰
↓
安すぎて申し込み殺到 結局、日本人は誰も住むことなく
住民はすべて中国人を中心とした外人になりそう
で、その外人たちにジャップは哀れだねと見下ろされる あれ？タワマン3棟建ってる？
と思ったら一つは晴海ゴミ処理場の煙突だったでござる( ･᷄ὢ･᷅ ) 晴海フラッグは現状の交通インフラは想定される需要に不足してるし、共益費はクソ高いし、正直危険なババ抜きだと思う。 旅行代理店なんかも転売ヤーだろあれ
SL人吉満席なのに代理店が2、３倍の価格で売ってんぞ 老人が偉そうに語ってるバブル期だってマンションと土地の転売ヤー時代だっただけでしょ
その前の好景気は朝鮮戦争での戦争特需だし
あれ？ この国もしかして何かを生み出して豊かになった事がないんじゃ 出た利益にちゃんと納税するなら問題は無い
問題なのは申告しないゴミクズども 落ち着いてから暴落した奴が狙い目にしたらいいじゃない 税理士に節税対策に相談しに行くと東京のタワマン買えってみんな言うね 金持ち同士マネーゲームよろしくやってれば良いけどバブルのツケを払わされるのはいつの時代も何の関係もない庶民だからな
上級が吸い上げるためにわざとやってるんだよ >>165
まぁ無駄な建物はじゃんじゃん生み出したんじゃないかｗ >>96
ファミリータイプで70平米ないのあ？からな
絶対住みたくないわそんなとこ >>170
相続税対策ね
1億現金持ってるより、1 1億の現金あるなら、それでタワマン買って人に貸し出せば、相続税的には3000万円浮くからな >>171
やっぱバブル崩壊で銀行救済するべきじゃなかったわ >>176
もはや仮想通貨みたいなものでは
上手いこと売り抜けないと死ぬ感じは 元々タワマンなんて投資用物件という名のババ抜き転売物件じゃん なんでもかんでも転売ヤーって頭悪そうだからやめた方がいいよ その意味のない金を積みあげることができたものが現代社会の勝者・・・ということになっているのさ 最初はポケモンカードから始まって次第に高額なものを転売していくサクセスストーリーだろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
