【フジテレビ『ポップUP!』で話題沸騰！】 年収460万円から総資産7億円！ 月に3時間働くだけで年収2000万円!! [616817505]
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ほぼ働かないでお金を稼ぐ！ アパート1棟経営こそFIREへの近道!!
年収460万円の証券会社時代に不動産投資を始めてから5年。アパート7棟を保有し、資産7億5000万円を築いた。月3時間ほど働くだけで、年間家賃収入7000万円、年間キャッシュフロー（手元に残るお金＝年収）2000万円を得ている『元証券ウーマンが不動産投資で7億円』（ダイヤモンド社）の著者が、知識ゼロから不動産投資で安定的に資産を増やせる方法を徹底指南！
https://diamond.jp/articles/-/309317 >>3
銀行はローラー作戦で開拓
では銀行の開拓はどのようにして行ったのか。八木さんは「とにかく片っ端から電話をかけた」そうだ。物件を買いたいエリアの金融機関を支店も含めてリストアップし、同じようなトークスクリプトでひたすら架電し、話を聞いてくれるところを探した。
相談に乗ってくれそうな金融機関があれば、手書きの手紙や事業計画書で「不動産投資への熱量」をアピールしてきたという八木さん。不動産投資を通じて成し遂げたいビジョンや、具体的にどのようにして利益を上げていくのかを銀行に伝えることで、融資の稟議を通しやすくしているという。
「人はロジックとイメージの両方が揃い、感動が生まれると、動きたくなるのです」
どのように賃貸経営をしていくのかを、数字で記した事業計画書と、ビジョンなどを通して感情に訴えかける手紙で担当者に伝える、八木さん流のプレゼン方法だ。少しでも話を聞いてくれた銀行には、積極的にアピールをしていったという。
https://www.rakumachi.jp/news/column/310983 証券マンの時点で有能なんだよなぁ
無能のわてらには到底真似できへんのよ 不動産投資は無から収入が作れるのはいいが、税金がとんでもな物件にもかかるし、収入得るようなったら個人の所得税社会保険料にもかかる >>5
それはもう社長の仕事だよな
起業家だよ
個人で総資産7億てどれだけ負債作ってきたんだかな >>14
うーん
いいんじゃね
銀行員もよー貸したな
若いのにもうリタイアみたいなものだものなこれでは >>16
単純に金貸す下地（実家が太いとか）があったじゃないかな？
スルガ銀行でもなければ 住宅用ローンならまだしも、投資用不動産の購入資金で1.2％とかよく借りられたな……
証券会社で働いてるといっても年収480万だと信用力も知れてるし、実家が太いとかありそう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
