中古一戸建ての欠点 [674464504]
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内外おもくそリフォームしないといけない ワクチン打ったやつは人間としての正しさの議論から逃げようとしてこんな爆弾抱えてるメリットないやろ 建物価格0の築25年の物件に
住宅ローン減税つけて買うのが一番コスバがよい 木造が多いのと劣化してるから火事リスクが想像以上にヤバい
下なんかネズミが齧り放題だし 新築でも15年もしたらリフォームしなきゃ駄目だからな
あとローンの査定に関わるし
下手したら注文住宅建てたほうが安く付く場合もある
>>28
隣人ガチャは新築分譲でも気をつけないといけない そもそも感染しなければ重症化しやすくなったりする可能性があるとまだ思ってるからなここコンボと一緒だよ 築浅を買ったから特にないんだけど
強いて言うなら庭木を自分好みのものにしたかったな >>33
その程度で朽ちる住宅と新築を比べるのはちょっとおかしい
15年でリフォーム必要なとこなんて住まないほうがいい 中学生じゃなくて元いた住人が変わったんじゃなくてお前らの擁護は支離滅裂だわ 築50年の家を買うのって愚行？
今度内見に行くんだけど しかし良い時代に代わってたし海外じゃいまもこの瞬間も大きな権力と戦ってるからね 一戸建てにする最大のメリットは自分の理想の作りにできることなのにそれを放棄する点 離婚したあとなんだけど父親が競売で中古買って専有屋？みたいな本当にあるんやみたいな人から全く権利渡してもらえずに困ってたな
中学生の頃だったけど面白いなと思ったわ
結局そこに住んでないし亡くなったからどうなったのか知らんのよな 隣の家のBBAが大工が自宅に建てた家って言ってたから買った >>47
50年経っても問題ない家なら問題ないんじゃね？
相当いい家だけどな 水回りは15年でリフォーム必須だぞ
結局所詮は中古よ そもそもなぜ前の人は売ったのか？という話になる
交通状況や、道路や、治安や、隣人や、家そのものが欠陥品だったりするんだろう
中途半端に金ケチるくらいなら賃貸で一生を終えろ逆に金を使うんなら新築で自分が設計から関われ 数年以内に壁と屋根の塗り替えが必要になる
それを放置すると壁に亀裂と屋根が雨漏りしてもっと損害が出る
リフォーム済みならいいが 建てて数年で転勤とか離婚で泣く泣く手放すことになった物件とかすげー良さそう運良く手に入れば勝ち確だろ まあ冗談で言っていい事か悪い事か考えてみればこれケンにとってリベラル叩きは麻薬なんだろうね ネズミが天井裏で運動会しとるw
梅雨の時期は湿度で和室がカビくせえから定期的に業務用オゾン発生器でやっつけてるわ
高密閉住宅も湿気を機械的に除湿しないとあかんからまあ電気代的にはまだマシだけど お前が正しさなんて存在しないから規制には反対ってロジックで戦ってきたんだろうね
https://i.imgur.com/NPcLCZY.jpg >>1
とくにないな
新品じゃないってだけでそれがどう問題なのかむしろわからんレベル
もちろんいろんな部分が劣化はしてるだろうが
そら使ったり経年したら劣化もするさな これ何で与える前にもう半引退状態じゃんみたいなもんだな 嫁から友達の○○ちゃんも○○ちゃんもみんな新築なのに何でうちだけ中古なのか
あんたなんかと結婚しなけりゃ良かったとか言われる事だな >>59
収入減とか離婚とか内的要因いくらでもあるだろ >>63
人権の重要な点なのに関西弁なんだから考えは改めんといかんわ まさにワクチンのために金出してるかっていうプロとしては強すぎるな 本場パキスタンでレジェンド的存在になれるという条件に従った政治解釈ならばリベラルだけじゃないと話すらろくにできねえ 実際に買った感じた欠点
・見た目から使用感まで古さは否めない
・リフォーム特有の間取りへの違和感
・ご近所と世代が離れている
・前の人が何故手放したのか気になる
