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若者に『ワンルームマンション投資』が人気！チャチャッと投資するだけで人生クリアだ！ [387413547]

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2023/12/17(日) 12:30:36.82ID:nApasiUR0?2BP(1000)

将来に不安、食いつく若者　ワンルームマンション投資、借金抱えても
https://www.asahi.com/sp/articles/DA3S15546394.html
213番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7298-UJqq)
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2023/12/17(日) 14:08:25.51ID:WBJUu6Qi0
バブル期の財閥企業は不動産用子会社作って不動産投資やりまくってたもんな
本当の儲かるなら自分でやるんだよ
2023/12/17(日) 14:08:26.73ID:EA8zgC2E0
>>39
どうなったんや？
215番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9287-2xxr)
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2023/12/17(日) 14:09:18.82ID:7QUrY6UP0
不動産Gメン滝島のYouTube見てるから大丈夫だ
2023/12/17(日) 14:09:28.76ID:MQDLnwiw0
人生勝ち組確定でうらやましい
老後も安心だね
217番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 12b6-/2YZ)
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2023/12/17(日) 14:10:11.01ID:MmJskR8J0
忙しいときに会社にかかってくんだよな
218番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 62b8-DkQ9)
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2023/12/17(日) 14:10:22.50ID:wsN86I3t0
>>212
総需要が減っていても局所的需要の変動は十分にあり得るだろ
219番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e04-Lx3p)
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2023/12/17(日) 14:10:34.87ID:3N4iTEAe0
>>211
あそこは5年くらい前までは良かったけど今はもうここはおすすめできないね
220番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 63e4-5vFh)
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2023/12/17(日) 14:11:22.90ID:ZMM26Zpw0
>>10
不動産Gメン滝島氏の動画面白い
221🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 27af-vEN6)
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2023/12/17(日) 14:12:16.13ID:qn03Mn400
>>178
大規模修繕と修繕積立金の問題は大変だよな
やや古いマンションだと昔からいる人達で構成されてる理事会が腐りきってることもあるからなあ
222番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5e0d-IsKI)
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2023/12/17(日) 14:12:41.26ID:STz7dtrl0
>>212
何時だって、売った奴が一番儲かる
売る側はローリスクで儲かるかもしれない投資物件を売り
所有するほうはハイリスクで儲かるかもしれない投資物件を長期保有する
223安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 774c-3CSV)
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2023/12/17(日) 14:13:20.71ID:3+KsxSyS0
15年前都心のクワマン2LDK確保して賃貸に出したら途切れることなく借り手ついてる
人生クリアだわ
224番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1677-gPcs)
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2023/12/17(日) 14:13:31.28ID:3n5c4JS70
不動産投資とハイレバFXネタは生存者バイアスでいい話しか聞かないから話1/5ぐらいにして聞き流さないと
225番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 63e4-5vFh)
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2023/12/17(日) 14:14:31.04ID:ZMM26Zpw0
>>86
サムネこっちの方が好きw
https://youtu.be/RO6fNJDq6ew?si=jwFuwAdWtrm26zsY
226番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e37-U0yo)
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2023/12/17(日) 14:15:01.82ID:XeaHT/Y80
住宅ローン減税子育て世代しか使えなくなるんでしょ
2023/12/17(日) 14:15:07.18ID:AwN8UJ3Kd
>>1-999

【アメリカの国際結婚データ】白人女性とアジア人男性の結婚数
・日本人男性 ( 18.8% )
・韓国男性 ( 5.3% )

アメリカにおける人気外国語(検定試験の受験者数)
１位　スペイン語＝７２０万人
２位　フランス語＝１４４万人
３位　ドイツ語＝４７万人
４位　日本語／イタリア語＝１３万人
５位　中国語＝１２万人
グロ
在韓日本人 3万5000人 在日韓国人 60万人

