西武池袋線「石神井公園」徒歩10分 土地面積の新築4180万🏠これありだろ [118990258]

[0001 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff02-cU6I) 2023/09/02(土) 18:46:50.89 ID:otflgDHW0]

物件名
【石神井公園駅徒歩10分】☆開放感のある南西角地☆限…
販売価格
4180万円
所在地
東京都練馬区石神井町７
沿線・駅
西武池袋線「石神井公園」徒歩10分
土地面積
41.47m2
間取り
2LDK+S（納戸）
建物面積
70.33m2

https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_nerima/nc_73122751/

[0002 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-nGCQ) 2023/09/02(土) 18:47:44.02 ID:uOuci/D7a]

ジャグジー公園

[0003 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM7f-EOPH) 2023/09/02(土) 18:48:26.25 ID:LcTI1YEqM]

1枚目の角が取れてる壁がやだ

[0004 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7344-XpXa) 2023/09/02(土) 18:48:39.01 ID:9QdzX+kX0]

ええやん、なんぼなん？

[0005 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e311-n750) 2023/09/02(土) 18:49:26.39 ID:rJjN7fN70]

すげえ！！毎日石神井公園で遊べるじゃん！！！！頑張れば新宿線も使えるしいいな！！！

[0006 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2314-nyXb) 2023/09/02(土) 18:50:27.36 ID:CvEDQoF20]

ぱっと見悪くないと思った
でもどうせ罠があるんだろ？

[0007 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞﾓｰ MMff-obVf) 2023/09/02(土) 18:53:05.81 ID:DiwiTUsOM]

家族で住むには部屋数足らんだろ

[0008 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-jWD1) 2023/09/02(土) 18:54:21.18 ID:35KG/00Sa]

子供いたらきついかも

[0009 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 93e2-QnkQ) 2023/09/02(土) 18:54:23.56 ID:2zY6K4QX0]

東京は東京でもすげぇ郊外だな
西東京は東に比べてこんなに高いのか

[0010 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd1f-SPKr) 2023/09/02(土) 18:55:32.38 ID:SEzlFq7Fd]

1Fのベッドルーム落ち着いて寝れないだろこれ

[0011 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf8f-8dtR) 2023/09/02(土) 19:04:47.53 ID:yuWifFWf0]

狭すぎ

[0012 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd1f-cr4P) 2023/09/02(土) 19:06:41.41 ID:laQar+xDd]

全面開放する窓がねえ
前の道路トラックはしってるやん
住みにくい気がするが

[0013 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2314-+zyW) 2023/09/02(土) 19:08:54.49 ID:WZ1TPRx50]

70㎡って戸建てに住む意味が無さすぎだろ

[0014 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 73f1-/8lv) 2023/09/02(土) 19:13:51.28 ID:pdVwoJaw0]

道路に面してるのを開放感というのか

[0015 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff56-2NJs) 2023/09/02(土) 19:14:29.37 ID:5PlRyziC0]

西武池袋線なんて住みたくねえわ

[0016 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cf9a-g4sH) 2023/09/02(土) 19:18:30.68 ID:+1hXQhde0]

西武池袋線って全く行った事ない未知の世界

[0017 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM47-PA83) 2023/09/02(土) 19:29:48.41 ID:bmrP36adM]

最近再開発してるから楽しみだな

[0018 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e362-C7Rm) 2023/09/02(土) 19:32:25.64 ID:kPyrBjCs0]

西武線とかこの間初めて使ったわ
急行乗ったら景色がどんどん田舎地味て来てビビッた

[0019 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2387-8CbA) 2023/09/02(土) 19:38:06.09 ID:mR7SXmf50]

狭すぎ

[0020 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f4c-FYyi) 2023/09/02(土) 19:40:00.62 ID:XIDetIwF0]

庭なしで一戸建てにする意味？？？

[0021 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd1f-NOxh) 2023/09/02(土) 19:49:11.27 ID:00CJWr7wd]

>>9
池袋まで急行で10分だ

[0022 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffaf-y1gr) 2023/09/02(土) 20:20:21.72 ID:N4yqa5/T0]

電線イライラしそうやねん(´･ω･｀)

[0023 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff56-d/Fu) 2023/09/02(土) 20:30:46.86 ID:4Oh28MTJ0]

