【速報】政府、賃貸住宅のLPガス料金の費用上乗せ禁止へ [399259198]
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経済産業省は、賃貸集合住宅向けのLPガス（プロパンガス）料金について、給湯器やエアコンなどガス供給と関係のない設備費用の上乗せを禁止する方針を固めた。罰則規定を設け、強制力をもたせる。料金の不透明さや高さが長年問題となっており、計上できる費用を法令で明確にすることで是正を求める。
24日の有識者会議で方針を示す。来春までに関係省令を改正し、周知や準備の期間を経て2027年度の施行をめざす。
LPガスは都市ガスがない地方を中心に、全国の4割にあたる約2200万世帯が使っている。業界には、ガス会社が配管や給湯器などを無償で設置し、その費用を月々のガス料金に数千円上乗せして回収する慣行がある。「無償貸与」「貸し付け配管」と呼ばれる。
特に賃貸の集合住宅では、エアコンやインターホン、洗浄便座などの費用も上乗せする例がある。設備費用の分、料金は都市ガスや電気より割高になりやすい。利用者が契約するガス会社は大家が指定するため、他社への切り替えは難しい。
このため、経産省は料金に計上できる費用を法令で定め、それ以外を含めることを禁じる。
https://www.asahi.com/articles/ASR7R6DG2R7PULFA03C.html >>23
これはマジでそう
本来家賃に入ってんだろ まあこれのせいで郊外の都市ガス普及が妨げられてるしな 都市ガスのエリア内なのに、プロパンの賃貸はだいたい諸費用が上乗せされまくってる。 >>25
賃貸を選ぶ時はプロパンガスじゃなくて都市ガスの物件を選べというだろ？
プロパンガスはガス代だけじゃなくて謎の費用が大量に乗って請求されるから
これはそれを規制するって動き プロパンガス会社はたいがい社員まで無能揃いの悪徳商法にあぐらをかいた存在価値皆無の社会悪だからとっとと滅びとけ 2027年の施行を目指すって遅すぎだろ…
増税並みのスピード感でやれやボケ政府が 都市ガス引ける地域なのに新築がやたらプロパン多いのも闇を感じるわ プロパンガスの賃金の部屋５マン
都市ガスの賃金の部屋６マンなら迷わず都市ガス選べ >>31
なるほど
つまり、利用者側としたらメリットがあるということだな >>23
契約時に提示していて、無くしたところで家賃が増えてトータルでは変わらない やってる感だからな？値下げなんかされない
シンプルに基本料金や使用料が上がるだけ LPガス業者が高値でLPガス売るためにマンション経営してるとこもあるけど、取り締まれるのかね?
地方はLPガス住宅がかなりの割合あって、不透明な値上げされてるとこ多いからここにメス入れれるならいい事と思うけど、形だけの対応になりそうな 不動産関係はビッグモーターなんて屁みたいな闇がいくらでもあるからな 上乗せやめましたが値上げしますで許されるなら実質意味ないな なんか最近の日本の商品やサービスっていかに客を騙すかに全振りしてるな
これもう発展途上国だろ アパート敷地目の前まで都市ガスのガス管来てるのに
住んでるアパートがプロパンガスなのはおかしいわ
調べて見たけどガス管は随分前から来てて
アパートのが後に建ってるから余計怪しいわ 背筋に賃貸なんて下手すりゃオール家電だからなぁ。ガスは設備費も掛かるし、家事も心配だから、どんどんなくなる傾向だよな。 >>47
大家が工事代の元取れへんて判断したんちゃうの？ >>47
そんなの序の口だが
都市ガスのマンションがある日突然プロパン化を住民に言い渡してくることだってある プロパンに切り替えたらプロパン会社から大家に賄賂が送られるんやろ？
ホンマに汚い連中やで 悪習ですしね
