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住宅ローンの固定金利 大手銀行で引き上げる動き相次ぐ [667744927]
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0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdea-jRDU)
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2023/08/31(木) 18:22:16.05ID:DLYWTM0Gd
今すぐ買えー
0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3e3d-cdEi)
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2023/08/31(木) 18:25:28.51ID:GtKcH9Hu0
両方あげろ
0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d644-96oe)
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2023/08/31(木) 18:25:36.31ID:rfa4XH0g0
>>4
ここのやつらは政治のこともまともに語れなきゃ
ローンひとつとっても白痴さらしてるだけ
何に対しても自分の杓子定規をあてて「ざまあざまあ」いってるだけ
安倍安倍いってるだけ
0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM4e-gYTY)
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2023/08/31(木) 18:26:28.16ID:okUDk7FgM
>>4
固定や賃貸ですらないこどおじが煽ってるだけだから仕方ない
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4d14-+a0H)
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2023/08/31(木) 18:28:20.60ID:1OtP/RVz0
住宅ローンを全期間固定金利にしたんで高みの見物なんだが、さすがにええかげん変動金利超低金利時代は終わるだろうと判断しての選択結果だったから、はよ短期金利も上がって変動金利も爆上がりしてほしいわ
0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMce-bb3g)
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2023/08/31(木) 18:31:24.91ID:aWe3PJ0QM
争え～　フヒヒ
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2dd1-d2nv)
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2023/08/31(木) 18:34:37.02ID:KONnljVl0
変動は固定より遅れて上がる
変動の人が固定に乗り換えようとしたときにはすでに上がっているという状況にしないと
銀行は金利で稼げない
半年とか1年遅れて上がるよ
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdea-sFRN)
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2023/08/31(木) 18:41:12.02ID:GfjIisvPd
今って変動0.5の固定2%くらいなので、35年の支払総額が変動>固定になるには段階踏んで金利が上がって最終的に金利5%とかにならないと駄目だったはず
金利が5%で固定大勝利になったとしても、給料も預金金利上がるから言うほど変動勢も苦労はしないと思うけどな

あんま昇給しなさそうな連中が変動ペアローンで組んでた場合はヤバイけど
0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW be0c-1Ymg)
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2023/08/31(木) 18:43:30.52ID:mzcWkZNp0
フラットしか借りれない人は家諦めろ
0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a44-lN7b)
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2023/08/31(木) 18:46:09.56ID:LMkC9iai0
固定と変動の動きが連動するのなら、まず変動が先に動くんじゃないの？
なんで固定に遅れて変動が動くの？
0021番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7e05-e+8E)
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2023/08/31(木) 18:47:32.46ID:8m+6Pifc0
変動は足元経済だから
長期金利は景気見通し
0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ be5b-d2nv)
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2023/08/31(木) 18:48:46.48ID:EhGvkGew0
1600万35年金利2%で借りて残り900万だから借り換えしようと思ったけどやめた方が良いかな
0025番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a44-lN7b)
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2023/08/31(木) 18:49:15.82ID:LMkC9iai0
見通しと足元で見てるとこ違うなら必ず連動するとは限らないんじゃ？
0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7e05-e+8E)
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2023/08/31(木) 18:56:26.35ID:8m+6Pifc0
変動金利は企業融資にもなるから
0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 069f-VCqd)
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2023/08/31(木) 18:58:59.50ID:RXcsM9W30
>>11
今のところ低見の見物だろ
変動金利が上がってから見下してくれ
0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4a56-AJnA)
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2023/08/31(木) 19:01:58.98ID:+0fwZ3KT0
>>16
別に遅れてとかそんな決まりはねーよ
政策金利が上がれば上がるだけ
長期金利をコントロールなんてアホみたいなことやってるのは日本くらいなもんだから徐々にそれはやめていって長期金利は上がっていくだろうけど
政策金利はどうなるかは全くわからん
景気次第だな
0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa11-ng6b)
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2023/08/31(木) 19:05:36.17ID:AtbOAPzQa
省エネ対応してない家は価値が暴落するし金利は上がるしで持ち家マンは地獄やね
0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 069f-VCqd)
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2023/08/31(木) 19:12:29.66ID:RXcsM9W30
固定派って今後金利がどこまで上昇すると想定してるんだろ
残債が多いうちほど金利の影響は大きいからかなりのペースで上昇しないと固定の方が総支払いは多くなる
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6daf-td/D)
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2023/08/31(木) 19:18:12.77ID:J9ONYVTE0
>>15
言うて10〜15年先はどうなるか分かってないからね
現時点での固定は安心買うのに十分な低さだろ
仮に1%でも変動金利が動いたらほとんどのバカは阿鼻叫喚する羽目になる