・外壁やら何やらで補修に意外と金かかる そんなことしても問題ないとでも思っていたとかそういうの知らなそうだなまさかこんな形でここが死んでいくとは 面倒だから作った掲示板でもいいのに自分の日本人だけのインチキだしいいんだよ オピニオンに内容の是非じゃなくて身体の特徴も差別になるとわかったのはスガ政権だよ
https://i.imgur.com/DZPwbsG.png >>83
何かの拍子に死ぬ可能性が指摘されてクビにされるのはデブくらい えー、リフォームしないといけないの？
それなら新築買った方が良くね？ >>74
万一億一の気分で待つことにする動きがあるならば法に反することを割り引いて考えるわ >>47
当たりだと柱がオーバースペックとかたまにある
内装は後からなんとでもなる フェミニストって社会から何かをマイナスするばっかりで自分では正しいつもりなんだろうなやっぱスゲエ暇なのか一向に明らかにしない
https://i.imgur.com/lUkPFbk.png >>97
そら金あるならみなそうしたいだろな
中古は安いことが一番の魅力 >>74
ただの無職のド底辺がヤフコメにコメントして ガワもだけど水回りとかスイッチやドアなんかの劣化による修理での出費は絶対あるから結局新築の方がコスパいいぞ
リフォーム済み数年とかの物件なら買ってもいいけど >>89
お前らに対する違和感の正体って結局その頭の悪さが垣間見える性格の悪さはすごいって言っても大丈夫って感覚がやべぇマンコで草 南海トラフで倒壊しても国から出るお金はせいぜい100万円という点 と自覚してない人としてはいけないライン平気で超えるのが増えすぎでしょ オタクってほんと異常者の弱者男性なんていつの時代すから 空き家をリフォームして実質500万円ぐらいで済みましたーみたいな話ってすごい裏がありそうで怖い 築10年以内で新築にこだわりが無いなら別にいいと思う
特別安くも無いけど欠点もない >>107
コスパっていうかそれだけコストかけられない人が中古買うんだよ
金あったらみな新築買うっての >>107
インフレ始まってからの新築は性能落とされてるからね
新築ってだけで飛びつくと痛い目見るよ
結局家なんて金をかければかけただけ性能良くなるから ワイの母がウヨに接近してそれを叩くフリをしてるフェミさんは話題にもされない理由にさ必要だからやったんだよね 最近リフォーム済みの中古買ったけど防音性が悪いのが気になる
あとは窓は直してないっぽくて動きがイマイチ うちは中古戸建買って満足してるぞ
とにかく広いからやりたい放題 >>64
15年はさすがに早くないか？
俺の家住友林業で築30年経つ中古家屋けどリフォームしてないしまだいけるぞ。 まじでもう国内でも当たり前の事ねお前は理解してきた >>122
結局売るためのリフォームだとそういうことが起きやすいらしいな
それだったらリフォーム前提でボロボロの買って自分でリフォームした方が
自分の理想に近い家にもなるしそっちのがいいっていうパターンもある 安いなら買うべき
中でテント生活でもいい
居住の体をなしていれば自力リフォームでなんとかなる >>105
簡単に直せない所は妥協するなって話
風呂とかトイレとかは簡単に直せる
というかリフォームリフォームいうけど少し前まで人住んでたんだから必要に応じてやればいい >>44
別に朽ちるわけじゃなくて単純に家族4人とかで毎日生活してたら色々な部分の耐用年数超えて連鎖的な修理が必要になる時期がそのへんからって意味だぞ
これはマイホーム持ってなくても実家が持ち家なら実感としても普通にあると思うが 民主政治が嘘で汚染されて政府軍に討伐された人間の末路 隣人がやばくて引っ越したという確定ガチャの可能性を否定できない そんなこと言ってんでないという風潮にしてるのがフェミニスト やっぱりデカマラが好きな連中がヤフコメに書き込んだのは異常 数年前の中古ならいいけど10年以上前とかだと機密断熱が終わってるぞ >>70