韓国での日本語学習者数 50万人 日本での韓国語学習者数 1万8000人

在韓日本人留学生数 3000人 在日韓国人留学生数 1万6000人

という面白いデータがあるが
これにはさらに面白いデータがあって

全世界合わせた韓国語学習者数が
韓国 1ヵ国での日本語学習者数の半分しかないという事実

国籍放棄者は10万人あたり、韓国1,680人、日本89人、香港25人、台湾152人、シンガポール431人
http://www.huffingtonpost.kr/2015/03/16/story_n_6875158.html
け
「ここ10年で6万人が日本籍に」…韓国で国籍を“放棄”する人の数が過去最高に増えている
韓国籍を取得する外国人は減少
https://news.yahoo.co.jp/byline/shinmukoeng/20171127-00078509/
228番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c6a9-q2fN)
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2023/12/17(日) 14:15:38.56ID:fkaedyDa0
不動産業界最低だな
ワンルームとか収益率1番低いじゃん
リセールも安い
229安倍うまる🫨 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW a74c-mcES)
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2023/12/17(日) 14:16:45.68ID:N56bT9Cf0
ワンルームマンション誰が欲しがるの
230安倍 (ﾜｯﾁｮｲW 9267-/JS/)
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2023/12/17(日) 14:16:50.05ID:ZGcG6mFz0
借金して投資はただのギャンブルじゃん
そんなのやるなら自分がやりたいことで自営したほうが残るものがある
2023/12/17(日) 14:17:49.09ID:LmmsBb0e0
ワンルームマンションで儲かる所ってそもそも埋まってるだろうし不動産屋が買わないから流れて来てるんじゃないの
232番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-DYyd)
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2023/12/17(日) 14:21:53.28ID:03cbCmtCr
>>8
社内規定で買えないんですよー
2023/12/17(日) 14:22:33.77ID:CVDl9wz80
途中でエアコンが壊れただの水回りが壊れただのマンションそのものの塗装やり替えだので
赤字月もあるんだろうな
2023/12/17(日) 14:25:53.12ID:k2HSaTeq0
>>72
>>214
一人は独立して社長、菊地亜美の旦那や
235番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 92ae-DkQ9)
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2023/12/17(日) 14:25:53.99ID:kH0hU7/I0
金利が重いよな
今後上がったら前倒しで詰む
236番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa43-2xxr)
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2023/12/17(日) 14:26:23.46ID:Ft3gnFxta
ワンルーム投資勧めてるYouTuber見てると一時期の仮想通貨系インフルエンサーみたいな地に足のついてなさを感じる
2023/12/17(日) 14:26:57.88ID:k2HSaTeq0
>>212
人気の物件はかなり上がりそう
238番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6236-+jft)
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2023/12/17(日) 14:34:11.64ID:OSfdX8oi0
知り合いに311の賠償金で東京にマンション買った人いるわ
売ったら値段倍じゃすまなそう
239番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b3a2-Qk2W)
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2023/12/17(日) 14:34:37.52ID:Y0N0WQZ70
バブルの頃から学んでほしいわ
あの頃も不動産屋と地上げが暴れて直後にズドンでしょ
240番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 62ce-o3fh)
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2023/12/17(日) 14:35:16.75ID:be7tyUHT0
きたか…！！

