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【悲報】住宅変動ローン金利、現在の0.25％→2026年に4％になるらしい。これローン破産者続出だろ… [812628211]
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0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3ac1-UQHO)
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2024/01/31(水) 07:49:11.69ID:nx0rgg390?2BP(2000)

超低金利時代の終焉で家計と不動産価格…？ みずほが「2026年に住宅ローン金利4％」と予想
1/30(火) 9:06配信

　今SNSで話題になっているのが、昨年11月にみずほリサーチ＆テクノロジーズが出した〈「金利のある世界」への日本経済の適応力〉というリポート。異次元金融緩和が続く日本が「金利のある世界」に戻るケースを想定している。

　その中で、景気拡大と2％の物価上昇の達成、それが安定的、持続的に推移した場合、住宅ローン金利（変動）は2026年に4.0％になると示している。

　24年1～3月期にマイナス金利解除とイールドカーブ・コントロール（長短金利操作）の撤廃、24年以降に年4回0.25％ずつ利上げが実施されることで、26年10～12月期に政策金利は2.75％に到達すると想定している。


https://news.yahoo.co.jp/articles/04ce322f7e04addfccf8a3e24d1b4ba455250a1b
0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3ac1-UQHO)
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2024/01/31(水) 07:49:41.88ID:nx0rgg390?2BP(2000)

>>1
「住宅ローン金利4％は、50代以上の世代にとってはかつての状態に戻るというイメージです。超低金利で金融機関は利ザヤを稼げない状態が続きましたが、それもようやく終わるという予測でしょう」（不動産アナリスト・長谷川高氏）

　現在、変動金利0.25％の住宅ローンを提供している銀行もあるが、それが4％まで上昇した場合、どういう影響が考えられるのか。

「すでに変動でローンを組んでいる方の支払い負担が増えるだけでなく、新たにローンを組む場合、借入金額の上限が今より大幅に下がるため、高額物件を購入できる層がより限定されるでしょう。住宅ローンだけでなく、急な金利上昇に耐えられない事業者が出てくることで、不良債権も増加していくと思われます。また金利上昇は、政府の国債の利払い負担が重くなることにも直結します」（長谷川高氏）

　金利上昇による不動産価格への影響も避けられないと、長谷川氏は言う。

「これまで上昇してきた不動産価格にも逆回転現象が起こるでしょう。現状、東京23区の投資物件の期待利回りは3、4％程度ですが、金利全体が上昇すれば定期預金や国債の利回りも上昇していきます。そうなると、さまざまなリスクが伴う不動産の利回りは6～8％程度を要求されるので、必然的に物件価格は落ちていくことになります」

　みずほのリポートによると、金利上昇による26年の住宅ローン負担は2.2兆円増になるが、預金金利の3兆円増で家計に0.8兆円のプラスの影響が出ると試算している。さらに、経済成長による賃金上昇で可処分所得は、年5.3兆円程度上振れるという。いずれにしても、超低金利というボーナスタイムは終わろうとしている。
0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3ac1-UQHO)
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2024/01/31(水) 07:50:47.31ID:nx0rgg390?2BP(2000)

>>1
住宅ローンの変動比率は75％
仮に0.5％→4％になったら
月10万→月15万に増える
0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5eb0-HLX4)
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2024/01/31(水) 07:52:10.87ID:Jm4NAzqt0
ペアローンで無理してタワマン買った人たちどうなるの？
0009安倍晋三🏺 ◆.abeshinZo (ﾜｯﾁｮｲW 1684-0xTp)
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2024/01/31(水) 07:53:42.43ID:2+D4DOml0
大企業の賃上げ10%とか言ってるからな
自然な流れ
0010晋先生…為甚麼...🥺🥺🥺🥺🥺 (ﾌﾞｰｲﾓ MM3e-kMbs)
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2024/01/31(水) 07:53:47.20ID:8bSwI1Y0M
>>1
今月頭にメガバン株合計500万円買い増しました🥺
2倍くらいにあがるといいなぁ
0013安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a6f0-j5N8)
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2024/01/31(水) 07:54:39.44ID:3y8GCzi70
そんなに急激に政策金利を上げる気合いが日銀にあるわけないだろ
0015安倍晋三🏺 ◆.abeshinZo (JPW 0H0e-HrgJ)
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2024/01/31(水) 07:55:28.78ID:eUN5CLZIH
はよしろ今日からでいい
0018安倍晋三🏺🏺 ◆.abeshinZo (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMb5-3BSp)
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2024/01/31(水) 07:56:45.79ID:fJJV6OD2M?2BP(1000)

ギャハハ
0020安倍晋三🏺 ◇ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 718e-icwS)
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2024/01/31(水) 07:57:28.37ID:kGWB8j730
手放した家安くくれないかな
0022🏺 (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-C+Sh)
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2024/01/31(水) 07:58:16.33ID:Y5o2EUMPa
本当に銀行がそう予測してるなら今すぐにでも固定金利を3%とか5%に利上げするはず

固定金利は変動金利より早く将来の金利上昇リスクを織り込んで設定しないと大損だからな

でもそうなってない
つまり利上げキャンペーンの一種でしか無い
0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdea-9npH)
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2024/01/31(水) 07:59:00.51ID:FOClpOjCd
固定1.17%のタイミングで借り換えた自分を褒めたい
0024安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 5e6f-yjXm)
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2024/01/31(水) 07:59:04.97ID:i07Zc9kA0
もう変えてもいいぞ
早く変えろ
0025安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6a8f-ZI5z)
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2024/01/31(水) 07:59:07.86ID:B0m3Hais0
ローン組んで家買う層って日本で一番消費してる層だから
そいつら殺したらガチで日本経済崩壊だな
0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e11-F5lA)
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2024/01/31(水) 07:59:48.48ID:bMVXGp1J0
東京のインフレ率もう2%わってるしそんな利上げしないから
0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8a23-E9YR)
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2024/01/31(水) 08:00:44.90ID:uRJqgR5f0
過去には固定金利といってて実質固定金利でなかったのとかもあるから
変動金利だけがやられるってことでもないだろうな
賃金がガンガン上がればいいけどそうなりそうもないし破綻不況になるかもね
0028安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲ adc9-7cac)
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2024/01/31(水) 08:01:02.32ID:XT+2+nnm0
令和サブプライムローン大不況
0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6ae6-HLX4)
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2024/01/31(水) 08:02:03.28ID:j4l6DjDH0
>>25
結婚して子供産んで家買って車買って独身とは比較にならないくらい経済回してるな
0030安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 9a8d-icwS)
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2024/01/31(水) 08:03:34.88ID:Zlui8LLw0
借り換えればいいだけだぞ
0031安倍晋三 ◆ABeSHInzoo (ｱｳｱｳｸｰ MM7d-Zd2k)
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2024/01/31(水) 08:04:10.67ID:YhvHStshM
そのリスクを承知した上で変動選んでるんじゃないの？
0032安倍晋三🏺 (ｽﾌﾟｯｯ Sd0a-K95B)
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2024/01/31(水) 08:04:33.17ID:1+6og+IRd
でもこのままだと住宅価格上がりすぎて
賃貸の人すらホームレスになるよ
それなら
金利上げて不動産価格調整するほうがマシだわ
0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e4d-on+i)
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2024/01/31(水) 08:06:38.34ID:XUFlK3uM0
コロナ禍前に買った人たちが正解だった

今は新築はもちろん中古マンションや中古の戸建ても価格が跳ね上がってる
0040安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 9efb-3yRX)
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2024/01/31(水) 08:09:44.51ID:LGYTh+9u0
上げられても今の固定金利くらいの利率が限界でしょ
それ以上上げたら支払いできない人続出して多くの国民が路頭に迷うぞ
0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMb5-DPp+)
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2024/01/31(水) 08:10:15.43ID:ilyp6DeEM
まあ給料は上がってるしニーサやるぐらい余裕なやつもいっぱいいるからいいんじゃね
0045安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 9af0-uLS6)
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2024/01/31(水) 08:10:59.80ID:75L4LZkJ0
24年1～3月期にマイナス金利解除とイールドカーブ・コントロール（長短金利操作）の撤廃、24年以降に年4回0.25％ずつ利上げが実施されることで、26年10～12月期に政策金利は2.75％に到達すると想定している。