前の通り狭いし交通量多いからオススメしない
外環の上の道出来たら変わるだろうけど用地買収全然してないから早くても20年後とかだろうし

[0024 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-FGH5) 2023/09/02(土) 20:33:18.91 ID:UuyFqqsga]

ちょっと車の通りが多いから閑静な住宅エリアではない
オノボリさんなら買ってみては？

[0025 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2306-A0va) 2023/09/02(土) 20:37:14.04 ID:8+j6/WqP0]

石神井公園好きだったなあ
住めるならまた住みたい

[0026 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-wm/+) 2023/09/02(土) 20:38:12.30 ID:vnA3/nzNa]

うーん確かにコスパは悪くないだろうね
練馬の中では屈指の石神井公園に徒歩10分なら売れると思うが、まあ車通りがネックになってくるのかな

[0027 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-wm/+) 2023/09/02(土) 20:40:35.66 ID:vnA3/nzNa]

石神井公園駅周辺の街づくりってどんな感じなんだろう
南口側は再開発の反対運動が起こってたけどまあ粛々と進めるのかな
個人的には富士街道が狭いのをなんとかしてほしいが

実は20年後化けてるのは西武新宿線沿線の気もするんだよなあ
予定通り武蔵関上石神井あたりが高架化されて外環の2もできれば、いきなり超便利な街に生まれ変わるかもしれない

[0028 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e315-+xjS) 2023/09/02(土) 20:43:05.02 ID:g7EGRKsk0]

安いけど10年に1回は車に追突されそう

[0029 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 838f-XgZX) 2023/09/02(土) 21:03:06.27 ID:74bNuXyH0]

建物面積70.33って2LDKのマンションくらいだろ
阨すぎ

[0030 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM7f-09GN) 2023/09/02(土) 22:10:21.51 ID:1vj10o1VM]

高級住宅街だろ

[0031 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b3d2-BnXp) 2023/09/02(土) 22:11:07.25 ID:o2KSFCU20]

シャクジーいい街だよね
西武線じゃなければ

[0032 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8fa2-mmBi) 2023/09/02(土) 22:25:50.81 ID:r0vonxfC0]

嫌儲不動産恒例の少子化促進住宅
今回は事故物件じゃなくてよかったね

[0033 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfc1-7oDV) 2023/09/02(土) 22:39:27.40 ID:gP0cW2Ks0]

三階建ては年取った時にしんどそう

[0034 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-q7Uw) 2023/09/02(土) 23:05:44.54 ID:JsZgcvRja]

一人暮らしなら広さはこんなもんでいいわ

[0035 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd1f-8APc) 2023/09/02(土) 23:41:15.17 ID:KOVeDX9Ud]

練馬の方がたいぶマシだぞ
朝のラッシュ時は急行も快速も乗客多過ぎて乗れないことが多い

[0036 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-KASR) 2023/09/03(日) 00:41:18.37 ID:+IDQy+T60]

床面積がうちの半分以下なのに売り出し価格はうちの半分以上
つまりコスパ悪い

[0037 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6fb9-DAWL) 2023/09/03(日) 00:51:49.07 ID:4H1OolVe0]

人通り多そうで嫌
店舗向けの立地だわ

[0038 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8356-pJDE) 2023/09/03(日) 01:08:58.43 ID:jNLach490]

西友なくなってだいぶ寂しくなった
このまま再開発進んでテンプレのしょーもない街に成り下がるんだろな

[0039 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-wm/+) 2023/09/03(日) 08:28:25.03 ID:lCDa+EXDa]

>>35
石神井公園なら必殺各停始発があるからまだ逃げ場はあるだろ
池袋からも丸ノ内線が始発だしな

[0040 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2387-+GqY) 2023/09/03(日) 08:32:10.63 ID:WdTH60sl0]

い…いしがみいこうえん

[0041 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2387-+GqY) 2023/09/03(日) 08:35:18.30 ID:WdTH60sl0]

駅が複々線化＆再開発されてナウイ駅になったな
このあたりのバスはクッソ狭い住宅地を走るから楽しい
石神井公園駅発阿佐ヶ谷駅行きバスとかお勧め

[0042 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-wm/+) 2023/09/03(日) 08:39:00.72 ID:lCDa+EXDa]

>>41
上石神井から大泉学園とか石神井公園行もなかなかだぞ
外環の2ができたらあの上石神井と大泉学園を繋ぐ狭い通りは使われなくなるのかもしれないが、その頃には俺は死んでるかもな

