持ち家派「念願のマイホームゲット！」→不正工事で隣の家がぶっ壊れて泥沼裁判になってしまう [663344715]
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オープンハウス「不適切工事で隣家の“壁”に亀裂」住民らと深刻トラブル 調停と訴訟は泥沼化も「費用は払わないスタンスで行って来い」
7/14(金) 10:12配信
擁壁に大きな亀裂が入り、地盤が沈下
しかし、その裏では、多くの問題が浮上している。
「週刊文春 電子版」はこれまで3度にわたって住民からの告発が相次ぐ新築物件の“欠陥”や、顧客に「住宅ローン不正利用」を指示する“不適切営業”などオープンハウスを巡るトラブルを報じてきた。
そんなオープンハウスについて、新たな告発が寄せられた。
「オープンハウスが行った工事の影響で、ウチの擁壁に大きな亀裂が入り、地盤が沈下してしまいました。工事が始まって4年半。調停や裁判に発展しましたが、話し合いは一向に進んでいません。オープンハウス側の不誠実な対応にもう我慢の限界です」
こう語るのは、神奈川県横浜市在住のAさんだ。
Aさんの隣の土地で工事が始まったのは、2018年12月初旬のこと。3階建ての住宅2棟の工事を請け負っていたのが、アーキテクト社だった。
Aさんが“異変”に気づいたのは、工事がスタートしてすぐだった。
「かなりの揺れを感じたんです。私の自宅は隣の土地より高台にあり、高さ約2メートルの擁壁で土地を支えています。『なぜ揺れるんだろう?』と思って見に行くと、あろうことか、工事の人が擁壁の真下の土地を掘削していたのです」（同前）
これによってAさん宅の擁壁は宙に浮いたような形になってしまう。そして工事開始から10日後、擁壁には大きな亀裂が何箇所も入ってしまった。
https://news.yahoo.co.jp/articles/ce38e1739951bb168cab172bb3cf2914925ad53c?page=1 その程度で壊れる擁壁とかアウトやん
古い家なのかな >>29
弟は未成年飲酒、本人は悪徳業者の広告塔か ソース記事の画像の擁壁
隣地の擁壁と比べてなんか不安を感じさせる
質感の擁壁やな 擁壁は建てる時に隣のぶっ壊した云々ってトラブル多いんだよな
おまけに隣が擁壁管理を放棄し始めるとそっちから崩れてくる可能性もあるから自分の管理できない部分でお手上げになるリスクがある
うちの近所もボロ擁壁の下の物件が延々と売れ残ってる
一目でこれアカンってわかるからタダでも買わんよあれ 境界線ギリギリの自分の土地を掘っただけだろ？
それで隣の土地の擁壁壊れるなら違法建築なだけだろ 壁の持ち主はもちろん、施主とも揉めてて草
なんやこれ地獄だな >アーキテクト社は施主であるBさんともトラブルを起こしていた。Bさんは、工事開始直後に現場を訪れた時、擁壁の真下を掘削している場面を目撃し、「これは危ない。このままだと崩壊する」と思ったという。すぐ対処するよう求めたが、対応されることはなく、結局、擁壁に亀裂が入ってしまった。
当のBさんが語る。
「『Aさんのところに一緒に謝罪に行きましょう』と促したのですが、アーキテクト社の社員は『責任を認めたことになるので一緒には行きません』と頑なに拒否。 真下っていうのが本当に擁壁の真下掘ってオーバーハングさせてたのか、単に前面を掘ってたのか 超掘るから隣に影響が出るんだよ
知っててやってるらしいよ >>41
シロウトが見てやべえって思うくらいだからオーバーハングさせてたんだろうな
てかyoutubeの欠陥住宅トラブル動画でも別の大手HMが擁壁の下掘って案の定崩れてトラブってたけどなんで下掘るんだろうな
何かしらの意味はあるんだろうけどトーシロからしたらそれが全く理解できん 持ち家持つと両サイドと裏とは運命共同体になるからね。
仮にそのご近所のどれかに基地Guyが住んでようと突然変なカル.トにハマり出そうと離婚して独居になろうともう売却しても二束三文にしかならない負債とローン人生。
後には戻れないご愁傷Summer
お金を増やすためにやめたこと。家と車を買わないと決めて7000万円貯まりました。Z世代代会社員 | 共働き | 四人家族 | 節約 | 貯金
https://yout%75%2Ebe/SHEZPP-cG8U?t=1617
持ち家、クルマはお金を払う価値がない無駄遣いTOP
https://yout%75%2Ebe/lmCtc1Dpb1c?t=1270 >>48
こういうのはどうよ？
両隣りが如何にもな古い家
tps://pict-app.net/retail/photo/SHPV012409/BF23KJ0247_1_230714174911_pcViewLargerHeight.webp
tps://pict-app.net/retail/photo/SHPV012409/BF23KJ0247_3_230714174911_pcViewLargerHeight.webp 田舎だけと2軒となりの解体→新築工事で業者がコンクリの基礎壊すために重機叩きつけて割ってて
