【画像】再開発を拒否した結果wwwwwwwxxxz!zx [321190791]
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福岡ってもう名古屋や広島より上だよな
東京大阪福岡が三大都市 再開発終了後に地価バク上げした後にピークで売り抜こうって魂胆だろ 仮に土地売ってテナントで中に入ったとしても旨味ないだろうしな 福岡に背中側が全部森になってるビルあるけどあれすげえよな。
ああなるように設計してるんだろうけどよく育ったな テナント半泣きやろな
ライバル店に全部持っていかれそう それ以前に何故イムズを壊す必要あったんだ?
あれ結構ちゃんとした造りの綺麗な建物だったろ
もったいない 名古屋の今池にも絶対に立ち退かない店があるw
このよこのカメラ屋もヤバイ
客なんて全く入りそうにないのに30年は営業続けてる
https://i.imgur.com/wR9Lsz3.png 道路とかでもそうだけど
必ずと言っていいほど立ち退かない脳みそ固まったジジイが出てくるよな
なんなんだろうなアレ 数年前に福岡市に住んでたけど今こんなんになってるのか
画像の場所は福岡市のド真ん中 of ド真ん中じゃん マンションの建替えもそうだけど基本的に反対したほうが得なんだよな 再開発で人通りが増えれば
テナント料も上げられるし
立ち退く方が損 >>66
ベローチェ入ってんね。
以前立ち退き料収益がどうのってスレあったけどこういうとこに出店するのね。 再開発を拒否するカスって逮捕すべきだと思うんだよね
国の発展を阻害してるんだから重罪にすべきだよ ここが立ち退いたら夢のレンズが買えなくなるからね仕方ないね これ系で一番ヤバいのは赤坂サカスの廃屋だろ
一等地なのにその一角だけトトロみたいな民家が建ってて森になってる
人が住んでるのかも分からない >>64
(´・ω・`)ここのベローチェ、待ち合わせに有能🥺👍 ヨドバシってこんな立派なのアキバに建てられる程儲かってんのか >>66
JAとか青果とか入れてないで部品屋とか掘り出し物系電子屋入れてくれたら歩かずに済んで楽なのになぁ >>83
梅田のほうが比べ物にならないくらいデカいぞ 大半の同意が得られていれば強制力で立ち退かせられるんじゃないの? >>86
最近ホテルも併設したからとんでもないことになったな >>75
この建物は90年建設だから
まだ築33年 へーじゃあ消しゴム1個だけとか頼んでも全然問題ないな 貸ビルとしては価値が上がるだろうからある意味正解なんじゃね? 大阪の芦原橋駅付近のマンションは果物屋さんがめり込んでたな うまく嫌がらせするにはどうすればいい?室外機の位置を工夫するとかか? どっかの社長の大豪邸にめり込んでる民家あったな
嫌がらせかなんか知らないけど高い塀まで作ってる イメージだとなんか一体感出ててかっこいいけど実際はボロすぎて浮くんだろうな >>88
無理やりこの形で作る必要あったんか?強度とかにも影響しそうだし >>98
屋根のおかげで高島屋のテナントに見えるな >>88
脳がバグるのか
明らかに合成っぽいトマトと同じ違和感 二階建て住宅ならまだしもこれだけ立派なビルなら拒否しても良いだろ イムズ壊したのもったいないな
あんな豪華なビルこれからの日本ではもう建てれないだろ >>62
だいたい初めの担当者が舐めたことをする
->不愉快に思って断る
->それでも舐めたことをする。ここで脅迫まがいのことも入る
->当然怒る
->焦ってさらにおかしなことをする-
>さらに相手が怒りもう担当では交渉もできなくなる
->ここらで上司や別の奴が来るがアホの上司もアホなのでさらに非常識なことをやる
当然いやがらせ等も入る
->対象は完全に意固地になり以降はまともな担当に切り替わろうが交渉が不可能になる >>43
確かに
広島って普通に田舎でビビったわ
福岡の方が圧倒的に街 権利床もらって再入居したって一階の路面なんかブランド店に取られてるし管理費が増えるだけ
断って正解 >>113
だいたい提示条件が再開発されるほどの魅力的な土地に見合ってない こういうの見るたびに資本主義の敗北を感じるのは俺だけ?