都市ガス引ける場所にあえてプロパンにする意味はないし これでやすくなる額て微々たるものでは？ そもそも自由に料金設定できちゃうから規制しようがないんだろプロパンて 前住んでた所がオーナーの家とくっついてたんだが、もしかしたらオーナー家のプロパン代も上乗せされてたかも結構高かったし あとは更新料とかいう謎料金をなくして欲しいわ
更新料てあれ管理会社への単なるボーナスなんでしょなんの意味があるんだよ >>37
同等の物件でその差だったら一人暮らしならプロパン選んでも変わらんやろ
都市ガス 家賃6万+ガス代3000円
プロパン 家賃5万 ガス代13000円までイケる これは良いね
2027年じゃなくて今日からにしてもいいんだぞ？ >>59
賃貸物件の更新料のこと言ってるなら更新料は通常貸主で事務手数料が仲介会社なんだが？ 2027年までにかー
まぁその頃に一人暮らし始める人達にはいいかもね ついでに保証会社必須のくせに連帯保証人をつけさせるのも禁止しろ
これじゃ間に保証会社挟める意味ないだろ >>56
これ
安くなると思ってる頭ジャップは救いようがないなw
価格そのものを政府が統制しない限り変わらない > ガス会社が配管や給湯器などを無償で設置し
この手法が禁止になるって事だな
これは不動産業界にとっては逆風になるのか？ >>69
無償じゃなければいいんだろ？
スマホと一緒で12円だけ徴収すればいい >>25
プロパン使ってるとこの家賃が上がる
その代わりガス代は少し安くなる 関係のない設備を一切使ってなくてもアホみたいに高いよ
プロパンガスは業者を客が指定する形式に変えないといつまで立っても競争すら生まれず客の不利益が続くだけだよ トラック横付けですぐ交換出来る戸建てと横持ちがあるマンションじゃ料金違って当然だと思うけどな。全ての宅配に言えるが >>1
一番意味不明なのが更新料
しかも家賃の一ヶ月分とられる >>39
家賃だけで比較できて比較しやすくなるからええやん >>39
トータルで変わらんなら家賃上乗せでよくね？ >>79
それも必須だな
UR賃貸みたいに保証会社なし(家賃1年分デポジット)で入居OK
(デポジットの残量が3ヶ月分を切ったら、退去勧告がはじまりストック0ヶ月到達で強制退去)
礼金、更新料なし
これを義務化すべき 払える金はあるけど保証人探すのが面倒なんだよ
保証会社つけてるのに連帯保証人必須とかマジでクソ >>80
保証会社がとにかくゴミすぎる
保証会社がいるのに連帯保証人も用意しろとかおかしい おせーよクソボケ
しかも2027施行って舐めてんのか 家賃6万でも実際にはいろいろ含めて7万とかなんとかならんの？
半分詐欺やろこれ JASRAC
学生支援機構
プロパンガス
同じカテゴリね クレジットカード発行時に連帯保証人求めてくるようなものだろ
そんなことしてるカード会社あるか？ないだろ？
自分たちで保証する気がないのに保証会社名乗るな、保証手数料とるな >>47
プロパンガスの会社がこの記事にある通り、エアコンとかインターホンの設置費用を持ってくれる代わりにプロパンガス契約してくれって大家に頼むから
都市ガスあるのにプロパンになってる不経済な建物が増えてるから
国が規制に乗り出した 給湯器を無償で設置して回収するのはまだ分かる
エアコンとかインターホンはやりすぎやろ
給湯器だけにとどめておけばよかったのに何で欲張るんだろ プロパンガス 基本使用料1800円
都市ガス 基本使用料600円前後 都市ガスな上に更新料なし物件に住んでる俺の勝ちだな >>44
意味あるよ
例えば家賃は消費税がかからないけどプロパンの部分は消費税がかかるから
現在の家賃3万円プロパンガス1万円（税込）の場合消費税は909円だけど
もしこのプロパン代が家賃に含まれた場合は、家賃4万円で消費税0円になるんだわ
総額では変わらないように見えるけど、社宅として企業が借りた場合や個人事業主が借りた事務所として借りた場合、
このプロパンガス代の消費税909円は仕入れ税額控除として
売上の消費税から控除できるんで毎月約1000円
年間に直すと約12000円支払う消費税が増えるんだわ
単純にいえばプロパンを家賃に含めるのは増税みたいなもんってことだわ 半世紀以上続いたクソみたいな慣習がようやく終わりか 大家に請求して家賃に上乗せするだけだから何も問題ない 敷金、礼金、更新料、仲介手数料、クリーニング代、鍵交換、火災保険、町内会費、保証委託費
この辺もどうにかしろ 退去する時のクリーニング代
入居する時のクリーニング代
これもやめろよ
クリーニング代重複してるじゃん 都市ガスは最近まで規制料金制
プロパンガスはずっと自由料金制だったので
業界が大家にプロパンガス売り込む時に、
建物の設備費用を肩代わりする売り込み方をして
その設備費用がプロパンガス料金に乗って
滅茶苦茶な料金になってる え
プロパン屋がエアコンとか給湯器とか出してるじゃん
費用回収できないじゃん ちょっと意味わからん
建設費用は家賃で回収するんじゃないの 一番ヤバイのが出て行く時の原状回復費だわ
これがなぜか法律で特に決まってもなく、都道府県の自治体単位で曖昧な定義が決められてる状況 >>94
従量で稼ぐプロパンが家賃に込みとはならんから安心しろ 独身で出張で留守多くて全然ガス使わないのに1万くらい請求されてる まだ家賃は物件選びのときにわかるから良いがプロパンガスはどこかもいくらかもわからないから悪質 プロパン屋が無償で設置して割高な料金で回収する。大家の資産を店子が割増料金で負担する形になっている >>36
戸建ては賃貸と違って交渉すると値下げできたり闇すぎる価格設定だからな ガス料金として徴収できる範囲を明確にするってだけだろ。
多分たいして安くはならない。 >>105
明確に決まってるわけじゃないぞ
あくまで自治体単位のガイドラインに沿って不動産会社も処理してるだけ
最近増えてる悪徳不動産会社はそんなの無視して法外な値段ふっかけてくるからな
そうなった時に裁判してようやくガイドラインの効力が意味を持つだけ
だから客側が裁判費用と天秤にかけてギリギリのラインの値段ふっかけるのが流行ってる 更新料とかいう関東にいまだに残ってる慣習政府が禁止にしろよ
関西はないらしいじゃん >>23
敷金は別にええねん
デポジット制はどの国あるし
問題は礼金と更新料や
あと保証会社つけるくせに結局、保証会社に保証人要るとか意味不明なシステム >>104
不動産業界は地元の大地主や小金持ちが多いんや
自民党の岩盤支持層って言われてる連中
だから、この業界に自民党は甘い 都市ガスが通ってるのにプロパンのガスボンベが並んでる3階建の建売が近所にある
深い闇を感じる 家財保険で二万も取るカス
ごねたら払わなくてよくなったわ >>79
インド人「コウシンリョウ ハ ヒツヨウ」 物件から離れた場所に住んでるオーナーだけど
東京挟んで遠いのにわざわざアポ無しでプロパンガス会社が営業に来てビビるよ
うちに切り替えたら○○も貸与しますよ？とか言って >>1
この禁則事項が始まると同時にプロパンの物件になぜか管理費or共益費が上乗せされる未来が見える なるほどなぁ
オーナー→リフォーム費用を安上がりにできる
プロパン屋→顧客を拡大できる
利用者→家賃は安いけど、ガス代に謎のリフォーム費用が含まれてる
アパートのガスなんて随意契約みたいなとこもあるし金額によっては悪質やな 都市ガス地域でプロパン新築は禁止にしろよ
都市ガスのインフラが無駄になる >>132
焼肉屋みたいな大量にガスを使う店が大抵プロパンなのを見ると大口には相当安売りしてるんだろうな… >>60
シャワーと料理しないならプロパンでもいいな 賃貸はコスパ最強持ち家はゴミとか言うやつ見かける割に
このスレみたいにプロパンにブチ切れてるやつ見るし
要は底辺ばっかなんだなって 更新費とクリーニング代と家賃保証会社の強制も禁止しろ
賃貸は貸す側がモラル無さ過ぎ >>119
公団に引っ越せ！
敷金無し
礼金無し
更新料無し
保証人無用
無論都市ガス
各部屋にガス栓あるからガスストーブもガス一口コンロも使い放題！ >>135
持ち家はゴミとまではいわんが最初はいいけど10年過ぎたくらいからいろいろなところが劣化してきて金掛かりまくりで萎えるわ
庭もあるとそこの管理もしなきゃいけないし毎週末何かしらの修繕を自分でやってるのはしんどい ＞＞LPガスは都市ガスがない地方を中心に、全国の4割にあたる約2200万世帯が使っている。
都市ガスってそんなに普及してないのに驚いたわ >>23
共益費は無理だろ
敷金礼金は名前が変わるだけ
敷金は保証金に礼金は契約金とかになるだけ
名前が意味不明なだけで変わったらそんなもんかになるだけ 上乗せ禁止ったってガス料金単価としてとってるのにどうやって上乗せかどうか判断するの？ >>133
飲食店は都市ガスだと出力が足りないらしいよ >>139
URはクロス剥がれても修理は実費だし敷金礼金更新料無い変わりに住居修理費用は入居者負担が基本だから >>47
プロパンガス屋が大家に対して賃貸の設備費用を一部持つ代わりにプロパンガスを入れさせる
プロパンガス屋は入居者からぼったくる >>142
こういうのの積み重ねで金奪いに来るのがあまりにアレだから数年前に民法改正されたけど結局やり方や言い方変えて搾り取ってる感じでほぼ変わらんという
この手の業界はホントにタチ悪い 透明化しても借り主の支払いは変わらないでしょ
そうなる合理的な理由があるんだから >>39
オッカムの髭剃りなんだわ
シンプルにしとけよ >>118
前にそれ持ち出して不当請求分を突っぱねきった人が居たけど相手はガイドライン違反を理解した上でゴネてるせいで
飲ませるのが大変だったらしいな >>147
きれいに使えば敷金丸ごと返ってくる（経験者談） >>140
一軒家持ってると何年かに一度は外壁のペンキ塗り替えしないといけないんだってね
10年ごとに自費で給湯器も交換だろうし
たいへんだな
羨ましいのは電気自動車自由に買えるくらいか >>104
ノータリン白痴バカの議事堂の世襲政治屋さんがノータリン白痴バカしかいないからしゃーないやろ 俺様市営3DK家賃8千円
プロパンガスや
天日があるから今月ガス代100円だった
🏡 >>23
俺が家買った理由の一つが更新料と礼金だったわ
なんだよ礼金ってw >>36
某建託のアパートとかな
大家に、プロパンで儲けられますよ、と吹き込んでる >>31
都心は選べるけど地方はそもそも選択肢がない 意味ねえよこんなもん
脳死でプロパンは高いんだーって騒いでた馬鹿は今度は家賃上がったらまた騒ぐんか 建て替えまで住めば引っ越し代や転居先の初期費用が大家持ちでタダだぞ >>160
そうだね
まあいずれにしてもプロパンの民間アパートなんか馬鹿馬鹿しくて借りられなくなるぞ公団住むと プロパンってオンボロアパート多いけど
お前らそんなところに住んでるんか？ >>122
それ無職だからじゃね
俺も無職の時それやられた >>139
ただしオンボロ
築55年
ゴキブリ天国
床薄なのか足音注意の張り紙がどこの団地にもある これに反対する強欲クズ大家って立憲や共産党支持してそう >>165
スレだと、器具代建て替えくらいしか書かれてないけど、もっとはっきりと大家へのリベートあるから
https://www.e-finetech.jp/?p=610 >>25
プロパンガスは元々都市ガスが入らない地域などで使われてきたけど、
キックバッグ目的で都心部でもプロパンガスを使用する大家が出てきた
当然プロパン業者は住人に負担額を請求しなきゃだから元々割高なプロパンがさらに高くなってるので政府が規制するって話 これから先家建てたり買ったりするようになっても、都市ガスのあるとこにするのは鉄板だからな
よほどの拘りあってポツンと一軒家住みたいならまだしも >>187
ほっきり言ってしまうと、都市ガスあるようなとこじゃないとインフラの整備も今後はされないと見てるはもうこの国 4年後の2027年法整備ってほんとにやる気あるのかね
ただの選挙前のやってる感アピールかな どういうこと？実家が大家でガス会社と1部屋5万円のインセンティブでプロパン契約してるけど
家賃に上乗せしてなければ関係ない？ 上乗せしてるってどうやって証明するのさ、結局なんもかわらんのやろ >>57
オーナーにはディスカウント価格、賃借人にはぼったくり価格にしてるらしい >>194
まあそれでも、プロパンの問題がもっと知られるのは悪いことではない
本当闇の一つだからな >>25
不動産屋で格安オススメ物件に飛びついたら、実はプロパンガス代がボッタクリだった、みたいな
そういう詐欺みたいな契約は止めましょうってことでしょ そういや賃貸マンションを借りようと不動産屋で印刷された物件を眺めてたら
都市ガス限定で！と注文を出しててペーパーにも都市ガスと記入があったのに
不動産屋から「あ、それプロパンですね～」と言われたことがあった
良い間取りでそこに決めようとしてたのに泣く泣く取りやめたわ >>155
最初から安い接着剤を使ってるのか知らんけど5年ぐらい住むとクロスが剥がれてきて経年劣化による修繕は実費修理が基本
短期間で住むなら良いかもしれないけど長期的に住むならURは修繕費用は掛かるものだと思って住まないといけない >>201
実際の部屋見て確認したほうが良かったかもな
不動産関係者の言うことは鵜呑みにしない方がいい >>25
今まで→ガス会社が月々のガス代に給湯器の設置費用を上乗せしていた
これから→ガス代に設備費用を上乗せするのは禁止。給湯器等の設置費用はちゃんと家賃に含みなさい
要は見かけ上の家賃を安くしてガス代でぼったくってたのを禁止するってわけ >>37
俺の地域だと都市ガス賃貸8万、プロパン賃貸4万だからガスが高くても後者しか選択肢がない 大昔から言われてたのに急に来たな
まあ選挙対策なんだろうけど >>202
10年住んで自己負担ゼロだったよ
風通しを気にせず住んで悪くしたのかね？ >>209
中抜きというより
消費者（労働者）の立場が弱すぎるから
商売人、地主などが調子こいてる 上乗せかどうかなんてガス屋の帳簿見たって分からんのだから意味なくね？
プロパンなんて世帯ごとに値段変えられるのに URはむしろカッチカチの鉄筋コンクリートって感じするけどな >>146
それは嘘
確かにプロパンの方がガスの量は半分になるけれど都市ガスで十分対応できる >>202
剥がれたら貼ればええんやで
壁紙用の補修用糊売ってるから ただでさえ都市ガスの倍以上かかるのが岸田のせいでさらに値上げだからか クソプロパン利権マジざまぁwww
プロパン利権悪徳業者はさっさと潰れてくれ 都市ガス来てる地域でプロパンの物件はよほど他が好条件じゃない限りマジで止めた方がいい
本来なら大家が負担すべきものをガス料金の形で店子に押し付けてるようなもん
そんなドケチ大家の物件なんてちゃんと管理されてるのか怪しいわ >>198
そうだよな一人暮らしで7000円くらい取られてた、今は都市ガスで1500円いかない プロパンガスの闇に
どこまで切り込めるかな？
昔から地元に根付いた○○燃料店みたいなガス屋って
ヤクザと関わりが深かったり
そもそもガス屋自体がヤクザのシノギだったりするからな
マンションを建てようとすると施主の元にガス屋がやってきて
うちのプロパンガスを使うよう脅されるとか
それを断ったり、オール電化物件にするとか答えたら
翌日、銃弾が入った封筒が施主の郵便受けに入ってるような地域もある ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