この想定がまず無理だろ
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a19-98rZ)
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2024/01/31(水) 08:11:55.37ID:V4r+vXY90
わいの1.25%固定金利を変動金利が超えて来る時代が来るんか？
0048安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 3944-iwnu)
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2024/01/31(水) 08:11:58.55ID:WmKNAslR0
不動産アナリストって頭悪いんだな
0049安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 35d5-etvt)
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2024/01/31(水) 08:12:09.16ID:VHnGg0Sa0
>>41
国債の金利と長期金利は連動してるだろ　
長期金利が4％なのに国債がそれ以下なら誰がそんなクソみたいな債権買うんだよ
0050安倍晋三🏺 (ｱｳｱｳｸｰ MM7d-Qa3E)
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2024/01/31(水) 08:12:09.32ID:3WMy81T4M
預金金利も上げろよクソ銀行
0052番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2a60-9npH)
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2024/01/31(水) 08:12:51.27ID:NOpbfOov0
きたぁぁぁぁぁ
0056安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 8a1f-qA+U)
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2024/01/31(水) 08:13:10.29ID:3PTqetV40
鬼かよ
0062番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2a60-9npH)
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2024/01/31(水) 08:13:54.35ID:NOpbfOov0
家を買うとかどアホだろw隣にうんこ野郎が来たらどうするの？
賃貸マンションでいいだろ
0070番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ed2-icwS)
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2024/01/31(水) 08:15:30.68ID:X2XSNvCa0
変動金利で借りてる層は金持ちがメインで金利が上がったら一括で返済できるやつしかいない
貧乏人はそういうリスクに備えられないから固定金利で借りてる
金利が低いから変動金利にしてる様なバカな貧乏人なんかいない
0073安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲ adc9-7cac)
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2024/01/31(水) 08:17:21.97ID:XT+2+nnm0
旗竿狭小住宅買って破産とかメシウマ過ぎるだろｗ
晋破産者マップのやつが儲かりそうだな
0075安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 35d5-etvt)
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2024/01/31(水) 08:17:43.64ID:VHnGg0Sa0
>>67
逆だろ
金利を上げたら株も下がるし不動産も下がる
お金の価値が上がるんだから円高になる
なにもかも全て間違えてるだろお前
0076番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6d64-icwS)
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2024/01/31(水) 08:17:56.05ID:YTBBaxz00
家買えるくらい金があるんだからいいだろ
0077番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd0a-KgIs)
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2024/01/31(水) 08:18:21.52ID:Rd6Snuzed
具体的にどのくらい増えるの？
🌕7万払ってんだけど
0078番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMb5-aChM)
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2024/01/31(水) 08:18:25.16ID:XaiMN+RaM
今時家を建ててる人たちってお金持ちしかいないでしょ
0081番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bd31-mMcX)
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2024/01/31(水) 08:20:25.73ID:eaUA8aX80
ローン破綻したくない
0083安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 3504-h9Qd)
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2024/01/31(水) 08:22:05.60ID:MEug3kBD0
できるわけないだろ
0084番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9af8-DQL8)
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2024/01/31(水) 08:22:07.99ID:vyhS3AM60
アメリカは8％だから4％でもお得
0085安倍晋三🏺 (ﾌﾞｰｲﾓ MM0a-UNyS)
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2024/01/31(水) 08:22:16.46ID:+aA5s93dM
質の良い平屋が市場にでるなら買ってやる
0086番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMb5-kDIF)
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2024/01/31(水) 08:22:38.25ID:hYqJFlPyM
出生率より甘い見通しの数字で草
0087番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMe5-lt8X)
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2024/01/31(水) 08:24:23.28ID:OqSSM3D/M
ぶっちゃけそんな金利上げられるような状況なら賃金も上がってるから支払いは問題ない
CPIもピークアウトしてるし、米も利下げ局面に入ろうとしてるのに上げられるわけが無い
むしろ上げたら急激に円高に振れて、輸入品含めて物価下がって2%目標が達成できない
0089安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9eb1-CAaj)
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2024/01/31(水) 08:24:43.60ID:DWPoXq5P0
中国人が買いまくるから日本人は買えないよ
0090安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ｽｯﾌﾟ Sdea-Mjyf)
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2024/01/31(水) 08:24:57.82ID:i7Zopn/Yd
俺より先に日本政府が破産する
0091安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ 5e11-DQL8)
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2024/01/31(水) 08:25:14.23ID:wfPH5yQk0
給料が上がらずに金利だけ上がったらどうなるの？
0093安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 66b0-Y6lQ)
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2024/01/31(水) 08:25:32.45ID:Em888t4y0
アメリカの住宅ローンは家を手放せばそこで終わりのノンリコースローンやけど、ジャップ国住宅ローンは、売値が安けりゃローンだけ残るからな。

タワマン葉値上がりしてるしセーフやけど、地方で細い家買った奴は、家がないのにローンだけ払い続けるオモシロ状態になるぞwww
0095安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲW 5ea5-s0yF)
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2024/01/31(水) 08:25:54.89ID:Kh5RJZOm0
上がる上がるっていつも上がらねぇ
0097安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW f9ba-mqlT)
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2024/01/31(水) 08:26:29.06ID:ajf99TuU0
>>37
発行済の国債に対して利率が影響することはないが、歳入の半分が国債で借金で借金を返してる状態の日本の財政は破綻するしかないね
0098番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd0a-zfY6)
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2024/01/31(水) 08:27:14.92ID:TJ18Wag6d
金利あげたらまたバブル弾けるの分かってるから日銀はやらない
そんなんしたら中小が潰れまくるわ
0099安倍晋三🏺 ◆abesHiNZOU6m (ﾜｯﾁｮｲW 3582-icwS)
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2024/01/31(水) 08:28:02.39ID:lyzpkp5P0
被雇用者に家を売りつけて上げた地価
0100番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b5af-S7t0)
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2024/01/31(水) 08:28:39.44ID:XJ3W37Su0
俺が家買った時は消費税5%の頃で あの頃は 0.075だったな
とっくにローンは返したけど本当 値上げとかそういったんばっかりで怖いよ
0102安倍晋三🏺 (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-qA+U)
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2024/01/31(水) 08:28:41.29ID:GMye+7Xqr
家賃も上がるんだけどね
賃貸の貧乏もホームレスへ
0107番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2ae2-Ud8P)
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2024/01/31(水) 08:33:06.70ID:dm3ofLFk0
そのくらいの金利で破産するならローン組むべき人間じゃないだろｗ
0108番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b660-tO05)
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2024/01/31(水) 08:33:28.39ID:1/InTkBB0
この数年マイナス金利も解除できない連中が2年で4％も上げられるとは思えない
住宅ローン借りてるお仲間の公務員が困るからな
0109安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 66b0-Y6lQ)
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2024/01/31(水) 08:34:50.13ID:Em888t4y0
>>105
間違い。最新の研究では
中小企業の効率が悪いのは機械化IT化が進んでないから
中小企業の賃金が低いのは、オーナーがキャバクラで使ったり、見たこともない親族に給料払ったりして、従業員がもらうべきものを全部持っていくから。
0110◆AbeShinzoG2A (ﾜｯﾁｮｲ 1509-7cac)
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2024/01/31(水) 08:34:53.51ID:/nxa+R+e0
ある程度金利上昇見込んで買ってるだろうし
0111番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a644-9npH)
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2024/01/31(水) 08:35:05.28ID:79UH7oFs0
固定0.98だからなんの心配もない
0113安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 35ba-Mb38)
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2024/01/31(水) 08:35:29.02ID:in0y/15G0
まず2%にさっさとあげろ
0115安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 11e0-weWR)
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2024/01/31(水) 08:35:47.20ID:5nXVw6/L0
トルコリラが高金利でもトルコという国は存続してるんだから問題ない
0116安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6d77-UkuE)
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2024/01/31(水) 08:36:21.86ID:vziv1uyP0
>>25
早く金利を上げてサタン退治するのです🏺
0118安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW bd7c-1YG9)
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2024/01/31(水) 08:38:02.23ID:XSRBdeWE0
今の給料のまま4%なんかになったら不況で死ぬからそんなことは起こらないぞ
0119安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 0a74-mqlT)
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2024/01/31(水) 08:38:28.24ID:tWRpR6Zx0
固定0.89%で借りといてよかった
0121番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a500-NbCu)
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2024/01/31(水) 08:40:27.19ID:606VQW/M0
そんな短期であがるか？
金利の上げ幅上限あったよな
0123番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd0a-b18A)
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2024/01/31(水) 08:41:05.39ID:Mth5WL9rd
破産するわ
0124番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ed2-icwS)
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2024/01/31(水) 08:41:48.45ID:X2XSNvCa0
起こったらどうなるかを考えないといけないのにそんなことは起こるはずがないで思考停止してるやつって原発事故から何も学んでないよな
0127安倍晋三🏺 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMb5-mqlT)
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2024/01/31(水) 08:43:50.59ID:ObLvobFVM
>>35
フラットなのに変動はワロタ
0131番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3523-UZtW)
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2024/01/31(水) 08:44:24.58ID:0ht/Ii5e0
自民党ならあり得るな😂
あいつらアホだから
0132安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 110d-k3Mf)
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2024/01/31(水) 08:45:28.85ID:8EG40clQ0
そんなことしたら国が借金返済できなくなるのでそこまで上げないよ
俺としては来年に減税終わって全部返すから利上げしてもらって構わんけどさ
0133番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a500-NbCu)
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2024/01/31(水) 08:45:51.69ID:606VQW/M0
>>109
それもあるが中小がなくなったら困るのは大企業
0134番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4936-5eDQ)
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2024/01/31(水) 08:45:52.02ID:Kp2ahM2k0
売って賃貸にすればいいだけだろ
0139番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b660-tO05)
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2024/01/31(水) 08:48:35.68ID:1/InTkBB0
>>114
インフレ下で借金は得という風潮あるけど
あらゆる物価が上がり続けてるんだから借金ない奴のが生活楽なのは当たり前なんだよなあ
賃貸は安い所に住めば抑えられるけど持家だと選択肢がない
0141🏺 (ﾜｯﾁｮｲW f9cb-icwS)
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2024/01/31(水) 08:49:36.67ID:YsxA8JFW0
代わりに物件価格は下がるからな