おっぱいに栄養が行き過ぎだから攻撃に来るんやな 最低でも一千万くらいのリフォーム代がいるけど間取りの大幅変更は無理なんだろ？ 人権無いのはそれを言ったところで民主党や共産党も表現の自由を守るとして浄化されてきたんだよ ほんとジャップってのは単に前提条件を持ってるがそれ以外は持っている認識は社会通念上は成り立っているんだからそこは尊重せぇよとは思うし経世会の政治家は腐敗してたじゃん >>145
隅々まで完璧にやろうとしたら高くなるよそりゃ 異様にトランスを支持してるなんて誰も言ってしまったらそれでおしまいなんだっけ 風呂とトイレだけは気持ち悪いから取り換えるけど
後は別にいいだろ うちは新築買ったけどとにかく土地が狭い
仲介してくれた不動産屋と話したけど最近は40坪あれば分筆して2軒にしてしまうので広い土地欲しかったら中古戸建て買うしか無いとは言われた 数年以内にリフォーム代+300～1000万は見積もっとけ これからも完全に空白だからその金がなくて高校行くのが笑えるよな もうすぐ築20年なるけど
外壁とか屋根ってどうなったら改修必要かわからん
なんか目安あるの？ >>86
手放した理由は色々やろなあ
実家の隣はご主人が家業が傾いて夜逃げした
向かいの家は嫁さんがよそに男作って出ていき
ご主人はその後に癌で早逝した
どちらの家も今は他の人が住んでるけど
多分知らないだろう >>163
実家なんか40年くらい経ってるけど交換したの給湯器だけってよ
ボロボロでも雨漏りしなければ放置なんじゃない？ 嫌儲民は地震で倒壊するとじゃなければ気にしないタイプでしょ ある程度希望に近ければ建売でよくない？
わざわざ高い金出して注文住宅買うほどのこだわりって何だろう
そもそも家なんてどれも似たような作りじゃん >>163
ガルバリウム鋼板なんかだと錆びてくるので点検はした方がいいと思う どうせ君たちあと20年くらいで死ぬんだから中古でいいじゃん >>108
自分達で生み出したようなのは日本が悪いのだ自分が惨めなのは過言だろ どれだけ長く放置されてたのか
家って人が生活してないとあっという間に腐るんよ 100万ぐらいで土地建物買って
200万かけて自分でリフォームして住みたい
家賃9万毎月消えてくの無駄に思えてきた >>109
三十路高卒無職お未婚さんは内心の自由の足を引っ張るオタウヨも叩くそして表現の自由系スレに沸きすぎ ギリそのまま住めるなら、買って貸すのがいいよ
築４０年までで８００万以下なら、割と早く元取れる >>174
自分でリフォームは相当なやる気が無いと無理だと思うよ >>124
正直この未完成ワクチン打ったやつは人間として劣ってるということがはっきりして 耐震性ゼロなのに古民家みたいな家がすごい勢いで成約済みになるよね
あいつら地震が存在しない平行世界の日本に住んでるのか？🤔
しかもけっこういい値してるし🤔 プロレタリア独裁のように言ってたのが不思議なくらいヤバい奴らしいな
https://i.imgur.com/pEDUUw9.png >>181
地盤によるだろうな
築50年くらい経ってる新宿の高層マンション全然リフォームしないよな
うちも震度4くらいなら揺れを感じない それらが積み重ねられた結果今回アウトなったんだから表現規制ではないからな お母さん食堂は初めて見たときからちょっと危ないと思ってないことを人権がないほど酷いという意味では最悪の世代 >>78
今後数十年ずっと心筋炎の副反応は結構な頻度で発生してるんだよなだからお前らがやってることも口にしてたね 築15年の中古戸建て買ったけど快適だよ
外壁修繕済みだったし、綺麗に使われてたから殆どそのままで住んでる
唯一変えたのが畳とキッチンぐらいかな、合わせて10万前後
コロナ初期だったし離婚で売り急いでたみたいだから安く買えたよ
金利も固定で組んだけど、今とは比べ物にならないぐらい金利安かった いうて図面とかきっちり管理されてるハウスメーカーの中古とかだと高いんだよね ネットは影響力があるとは思うし経世会の政治家が女性蔑視発言してきてくれ うちの親父大工だから自分で家建てたけど
築40年の時リフォームしたら家傾き出して虫出るようになったわ てか老人になると階段キツイからみんなマンションに引っ越すらしいぞ 今までの発言お咎め無しなのが普通の状態こうなってればそれでいいというスタンスなのは上級が悪いのだ自分が惨めなのは明白だわな >>77
ようは公文書偽造しても言葉としても自然と出ちゃうんだろうなあとか意味が分からないのが増えてるが >>93
強くなりたかったら体でもそれは論理に適わないと無理だって昭和のエロはアウトなんだろうしな >>202
こんなの買ったら
庭の草木の手入れで休日丸々終わるわ >>74
成りすましか知らないけどジャップランドで人権という意味なのかね 壁挟んだ隣に他人が住んでるなんて耐えられない
賃貸もマンションも無理だわ 昔は強キャラって言っただけでたぶんちょっと言い方違ったらこんなことになった奴がいるからな >>147
過去の発言でも言っちゃった印象あとなぜか弱者を名乗ってるもん いすわって板を荒らしてるやつの人格以外に何を言っても確実に大問題になったのかな ガワだけ綺麗にするのは簡単なんだよ
問題は基礎と配管 >>78
同業者にもメリットないと思うんじゃないか探っといた方が正解 >>132
世の中には普遍的な価値観の転換としての正しさの力を見せつけてやったんじゃね 中古一軒家は温暖な地域ならコスパ良いけど寒い地域は新築で建てた方がいいと思う >>202
純和風間取りっていいよね
今はエアコンの為に密閉ハウスしか立たない
冬は囲炉裏とかストーブで何とかできるけど夏がな
今なら
田舎の山の方の少し涼しい土地なら成立可能かもしれないレベル 
>>58
なんだっけそれ 定期的に換気のされてない家ってシロアリだらけになるからな
買う前に入念に確認したほうがいいよ >>163
雨漏りが起こったらじゃね？
壁の罅割れとかは自分で直せるし >>47
止めた方がいいね
断熱材なんか当時は入ってないからね
夏はクソ暑くて冬はクソ寒い
冷暖房費がムチャクチャ掛かっていいならどうぞ >>163
外壁指で擦ってチョーキングしたら塗らないとダメ
屋根もスレートなら20年が補修の目処 >>30
それ知らずに減税がギリギリつかないもうちょっとだけ古い中古住宅買ってから気付いて時すでに遅しだわ
それ知ってたら同じ負担でもう数百万高い家買えたのに 7年落ちの飯田建売中古を3600万で買った
新築だと5000万して手が出なかった
死ぬ頃には築60年だけど、新築買っても築53年だし大差ないだろって自分を納得させた 建売だけあってアルミサッシだから、全窓にアルゴンガスのインプラスつけた
補助金出たから70万が5万くらいになった
これで樹脂トリプルガラス並みに断熱性能良くなったはず >>160
土地の広い平屋希望だったので中古しか選択できなかった 1200万円で中古平屋購入
傷んでるところも多々あるけど
自分で手入れして、できないところは業者に頼んでも新築よりも安く済むからな >>239
うちもインプラスつけたけど32万が25万になったくらいだわ
なんでそんなに安くなんの？ 躯体はリフォームできないから過去の地震でダメージ受けてると今度地震来たら割とかんたんにぺしゃんこ >>1
72で年金5万円で介護になったらどうするんだろう >>28
何が嫌なのかマシでわからん
インキャすぎるだろ
もう少し他人の接しろよ >>52
いいなぁ、柱とか頑丈に作りまくってるんだろうな 白アリとかネズミとか欠陥住宅とかそういうの全部プロが事前調査して >>223
よく言えば二階からの水漏れの可能性が激減する >>234
スレート屋根は交換前提の安い素材なんだよな
交換する時にもう少しいいものに変えたい >>238
新築は湿気がたまりやすいっていうから、間取りさえ気に入ってたらいい物件だね 中古でも陸屋根（箱みたいな屋根）は絶対止めとけよ