　　( ﾟдﾟ )　ｶﾞﾀｯ
　　.r　　 ヾ
＿_|_|　/￣￣￣/＿
　　＼/　　　　/
2023/12/17(日) 14:36:26.19ID:wWOxg27nH
これやると自宅を買う時のローンの枠を圧迫するよ
住宅ローンの方が利率低く借りれるのに高く借りたら勿体ない
242番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 62ce-o3fh)
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2023/12/17(日) 14:38:09.02ID:be7tyUHT0
>>232
地獄に落ちそう
243安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 7b7b-fH6R)
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2023/12/17(日) 14:38:41.39ID:66lqqqPA0
みんなで大屋さん
244番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6383-UNLj)
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2023/12/17(日) 14:39:04.20ID:XWvGJ9P30
これもう不動産Gメン滝島への誘導スレだろ
245安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 9291-hm9h)
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2023/12/17(日) 14:39:19.80ID:9YxU21lU0
1棟買えよ
2023/12/17(日) 14:42:48.17ID:MevN82e0H
>>18
知識がない奴は無理
あんたみたいに不動産知識や表面利回りとか考えてやってる奴はこんなのに引っかからない
2023/12/17(日) 14:44:01.62ID:UVoaLHPD0
>>135
まあ結局これの方が強い気がしてきたよな
だって実際ワンルームマンション投資だって株価やすい時に（不動産価格と連動）買ったやつは儲かってるわけだから
2023/12/17(日) 14:44:37.98ID:UVoaLHPD0
要は俺たちに話がくる（情報を知る）ということはもう儲からなくなってる
ということなんだろう
2023/12/17(日) 14:45:31.95ID:MevN82e0H
>>112
不動産は財産だからな
好立地手に入れば運用出来なくてもホールドだけで資産維持になる
駐車場とか賃貸借もできるし
250番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-DYyd)
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2023/12/17(日) 14:46:06.34ID:03cbCmtCr
リスクが背負えるから不動産もありだと思う。
不動産はすぐ売れないってのが俺は嫌い。つーか怖い
251番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9279-hdpN)
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2023/12/17(日) 14:46:43.99ID:0gYtASl10
>>47
でも優良物件の数にもそれを借りれるユーザーの数にも限りがあるじゃん
2023/12/17(日) 14:48:19.61ID:i2A5rDcx0
投資は捨てる金でやらないと死ぬぞ
借金してまでやるのはアホ
253番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1f8d-hmxp)
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2023/12/17(日) 14:48:27.36ID:vvTQlx5F0
今更不動産とか
もう終わってるよ
254番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 92ae-DkQ9)
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2023/12/17(日) 14:50:53.51ID:kH0hU7/I0
不動産投資は対人交渉が苦手なら向かない。金融投資にしておけ。
2023/12/17(日) 14:53:43.50ID:ccQiC1n60
売り主が粗利乗せて一次が粗利乗せてで末端ソルジャーまでで倍以上に販売価格が脹らんでるはず　まずそこを理解しないと駄目だろ　散々売るとき売れないと忠告してくれてる人は元の買値じたいが暴利だと言ってくれてる　勿論運良く30年とか継続して誰かが言い値で住んでくれることも有るが確率低いよねという話