[0043 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fd6-uUSq) 2023/09/03(日) 08:39:40.89 ID:1HC3GtZt0]

い…石神井公園

[0044 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2387-+GqY) 2023/09/03(日) 08:40:54.60 ID:WdTH60sl0]

西武新宿線はだいたい駅前や駅周辺が狭いよなｗ
昔からほとんど変わらん
池袋線はマシにはなったのに

[0045 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f56-JKlf) 2023/09/03(日) 08:42:19.32 ID:wEmAmsZK0]

>>9
都内だし
急行止まるし
公園あるし
石神井公園は割と人気

[0046 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f56-JKlf) 2023/09/03(日) 08:43:37.94 ID:wEmAmsZK0]

>>39
石神井公園から池袋って一駅なのに時間かかるよな

[0047 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2387-+GqY) 2023/09/03(日) 08:43:43.13 ID:WdTH60sl0]

上井草駅のガンダム銅像とガンダムチャイムが物哀しい
サンライズは荻窪に引っ越してしまった

[0048 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a3af-A0va) 2023/09/03(日) 08:44:37.18 ID:vvuVsAhe0]

徒歩10分って遠いぞ

[0049 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b383-5XGt) 2023/09/03(日) 08:44:43.43 ID:B3We88Tx0]

西武線はゴミ扱いされてたけど
池袋線は地下鉄と連絡してから今では都内屈指の便利路線になったな
新宿線はどうにもならん😂

[0050 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-wm/+) 2023/09/03(日) 08:45:58.55 ID:lCDa+EXDa]

>>46
ラッシュアワーのノロノロ急行は西武鉄道の様式美だから…

[0051 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2387-+GqY) 2023/09/03(日) 08:46:31.60 ID:WdTH60sl0]

池袋線は西武が気合入れて再開発したよな
新宿線はやる気なさすぎ
日中の電車も減ったし

[0052 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2387-+GqY) 2023/09/03(日) 08:51:30.21 ID:WdTH60sl0]

石神井公園の池でまったりしたくなった
引っ越したから久しく行ってないや
緑や池があるのは良い

[0053 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-BM77) 2023/09/03(日) 08:51:36.34 ID:Tr79hyCLa]

ここの100円パーキング潰したのか
目の前が横断歩道ってどうなの
http://imgur.com/UySwX6Y.jpg
http://imgur.com/VBvW912.jpg

[0054 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f31c-3GEm) 2023/09/03(日) 08:51:44.28 ID:BsFU0MgX0]

西武新宿線は住宅が線路に接近しすぎてどうにもならんだろ
あれ全部買って高架にする目的も無い

[0055 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8c-F0BE) 2023/09/03(日) 08:53:09.21 ID:HUIa8DUx0]

ラビューが停まらないのはちょっと…

[0056 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2387-+GqY) 2023/09/03(日) 08:57:08.18 ID:WdTH60sl0]

>>55
急行で1駅だろｗ
いらんわｗ

[0057 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-wm/+) 2023/09/03(日) 08:58:22.98 ID:lCDa+EXDa]

>>54
それがもう西武柳沢から井荻間は高架化の都市計画決定してるんだよなあ

[0058 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2387-+GqY) 2023/09/03(日) 08:59:07.53 ID:WdTH60sl0]

つーか、急行停車駅だから人気は高いはず
家賃もやや高いんじゃね、よく知らんけど

[0059 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-wm/+) 2023/09/03(日) 09:03:18.74 ID:lCDa+EXDa]

沼袋新井薬師前あたりの地下化工事って永遠にやってるよな
最近は電車乗ってるとようやく地下にスペースが生まれてるのがチラッと見えるが
まあこのチンタラ具合を見てたら他の区間は高架化でさっさとやってほしくなるね
夏の暑さを考えると本当は地下化の方がいいんだけど

[0060 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-bDa8) 2023/09/03(日) 09:08:16.93 ID:AB6V9tO9a]

この物件が老朽化で建て直された時にまた分筆されるんだろうなー

[0061 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f56-JKlf) 2023/09/03(日) 10:09:15.98 ID:wEmAmsZK0]

>>53
石神井中学校のとこ？

[0062 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-wm/+) 2023/09/03(日) 10:38:35.98 ID:pOLnVT2Qa]

