千葉の地価がどんどん上昇！千葉に土地を買え、時期が良い [663344715]
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東京圏の住宅地 上昇率＋2.6％
国土交通省は7月1日時点の全国2万1300あまりの土地の価格をとりまとめ、公表しました。
こちらが、東京を中心に埼玉、千葉、神奈川、茨城の1都4県の一部を含む「東京圏」の住宅地の価格変動率（対前年比）を市町村ごとに示した地図です。
寒色系が下落した地域で、暖色系が上昇した地域になります。
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20230919a/img/pic_13198_2_0002.jpg
全体でみると、3年連続で地価は上昇。
上昇率は＋2.6％と前年（＋1.2％）よりも拡大しました。東京圏では都心を中心に、地価の上昇を示す「赤」や「濃いオレンジ」、「オレンジ」で示されたエリアが広がっていることがわかります。
いま都心部の新築マンションは、億超えも珍しくないほどに高騰しています。
神奈川、埼玉の周辺都市でも軒並み上昇しているのは、都心に通いやすく、かつ都心と比べれば安く住宅を購入できるからだといいます。
しかし、今回の東京圏の結果と5年前のものと比べたとき、違った傾向が見られたのが千葉です。
寒色系が多かったのが、明らかに暖色系、つまり地価が上昇した地域が増えていたのです。
かつては、地価の上昇率が高い「濃いオレンジ」のエリアは、千葉県内では浦安市のみで、柏市や我孫子市では下落していました。それが、この反転上昇です。コロナ禍を経て、地価が大きく上昇するほど住宅需要が高まったことが見て取れます。
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20230919a.html 不動産価格の上がってる下がってるは信用ならない
算出方法次第でどっちもえんしゅつできるし、印象操作してるだろ 墨田区に賃貸で住んでるけど、
都営新宿線や総武線の乗客見てて
千葉県住みだと、通勤キツそうだと思った。 >>5
周りの土地価格調べりゃ上がってるか下がってるかぐらいは分かるだろ
基準地価なんか相場より緩めの上昇だよ
ところでなぜ茨城の利根町だけ地価が暴落してんの？
千葉の印西市に吸われてるのか 市川とかそこそこ高くなってるしな、都内はもう足立区あたりでも結構高いと言うか。土地のイメージに
引きずられて東側がお得というのもなくなってきてるな >>6
袖ケ浦か木更津でいいだろ
第２湾岸横断道路建造に賭けて富津か君津という手もあるぞ >>12
なんも無いからじゃね
千葉に行くにしても栄橋は死んでるし >>14
東京の地価が暴投しすぎて企業もそろそろ千葉や埼玉に移動するんじゃないかな さすが 三国人の巣窟
金儲け出来るうちに 思う存分カネを稼いでおけ >>16
わざわざ大きなベッドタウン作ったのにろくな商業施設もないみたいだな
家買った人かわいそう 関東に台風が上陸すると千葉だけ壊滅状態だし引越しの選択肢には入らないな ｎ ｎ ‐┐
∩ ∩ 思 な そ え
n n ∩ っ い ん え
―― ., て 方 な )
／ ヽ い が こ (
・ ・ る い と っ
. | __ ● ___ | ← い 言
-(___人__ﾉミ | の わ
人 ﾉ に
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｛ ﾉ￣￣￣￣乂 ﾉ {つ }／⌒) 柏の葉とかおおたかたとかあの辺いいなと思ってる
ちょっと都内から遠いが 千葉は容積率緩和して人を集めてる
本八幡に160、船橋に200メートルのタワマンができる >>31
市原にもタワマン作ってくれないかな
工場地帯を上から眺める場所に住みたい 埼玉はすっかりクルド人の街という印象が定着したから地価は下がる一方だろうな
群馬はベトナムの本拠地だし 千葉の中でも放射性物質がたくさん降り注いだとこだね 埼玉はクルド人問題、過密門、リベラル問題で住みづらくなったから千葉が回収することになる 成田民だけど千葉の何がいいのか分からない
埼玉のほうがまだよかった おおたかの森に土地だけ持ってるぼく、家を建てる時期を逃して泣く
いっそ売ってしまうか 総武線沿いはもはや神奈川県と変わらんくらいタワマンがたってある >32
千葉県は容積率緩和したからそのうちたつと思うよ
高さ160とか 多摩と埼玉の地価が下落してその分を千葉がガッツリ食うんや
将来性には千葉より埼玉の方がインフラが駄目になることも分かっている ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