256番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-DYyd)
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2023/12/17(日) 14:55:03.61ID:03cbCmtCr
古い物件をリフォームして貸してとか言うけど底辺が借りると大変。
審査ってまじで大事
2023/12/17(日) 14:55:03.81ID:ROZX2nz30
ほんとに儲かるなら不動産会社が自分で投資するダり
258ネトウヨとパヨクが嫌いな中道保守 (ﾜｯﾁｮｲW 5ea1-UNLj)
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2023/12/17(日) 14:57:12.60ID:r0jZnD8v0
21で不動産投資始めた者です
元々中学生の時から株とか不動産みたいな投資に興味あって始めたのだが
儲かるよ
まあ運が良かっただけだけどな（笑）
なんせ知り合いに全部教えてもらったから
259番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-DYyd)
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2023/12/17(日) 14:58:29.17ID:03cbCmtCr
>>257
不動産会社が何を指すのか分からんが仲介手数料が欲しいだけだからな。その物件が儲かるかどうかなんてどうでもいい。
だから不動産会社が自分でやるってのないのよ。
260番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9279-hdpN)
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2023/12/17(日) 14:58:58.26ID:0gYtASl10
資産がクリアされちゃうだろ
2023/12/17(日) 14:59:48.31ID:VYXxmrDl0
どんどんやんなさい
中古価格が下がる方がいい
262番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9fd1-Lmmi)
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2023/12/17(日) 15:00:14.49ID:kFUZq/qo0
ワンルーム投資会社は詐欺会社
最近判決が出て、ワンルームで損した人は会社に責任問えるようになったよ
不動産Gメンのyoutubeで言ってた
2023/12/17(日) 15:03:30.35ID:nKMYVS/X0
ワンルームマンションに投資するなら新NISAの方がよくない？
264番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6338-Fj1T)
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2023/12/17(日) 15:03:34.93ID:JBV3QRs30
俺が住んでるマンションの管理会社はオーナーに賃料振り込まなくなってそのまま飛んだっぽいな
小さくニュースにもなってたし
管理会社変えるから協力してくれってオーナーから連絡来て可哀想だけどこっちも信用して良いのかわからんしだるかった
2023/12/17(日) 15:11:13.40ID:vx/VDf/R0
大手デベロッパーは金に糸目をつけずに都心を開発する
高く貸せるし高く売れるから採算とれるのでできる
安い土地で不動産投資をしても儲からないんだよ
266番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 72a5-UNLj)
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2023/12/17(日) 15:11:32.92ID:zihaPvg00
借金して投資する奴終わってるだろ
2023/12/17(日) 15:12:09.61ID:zTEcAgC0d
nisaの百倍難しいだろ
268番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 62fc-Fj1T)
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2023/12/17(日) 15:13:16.24ID:6SayVJ5f0
>>266
それは言い過ぎ
2023/12/17(日) 15:17:01.81ID:ewUBGqN50
最小投資額高いです
リスク高いです
管理面倒です
リターンしょぼいです