西武鉄道って池袋新宿高田馬場所沢くらいしかホームドア付いてないよな
頑張って再開発した石神井公園にすら付いてない
流石にペース遅すぎじゃね？

[0063 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 43a2-HXpN) 2023/09/03(日) 10:43:18.88 ID:4K7Z01PL0]

癪爺公演

[0064 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b3d2-ItUh) 2023/09/03(日) 10:44:35.22 ID:VaknvpXV0]

石神井池のそばに住みたい
あそこ超高級住宅地でしょ

[0065 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-wm/+) 2023/09/03(日) 10:46:50.65 ID:pOLnVT2Qa]

>>64
まあ超高級なのは池の目の前だけでしょ
あの辺ハザードマップ的に大丈夫なのかなあ

[0066 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM7f-C7Rm) 2023/09/03(日) 10:50:02.97 ID:caQbkg1/M]

池と公園周辺てスーパーある？
駅北側なら西友あるけど

[0067 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-wm/+) 2023/09/03(日) 10:54:13.30 ID:pOLnVT2Qa]

>>66
石神井公園の西友はもう閉まったぞ
今後は最古の西友・上石神井店をご利用ください

[0068 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-oX5b) 2023/09/03(日) 10:55:24.43 ID:CHK1LmWD0]

立地が嫌だわ〜
車突っ込んで来そうw

[0069 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 930d-A0va) 2023/09/03(日) 10:57:54.51 ID:tEtwZLJw0]

絶対車に何度も突っ込まれるわ
実家がもっと普通に十字路にあるだけだったけど
車が何度か壁に当たったし
庭に壁ある家だから大丈夫だったけど
こんなむき出しの家じゃやべえわ

[0070 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff56-d/Fu) 2023/09/03(日) 10:58:45.82 ID:8ZX1jDTj0]

>>65
大泉学園の旧将校住宅のほうが高台だし安全そう
雰囲気も日当たりもそっちのほうがいいけどさ

[0071 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr07-aOfx) 2023/09/03(日) 10:59:51.28 ID:55NQ2KgXr]

街灯のために家がカクカクしてるのか

[0072 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6f05-A0va) 2023/09/03(日) 11:01:54.67 ID:FXnhUM5I0]

トイレひとつしかない

[0073 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7fd1-y9kC) 2023/09/03(日) 11:14:36.23 ID:dmNh/xvm0]

石神井公園・上石神井って高級住宅地やんけ
すげえやん

[0074 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM7f-C7Rm) 2023/09/03(日) 11:17:31.18 ID:/AzoAtuwM]

>>67
まじか
昔お世話になったわ
あそこ24時間だったし

あとは石神井川沿いの高野台からちょっと北側に行ったとこの綺麗な西友もよく使った

[0075 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-FGH5) 2023/09/03(日) 11:25:57.44 ID:3n/X/KKoa]

んまぁ高級住宅エリアは極一部だけどな

[0076 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a3af-y9kC) 2023/09/03(日) 11:29:57.07 ID:02eID9dQ0]

富士街道は交通量が多いぞ😧

[0077 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fcb-C7Rm) 2023/09/03(日) 11:42:23.77 ID:ELna0vfY0]

70で戸建って…
そりゃ少子化進むわけだわ

[0078 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-8uQW) 2023/09/03(日) 12:04:25.63 ID:TGfWC/Vxa]

>>1
なんでキッチンを2階にするんだ？

[0079 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-wm/+) 2023/09/03(日) 12:06:08.58 ID:1/HOK3FNa]

>>76
富士街道の拡幅って区庁舎のところで終わりなの？
その先が狭すぎて対向車とすれ違うのも怖いんだが
バスもしっかり走ってくるし

[0080 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-+Fjc) 2023/09/03(日) 12:47:57.03 ID:02eID9dQ0]

>>79
最新情報は知らん
両側マンションでいっぱいだから難しいのでは？

[0081 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2314-g4sH) 2023/09/03(日) 13:45:09.56 ID:HnucNMPl0]

>>79
グーグルで見るとセットバックしてる建物もあるし計画はあるんじゃないかな
20年後くらいには拡張できてると思う

[0082 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b3d2-ItUh) 2023/09/03(日) 14:28:13.23 ID:VaknvpXV0]

>>65
夏場は蚊がすごいらしい

[0083 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 433d-GB3n) 2023/09/03(日) 14:31:38.51 ID:uDOVr5KQ0]

この容積率でなんでこんな狭いのもったいない
場所的には店舗建てたほうがいいんじゃない