【青森激震】 青森県初の超高級マンション完売に「誰が買ったのか？」と青森中がこの話題で持ち切りに [875588627]
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青森初の億ションが誕生！「誰が買うの？」と思いきや…販売即成約となった物件が「注目される理由」
北の果てにもついに！
本州最北端の県都、青森市。人口の減少は止まらず、中心市街地のにぎわいも年々細るなか、
この地に初めての「億ション」が誕生して市民の注目を集めている。
「販売価格が1億円を超える高額物件が地方都市でも続々と売り出されていますが、その波がついに北の果てにもやってきました。
後略
https://news.livedoor.com/article/detail/24520824/
青森発の超高層マンション・レーベン青森新町 THE GRAND MID
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/5/8/58636_1413_214da25d_a94b2d09.jpg それにしても青森のスレよく立つな
やっぱり時代は青森 >>74
田舎のタマワンは公立病院の医者の寮とかやろ 億出すなら、高層階より土地付き戸建ての方が良いと思うけどなぁ。 >>26
東京が一番の罰ゲームだろ
立川市民の俺ですら都心なんて狭くて臭くて嫌になる >>70
てか郊外に住んでる大地主筆頭の資産持ちたちが高齢化して不便だからと駅前に住処を持ちたがって地方でもマンションは飛ぶように売れるのよな >>87
都心は臭くないぞ
臭いのはお前がいく新宿とかの駅前やろ 一昨日の日経新聞の記事
こうやって富裕層は相続税逃れてきたんやで
URLは規制されるから本文のみ
マンション節税防止へ 相続税、高層階の負担増
国税庁、算定に実勢価格を反映
2023年6月27日
国税庁が「マンション節税」や「タワマン節税」の防止に向け、相続税の算定ルールを見直す方針を固めた。
実勢価格を反映する新たな計算式を導入。
マンションの評価額と実勢価格との乖離（かいり）が約1.67倍以上の場合に評価額が上がり、高層階ほど税額が増える見通しだ。
年間10万人以上の相続財産が課税対象となる中、税負担の公平化を図る狙いがある。 >>85
でも北国の戸建てとか雪かきが大変そうじゃん 地方都市とは言え県庁所在地の中心商店街にマンション作って「一億越える部屋もあります」とか寧ろショボくないか？ >>89
こういうの、愛知県郊外とかにも結構あるよね
高速から見える >>88
本当に日本は裕福になったね
田舎も金持ちだらけだ
始まりだよこの国 青森って上に北海道あるから一番影薄い県候補の一つなんけど
青森いくなら北海道いきますかーってならん？ しらんけど >>85
マンションの評価額は土地価格を戸数で割るから
高層階のタワマンほど評価額が低くなる仕組み
この実勢価格との差を利用して相続税を回避してたのよ 
羽柴秀吉 別に誰でもいいじゃないか俺やお前じゃないのは確かだよ また青森にいじめられた奴が一人で連投してんな。青森の時代だから悔しいんだろ？w 自国で土地転がしが規制されたからわーくにでやってる
誰かがババを引く つうか不動産も転売ブームなんだろ
まあ青森が売れるかは知らんけど めちゃくちゃ答え書いてあるじゃん
相続税対策だろ
https://gendai.media/articles/-/112535?page=2
地元では「医者が購入したらしい」「いやいや、投資目的の中国人だ」などと諸説飛び交っているが、はたして本誌の取材で明らかになった所有者は、意外な人物であった。
「『億ション』のオーナーは有名アーティストが所属する芸能事務所の社長のМ氏ですよ」（青森市内の実業家）
たしかに登記簿を確認すると、M氏が代表を務める会社の名義になっている。しかも、現金一括で購入している。いったいどんな人物なのか。
「現在73歳。もともと人気女性歌手の名物マネジャーで、彼女のファンからも親しまれています。創業者が退任後、同社の社長に就任し、現在に至っています。