アホがやる投資
2023/12/17(日) 15:24:38.14ID:+o8E/WDC0
>>262
損したって分かる頃にはその会社はもう無いんだろ
271番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7be-rcqy)
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2023/12/17(日) 15:29:56.12ID:ff0AKeBV0
そりゃ田舎の物件はハイリクスだけど都内駅チカなら普通に安泰なんでしょ？
2023/12/17(日) 15:31:34.56ID:nSDCo7MC0
>>212
駅近都心なら基本的にどこでも上がるだろ
273🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 0205-e8vO)
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2023/12/17(日) 15:33:08.65ID:W3M/0ch70
不動産屋に騙されてる
274🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 0205-e8vO)
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2023/12/17(日) 15:34:24.11ID:W3M/0ch70
>>271
そんな好物件は市場に出ません
2023/12/17(日) 15:35:44.92ID:D2r95rpn0
人生デリートの間違い
2023/12/17(日) 15:38:11.90ID:AlpfU9zJ0
成功してる奴が1割も居ないという事実
2023/12/17(日) 15:38:13.88ID:558Mj93z0
ワンルームマンション？
アパートでしょ？

マンション投資？
区分買いでしょ？

マンションレベルだといっとうで10億とか当たり前だからでんわ勧誘は無いよな
278番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7770-68Fc)
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2023/12/17(日) 15:38:46.14ID:v67RdIcs0
タワマンに関してはまだ買値より高く売れたりするの？
少し前までそんなスレよく立ってたけど
279番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9275-UNLj)
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2023/12/17(日) 15:39:08.78ID:pWv3HuQR0
人生ぶっ壊す代名詞じゃん
280番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7281-3MLx)
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2023/12/17(日) 15:39:10.20ID:OsfwXIqV0
そしてサブリースにハマってドカンと
2023/12/17(日) 15:42:11.09ID:+o8E/WDC0
>>278
今って東京のマンションメチャクチャ高いからどうなんだろうね
10年くらい前に買った人なら間違い無く利益出来ると思うわ
282安倍晋三🏺 (ﾍﾞｰｲﾓ MM6e-hq0C)
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2023/12/17(日) 15:45:57.18ID:rIs8fjedM
マンションとかアパートなんて儲からんよ
親戚の爺さんがアパート1棟持ってるけど古くて入居者もまばらだけどリフォームする金も建て替える金もないからもう畳むって言ってた
283安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 6b97-3MLx)
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2023/12/17(日) 16:05:02.44ID:Jypln77s0
結局マンション理事会の奴らが管理面倒くさいから全部管理会社に丸投げ
管理会社に好き放題やられる
不動産は全部自分で管理事を決められる有能な奴だけが儲かる
284番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 969f-WcSz)
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2023/12/17(日) 16:08:18.05ID:uCBt58tS0
今が旬
借金してでも投資しろ🤓
285安倍晋三🏺 (ﾍﾞｰｲﾓ MM6e-hq0C)
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2023/12/17(日) 16:09:04.35ID:rIs8fjedM
ただでさえ儲からないのに東京とかのワンルーム投資やる奴とか人生終わるだろ
日銀がリート買い入れてるってのもあって首都圏の不動産は割高だが2025年ぐらいからは首都圏でも人口減予測だし悲惨なことになる
そもそもワンルームってのが不安定すぎる
286安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 627c-SfhD)
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2023/12/17(日) 16:10:23.54ID:S46pe+VC0
リーマンショック前の記事かと思ったら
10ヶ月前のだった
287番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c28c-M+pz)
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2023/12/17(日) 16:12:00.85ID:Xi/j5SHS0
昔からやっちゃダメと言われてる代名詞だろ
2023/12/17(日) 16:16:18.68ID:3EONpZxs0
職場に電話勧誘してもダメだろ
289🏺 (JPW 0Hde-pZJQ)
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2023/12/17(日) 16:19:38.50ID:Ms+xaYwZH
>>262
そんな単純なこと言ってたか？
無理な場合も多かったが
290安倍晋三🏺 (ｽｯﾌﾟ Sd52-eRIh)
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2023/12/17(日) 16:31:55.49ID:LPRGebB0d
上手い話は無い
2023/12/17(日) 16:32:07.27ID:qbS3MMv/0
nhkはクソみたいなニュース番組、歌番組をやめてヤクザ顔の不動産Gメンの動画を1ヶ月ノンストップでリピート放送すべき
そうすればワンルーム詐欺は消滅する
2023/12/17(日) 16:35:50.41ID:EVhzNbQfM
ど外道がぁ～
293安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲW 6f0d-WbId)
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2023/12/17(日) 16:37:50.68ID:H9/pxa/t0
ポイントサイト使えば面談だけで5万とかくれるから不動産投資は神だよ
物件は買うな
294番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM8f-DNpD)
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2023/12/17(日) 16:38:30.71ID:rM0XwEutM
>>1
公共住宅政策潰し貧困住宅利権糞集団
295🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 374e-+/m3)
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2023/12/17(日) 16:42:04.04ID:TEMmd5f20
損失出して税金対策
296転載（ヽ´ん`）禁止🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 969f-3MLx)
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2023/12/17(日) 16:45:15.24ID:wKFkhg5J0
不動産投資用ローンは金利年2%前後が平均(今は少しあがって2.5～3.0%くらい)
そしてワンルームマンション投資の表面利回りは平均5%前後
不動産投資ローンの金利年3%を差し引くと年2%しか利益が見込めない
ここからさらに固定資産税、管理費、修繕積立金、ローン元本返済分がドカン！と上乗せされる
その結果、毎月5万前後、年間60万程度のキャッシュフロー赤字となる
満室時でこれだから空室が出ようものなら自己破産ルート確定

