本物の中国人転売ヤー「大人気タワマンの晴海フラッグを10億円で20部屋買いました」底辺ジャップ転売ヤー「」 [271912485]
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大人気「晴海フラッグ」 “一人で20部屋買った”とされる中国人が明かした「マンション爆買い」の真相と「“晴海バブル”崩壊」のタイミング
「私じゃないが、私の友人（中国人）で晴海フラッグを20部屋、買った人間がいるのは事実です。自分の名前でも複数申し込みをしたそうだけど、できるだけ多く買いたかったから、友人や（経営する会社の）社員などの名義を100名分以上借りて、20部屋当選した。でも全部足しても（20部屋の総支払代金は）10数億円程度なので、何の問題もない。彼は資産300億円を超える金持ちですから、支払いはすでに彼一人で終えています」
なぜ、そんなに買ったのかと問うと、こう答えた。
「投資対象として“旨味”があるからですよ。晴海フラッグの資産価値は今後もまだ上がるので、ドルや株を買うよりも（投資対象として）今のところ安全で手堅い。何といっても都心の他の物件と比べ、坪単価で100万円程度安くなるケースもあるなど“割安感”が最大の魅力です」（A氏）
晴海フラッグが人気となったのは周辺相場と比べて2～3割程度安い価格帯にあるが、その理由として、都有地だった土地を東京都が民間事業者に安く卸したことが挙げられる。晴海地区の再開発事業が公的な性格を帯びることになった事情でもあるが、中国人には単なる「底値買い」のチャンスと映ったようだ。
「もちろん20部屋すべてを自分で使うつもりはなく、抽選に漏れるなどした中国人の仲間に又貸しするそうです。他にも、お世話になった中国在住の知人や仕事関係者にプレゼントする部屋も“幾つかある”と言っていた。知人らが日本に遊びに来た時、ホテル代わりに使ってもらうのだとか。最上階の部屋だけはセカンドハウスとして自分で利用すると話していた。実は彼以外にも晴海フラッグを買った中国人は多くいて、大抵は上層階を押さえている。割安さに加え、“団地っぽい”ところが中国人には人気で、“集団生活”に郷愁のようなものを抱く同胞は少なくありません」（A氏）
晴海フラッグの完成時の居住者数は約1万2000人。敷地内にはスーパーや大型商業施設のほか、保育施設や小中学校、介護施設などもつくられる予定だ。晴海フラッグから出ることなく「生活が完結」するコンパクトシティ構想が、意外にも中国人にウケているという。
「人気はいまがピーク」
「でも晴海フラッグの人気も満室になるまでだと思っています。完成して人が住み始めた途端、資産価値は下がっていくと予想する中国人は多い。だから人気の上がっている今の時期に転売するのは、実は賢い選択。理由？ だってアソコ、そもそも住むには不便でしょ」（A氏）
かねてより晴海フラッグのウィークポイントは「交通の不便さ」だと指摘されてきた。最寄り駅は都営地下鉄大江戸線の勝どき駅だが、徒歩で20分弱かかるため「陸の孤島」と揶揄されることも。すでに通勤通学時の駅周辺の混雑が予想され、対策として完成時には晴海フラッグと新橋や虎ノ門エリアを結ぶBRT（バス高速輸送システム）が運行予定だ。しかし交通アクセスがどこまで改善するかは「未知数」との声も多い。
言うまでもなく、中国人ら外国人投資家の“爆買い”によって、結果的に割を食うのは日本人である。ようやく手の届きそうな念願のマイホームを都心で見つけたと喜んだのも束の間、「抽選で何度も落ち続けている人は珍しくない」（前出・不動産業者）のが現実だ。
晴海フラッグを販売する大手デベロッパー8社のなかでも中心的存在である三井不動産に「一人で20部屋購入した中国人」の存在について訊ねると、
「個別のお客様に関することともなるため、回答は差し控えさせていただきます」
と回答。また一人で複数の部屋を購入するのは「ルール違反」ではないかと問うと、
「私どもとしては名義人の方にお引渡しするということであって、それ以上の回答は控えさせていただきます」