M氏の拠点は東京ですが、青森県出身であり、実弟が青森の選挙区から衆院選に出馬したときには所属アーティストが応援に駆けつけていました。地元ではやり手の実業家としても知られており、飲食店やナイトクラブなど幅広く事業を展開しています」
「億ション」購入は投資目的なのか、あるいは違う目的なのか。 >>90
朝や夜がくせーよ
東京うんこ湾もどうにかしろ 青森にも100億くらい持ってる資産家いるだろ
セキュリティと雪対策で買ったりするんじゃなかな 全然いるだろ。青森に限らず地方は金持ちは金持ちだけどサラリーマンは厳しい 周りにまともな飯屋も無ければ買い物に行く所もない上に
バス停も少し歩くし、電車も隣町に行く用途で使い物にならない
車持ってても出入りが面倒な駅前なんか住む価値ないのに… >>97
都内からだと北海道いっちゃったほうが安いしな
羽田-新千歳は妙に安い気がする >>89
これは山形県上山市
一応新幹線駅とコストコが近くにあるので東北地方にしては格上な方だけど
このマンションやっぱり周辺のどこに行ってもやたら目立つ(´・ω・`) 補助金とか出るんやないの？例えば販売価格が5000万で1000万補助金出るとかそうすれば買っただけで取りあえず価値としては1000万プラスやし そもそも他所に住んだ方がよくね？、ってのはあるにせよ、雪国に住むならマンションの方が便利そうてのはある >>59
売約済みのマンションにジジババが更に値段詰むから売ってくれって不動産屋経由で交渉かけてきたりするらしいし不思議だわ この不動産バブルを壊したくないから金利上げられなくなってる 青森で1億なんかあったら普通に城くらい建てられそう 青森でこんなもんが億ってアホか😂
当然上層階2フロア専有できるんだろうな しんまちならまぁ
個人的にはドンキのよこに住みたい もうそんなに売れなくなるよ
相続税対策として上級御用達物件だったけど
マンション限定で相続税劇アゲになるからね 普通に都会のマンション買えばいいいのにね
田舎でもせめて仙台とか盛岡とか 青森市にないもの
松屋、サイゼリヤ、フジテレビ系列 >>138
仙台はともかく盛岡なんて大して変わらんやろ
例の基地ゲェも生息してるし ど田舎の豪邸に住んでる老人とかの需要めっちゃあるだろ
歳取ると利便性いいとこに引っ越したくなるしな（子供も安心） 青森は北海道新幹線次第でまだ浮上の芽はある
ガチで詰んでるのは秋田 >>144
しかも青森って何かと突き抜けてるからな
悪い事でもランキング上位、いい事でもランキング上位
地図も覚えやすく北海道に近い
途中半端な幸薄県より印象が強いから化けると思う 青森で1億出したら繁華街のいっとうちでも200坪は土地買えるのに
青森で1億のマンションって1部屋500平米とかか？ >>106
青森で実業家のMとかイニシャル突き破ってるじゃん >>141
ヒント：雪かき
札幌で一軒家が不人気なのも同じ理屈 資産移動に税金対策。
雪かきから永遠に逃れられる。
金持ってる奴らからしたら、買わない理由がないわな。 節税と言っても借り手も買い手もいるから成立するのでは？ ビーイングの社長が接待用に会社で買ったんやろ？
あのレベルなら大した出費じゃないやろ 青森市は街中に楽しめるものが意外と少ない
自動車を持っていてアウトドアスポーツが好きな人ならいいが 個人的にはリタイヤして資産が十分にあるなら
こういうのもありかなとは思う
新幹線の駅直結で濡れずに行けるとかならなおいい うーん低いなぁ
「高層マンション」って何階建てとか地上何mとかそういう定義づけみたいのはないのん？ >>168
北海道新幹線札幌延伸以降は青森が「端っこ」扱いされることは良くも悪くもなくなりそう
一気に博多まで山陽新幹線ができた山口が端っこ扱いされないように 10年くらい住んで飽きた頃に売っ払えば格安で住めるって話だろ
場合によっては利益出るまである 青森で億はすげー 壁一面に金箔でも塗られてんのか？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