まじで手を出すなよ
ワンルームマンション投資するくらいならJ-REIT投資のほうがマシだぞ
まぁ賢モメンが増えてきた嫌儲なら、新NISA枠1800万をインデックスファンド(S&P500、オルカン、NASDAQ100)で埋める投資しかやらないだろうけどね
297番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ebd0-BwCa)
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2023/12/17(日) 16:47:11.66ID:TG1+gNO50
自己破産できるだけマシなのかな
298転載（ヽ´ん`）禁止🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 969f-3MLx)
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2023/12/17(日) 16:50:45.84ID:wKFkhg5J0
ちなみに株価と不動産価格は強い正の相関関係にあるが
インデックスファンドの基準価額が2倍になっても不動産価格は2倍にならないからね
不動産には経年劣化というマイナス因子があるからね
あと複利効果もない
299番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d244-utn9)
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2023/12/17(日) 16:51:15.53ID:0hpEjDE20
投信でいいじゃない
2023/12/17(日) 16:57:33.45ID:vqzgGm6R0
季節の変わり目で入居者が入らない　→　収益が得られなくなって破滅必至
部屋の横に外人や変人が住む 　　　　→　自分の部屋に入居者が入らないので破滅必至
入居者が死ぬ　　　　　　　　　　　　　　　→　心理的瑕疵物件になってまともな収益が得られなくなって破滅必至
駅前にもっと良いマンションができる　 →　見劣りした自分の部屋の収益悪化で破滅必至
地域の核となる企業や大学が移転　　→　入居者居ないので破滅必至

こういうのを全部回避してまともに稼働できた場合にかぎって
固都税やら管理修繕費がどうとか金利がどうとかいう心配が可能になる
301安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW efaa-UNLj)
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2023/12/17(日) 17:02:09.84ID:/YaViTOc0
ワンルームがクソなのは確かだけど
滝島もクソ案件を面白おかしくイジってるだけだから
あんまり間に受けない方がいいよ
302番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM83-veLl)
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2023/12/17(日) 17:03:24.11ID:tcyX3orEM
>>95
＞400万で買って家賃収入6万なら

400万ぽっちの物件だと相場は家賃3.5万マイナス管理費1万で月2.5万が家賃収入ってとこでめちゃしょぼい
303安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 1fa1-DkQ9)
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2023/12/17(日) 17:08:55.89ID:Ns+tjWCI0
>>95
自分で住んだほうが元とれるんでないか
2023/12/17(日) 17:09:07.18ID:E7VIcXcb0
何事も分からないものには手を出さないことよ
305番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM83-veLl)
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2023/12/17(日) 17:11:56.95ID:tcyX3orEM
安いマンションは貸しても家賃収入少なすぎて意味ないから自分で住むほうがいいな
地方だとワンルームマンション100万の地域とかあるから狙ってる
2023/12/17(日) 17:18:45.04ID:EMjYM6Vsd
自分で住むならわかるけど、一部屋ローン組んで買って貸し出すのはやっぱ理解できんわ
307番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM83-veLl)
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2023/12/17(日) 17:18:57.86ID:tcyX3orEM
家賃収入月6万欲しい場合はこういう物件が最低ラインだな

価格　1,080万円
満室時利回り(満室時年収/月収)
7.22％（78万円 / 6.5万円）
JR山手線 大塚駅 徒歩10分
JR山手線 池袋駅 徒歩12分
築年月　1988年（築35年）
専有面積　16.06m²
管理費/修繕積立　8,000円 / 4,000円
308あ (ﾜｯﾁｮｲW 2305-FTzq)
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2023/12/17(日) 17:19:17.28ID:dy9DPdoC0
毎年7万の不労所得入ってきてる
最初は怪しいなぁとバカにしてたわ
309番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77a4-JyW8)
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2023/12/17(日) 17:33:27.67ID:zMJKYoO90
利回り低すぎて不動産なんてやるもんじゃない
2023/12/17(日) 17:40:04.61ID:jLMChMQ+0
10年前ぐらいの
ガラの悪い
不動産屋みたいなこと言うなや
311番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 772e-BXeE)
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2023/12/17(日) 17:40:44.00ID:e2wfWo5k0
金余って仕方ないならいいけどローン組んでやるってのは正気の沙汰じゃない
312番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9fd1-Lmmi)
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2023/12/17(日) 17:42:48.23ID:kFUZq/qo0
滝島はワンルーム業界にとっては非常に都合が悪いので
火消しがかならず発生するんだよな
ネット工作が盛んな業界が不動産　自民党擁護してるのもこの業界
在日ヤクザだよ
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