と答えるのみだった。ただし、他のデベロッパーの1社は「一人2戸までの制限が設けられるまでは事実上、資金の裏付けがあれば申し込みに制限はなかった」と話した。
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(ガキを押し退けて電子秤を使いながら) 凄いなオイ
ここまでやって転売して儲け出されたんなら何も文句はいえんわ
そりゃ凄いとしか言えない 転売したら2倍で売れるんだからこんなに美味しい商品はないわな 不動産投資は究極の転売だな
金持ちが無一文で成功者になれるかのチャレンジでも小物の転売から最後の方は不動産投資やってたわ 30年前のアメリカ人の気持ちが日本人にも分かるようになってきたかな 転売ヤーは悪だとか言ってると資本主義に置いていかれるな 小物の転売から初めて最終的に不動産まで行く転売屋はいいんじゃないか
大半の人は小物の転売止まりでかつどんどん参入者増えてるのに同じ事繰り返してるんだろ 中国人が値上がりすると思ってマンション買う
でも中国人がいるとマンションの価格が下がる
これww 中国人だらけの家に一緒に住むとか考えてもおぞましい 底辺テンバイヤーから買い上げるのは中国人なんだよなあ
底辺テンバイヤーは英語も中国語も出来ないから海外ルート持たないし 街中でベビーカー押した中国人ほんと増えたわ、日本消滅まで近いね 購入制限を遅らせたのはわざとだろうな
一番高値で売れる部屋がはけたら貧乏ジャップ相手に購入制限する これ都民の金だぞ
中国人が利益得るっておかしいだろ
契約破棄しろ 金があればあるほど実入が増えてどんどん強くなるのが転売ヤーの世界
一番資金力のある強い転売ヤーが群がるのが不動産
底辺はどうやっても資金力で勝てないからポケカかiPhoneでも漁って小銭を拾うしかない 転カスもここまでくると立派に見えるけど
基本カスだからな 必要もねえのに億ションの部屋買いまくるとかまさに不動産バブルだな
いつ弾けるんだ？ 単なる不動産業者…
そうか業者は皆転売ヤー！
やはり共産圏こそ正義！！！ ありがたい話だろ
あんな場所冷静になったらいらないって気づくからな 10億円で20部屋ということは1部屋あたり5000万円か。俺でもギリギリ買えたわ。買っとけばよかった これからは中国人が貧乏ジャップを行列に並ばせるようになる 日本の土地は中国が管理するって何なん
自国では国が管理してて購入させてもらえないのに 近い将来、地方にもプチチャイニーズタウンみたいなのができて日本女が売春してそう 中国人たちのせいで高騰してるし新築は手が出せないから中古物件も応募殺到してる事態 >>57
iPhoneとかまさにそうだったな
資金力がある中華転売ヤーが底辺転売ヤーのジャップ働きアリからかき集める構造
その中華買取転売ヤーの上には元締めの中国本土に売る転売ヤーが存在していて数百億円の資金を動かしてる
Appleが国税に指摘されてバレた
資金力がものをいう弱肉強食の世界 あんな不便な場所にわざわざ住むのはごめんだわ
だから投機の対象と思ってみんな買ってるでしょ
実際住んでる人も数年経ったら売り飛ばすこと前提でしか考えてないと思う 新築で買ったマンションに中国人が沢山いたらどんな生活環境になるんだろ
旅行で会う中国人は声がかなり大きくて、悪い印象しかないけど
金持ち中国人はモラルはあるのかな >>77
ジャップが自信なさげなボソボソ声すぎるんだよ そもそも外国人の不動産所有を禁止にしろよ。おかしいやろ AV見てたら中国人男優が日本語喋っててなんぞって思ったが
中国の資産家が日本のAVに出て女優とパコるって夢を叶えてるらしいな
作品に出資してるみたいだしスケール違うわ 都内タワマン上層の中国人率凄いからな
日本人はほんと貧しくなった オリンピック、結局上級国民と外人だけが儲かっただけだったな
都営団地にでもした方が良かったんじゃねーの？ 日本の不動産買い漁ってる中国人は中レベウ富裕層だそうです（ヽ´ん`）
20～30億円ポンと出すんですが！！（ヽﾟ んﾟ ） >>74
貴金属とかブランド品の買取も
