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( ヽ´ん`)「アパート経営して不労所得で暮らすんだ」、成功率1％ [616817505]
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2023/06/12(月) 16:11:37.03ID:jBLIzllK0?2BP(1000)

不動産投資「成功者は参入者の1％」を打破するスキームとは？

https://gentosha-go.com/articles/-/33170
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2023/06/12(月) 16:12:24.19ID:AO3zB9BxM
(ヽ´ん`)「俺がその1％だ」
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2023/06/12(月) 16:13:46.66ID:R+Gh9Ihyr
不動産投資で儲かるのって元手が億以上ある奴らだけだろ
0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d3ca-s+nx)
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2023/06/12(月) 16:15:36.74ID:wDkx46KF0
ナマポはNPO法人が囲ってるしなぁ
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2023/06/12(月) 16:17:43.90ID:dqm33D5Oa
不動産価格上がってるから
それ入れたら
ほぼみんな儲かってるはず
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2023/06/12(月) 16:20:32.56ID:ig7nUlYo0
ええな
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 094b-LK6K)
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2023/06/12(月) 16:22:44.88ID:a86AR8Dl0
ある程度の小金あると、地銀がプラン立てて企画書持ってくるんだよ。家の父親もそれにのってアパート立てて税金対策にもなったけど20年経ったら
修繕でかなり金かかるようになったから、新規の募集やめて、今住んでる人が出ていったら取り壊して更地にして売るわ
0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd33-bQKK)
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2023/06/12(月) 16:24:23.07ID:PCehctEvd
サラリーマン大家は今は始めるの厳しい
2005年前後に始めてれば今頃専業大家でゆったりリタイアできた
何より「良い不動産屋」が業界に1%もいないのがきつい
0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 094b-LK6K)
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2023/06/12(月) 16:28:07.22ID:a86AR8Dl0
駅や大学と専門学校の近くで立てたら、空室率がほぼゼロだよ。専門は2年サイクルで入れ替わるし、学生だと親が家賃払ってくれるし、夜逃げの心配もない
0017番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp05-F48u)
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2023/06/12(月) 16:30:35.99ID:+KciThcap
駐車場経営の方が楽やぞ
自動料金システムさえ導入すれば管理人すら不要
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d18f-LITr)
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2023/06/12(月) 16:32:30.08ID:uRcVEUHX0
ただの相続税対策だからな
0021番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 31d2-zo76)
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2023/06/12(月) 16:34:59.16ID:OZrFvIm90
自分できちんと勉強できないやつはカモられて終わるから自己責任でな

https://youtu.be/2N9niiPLzRw
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2023/06/12(月) 16:37:10.95ID:jQWGq2Oj0
しかも最近の法改正で備え付きの家電が壊れた場合 修理が完了するまでのホテル代を大家が負担しなきゃいけなくなったとか？ ホントかね
サブリース契約だとオーナーが大家 サブリース会社は借り手だから
レオパレスのオーナーとかえらいことになると思うんだけど
(レオパレス自体は無傷ですので安心してください)
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2023/06/12(月) 16:39:33.27ID:cg4B+qTs0
1から建てるとコスト増でうまく行かずパンクする
借金返済で物件安くぶんどって次の客に売る
2重でうまい
0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d14e-mBqL)
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2023/06/12(月) 16:40:03.67ID:pFoUtXO70
>>20
持て余してる金があるから一括で土地買ってアパート建てるのが普通なんだよ
将来の収入に期待してローン組むのはただの馬鹿
0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fb6d-43+h)
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2023/06/12(月) 16:48:14.23ID:6i9jRBuG0
基本的に不動産に掘り出し物は無い
いい物件は不動産業者が掴んで離さないか、上客にだけ紹介するから
元々自分が持ってる土地に建てるならまだありだが、変なセミナーとかで感化されて、土地と建物をセットで買ってしまうのは救いようがない
0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 39ff-RZnJ)
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2023/06/12(月) 16:48:18.75ID:AQG1lGu50
アパート経営なんて無職の金持ちが世間体のために社長の肩書を求めてやるもんだろ
0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8b8f-X0kt)
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2023/06/12(月) 16:50:08.11ID:QxOV34v60
詐欺
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2023/06/12(月) 16:50:28.46ID:/3Rw9Z0cr
>>25
数撃ちゃ当たるで吟味せず購入、儲からないとなると手放す
自転車操業にちかいことしてる連中もおおいね
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2023/06/12(月) 16:52:15.65ID:WWSWCEN1a
進められるがままゴミを掴まされて負債地獄
自分の足使わないなら絶対やるなよ
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2023/06/12(月) 16:55:43.14ID:gqB2wZ6Va
一人暮らしが心配な高齢者向けのグループホームでも作ろうかな
0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr05-0e9p)
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2023/06/12(月) 16:55:45.22ID:ycaTrsFLr
吉本の芸人みたいに知り合いに不動産関係者いるならなんとかなるかもな
それ以外は鴨にされるだけ
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2023/06/12(月) 17:11:30.62ID:MpPsbTFE0
不動産投資勧めてるやつやべえっしょ
こんなに在庫リスク高いもんないぜ
価格高い
処分に金かかりまくる
所有してるだけでも金かかる
災害で価値消し飛ぶ可能性まである
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2023/06/12(月) 17:15:22.56ID:IycBSESzp
アパートに住みたいやつがどれだけいるのか？

マンション買うならわかるが
それもリスク
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2023/06/12(月) 17:19:03.35ID:IhZGdesQ0
まだ原野買って野営地とかキャンプ場みたいな経営したほうがチャンスあるだろ
賃貸業界なんて新参が入る隙間ないんだから
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2023/06/12(月) 17:38:50.54ID:y7u2G6fbM
儲かるところはみんな手放さない
人が減り続けてる現状で新規でやるのはアホ
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2023/06/12(月) 18:49:46.53ID:6pqrdHg10
株は成功率どんなもん
ちなワイ資産29691万円で大成功してるんやけどーww
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