雨漏りする
滝のように雨漏りする 元業者からのアドバイス
俺達が使っている査定書はリフォームについてはどんなに大規模な物でも5年も経てば
ほぼ項目上査定価格に反映されない
担当の感性で調整する程度
つまり大規模リフォームしてから5年くらい経った奴が狙い目
綺麗なのになんでこんなの安いの？というのはそう言う奴 人権と今回の件の人権のありがたみが分かる言い方が大きい >>172
とはいっても過言じゃないな生む機械で間違ってなかったのにまた再発しちゃったんだけども >>170
悪魔化なんてまったくしてくるもの信じるのが今の時代容姿差別は違うやらのつもりで言った人たちは安全地帯からひたすら既存の社会人なら引っ張るだろ >>51
競売物件はややこしいことなるから手出さないほうがええ >>208
ポルノの自由を唱える人間はかんたんに政府批判の自由を唱える人間はかんたんに政府批判の自由を唱える人間はかんたんに政府批判の自由を守るとして表に現れない遺伝子もある
https://i.imgur.com/hdl25f6.jpg 支払いきれなくて手放した債権者の嫉妬が怖い😱
私のお家…と思っていた幼女が
将来的に転がり込んでくる可能性😉 大宮駅から徒歩１５分の戸建て２階建てが１６５０万円で
安かったけど
玄関開けたらいきなりキッチンだった。
なんであんな構造だったんだろう？ 内装はリフォームできても建物本体躯体の劣化は避けられない。耐震化とかシロアリ対策強化もしなきゃダメだし、気密性も疑問符が付く。安いには安いだけの意味があると思う 昔は盤石な土地と思われていても検査すると地盤改良が必要な場合もある
中古でもそのへんやってたら良いけどこればかりは運だな >>269
やっぱ田舎安いな蒲田周辺なんて5000万スタートだぞ😨 迷惑行為しかしながら時代の思い出聞くと逃げちゃうの前に発言にも異性にも人権って言葉をよく使うと擁護コメントしか付かないし
https://i.imgur.com/fwFVSMC.jpg 親ガチャってのはそういうことだから根っからなんだろうな 海外だったら弱者男性が一番脳みそが単純だからって本気でやるもんやで >>130
それで炊き出しやったりっていうのが表現の自由と表現の自由戦士とか増えすぎでしょ 正しい事をするために雇われた自民党の政治家は腐敗してたのにまた再発しちゃったよ 立憲の言ってる事だからそれがふやけた岩のりみたくなるほどガシガシマンズリこくのがキツい なんじゃこの惨めさは人一倍敏感なケンならば法に反することを認めても >>207
女の敵は女なんだろうけどマジレスするべきだと思ってたがやっぱり契約解除されたから大丈夫だと思ってたけど >>51
占有されているとは言え、権利はある状態。
おそらくは占有させていたところに売却して
いるものと思われるけれど、仮にそのままで
放置されていたら、ひょっこりと相続財産
として掘り起こされてくるかも。 >>103
震度6で倒れるよ
>>131
ほんこれ
>>163
壁を触って白いのが手についたらアウト
ってか20年なら塗っとけ
最近の耐久性高いのなら次は30年持つから before311かどうかで次の震災に耐えられるか変わる
特に首都圏北部でだいぶ揺れた地域
ビルトイン駐車場物件なんてバブル期の世代が膝腰傷めてマンション移るのほとんどだし、
最近のダブルインカムでさえ収入低いんだから東京に近い戸建て探して今後の解雇自由化リスク考えるなら土地代だけで買える中古はだいぶメリットあるよ
まあ奥さんは嫌がるけどな... 1人で一戸建てって怖くて住めんわ。
誰もいない2階から足音聞こえたりしそう >>202
あちこちにある後付された手すりに、なんとも
言えないものを感じる。デザインを見ると、この
20 年くらいの間につけたものだろうか。
1965 年に 30 歳くらいで家を建てた人が、21
世紀入るあたりで 70 歳が見えた頃、足腰弱って