日本人が日本の過去の遺産を買い集めて、需要がある中国に売っているもんだしな 一方、日本の貧乏人はちいかわグッズを買い漁ってた、、 中国人の爆買いブームで財産を築いた在日中国人はかなり多い
その後様々なビジネスを始めて富豪になった在日中国人も多い
多くの日本人はこの波に乗れなかったね…
中国人のビジネスセンスに日本人は勝てない >>59
SAPIXみたいな中学受験塾も中国人のお坊ちゃん多くなっているしな
気がついたら上級が日、英、中のトリリンガルの中国人で占められていそう 中国人は搾取するに限る
馬鹿は日本の管理費、修繕費、固定費知らんからな
縦型長屋(笑)は頭が悪い中国人に売りつけろ 一方のジャップは今日の昼飯もワンタンと菓子パン１個だった…（ヽ´ん`）
これが先進国なのか？いったい…なぜ…？ こんな立地悪いところ竣工した瞬間から値下がりするよ
何も知らずに買っちゃった無知な中国人かわいそ それは単なる不動産投資では？
でも本質的には不動産投資とは転売ヤーと変わらないかな オーストラリアに転勤した商社マンの友達が言ってたけど
今オーストラリアでは肉とか羊毛にしても日本と契約結んでても
それより高値出すから売ってという中国商社マンに売るために
コロナで工場が止まったとか日本には嘘ついて中国に流して物流が不安定になってるみたいな
そんなのが常態化してるらしい
元々日本勢は安定供給を求めて少し高めの金で長期契約してるはずなのに
それより高値をつけて中国勢が横やりを入れてくるので太刀打ちできないとかさ
これで中国の一人当たりのGDPが日本に近づいてきたときどうなるか考えると恐ろしい
日本はもうなにしても勝てないんだよ >>90
優秀な中国人に統治してもらった方がまだマシだわ 中国人がどんどん宅建取ってるんだよな
人民元で日本をうりはらう マンション転売とか腕時計転売なんかはポケカやガンプラに比べてまるで叩かれないよね
結局転売叩きなんて自分に縁のない高いものだとどうでもよくなる程度のことなんだよ 晴海フラッグってそもそも何やねん
なんで日本人の俺が知らないで中国人が知ってて１０億出してるんだよ 転売ってリスクを伴うからおれはいいと思うんだよな
うちのじいさんも土地転がしやってた転売ヤーだし
でも全然儲かってなかったからか貧乏だったな
しかも死後結構経ってからなんでそんな土地買ったんだみたいなのがポロポロでてくるし
高速が走るとかで騙されて買ったんだろうとか親戚は言ってたわ >>97
中国人って裏からお金渡して特別に流してもらうとか相手の利益にもなるウィンウィンの袖の下交渉がクッソ得意だからな
PS5もかなりの数が中国人に横流しされたよw
ノロマで堅物の日本人じゃ敵わないよ 中国では富裕層だろうが土地は買えないし、自国では金だけあっても満足できないのかな >>102
そういうのは結局資本力だからな
余裕のある金持ちが片手間でやるのとギリギリの勝負かけてるやつ
どちらが勝つかなんて火を見るより明らか ありがとう中国人
日本人は転売屋から絶対に買うなよ >>100
スニーカーも叩かれんぞ
如何に弱おじが害悪かわかる >>44
誰も実際には住まないと思う
この中国人みたいに転売目当てがほとんどで、一番最後に買った奴が負けのババ抜きでしかない 外人に差し押さえられてるマンション買ってる奴ｗｗｗ なんで不動産の転売ヤーなんて法人にして仕事にまでしてるのに叩かれないの？ポケカやプレステはたたかれるのに 結局、中国と日本は戦争できないんだな。中国人は財産没収になりかねんし、日本人は食料とかの輸入がストップして経済が壊滅する。
戦争しないのがWin-Winだな。 バブルの頃日本人がニューヨークでやってたことじゃないの ジャップ転売屋
大量の時間潰して「数万円儲けた！」
ﾌﾟｯ >>122
貴重ではなくて全てにおいて日本の買い負けが起きていると言う話はだいぶ前から言われてますよ これ管理組合がめちゃくちゃ大変になるやつだわ
日本人が住もうと手を出すと大火傷する ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