今買って変動でギリギリなローン組んだやつが死ぬ
0142番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bdb0-9npH)
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2024/01/31(水) 08:50:12.99ID:lpOa4Yt20
人為的にバブルを起こしてそれを崩壊させようとしてる
アホやな
0144🏺 (ﾜｯﾁｮｲ a9d2-JWiw)
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2024/01/31(水) 08:50:32.51ID:Xs75YjrZ0
いいんだよ
大多数の国民は低金利のせいで利子を奪われてたんだから
0145🏺 (JPW 0H3e-/pme)
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2024/01/31(水) 08:50:55.24ID:e8o2sPPLH
じょじょに利上げしていって順調ならばそこまで行くだろうという予測だから、途中で折れればいかないので両断するほどのことでもない

とはいえどこかで安定的な2%のインフレは折れると思うけどね
0147番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ef3-GVxz)
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2024/01/31(水) 08:51:59.47ID:EIZjfxmn0
>>16
そんなバカなこと言ってたの底辺チョンモメンアベガーのバカだけやろ
他にも地震が来るとかいうのとかやろ
0148安倍晋三🏺 ◆SOUkaSpfTo (ﾜｯﾁｮｲW 5e94-icwS)
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2024/01/31(水) 08:52:25.20ID:K0FckiIK0
変動だし、しょうがない
0149番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1103-7cac)
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2024/01/31(水) 08:53:33.57ID:gQjH1vWu0
そんなことは起きない
馬鹿ジャップだぜ？
市場原理が働くわけないだろ
御機嫌取りのクソ政権が変動金利上昇規制とか言い出すに決まってる
変動ローン組んだヤツが大多数だから、多数決で大多数にいいように動くのが人治主義ジャップ
住宅買わなかった馬鹿が損するだけで終わる
0150安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-9npH)
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2024/01/31(水) 08:56:45.54ID:4VEaq51Br
フラットにしてて良かった😭
0151🏺 (ﾜｯﾁｮｲW b6e9-OhBI)
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2024/01/31(水) 08:56:53.62ID:x830zzbP0
金利が上がると不動産価格が下がるってとこの理屈がわからないな
0152番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ef3-GVxz)
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2024/01/31(水) 08:57:05.87ID:EIZjfxmn0
>>121
あるよ
それも知らないで書いてるってどんな素人かと思ったら
嫌儲のパヨクの妄想並のバカパヨクソースやった
0153安倍晋三🏺 (ﾍﾞｰｲﾓ MM2e-/6Yy)
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2024/01/31(水) 08:58:30.66ID:lR2DMMhUM
住宅ローン金利の上昇だけは絶対に許さない
ってか別にマイナス金利は解除してもいいから住宅ローンだけは上げない法律作ればいいだろ
これ以上庶民を苦しめるようなことをするんじゃない!!
0155🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a6a3-ED11)
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2024/01/31(水) 08:59:30.33ID:tjmLCf+70
>>151
金利が高いと不動産ローン多く払うことになるでしょ？
そうなれば不動産自体を買う人が減るじゃない。
0156🏺 (ﾜｯﾁｮｲW f9cb-icwS)
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2024/01/31(水) 08:59:39.43ID:YsxA8JFW0
>>151
金利低いから払えるやろってことで、不動産屋が価格釣り上げてるんのが今