0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6daf-td/D)
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2023/08/31(木) 19:19:30.83ID:J9ONYVTE0
>>18
それは間違い
元本が減らないどころか借金が増えるシステム
そこんところ理解してないやつがある日気付いて自殺したくなるレベル
0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 069f-VCqd)
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2023/08/31(木) 19:20:40.42ID:RXcsM9W30
>>35
間違ってるのはお前だよ
0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ be5b-d2nv)
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2023/08/31(木) 19:21:15.78ID:EhGvkGew0
>>32
それでも6万返済のうち3万弱が利息でとられてるんだぜ
0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6daf-td/D)
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2023/08/31(木) 19:24:23.05ID:J9ONYVTE0
>>36
何が間違ってるか指摘しないと話にならんよ
現にアナウンサーのやつがこのパターンになって住宅ローン増えてたから危険ですって番組で紹介してたレベル
余程のバカじゃない限り理解できるけど余程の部類なんだな君は
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 069f-VCqd)
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2023/08/31(木) 19:58:58.29ID:RXcsM9W30
>>38
返済額が増えるのと元本が減らない違いもわからないのは余程の馬鹿だと思うけど
0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 069f-VCqd)
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2023/08/31(木) 20:02:12.18ID:RXcsM9W30
>>38
まだ変動金利上がってないのに上がって大変ですってエピソードから作り話なのバレバレなんよ
0043番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa11-RFvy)
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2023/08/31(木) 20:08:38.77ID:R40n3xRLa
住宅ローン組んだ事もない人間が想像であれこれやってんの面白いな
0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰ Sxed-/gHy)
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2023/08/31(木) 20:08:47.09ID:VNy/VGESx
>>13
変動が上がる時期と金利がどれ位上がるか具体的に教えて
0045番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6daf-td/D)
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2023/08/31(木) 20:09:32.88ID:J9ONYVTE0
>>41
うーん
支払い契約次第で変わるしその説明が面倒だからもういいよ
去年実際に住宅ローン組んであれこれFPの人と相談して得た知識だし変動のリスクは調べればすぐわかる話なのに何を噛みついてきてんのか理解できない
まぁお疲れ
他のやつに絡んでてくれ
0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa11-RFvy)
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2023/08/31(木) 20:13:20.49ID:R40n3xRLa
固定の人は高い金払って安心を買ってる
変動が得なのはみんな分かってる
お前らズレてるのよ
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 069f-VCqd)
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2023/08/31(木) 20:15:21.15ID:RXcsM9W30
>>45
人には間違っていると言っておきながら自分が言われるとギャーギャー喚くのな
変動のリスクとお前が言ってる話はイコールになってないよ
0048番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 35d2-UGQX)
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2023/08/31(木) 20:17:16.57ID:li5GRmS+0
固定って言っても35年固定じゃなくて10年固定ばっかだろ
それだったらリスク背負ってでも格安の変動でいいかなって気もする
0049番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 069f-VCqd)
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2023/08/31(木) 20:17:31.03ID:RXcsM9W30
>>46
これな
でも間違った知識でどっちが得かって言ってる人も多いよ
0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sdca-r2Uj)
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2023/08/31(木) 20:19:32.47ID:3jDItBCed
>>4
短期金利も正確には日銀の短期金利(主にコールｰレート)じゃなくて短期プライムレートだからな
コールレートの影響がないわけではないけど直結してもいない
0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 25af-LDCa)
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2023/08/31(木) 20:22:02.01ID:g08lqTcQ0
預金担保で金利ゼロ%だから余裕
0052番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sdca-r2Uj)
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2023/08/31(木) 20:24:28.18ID:3jDItBCed
>>20
変動金利が連動している短プラってのは金融機関が信用格付け最上位の大企業に1年以内で貸し出す時の金利で
この金利がガンガングングンズイズイ上昇する局面ってのは投資しまくりたいけど手元の資金が全然足りなーいって場面なんだ

そういう場面が明日にもやってくるって思う？
思わないでしょう
変動が上がらないってのはつまりはそういうことなんだ
0055番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa11-/h5J)
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2023/08/31(木) 20:37:32.21ID:FGVV+V0pa
15年ローンぐらいならまだ大丈夫
20年以上で変動は死亡だと思う
0056番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9556-ojBf)
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2023/08/31(木) 21:00:58.77ID:cSu8wLmd0
キャッシュで買うのは流石に難しいか
ワシ面倒くさいからキャッシュで買っちゃった
(´・∀・｀)
0058番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sdea-WCos)
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2023/09/01(金) 10:44:16.69ID:8rpodX14d
にゃははは
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