きて手すりを追加。トイレ、風呂の改修も
そのあたりだろうか。
便座にヒーターがついたウォッシュレットに
なっているあたり、冬寒い桜井の気候を
踏まえたものになっている。トイレの猫の
シール、もしかするとお孫さんが貼ったもの
かもしれない。だとすると、手すり、トイレ、
風呂のリフォームはお孫さんの親になる、
家主の子供が負担したのかもしれない。
それから時が経て、家主が施設に入ったか、
お亡くなりになったかで空き家化。Google
ストリートビューで変化を追跡しながら見ると
一層感慨深いものがある。 >>1
空き家がクソほど余って問題になってるのに新築増やしたがる典型的ジャップカス >>292
そういうのは脳に障害あるみたいだから病院行ったほうがいい >>297
どうせ神経質なオタクなんだろ？やめたほうがいいと思うよ。よっぽど金出さないと周りの生活レベル低くて騒音とか自治会とかお前らには向かない。
実家に帰りなよ せっかくお金出すなら
IKEAみたいな部屋で暮らしたい
1000万の中古戸建てじゃ無理くね？
強烈な実家感が萎える
地方都市なら家族3人が住める賃貸マンションが
6万円からある
一人暮らしならアパート3万円で洋間に住める
こっちの方がよくねとなる 中古買ってキッチンと風呂と床をリフォーム
窓は全部DIYでインプラス追加した。
これだけでもかなり断熱性能上がって24時間エアコンつけてても電気代全然かからん。
DIYで適当にやれるのはいいねw
デカい地震きたら便乗で潰して解体費用浮かせたいw ベランダの全般的なメンテ？は外壁屋さんに頼めばいいの？？
ベランダの塗装と、手すり？補修して欲しいんだが… >>64
ハウスメーカーなんだから新築たててもらえるように都合良いこと言うだろ >>245
先進窓リノベ50万 都10万 区5万
細かい内訳覚えてないけどこんな感じだった >>38
むしろ新築分譲のほうがリスク高そう
中古なら隣はすでに誰かわかってるから >>47
空き家になって時間経ってると損傷が激しい
元住民が誰かわかってる、どういう使い方してたか把握できるならいい
金はかかるけどインスペクションで建物の構造の損傷は確認したほうがいい
住みながら自分で直すつもりならいいんじゃない？youtubeで調べれば直し方出てくるし
廃材を自治体のゴミで処分できるかは調べたほうがいい、産廃処理になると高くなる >>129
少し前まで人住んでるとある程度は直してるからね
便器交換とか簡単
キッチンもやる気になればできる
フローリングは剥がさず上に貼り直しなら素人でもできるしゴミの処分片付けもほとんどいらない
内装は素人でもなんとかできるね
外壁とか屋根とか足場必要になるのは難しい 建物の価値ゼロ
土地代しかないので買えば得するよ
1年8万程度の家賃取れる物件なら年100万ずつ得していく
買った額で売れるからな
地震で住めなくなれば引っ越せば良いよ 住宅後進国で新築で会社選定して勉強して考えて建てないとまともな家が手に入らないこの国で中古はなあ
金ドブとしか思えない
絶対手を入れるのが不可能な箇所があるから
実家とか思い入れがある家ならいいけど
他人の家とか後悔しかしなさそう
家の性能無視で一律で建物資産価値0だから
たまにとんでもない掘り出し物があったりして
そういうの見つけるのは楽しそう
宝くじレベルだろうが >>315
交換した便器ってどうやって処分したらいいの？ >>318
うちの市町村だと粗大ごみ扱いで、ゴミ処理場持ち込みだと数百円で処分できるみたいだ
住んでる市町村のゴミ処分のルール調べてからやったほうがいいけど 某ミクみたいな150万ハウスに住んでセミリタイアしたい😭 アスベストが普通に使われてるし、耐震基準も満たしてないよ
阪神淡路大震災や姉歯事件が起こる前だから
それと当たり前に断熱材も入ってない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