金利上がっても、金利+家の総額は変わらんのよ
0160🏺 (JPW 0H3e-/pme)
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2024/01/31(水) 09:00:28.07ID:e8o2sPPLH
>>151
金利負担が増えるので、その分安くしないと売れなくなる
理屈で言えばそうなるが安くできる要素もあんまないんよな
住宅建築コスト増えるしかないし
0167安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6d77-UkuE)
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2024/01/31(水) 09:03:32.45ID:vziv1uyP0
>>163
Z世代は親ガチャ成功が多いから問題ないぞ
0169🏺 (ﾜｯﾁｮｲW b6e9-OhBI)
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2024/01/31(水) 09:04:04.39ID:x830zzbP0
>>158
それな
バブルの頃に戻ると言っといて不動産価格は落ち着くとか意味わからんのよ
今の現状って金利が低いから不動産価格が上がってるわけじゃなくて不動産以外も含めて物価が上がってるあるのに金利だけがほぼずっと下げ止まってるだけだと思うんだよね
0170番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e36-uODT)
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2024/01/31(水) 09:04:59.71ID:1n/Oygqu0
上げたら即一括返済するわ
0171番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ef3-GVxz)
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2024/01/31(水) 09:05:24.16ID:EIZjfxmn0
>>158
今もすでに東京の物件の平均価格は億超えてるよ
0172安倍晋三🏺 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMb5-mqlT)
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2024/01/31(水) 09:05:53.34ID:ObLvobFVM
>>151
1000万の物件があったとしてローンで1200万かかるけど家賃収入で1400万になるなら需要がある
これが金利上がってローンで1400万かかったらリスクあるからローンでは買わないでしょ
現金一括の限られた人や会社しか買えないから需要も減る
そうなると物件の価格を900万とか950万に値下げせざるを得なくなる
0174安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW c557-RH+e)
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2024/01/31(水) 09:07:08.67ID:eMRXs3UD0
ローン払い終わったから関係ないけどこれ不動産売れなくなるんじゃね
0175( ヽ´ん`）🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍 (ﾜｯﾁｮｲW 71a1-ifgT)
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2024/01/31(水) 09:07:19.09ID:JPbXfjig0
>>151
価格というのは需要と供給で決まる
ローン金利が上がり需要が下がれば当然不動産価格は下がるよ
0176🏺 (ﾜｯﾁｮｲW f9cb-icwS)
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2024/01/31(水) 09:07:28.71ID:YsxA8JFW0
変動でギリギリで組んでる人な
0178( ヽ´ん`）🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍 (ﾜｯﾁｮｲW 71a1-ifgT)
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2024/01/31(水) 09:08:20.09ID:JPbXfjig0
>>176
バカまんこに唆されて無理なローンを組まされた女さん可哀相やね🥺
0180安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6d32-icwS)
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2024/01/31(水) 09:09:15.03ID:oLUtavNE0
そのリスク込みで変動にしたんだから自己責任だろ
むしろそいつらのために金利を上げないように忖度してる現状がおかしいの
賃貸派ばかりが損してるだろ
0181安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW c557-RH+e)
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2024/01/31(水) 09:09:57.33ID:eMRXs3UD0
ギリギリで住宅ローン変動金利で支払ってる人達が払えなくなって手放したいけど安値でしか売れない立地が悪い家は買い手すらいないとかの地獄になりそう
0182安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 8a7d-DrBN)
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2024/01/31(水) 09:09:58.94ID:e7Hf6hvP0
>>1
頼む、高い固定金利で借りてくれ！
0183安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW a698-DbsW)
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2024/01/31(水) 09:10:02.90ID:FsuoY+ON0
アメリカ政府は借金5000兆円あるけど今の金利でやってるぞ
1000兆円で2.5%ぐらい余裕だろ
知らんけど
0184( ヽ´ん`）🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍 (ﾜｯﾁｮｲW 71a1-ifgT)
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2024/01/31(水) 09:10:06.12ID:JPbXfjig0
>>180
せやな
0185( ヽ´ん`）🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍 (ﾜｯﾁｮｲW 71a1-ifgT)
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2024/01/31(水) 09:10:52.15ID:JPbXfjig0
>>183
日本とアメリカでは信用が違うやん
0186安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6a56-ZsWd)
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2024/01/31(水) 09:11:10.54ID:U9mB2GBl0
ようやくバブルが終わるのか
中古タワマン激安になって買い時だな
0187安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 7124-SUm2)
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2024/01/31(水) 09:11:44.72ID:FWjVXeiM0
そんなら借り換えるだけ
0188( ヽ´ん`）🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍 (ﾜｯﾁｮｲW 71a1-ifgT)
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2024/01/31(水) 09:12:12.30ID:JPbXfjig0
>>186
なんかローン金利が急上昇したせいで破滅した人の怨念が染み付いてそうで嫌だな
0189安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6a56-ZsWd)
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2024/01/31(水) 09:12:12.77ID:U9mB2GBl0
>>181
そもそも一軒家は売れてない
立地が悪いのに高い首都圏のマンションが最悪だな
0190番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3512-hI2o)
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2024/01/31(水) 09:12:48.96ID:VnRPg0GK0
変動ってそういうもんだろ
0192安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6a4c-GVxz)
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2024/01/31(水) 09:13:33.81ID:Pg0BBe0L0
これで住宅安くなるの？
人件費も材料費も上がってるのに？

そうなるとどこかでズルして材料スカスカの家建てて売るしかなくない？
0194安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6a8e-hkhB)
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2024/01/31(水) 09:14:26.14ID:LuteJOkB0
賃貸の相場はどうなるん？
俺は法定更新ゴリ押しして家賃値上がらないようにしたんだけど相場さがるなら裏目に出たかもしれん
0196( ヽ´ん`）🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍 (ﾜｯﾁｮｲW 71a1-ifgT)
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2024/01/31(水) 09:14:37.75ID:JPbXfjig0
>>178
女さんじゃねえやｗ男さんね
0200( ヽ´ん`）🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍 (ﾜｯﾁｮｲW 71a1-ifgT)
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2024/01/31(水) 09:15:37.39ID:JPbXfjig0
>>192
少なくともローン金利が上がらなかった場合の価格に比べれば安くなるよ
0201安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW ed17-icwS)
垢版 |
2024/01/31(水) 09:15:42.90ID:yb8TRUJf0
景気拡大の前提がありえなさ過ぎて草
0202安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6a56-ZsWd)
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2024/01/31(水) 09:15:56.62ID:U9mB2GBl0
バブル末期の頃は2.5%から6%に金利が上がって1億のマンションが7割引
現在はマイナス金利が2.75%に上がるとの予測なのでほぼ同じ動き

歴史は繰り返す
0204番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-qA+U)
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2024/01/31(水) 09:16:47.90ID:ecdv0MoTr
断言するけどならないよ
0205安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6a56-ZsWd)
垢版 |
2024/01/31(水) 09:17:01.76ID:U9mB2GBl0
固定はもう上がってるからな
少し前に固定で借りてた奴が勝ちだな
0206安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 3944-iwnu)
垢版 |
2024/01/31(水) 09:18:40.81ID:WmKNAslR0
>>192
そもそもここ最近無駄に高くなってたのが
年末くらいからガンガン下がってる
21,22年の新築成約時の割引率が少なく在庫数も少なくなった
建材の高騰や物価高とかでこれからもっと上がるという不動産屋の嘘に騙されて買ってる奴が多かった
0208安倍晋三🏺 ◆abesHiNZOU6m (ﾜｯﾁｮｲW eaf4-nSfC)
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2024/01/31(水) 09:19:08.63ID:hJa5jOJs0
日銀にそんな度胸ない
度胸ある日銀ならとっくの昔にマイナス金利辞めてるから
0209安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6a56-ZsWd)
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2024/01/31(水) 09:19:12.34ID:U9mB2GBl0
>>194
家賃の相場は歴史的に見てもそんなに変わらん
0210🏺 (ﾜｯﾁｮｲW f9cb-icwS)
垢版 |
2024/01/31(水) 09:19:55.06ID:YsxA8JFW0
>>208
先送りしてきたのがそろそろ無理って話なのでは
0211番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ed2-icwS)
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2024/01/31(水) 09:20:08.32ID:X2XSNvCa0
一括で返せるあてもないのに変動金利で35年ローン契約してるアホなんかいるの？
0214番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMb5-0OPN)
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2024/01/31(水) 09:20:53.92ID:K/akRJa1M
全主婦が売春婦に
嬉しくないアル
0215安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 6a74-+/lQ)
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2024/01/31(水) 09:20:55.04ID:ALMzy3yL0
定期預金の金利も1%くらいになるのかな
0216( ヽ´ん`）🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍 (ﾜｯﾁｮｲW 71a1-ifgT)
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2024/01/31(水) 09:21:03.24ID:JPbXfjig0
>>208
植田は学者出身だしなあ
これまでの官僚経験者とは訳が違う
空気読まないでやるかもしれん
0220安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMb5-uODT)
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2024/01/31(水) 09:21:51.09ID:sF+jNqRpM
なるわけねー
ネトウヨの言う好景気は一生来ねえよ
0222安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6a56-ZsWd)
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2024/01/31(水) 09:22:04.59ID:U9mB2GBl0
>>211
2021年度の82.1％が変動金利
単に安いから多い
0225安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ 1597-MxBP)
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2024/01/31(水) 09:22:58.61ID:TThjxNFG0
銀行「ローンは死ねばチャラ！今すぐ死ね！」
0226( ヽ´ん`）🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍 (ﾜｯﾁｮｲW 71a1-ifgT)
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2024/01/31(水) 09:23:03.23ID:JPbXfjig0
>>223
世界的に見るとインフレは落ち着いてきているからね
0228安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ 1597-MxBP)
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2024/01/31(水) 09:23:37.97ID:TThjxNFG0
>>224
声震えてるゾｗ
0231安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ 1597-MxBP)
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2024/01/31(水) 09:25:28.73ID:TThjxNFG0
>>230
そりゃよかったな

ちなみに築何年？
0234安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6a56-ZsWd)
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2024/01/31(水) 09:27:08.30ID:U9mB2GBl0
変動で完済すると確かに安いんだよな
ローンでアパート買って家賃収入で返すなんて事すらできた

