【悲報】ジャップの不動産価格、下がり始める [557891193]
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まぁ平成バブルも平成不況になったのはバブル崩壊十年後だしな >>407
早く帰れよ
清々するからな
気い悪いゴミが減って治安がちょっぴり良くなるわ 中国って土地持てないと聞いたから資本の逃げ先として日本の不動産も視野に入ってたのかな
日本人も大金があって仮に不動産投資するなら発展目覚ましい海外にしない？ここから下るのに国内投資すっかな >>419
神様「じゃあさあｗ生まれるとき日本人と中国人とどっちがいいんだよｗはい論破ｗ」 >>417
それは１５年以上前から言われてたけどいま入ってるのは投機マネーだから実需関係無いし短期間でわりと荒っぽい動き方するで 買われるのが嫌なら円高にすりゃいいだけなのにネトウヨって日本守る気あんの？ 中国ならそれだけ中国語で中国人ディスっとったら公安に連行されて行方不明やろ
国民皆様ご立腹で開示請求掛けて襲撃で愛国無罪！やろ
確かにええとこも有る国やで日本も見習わんとあかんのと違うか？ 不動産だけじゃなく国籍も自由に売買できんものかね
日本国籍1円でくれてやるから誰か買ってほしい >>418
悪あがきしてどうにもならない頃にドーン >>424
円高にするために利上げをしたらローン破綻で強制売却でバブル崩壊で結局ハゲタカ外資に格安で浚われるんじゃないかねぇ 高齢化が加速してんのに相場が微増してたの
明らかにバブルじゃん 不動産バブルの割りに東京市部はその恩恵を飲めなかったよな
どんだけバブルが膨らんでも不便な所は下がる一方か 今日の報道特集ヤバかったな
生活保護者で満室にして利回り表示して転売するｗ なぜかニューヨークと比べて東京の家賃はまだ安いとか言ってたからな
ラーメン3000円でも売れる都市と比べるなよ
東京で普通の商売しても家賃分稼げなくて閉店ばっか >>168
オッズ2.65倍とか地方競馬やってた方がマシ
３分で増えるしな >>68
大朝鮮国の上海のこと？
中国、上海の自宅で放射線量を測定したら東京の976倍に 福島より上海の方が放射線量が高い 専門家「中国の放射能汚染が示された」 ★3 [お断り★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1693467241/
上海ガニを食べた娘のお腹を線量計で測ると基準値超え 中国メディア「一般市民が線量計を買うな」 [448218991]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1693639534/ まぁ買った時とトントンで売れれば家賃代浮いてるしオーケーかな はよ暴落しろ、東京の土地地獄みたいに落ちた後に買いたいんじゃ 円がインフレしてる中で土地が逝くのかよ
上級ダメージ入りまくるけどどーすんの? 都内の区分所有マンションはまだまだ高止まりしてるぞ Jリート買ってみるかぁって調べてもみても
上がる未来が全く見えないんだよな
結局株が一番安定って結論になってしまう 戸建てが増えてマンション減ってるのか
戸建て人気に回帰か >>443
国土強靭化や異次元の金融緩和でインフラ開発ふくめた地価の上昇政策誘導やってるから
地価は上昇気味だけど インフラ整備やそれに伴う運用含めると個々人の負担は上昇してきて
家計を逆に圧迫しそう 景気誘導しようとして地価上昇政策やってたらなぜか個々人の収入は減って
負担が上昇してきたっていう笑えない話 再開発とかインフラ整備で名目上の地価無理くりあげようとしてるでしょ >>452
これがけっこう危険な兆候がでてきたって話 >>452
それ、生活保護を住まわせるのとなにか違うか？ 今日1日大阪観光したがガチで中国人しかいなかったわ タワマンは相続税対策されるから、これまでよりは売れないでしよ（特に高層階）
逆に低層階が人気でるかもね >>454
住宅供給過剰の傾向がでてきてるのに 無理くり供給をつくって景気を刺激しようとしてる
再開発 で検索してみ 下らないわけない
都内の新築マンションが1億だって？
親から援助して貰えたとしても世帯年収1500万強が最低ラインだろ
世の中には累進課税ちゅーもんがある そもそも不動産バブルとかあったの？
家の土地は30年前に買った時から下がったままだ >>457
最初から詐欺だと思うが、無理くりって言うのか？ >>445
Jリートに夢見るのはいいんだけど、単純に収益率が低いんよ 中国人が手放し始めたか
高橋洋一の強がりがまた聞けそう >>461
そもそも異次元の金融緩和を推進してきた人たちは 地価が上がれば景気は上昇するっていう根拠のない論説を展開していたんだ
一度決めたが最後その論調をいまでも突っ走ってるってこと >>464
面白いことにこの論調で突っ走ってる人たちの今後の展望聞いてると