地主の権利が強すぎるんよ 東京駅の近くにもこんなのあるよな
というか日本中にあるよな 外壁の色ぐらい合わせればいいのに
外壁のリフォーム代ぐらい出してやれよ まあこれの代表例は東京駅目の前の八重洲再開発だな
渋谷道玄坂のドンキ再開発の形状もなかなかすごい >>115
個人の財産権を侵害できないんだから寧ろ過剰な資本主義だろ
社会主義なら取り壊してるだろ >>122
逆に俺はこういう風景は肯定的に捉えてるけどな
きちんと財産権と民主主義が守られてるから作られていく風景 Tポイントかなんかで愛眼のキャンペーンずっとやってたな 大阪に手塚治虫の未来都市を体現したビルあったな
高速道路を通してる奴 うちのとこも何十年も駅前につながる道路用地を立ち退かないやつがいて1箇所だけ括れたままだわ
道路だからボトルネックになるからそのまま進めるわけにも行かないその間何百万人が遠回りしたことかわからん >>122
むしろ社会主義のほうが過剰に地主や資産家の権利が保護されてる
中国じゃ長年高速道路作るにも建物を立ち退きさせられなかったし
固定資産税も相続税もゼロ、税収はもっぱら消費税に依存っていうとんでもない金持ち天国
資本主義国のほうが「公共の利益のためには個人の財産権を制限できる」という思想が強い 逆に中央環状線の工事では目黒区で無駄な地上げをしてしまった 運良く戦後復興で土地が爆上がりして農民から富豪になったみたいな資産家はもうだいぶ税金や地上げで淘汰されてて
日本で一等地を持ってるのは宗教、政治家、地元の有力者、大企業、財団法人…みたいのばかりになってんだよ
だから個人の住宅には機動隊投入して家ぶっ壊して取り上げても一等地に居座るビルには手が出ないのよ >>134
これ凄いよな
200m2あるから線路価から計算すると7億ぐらいの価値ある土地 >>134
こういうミニ公園普通にあるしそこまで異様な感じはしないな >>137
うむ。ひっくり返せない不平等システム
中国みたいにすべき 某女優さんの実家のたばこ屋も駅前に陣取ってにたようなことになってるわ >>46
再開発に絡めた方が高く売れるでしょ
こんな土地だと総合設計制度の恩恵受けにくいし >>115
再開発ってクソ床権利を与えられるんだよね
再開発は地主にとって最悪だって聞いたわ こういうのってプライドで譲らないの?
立ち退き料がまとも(自腹切らないといけないハメになる)に払われないから当然の拒否なの? >>60
ハリボテみたいなパチンコ屋がデカい顔してるのもアレ 取引の条件が合わなかったってだけだろ
外野がいちゃもん付けるようなもんじゃないな >>62
自分のものをどうしようと勝手だろ
なんで他人に従わないと脳みそ固まった扱いになるの 家の近所のスーパーの駐車場に囲まれてる家も色々有った結果なんだろうな こういうのの立ち退き交渉の金額ってどんなもんなん?
相場より色付けて色々面倒見てくれるの? >>49
みんな名前と形だけ知ってるけど誰も行ったことがないアクロス福岡 趣のある日本家屋風の建物と近代的なビルが融合してるなら絵になるけど
薄汚い雑居ビルじゃなあ こんだけ世間に冷笑主義が蔓延してると
先祖達が土地に託した思いとか理解できない「持たざる者」の僻みからくる誹謗中傷多そうだけど
ディベロッパーの地上げや札束ビンタを跳ね除けた強メンタルだから大丈夫なんかな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています