【退去費用】(ヽ´ん`)えっ？この傷、俺が付けたってことになるのか・・・？ [782460143]
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ooc********さん
2022/4/29 13:31
3回答
退去時に見覚えのない傷を指摘された場合ってどうしたらいいですか？
写真もなにも撮ってないです。もちろん自分が付けた傷は正直に言うつもりですが…
皆さんは覚えのない傷でも払いましたか？
住んで2ヶ月で退去します
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14261026069 次回入居時にちゃんと確認するようになる
今回は自己防衛の勉強代って事だな お前が出てってから調べるまでについた傷だろ、考えればわかること
つべこべ言わず払え 入居したらまずは写真や動画を撮りまくるってのを小学生の時に教えるべき こういう悪徳業者が大量にいるから日頃から証拠を残すようにすべきだな 逆に貸主側はどう証明すればいいの
しらばっくれられたらおしまいやん 知らぬ存ぜぬでOK
裁判になっても自分で付けてないなら問題ない そんなん無視すりゃええやん
俺がつけた証拠あるのか？でおわり >>15
管理会社が写真を撮りまくってて、引っ越しのときに借り方と貸し方の双方で答え合わせをする 本職だけど揉めることはままあるよ
新築時からの入居ならまだしも何回転もしてる賃貸なんて傷の有無を全て把握してるところなんて全国まず存在しないから結局は話し合いで決める
ただぶっちゃけると入居者側が駄々こねればこねるほど有利になる
ほぼ確実に入居者が付けたであろう傷だったとして、費用請求が通るであろう案件でもひたすらに入居者が駄々こねたら裁判になるけど管理会社側も高々数万で裁判なんか面倒臭がる
結果じゃあここはもう結構ですって風に貸主側が引く事が多い
まぁそこまで相当強心臓でクレーマーに徹底しないと駄目だけどな
こっちも何十年もやってて100%の正当性があるから論破が絶対にされないから >>22
管理会社側が、俺が入居する前の傷無しの写真持ってなかったら勝てる感じなのか？ >>21
10年も住んだら多少の傷とかは経年劣化として認められるから寧ろ退去費用は安くなるはず 入居時に現状確認あるだろ普通
その時に傷やらなんやら報告してついでに写真も撮っとくだろ普通 老朽化による取り壊しで立ち退き依頼があって、退去費用なし、引っ越し費用と引っ越し先の敷金相手持ちで引っ越し出来てラッキーだった。 >>27
引っ越すまでに直せるところは加入してる保険ですべて直す レンタカーですら最初に傷の確認するのに部屋の賃貸で確認し合わないとかありえんのか >>30
ゴネまくれば６ヶ月分の家賃ももらえたのにな >>31
保険とか入ってないよ
なんの保険で直せるの >>23
勝てる可能性はある
ただ相当にでかい傷（壁や建具に穴を開ける、フローリングの相当範囲の傷）とかだと、これを直さずに次に貸すことは考えられないって理由で管理会社も簡単に引きはしない
とはいえ管理会社がその部分の写真を持ってなかったらが99%入居者が付けたであろう傷でもその証拠がないから相当に駄々こねまくれば裁判を嫌がって引く可能性もある >>36
加入してる会社にもよるけど家財火災保険で直せる場合ある
自分も最近トイレとエアコン
保険で直した >>36
ぶっちゃけその時点で入居者ができることなんかほとんどないよ
できるとしたら、どの賃貸も退去時に業者立ち会って点検することになると思うけど、その立会いさえ乗り切ったら後から言われてもそんなん知らんで通せるから素人補修でもしてその点検時の10分程だけ誤魔化して乗り切る手もある >>21
それは大家も思ってるぞ
お前が出てったら誰が払うんだ 引っ越ししたらエアコンが物凄く汚いんだけどこれ自費で清掃せなあかんの？ 写真撮っとくといいみたいだけど日付付きじゃないと意味ないよね？ >>5
>>6
引っ越して就活して採用されたけど仕事場が他県だった時は1ヶ月で引っ越した
引越し費用とかは会社が全部もってくれたけど 完全に俺がタバコで汚したクロスがあったんだけど、最初から汚かった！で粘りまくってたらそれで通った いい加減なこと言ってふっかけてくるビッグモーターみたいなとこあるから払わなくていいぞ
昔借りたエイブルはヒドかった そうそう
写真とか動画の日付って証明する方法ってなに？ >>11
「俺が入る前から付いてましたよ？」はい論破 不動産会社は社会のゴミカスだから
適当な難癖つけてくるからなあ
入居者としては払いませんとゴネるしかない 大家だけど普通にクリーニングしただけで敷金超えるは
更に請求するともめるので敷金を限度額として相殺
残りは自腹
かなしい >>49
写るですとかの使い捨てカメラを使用する
1枚目と最後の写真に日付の入った新聞とか電光掲示板とかを撮影して間のフィルムに物件の写真を撮る
ネガは連続した写真になってるので改ざんは不可能で証拠能力は高い >>49
普通にいかにもな電波時計を最初に映した動画でいいんじゃないの 柱ならともかく壁ならそんなに厳しく見ないけどな
何にせよ事故物件化以外で大家が損するなんてほぼ無いわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