いまだにトリクルダウンが起きるということをほざいてるんだ >>464
上がって景気が上昇するのは地価ではなくヤンキー層の所得ですね
稼いだ分だけ使っちゃうし海外に投資する頭も無いから旅行以外ではほぼ国内に還元される
景気が良くならないはずがない
ただし、安いサービスや建築が上がるからサラリーマンにとっては逆風🥺 >>100
一等地にあるから
戸建てだと数億するようなとこな >>100
１０億の土地(普通買えない)に100部屋のマンションを立てて１戸５０００万で売るみたいなことしまくってるから バブルがはじけるなら世帯数が減る30年からだよ
あと高齢者ほどマンション志向だから
マンションはしばらく値上がり続けるか高止まりだろう
https://i.imgur.com/YM9PO5M.png 今売却進めてるんだからもう少し待ってくれませんかね😡 築20年超でクロスも床も水回りも他人様によく見せられるなって汚ねー部屋でも周辺の新築の坪単価参考にして強気の値段で出してる馬鹿
リノベ代も考慮に入れて値付けしなきゃ売れねーぞ だいたい住宅が増えてるっていっても毎年100万くらい空き家も増えてるからな
空き家に安く住めばいいって言うやつもいるけど空き家になるには理由があるわけで(バブル期の乱開発の別荘とか)
そういう空き家を除いたら全体として住宅数はほぼ横ばいだろう 空き家＝家主が死んで相続登記がされてないバブル期乱開発の別荘
とか多々あるから >>476
マンションもっている人がくぶるですか？ バブルつってもリーマン後の世界的な不況と金融緩和の結果の金余りからくる物価上昇で住宅価格も上がってるだけで
不況が続く限りはそう簡単に値下がりすることはないだろう
デベロッパも昔のバブルみたいに投機用のアホみたいな物件をバンバン建ててるって状況ではないし マンションはしばらく上がり基調
戸建てが下がり基調なのはいい場所が無くなってるからだ
中国人はタワマンの最上階は買わないしそのかわり複数戸買う
なんだったらフロアー買いもする >>482
高収入者向けのマンションが増えてるから価格下落押えてるんじゃない？ >>486
不動産投資は危険
住宅供給過剰でなおかつ超少子化社会になる傾向がある
バブル崩壊のときこういった投資で莫大な負債を背負った人がたくさんいたんだ >>230
浄化される価値のある民族ならいいな
恐らく敗戦後は徹底的に放置されて
内向きのプチ独裁国家みたいになって
世界中から忘れられた世界最貧国になって終わる
ラオスやミャンマーや東チモールと同列レベル そもそも人口減少してんだ
一部分除いて地価上がるわけねーだろ >>85
売れないのに資産膨らんだと言ってるアホどもにトドメをさしてほしいわな >>492
あとここにきて企業の撤退、倒産件数が加速して増え始めてきた そもそもチャイナマネーの影響で値上がりしてたからな
資金が中国に戻っていってるからこうなる >>496
本人も言ってたが不動産屋はみんな知ってるぞ
親切に言ってくれるのがあの人なだけでそれは確かにすごい >>481
まじで言ってるならなら、そんな情弱商品早くやめろ ケンモは不動産価格落ちないなんてあり得ない派でいいのか？ 空き家ばっかなのに税金ガッポリとられるようになるんだからもう終わりだよ やっぱ不動産は衰退の影響をもろに受けるか
逃げようがないもんな 不動産価格が下がってるのは中国の不況が大きいんじゃないかな
空き家だらけなのは元々だし
正直今の都内の住宅見てると賃貸が安すぎてビビるわ
例えば築10年の賃貸だと10年前の相場で家賃設定されてるから、かな？
マンションや戸建ての新築価格が上がりまくってるのに比べて賃貸家賃の上がりが鈍いのはなんでなんだ？滝島さん >>506
たしかに都内のアパートの家賃30年くらい変わってない気がする
だがこれ以上上がったら学生が住めなくなってしまう 中国人は三元九運で動くからね
八運は不動産とかがキーだったからね
何のことはない八運が終わるから手を引いただけの話 富裕層が大損すると
結局は俺みたいな底辺にしわ寄せが来る
マジ勘弁 >>506
素人だから確証はないけどバブル前後に大量に建てられた物件が家賃の上昇を防いでるように見える 俺が8年前に買ったタワマンは1.6倍以上になってるな もう一個気になるのは新築分譲賃貸の相場や動向
1億で部屋買ったから家賃30万円、とか値札つけても、周辺の家賃相場と剥離してたら借り手が現れず利回りがどんどん下がるじゃない？
JReit見てると賃貸の相場が低迷しててインフレ負けしてるように見えるんだけど、
賃貸の家賃と新築価格が剥離するってのは、どこに歪みが出るんだろうな？ >>512
剥離とか馬鹿すぎるだろ
おまえはそんなこと考えなくていい ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
