大家の許可なしですると原状回復求められるで
許可されて自費で工事しても壊れた時の
修繕費も自費な
退去時の原状回復は取り決めによる

ハイエンド品は壊れやすいのと
次の入居者に引き継がれた時に
壊れた際、同ランクのものを交換しなきゃならんから大家は嫌がる