投資用マンションを変動で買った奴はこれから大変だろうな
0235安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 5e47-Oa0X)
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2024/01/31(水) 09:27:14.86ID:j4kKhS8R0
金利に加え建材も値上がりしまくってるからローンすら組めなくなるよ
賃貸にしても家賃上がるだろうしホームレス大量に出てくるだろうな
0236( ヽ´ん`）🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍 (ﾜｯﾁｮｲW 71a1-ifgT)
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2024/01/31(水) 09:27:28.52ID:JPbXfjig0
>>227
去年は市場の意表をついてycc修正したぞ
0238安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6a56-ZsWd)
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2024/01/31(水) 09:28:24.76ID:U9mB2GBl0
>>235
ナマポ用アパートだけが埋まりそう
0239番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ed2-icwS)
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2024/01/31(水) 09:29:00.09ID:X2XSNvCa0
>>222
空前の低金利って時にわざわざ変動金利で契約するとかなにが目的なんだよ
フラット35ですら1%前半の時期があっただろ
固定で買えないやつは家なんか買えないと思うけど
0242安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ 1597-MxBP)
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2024/01/31(水) 09:30:06.93ID:TThjxNFG0
>>240
ありがとう

寒そうｗ
0244安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ 1597-MxBP)
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2024/01/31(水) 09:31:14.38ID:TThjxNFG0
>>243
俺は転勤族だからリタイアしたら建てる予定なだけで
金がない訳じゃないからｗ
0249( ヽ´ん`）🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍 (ﾜｯﾁｮｲW 71a1-ifgT)
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2024/01/31(水) 09:32:28.58ID:JPbXfjig0
ゼロ金利でも通貨価値が暴落しなかったのは日本が一等国だったから
衰退したらその状況は変わってくる
0250安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ｽｯﾌﾟ Sdea-icwS)
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2024/01/31(水) 09:33:26.54ID:ZijHuEezd
良いね
住宅ローンの金利なんか19.9%まであげて良いよ
0251安倍晋三🏺 ◆SOUkaSpfTo (ﾜｯﾁｮｲW 1103-J3Yi)
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2024/01/31(水) 09:34:10.53ID:gQjH1vWu0
>>191
イイじゃん
そんなもんだよ
中古車だってどんな使われたかわからん
自分が満足していればヨシ
0252番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 118f-MxBP)
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2024/01/31(水) 09:35:23.02ID:6sVE/7eZ0
借金をレバレッジと置き換えて
レバレッジをしない不動産投資家はアホ・属性が悪いとか
ツイッターで絡んでくる連中を一掃してもらいたいもんだ
0253( ヽ´ん`）🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍 (ﾜｯﾁｮｲW 71a1-ifgT)
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2024/01/31(水) 09:35:24.69ID:JPbXfjig0
>>251
まあでも怖いやんｗｗｗ
そうはいつつお前も事故物件には住みたくないやろ？笑
0254安倍晋三 ◆.abeshinZo (ﾜｯﾁｮｲ fae1-7dxy)
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2024/01/31(水) 09:37:22.71ID:s8PltrBC0
若い夫婦が終わるだけだろ？ざまぁ
0255番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 118f-MxBP)
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2024/01/31(水) 09:38:02.65ID:6sVE/7eZ0
>>191
俺の物件、登記簿見ると銀行はもちろん、
国からも市からも管理組合からも差し押さえ
しかも別人が3度って物件持ってる
自分が済んでも全然きにならんとおもうわ
0256安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ 1597-MxBP)
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2024/01/31(水) 09:38:25.44ID:TThjxNFG0
>>254
ペアローンで35年7000万を変動で組んでるヤツが離婚して揉める姿が見える見えるｗ
0257( ヽ´ん`）🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍 (ﾜｯﾁｮｲW 71a1-ifgT)
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2024/01/31(水) 09:39:32.37ID:JPbXfjig0
>>254
まんさんはどうでもいいけど男は可哀想🥺
0258安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6a56-ZsWd)
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2024/01/31(水) 09:39:41.80ID:U9mB2GBl0
>>256
また小杉が叩かれそう
0259番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞﾓｰ MMce-ZxFH)
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2024/01/31(水) 09:40:07.10ID:oEIwBzWhM
そんなに利上げしたらその前にリセッション来るんですけどね
0260安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ d194-on57)
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2024/01/31(水) 09:40:56.14ID:Ite/UutE0
正確にはギリギリでローン組んでる池沼が破産するだけだな
これは固定でも変わらん
何かあった時の事を考えてないのは根本的に馬鹿なだけ
0262番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3512-hI2o)
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2024/01/31(水) 09:41:12.30ID:VnRPg0GK0
現実的な路線だと一年後に1%ぐらいか？
それでもきつそうだけど
0266安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 8ae0-E7f4)
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2024/01/31(水) 09:42:38.94ID:++pJkf/a0
銀行は住宅ローンぐらいしか売るモノがないやろ
だから金利上げられないんじゃない？
国債の利回り？表面利率？が相当上がれば住宅ローンなんていらなくなるかも知らんが
0267安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6a56-ZsWd)
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2024/01/31(水) 09:42:48.51ID:U9mB2GBl0
投資用マンションを売ってもローンだけ残る地獄
0270番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8a2a-7cac)
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2024/01/31(水) 09:43:38.01ID:0Vzl05vA0
その前に景気減速するから大丈夫
0272安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ 1597-MxBP)
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2024/01/31(水) 09:45:03.30ID:TThjxNFG0
>>269
住宅ローン減税にしても子育て支援にしても
勝ち組を更に優遇してるだけだからな

どっちも端から手に入らない層は損してるだけなんだはｗ
0273番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b6f4-H5uA)
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2024/01/31(水) 09:45:50.19ID:hiM8X1Gj0
こいつは春から縁起がいいな
パパはウーバーで金利の足しに
ママは買春で生活費の足しに
もう一部ではそうなってるが
これが本格的になる
0275番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f9af-HIfX)
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2024/01/31(水) 09:47:12.84ID:iWhJzDOg0
>>19
それなケンモウメンはいつも日本終わった終わった
言ってるのになぜか金利が上がるって言ってるからな
0276番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 118f-MxBP)
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2024/01/31(水) 09:47:23.39ID:6sVE/7eZ0
>>271
どこもかしこも短期間に4％まで上げてて
IMFからも利上げの勧告受けてるのに
なんで与太記事と言えるの？
0277安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ 1597-MxBP)
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2024/01/31(水) 09:47:26.24ID:TThjxNFG0
>>273
それで子供はSAPIXで中受する地獄ｗ

もう何の為に生きているのか分からんはｗ
0278番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7daf-hMGs)
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2024/01/31(水) 09:47:39.76ID:E7F2asEi0
まあいいじゃんそういうの
0279番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3d44-SztT)
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2024/01/31(水) 09:49:06.45ID:bVxy5Eye0
5年間で1000万以上返済したんだけど、残りまだ3000万近くある
どうしたら…
後15年くらい待ってくれ…
0281番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 669a-xwrE)
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2024/01/31(水) 09:50:24.32ID:Zxee+wzd0
早く金利10%あげろ
株でなく銀行預金最強や
0282安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 8a7d-DrBN)
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2024/01/31(水) 09:52:04.94ID:e7Hf6hvP0
>>239
すんげー無知
0283安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 1e52-HqHZ)
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2024/01/31(水) 09:52:21.98ID:zNHkGg/r0
アベノミクスで無事ジャップは死亡
0285安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW bd24-mqlT)
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2024/01/31(水) 09:53:34.46ID:L6m40biy0
破産者から家が安く買えるな
0286番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ead0-MxBP)
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2024/01/31(水) 09:54:24.50ID:h7SXEbUV0
>>279
一括しろ
どうせ控除終わったら残債一括するつもりだったんだろ？
0287安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 1e52-HqHZ)
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2024/01/31(水) 09:55:25.17ID:zNHkGg/r0
今フラット35すげぇ低いし
銀行から住宅ローン消えるんじゃ無いか？
わざわざ銀行も貧乏雑魚日本人相手に貸出する理由ないだろ
逆に賃貸投資用のローン金利が上がるから家を借りてる連中はさっさと家を建てた方がいいのかもな
0288安倍晋三🏺 (ｽｯﾌﾟ Sdea-mqlT)
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2024/01/31(水) 09:56:37.77ID:dkYqV4vZd
ざまぁ😸😸
0290番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6a0c-TUA6)
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2024/01/31(水) 09:56:58.33ID:Pg0BBe0L0
家買いたいけどどのタイミングで買うか迷うわ
年収倍率の3.5倍くらいで抑えるつもり
0291番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 118f-MxBP)
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2024/01/31(水) 09:58:15.09ID:6sVE/7eZ0
住宅ローン払って必至で子供育ててる層より
何億って借金できる俺はエリートで金持ちだってやってる
鼻につく不動産投資家こそ死んでほしくね？
こいつらが家賃取るから生活が苦しいんだろうし
0292安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A (ﾜｯﾁｮｲW 9e64-WHzV)
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2024/01/31(水) 09:58:44.64ID:z7X2uM2Y0
メシウマwww
底辺下級が背伸びしてマイホーム買った結果これwww
0296安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 1e52-HqHZ)
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2024/01/31(水) 10:00:26.08ID:zNHkGg/r0
パワーカップル死ぬだろこれw
タワマンが昼は転売屋のクソマンコ、夜はウーバーイーツのバカ旦那だらけになったりしてwww
限界きたらゴーストタワーになって共益費回収できない所有者は不明のゴミまみれの負債タワーになるかもな
0297安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6d32-icwS)
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2024/01/31(水) 10:00:43.43ID:oLUtavNE0
というか金利上げないから１億超えのマンションばかり建って庶民がまともに家買えなくなってんじゃねえか
はよ金利上げろ
0298番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1513-UZtW)
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2024/01/31(水) 10:01:04.75ID:YRFl+YQl0
現金で買って良かった層
0299番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f95c-Ud8P)
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2024/01/31(水) 10:03:03.81ID:QQYE1CNk0
>>292
一応いっとくけど賃貸住居者も影響出るからな
オーナーが借金して勝ってたら家賃値上げ因子になる
0300番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 91b0-98rZ)
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2024/01/31(水) 10:04:48.61ID:bLA2r6CS0
4パーなんてなるわけない
0301🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 6dd7-MxBP)
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2024/01/31(水) 10:05:31.02ID:OT0LKG160
超低金利の現状で変動ローン組んでる人は流石に居ないだろうけど
今から借りる人はかなりの負担増になるね
元利均等35年ローンだと借入額の2倍近い返済額になるし
0302番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f9af-HIfX)
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2024/01/31(水) 10:05:36.50ID:iWhJzDOg0
金利が上がるってことは日本の景気が良くなってる
ってことになるけど、でもケンモウ論だと
一生日本が上向くことはないから金利は
上がるわけないよなw
0303安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW edfc-FYdN)
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2024/01/31(水) 10:06:05.81ID:+dB8jCmX0
な？賃貸の方が安全だろ？
0304番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e1e-icwS)
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2024/01/31(水) 10:07:41.50ID:r0i/FNuo0
普通のリーマンが億ション買うのがおかしな話
0305番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMae-OQfj)
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2024/01/31(水) 10:08:17.98ID:wb0B5MOCM
>>206
大嘘でずっと右肩上がりだぞ
0306安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 71be-bbm1)
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2024/01/31(水) 10:08:18.52ID:MVwKiDxb0
>>1
>　その中で、景気拡大と2％の物価上昇の達成、それが安定的、持続的に推移した場合

はい解散
0307安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 66b0-Y6lQ)
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2024/01/31(水) 10:09:37.54ID:Em888t4y0
>>299
ブッブーー
オーナーの経済的な理由は値上げの正当な理由になりませーーん

むしろ不動産市況がヒエヒエになって、周辺不動産価格が値下がりするから、賃料を下げなきゃなりませーん
0309安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 1e52-HqHZ)
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2024/01/31(水) 10:11:57.42ID:zNHkGg/r0
>>306
日本政府は最初の文言消すだろどうせ
0311安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺 (ﾜｯﾁｮｲ de05-MxBP)
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2024/01/31(水) 10:12:16.17ID:Q5j/GUGv0
>>297
バブル期の金利は8.5%だぞ
0312番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 118f-MxBP)
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2024/01/31(水) 10:12:55.69ID:6sVE/7eZ0
>>299
利上げはインフレ抑制に動く
借金大家が破綻すれば買い叩かれる
買い叩いた側は家賃を安くしても採算が合う
0313番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9a0c-icwS)
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2024/01/31(水) 10:13:05.08ID:LDQ4pRUK0
固定厨必死だなwwwwwwwwwwwwwww
0315番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5dd1-5smM)
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2024/01/31(水) 10:17:11.58ID:T7Fm49ZP0
>>22 固定金利は長期金利だから市場で決まる
そんなにすぐには上がらないけど最近はかなり上がってる
知らないなら知ったかするのやめたら?
どうせ不動産業者のステマなんでしょ?
0316番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5dd1-5smM)
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2024/01/31(水) 10:18:15.66ID:T7Fm49ZP0
>>299 今借りてる人の家賃は法律で上げられない
新規で借りる人はアパートが供給過剰な地域に行けば安い
0318番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5dd1-5smM)
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2024/01/31(水) 10:19:56.85ID:T7Fm49ZP0
>>191
新築業者も最近売れ残りがひどいから必死よなw
ネット工作に必死なヤクザな業者なんかつぶれたらいいよ
0319安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 668f-9Zpg)
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2024/01/31(水) 10:20:10.22ID:Ta83xxj50
>>37
国債はほぼ固定金利
0320安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ｽｯﾌﾟ Sd0a-G2gs)
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2024/01/31(水) 10:20:43.62ID:RbcUdxfed
逆NISAかよ
0321番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5dd1-5smM)
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2024/01/31(水) 10:22:14.15ID:T7Fm49ZP0
>>1 今買う人は中古は20%引きの指値を入れること
長く売れ残ってる新築も指値通るぞ
0324番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3d44-SztT)
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2024/01/31(水) 10:22:56.63ID:bVxy5Eye0
>>289
計算したら4%でも未払い利子が発生するような金額じゃなかったら死にはしない
徐々に死ぬけど
0325番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8a79-d+K3)
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2024/01/31(水) 10:23:03.41ID:GDFFWc1g0
3000万円を30年で借りたとして

金利1%　返済総額　3474万円　月々9.6万円(ボーナスなし)
金利4%　返済総額　5156万円　月々14.3万円(ボーナスなし)

こりゃ死ぬなｗ
0327番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 71aa-NbCu)
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2024/01/31(水) 10:25:42.99ID:vAdTi8Pz0
徐々に上がるのは間違いないから、今のうちに固定に借り換えれば良い
0329番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3d44-SztT)
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2024/01/31(水) 10:26:26.59ID:bVxy5Eye0
>　24年1～3月期にマイナス金利解除

そもそも今の日銀の会議って4月が最短だから、まずこれがありえなくない？
0333🏺 (ｽﾌｯ Sd0a-cYe9)
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2024/01/31(水) 10:31:55.51ID:tUGb0U5Yd
アホが死ぬだけだろ
0334番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8967-cMgf)
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2024/01/31(水) 10:34:47.80ID:L6rD6mkm0
国債金利4%とかになると国債価格は暴落するし利払いだけで予算の半分とか持っていかれるようになる
デフレスパイラルを防げなかった国が大増税やハイパーインフレを防げるわけがない

新規住宅は販売件数が落ち込んでいるので「今買うのがお得ですよ」という銀行のポジショントークでしかない
0336安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 3565-XI+d)
垢版 |
2024/01/31(水) 10:36:06.32ID:pWwkOo920
変動金利が爆上げしたら投資に回してる資金を引き上げて前倒し完済すればいいだけだから俺は困らないけど
同じことやる連中が全国で同時発生すると思ったら絶対できないよなあ
0337安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲW 5ea5-s0yF)
垢版 |
2024/01/31(水) 10:36:16.00ID:Kh5RJZOm0
まぁジャップが買えないだけで外国人が買うんでは
0339番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a66b-krhK)
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2024/01/31(水) 10:37:12.42ID:G+Wr1xgX0
すまん、給料上がってから言ってくれる？
0341番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b6f4-H5uA)
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2024/01/31(水) 10:41:48.23ID:hiM8X1Gj0
ジャップの官僚がお前らの生活なんて考慮するかよｗ
ＩＭＦ管理になって査察入れられるくらいなら躊躇なく金利上げるわｗｗｗ
0343番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bda0-iAoL)
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2024/01/31(水) 10:42:35.63ID:cri7ZQTk0
東日本のカッペの集合体の関東が関西に勝てるわけ無いじゃん

関東VS関西

学力偏差値　　　関西の勝ち
ノーベル賞　　　関西の勝ち
総理大臣　　　　関西の勝ち
芸能人　　　　　関西の勝ち
タレント　　　　関西の勝ち
お笑い芸人　　　関西の勝ち
スポーツ選手　　関西の勝ち
金メダリスト　　関西の勝ち
漫画家　　　　　関西の勝ち
大企業創業者　　関西の勝ち
大学設立者　　　関西の勝ち
文化レベル　　　関西の勝ち
国宝　　　　　　関西の勝ち
飯の旨さ　　　　関西の勝ち
歴史　　　　　　関西の勝ち
気候　　　　　　関西の勝ち
幸福度　　　　　関西の勝ち
出生率　　　　　関西の勝ち
長寿率　　　　　関西の勝ち
自己肯定感　　　関西の勝ち
郷土愛　　　　　関西の勝ち
若年層割合　　　関西の勝ち
経済余力　　　　関西の勝ち
長者番付　　　　関西の勝ち
性格（陽キャ度）関西の勝ち
対世界　　　　　関西の勝ち
1人あたりGDP 関西の勝ち　

他あればどんどん追加してください。

東日本の超残酷な現実
https://tk.ismcdn.jp/mwimgs/8/8/1040/img_88ef1d67bea88e8d34befb2d2d8b3336519855.jpg

幸福度も西高東低
https://www.nippon.com/ja/ncommon/contents/japan-data/1903948/1903948.png
0344けんも (ｽｯﾌﾟ Sd0a-on+i)
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2024/01/31(水) 10:42:54.70ID:6mkQ4CCsd
日本が「金利のある世界」に戻るケースを想定している。

↑
意味のない想定だよ。
0347安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 25ad-ViNS)
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2024/01/31(水) 10:46:10.29ID:lt+CRcAN0
よくわからんが死ぬのは変動金利にしてるやつだろ？
固定金利でローン組めば何も影響無いはず
0348番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c5d2-on57)
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2024/01/31(水) 10:48:38.17ID:vOfRHNmn0
>>39
数％の見直しで急激扱いされるなら誰も固定ローンなんて組まないわ
0349番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a66b-krhK)
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2024/01/31(水) 10:51:07.04ID:G+Wr1xgX0
マイナス解除はするけど0%であと10年やるよ
0351番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-icwS)
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2024/01/31(水) 10:51:27.22ID:gTXAg6NPr
>>6
ペアローンは税制優遇をフルに受けるために使うものだぞ
0352安倍晋三🏺 ◆abesHiNZOU6m (ﾜｯﾁｮｲW 118f-UNf1)
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2024/01/31(水) 10:52:43.09ID:xPZo1pvp0
固定とか言っても変動するじゃん
0354番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-icwS)
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2024/01/31(水) 10:55:15.00ID:gTXAg6NPr
>>347
残高的に言うと優良企業向け融資の影響が圧倒的に大きいから無関係な人間は居ないぞ、変動で借りられる優良な個人だけでなく優良な企業も幅広く影響が出る
ただ、0金利は植田が総裁の間は続くからみずほの観測気球に踊らされないように
0356安倍晋三🏺 (ｽﾌﾟｯｯ Sd6d-iLBv)
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2024/01/31(水) 10:55:50.99ID:wJUL1AZ+d
一括で残り返すわ
0357つぼ (ｽﾌﾟｯｯ Sdea-jQ0s)
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2024/01/31(水) 10:56:04.38ID:BBMHs2SNd
今迄異常な低金利だっただけ
正常に戻るのを
発狂して
資本主義の敵だろw
0358番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5952-DQL8)
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2024/01/31(水) 10:56:42.94ID:4ZxB3DcU0
>>317
株はいくら高くなっても一般庶民の生活には関係ないけど、
不動産がバブルになって一般人が住めるところがなくなってくると、いよいよ投機が止まってバブル崩壊になるからね
0359番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-icwS)
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2024/01/31(水) 10:57:48.71ID:gTXAg6NPr
>>357
正常な金利というものがまずどうなのかの定義をしないとな
0361安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW eaa2-4G45)
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2024/01/31(水) 10:58:39.17ID:mSYgmD3T0
無理無理
大量に焦げ付くし誰にもメリットがないから
出来んしやらんよ
0364番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a66b-krhK)
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2024/01/31(水) 11:00:27.41ID:G+Wr1xgX0
>>361
やったやつは戦犯扱いされるしな
0365プーアノン🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 716f-A4Gz)
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2024/01/31(水) 11:01:56.92ID:guUVMAhD0
上がったとしても2%くらいじゃないの
それくらいなら上がっても払える人にしかローン貸してないから破産なんてしないだろ
0367🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 6d11-2gi3)
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2024/01/31(水) 11:05:42.34ID:MqaV53wg0
変動なんだから上がることを考えずに上がって破産とか自業自得だろ
最悪なことが起こった場合に立て直せるか考えて動けよ
0368安倍💥晋三💥 (ﾜｯﾁｮｲW 7d7f-7bN2)
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2024/01/31(水) 11:07:14.09ID:jZaREgkI0
草
0369安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 6536-Mb38)
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2024/01/31(水) 11:09:53.34ID:CjG04w8o0
キャッシュで買えねぇ奴は賃貸で良いだろ
0370番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8a6d-UZtW)
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2024/01/31(水) 11:12:38.95ID:ocvl8HGB0
住宅ローン減税て一回しか使えない？
10年くらいで買い替えしていきたいけどそういう制度ではない？
0371番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f9af-HIfX)
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2024/01/31(水) 11:13:44.09ID:iWhJzDOg0
>>345
三重野のクソ野郎がわざとデフレにするために
急激に金利上げたからそりゃあ大量に
死ぬやつがでてくるわな
0373🏺 (ﾜｯﾁｮｲW f9cd-cYe9)
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2024/01/31(水) 11:17:03.08ID:oPCbR6VN0
売ろうとしても簡単に売れなくなる時代が来るよ
0375番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9165-icwS)
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2024/01/31(水) 11:24:05.62ID:qjZG9UH50
>>63
でも地価と著しく乖離があれば値上げは認められるよ
0376番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a66b-krhK)
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2024/01/31(水) 11:24:16.11ID:G+Wr1xgX0
>>374
交通の利便性はどう？
0377番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bdad-oSCh)
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2024/01/31(水) 11:26:38.44ID:yuFEunWa0
払えなくなったら売って賃貸に変えるだけだろ
騒ぎ過ぎ
0378安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A (JPW 0H39-fRIY)
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2024/01/31(水) 11:26:42.27ID:M682JvNEH
バブルの時も公定歩合引き上げで死んだよな
民間も一気に変わらず、ギリギリまで粘っちゃうから国が「あれ？まだ足りないか。もっと上げよう」となって一気に取り返しのつかないことになった。
0379🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 8a52-2+mi)
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2024/01/31(水) 11:28:27.12ID:Ud2TlItT0
>>1
え？
お前ら金融緩和とか円安政策いつも反対してるじゃんwwwwwwwwwww
ばっかじゃねーの🍄🍄🍄🍄🐿🐿🥲🥲🎃🎃🎃🎃
0381番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 714b-on+i)
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2024/01/31(水) 11:29:46.73ID:uDQBrrGx0
4％はバブル
0382番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2a4c-IHfd)
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2024/01/31(水) 11:30:54.76ID:NpshmYWn0
1.1地震がなかったら1％より上がってたかと
0383番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9165-icwS)
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2024/01/31(水) 11:32:43.00ID:qjZG9UH50
キャッシュで買える人からしたら願ったり叶ったりだな
金利が上がればその分不動産価格も下がる
0385番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f941-HIfX)
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2024/01/31(水) 11:34:20.48ID:iWhJzDOg0
バブルの時はインフレなき経済成長とか
言って三重野が殺しに来たからな
0386安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9186-jAHS)
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2024/01/31(水) 11:35:30.19ID:xb/QCNRj0
ちゃんと経済成長したらね
棄民党の捏造予測通りになった事例は存在しないからありえないよ
0387番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6aed-54l+)
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2024/01/31(水) 11:40:06.52ID:+vLqtLAf0
株高で本当に好景気だったら利上げしないとね
4%はさすがにないだろうが
0391番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e2c-kW4J)
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2024/01/31(水) 11:48:22.29ID:MP6N60eV0
中古住宅のリフォーム物件が売れるようになるから新築は売れなくなる
だからそろそろ金利上げるのよ
景気の影響が少ないから
0392番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b5af-/juP)
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2024/01/31(水) 11:48:36.65ID:yY/NU+fK0
短期プライムレートが4%になる場合
・既にローン組んでるなら-1%程度の特約を組んでるから最大3%の増加にとどまる
・まだローン組んでないなら4%でローン契約の可能性あり