近所一帯のコンクリ壁にヒビが入ったわ
結局亀裂を穴埋めしただけで補償はゼロ
つーか以来どっかから蟻やヤスデが入るようになった >>48
木造3階建てって
耐震性とか無茶苦茶やばいらしいね
3階建て住宅は9割が欠陥住宅だ
こんな本が2010年ごろに出版されて話題になったんだけど
311地震で完全に消えた 擁壁壊れたら絶望しかないよな
ただでさえ経年劣化で住民ビクビクしながら暮らしてるだろ https://tkj.jp/book/?cd=70761401
こわーい不動産の話
311前に出発されたんだけど
地震津波原発で完全に消えた
木造3階建てについて色々書かれてたな
木造って元々は二階建てまでが法律では限界だったらしいね
それをバブルの地価高騰の都合で無理矢理、木造3階建てが規制緩和されたんだとか >>57
玄関開けたら雲梯
リビングにはハンモック
ロフトへの壁にはボルダリングの石
tps://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/030/N010000/img/128/71307128/71307128_0009.jpg >>57
6380万円
2LDK+S（納戸）
土地面積 30.05m²（実測）
建物面積 60.88m²（実測）
所在地 東京都中野区東中野４
東京メトロ東西線「落合」歩2分
ＪＲ中央線「東中野」歩10分
西武新宿線「中井」歩9分
(築年月) 2023年7月 あいつらいたるところで営業しててうぜぇ
信号待ちで止まってる車にまで話しかけやがって頭おかしいのか >>59
平成11年から建てられたのに間違いだらけと指摘されてすぐ絶版なった本のこと？ >>63
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tps://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/030/N010000/img/128/71307128/71307128_0015.jpg >>66
それは飛散防止ネット張ってるから分からん壁をどうやって持ち上げて防水仕上げたか見たいんや 沈む泥舟「ニッポン号」の船内にある脱出困難な「マイホーム独房」に入りたがる人たち
自滅願望強いのかな？ >>69
SUUMOの物件を貼ってるだけの俺に要求するとか馬鹿なの？
なぜ持ってると思うの？ 構造計算もしてないのに見え高2mもありそうな古い擁壁
おーこわこわ 木造は本当は元々は耐震的信頼性的寿命的に二階建てまでが日本の環境では限界だった
それだけ覚えとけ
3階建が規制緩和されたのは、地価の都合で建築の裏付けでは無い
元々3階建は鉄骨が強制義務だった
次の地震について、とても嫌な予感がするから書いておく あいつら数字追われ過ぎてなりふり構わないからなぁ
家買う時候補に入ったけど嘘つきすぎた
何千万の家買うのにバレる嘘はダメだわ >>51
これはもうこの家を建てる時点でトラブルになってるだろw >>79
東中野で新築でこの値段は超破格の格安
何か大きな問題があるからこそのこの値段なんだよな
環境的瑕疵だと思う
両隣りの家に何かあるのかね？ つか隣地の擁壁がそんなだと建てても売れないのでは？ オープンハウス、毎日浦和駅前で歩行者遮るように営業するのヤメロ これだけ評判悪いのにいまだにオープンハウスで建てるやつがいる理由はなに なんのメリットがあって隣地の擁壁の下を掘削するんだ >>48
相続人3人で分筆してそれぞれが家を建てて住んでるんだろ
でなきゃこんな家を買う理由がわからない 上のAさんが擁壁云々っていう裁判なんだからAさんの境界内の工作物という前提で考えるとやはりこれは早急に対応すべきかと、企業倫理を疑う >>32
確かに先ず無筋そうなところが・・・ 上のAさん宅の犬走りから手前をごっそり削ってもらってすぐにプレキャストの擁壁を吊るし入れてすぐに埋め戻せば即解決しそうな予感です あー
オープンハウスに関しては来るものが来たって感じだなw
しかし令和も５年になってまーだ日本人は欠陥住宅に頭悩ませなきゃならんのかよ
(´・∀・｀) >>48
外壁塗装とかしないの？
てか建て替えとかも実質無理だろコレ >>70
友達が結婚したから私も
同級生がマイホーム建てたから自分も
日本人のメンタリティなんてこんなもん 家買った方が得なんだけどこういう欠陥住宅つかまされた時がきついな >>85
これだけ評判悪いのにいまだに自民党が支持されてる国の消費者の馬鹿さ加減舐めるな こいつら営業ホンマうざいよね時間ねーって言ってるのに遮って邪魔する どんな状況かと思ったら
横浜の斜面のひな壇住宅か
隣と言っても斜め上の家なのね
その擁壁を傷めたと >>48
前に住んでたアパートの土地をこんなふうに戸建て三棟にしてたな。
ようあんな狭いとこに建てたなと思ったわ。
そしてまたよくそんなとこ買う気になったなと。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