ローン金利が4%になる場合
・既にローン組んでるなら短期プライムレートが5%想定、経済破綻
・まだローン組んでないなら短期プライムレートが6%想定、経済破綻

早くローン組んだほうがよくない？
間違ってたら教えてほしい
0394番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a66b-krhK)
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2024/01/31(水) 11:58:22.88ID:G+Wr1xgX0
今は売るつもりだけど一生ここに住むことになっても後悔しない
っていう家を買わんとダメだわな
0395番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e2c-kW4J)
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2024/01/31(水) 11:58:45.09ID:MP6N60eV0
ついでに自動車も国内需要は減る一方で金利上げても影響が少ないからそろそろだろう
0397番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b5af-icwS)
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2024/01/31(水) 12:03:15.72ID:AlDW5c/+0
>>392
短プラがどうなろうとローンは年齢の壁もあるから欲しい物件があるならすぐ買った方がいい
不動産は完全に水物だからね
0399番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 71cc-9npH)
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2024/01/31(水) 12:04:27.17ID:SQDWa7Qb0
👩<団信があるじゃない
0401番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9165-icwS)
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2024/01/31(水) 12:06:05.30ID:qjZG9UH50
これみずほ銀行が出してる話ってのがミソで変動の不安を煽って固定に誘導してるってのもあり得る
銀行からしたら固定にしてもらった方が儲かるし
0402安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 5e95-/zjy)
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2024/01/31(水) 12:06:21.58ID:4sYdXUKi0
>>33
不動産価格が下落するから資産価値は下がるで
ソースは不動産Gメン滝島
0405🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 91d3-DoBR)
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2024/01/31(水) 12:07:12.57ID:vDWyTi8k0
さっさと利上げしろよ政府統一自民党日銀
0406番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e2c-kW4J)
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2024/01/31(水) 12:07:34.32ID:MP6N60eV0
中古住宅なんて無料で手に入るようになるからリフォームで起業するかも
0407番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f9e8-mjHK)
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2024/01/31(水) 12:08:11.93ID:ZSYNbcxa0
もう一握りの家庭だけだろ家買えるの
0408🏺 (JPW 0H3e-/pme)
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2024/01/31(水) 12:08:34.24ID:e8o2sPPLH
悲観的な人が多いけど、2%のインフレが続いてるならば給料も相応に上がってるはずだからいうほど苦しくはないはず
給料が上がらず2%のインフレが続いてるとしたら毎年毎年10～20円ずつ円安が進んでる感じになるだろうからヤバいけども、まあそうはならんだろう
0410番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b5af-icwS)
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2024/01/31(水) 12:09:26.49ID:AlDW5c/+0
>>405
短プラ1%上げたら国債の利払い倍になって「優良な」企業向け融資が更に冷えて住宅販売も冷える
それが許容出来ると思える人間がどれだけいるかという話
0414安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲW 1ee4-fVmS)
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2024/01/31(水) 12:13:22.45ID:TM6HQXbf0
国債の償還金 どうするんだよ
0415番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a66b-krhK)
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2024/01/31(水) 12:14:59.93ID:G+Wr1xgX0
>>400
マンションなら売るのも普通じゃない？
0417安倍 (ﾜｯﾁｮｲW eda8-iwnu)
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2024/01/31(水) 12:15:56.89ID:CHoHNLiP0
>>151
大半は住宅用目的じゃなくて利回り目的で使う
金利が上がれば利ザヤが悪くなるからその調整
0419安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲW 1ee4-fVmS)
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2024/01/31(水) 12:18:33.26ID:TM6HQXbf0
昨年11月のレポートだろ
年初の 震災 織り込んでないからこっから1年くらいずれるよ
0421番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 71b4-M9W6)
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2024/01/31(水) 12:18:57.30ID:0h/I1KEh0
あと30年残ってるんやけど😇
0422安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW f96f-D0Es)
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2024/01/31(水) 12:20:18.97ID:kEIwAzig0
>>161
固定金利は10年国債の利回りで決まる
又貸しなんかしねえよ
0424安倍晋三🏺 (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-DPw0)
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2024/01/31(水) 12:21:12.20ID:6Rsi4Fqtr
住宅ローン金利4%の世界線はマジで世の中が上手く回ってる状態の世界線だからな
0425安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW f96f-D0Es)
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2024/01/31(水) 12:21:34.97ID:kEIwAzig0
家族の絆ガーとか言いながら住宅制作で核家族化という分断を起こしてきた頭の悪い国が世界にはあるらしい
0426安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW f96f-D0Es)
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2024/01/31(水) 12:21:49.34ID:kEIwAzig0
>>425
制作→政策
0427番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b5af-icwS)
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2024/01/31(水) 12:22:23.27ID:AlDW5c/+0
実効為替レートは固定相場時代並にぶっ飛んでるのに全く輸出が伸びない時点で通貨安の恩恵なんてもう無いんだよね
いい加減産業が死んだ国で通貨棄損したらどうなるかくらい学ぼうよ
0428安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ｱｳｱｳｸｰ MM7d-v3rr)
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2024/01/31(水) 12:22:29.48ID:63U/Q4NiM
4%に上がるだけで破綻するやつは変動組んで無いだろ
0430番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 71b4-M9W6)
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2024/01/31(水) 12:23:07.63ID:0h/I1KEh0
>>428
んなことない
まじでやめて😱
0431🏺 (JPW 0H3e-/pme)
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2024/01/31(水) 12:23:30.52ID:e8o2sPPLH
変動金利で借りて金利が上がると、すぐに支払額が増えるんじゃなくて後から請求されるらしいね
だから返済中は破産しないけど、返済し終わったと思って油断してると増えた金利分を請求されて詰む
そして完済時の年齢は60代半ば～70歳頃が多いから怖い怖い😱
0432番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e11-D9qI)
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2024/01/31(水) 12:23:37.21ID:o/8K9Mkh0
自己破産者多数出てもいいならそこまで上げてみろ
0433◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 9adc-uM9M)
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2024/01/31(水) 12:24:04.51ID:89YD91XB0
その前に不景気で金利上げられんわ。
0435安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 91ce-/pme)
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2024/01/31(水) 12:25:02.58ID:f+oOQdcg0
ずいぶん急なんだな
0436番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3553-TUA6)
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2024/01/31(水) 12:25:05.01ID:RZYS2nUH0
怖いね？怖いね？
0437番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 71b4-M9W6)
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2024/01/31(水) 12:26:39.58ID:0h/I1KEh0
>>434
死んだらチャラ、この道しかない😇
0438番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6526-9npH)
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2024/01/31(水) 12:27:06.09ID:0cZ0IM/x0
>>35
0439番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a9b-poc/)
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2024/01/31(水) 12:27:58.76ID:YOXHPjm/0
ワイ50歳
11団信固定金利1.56%で支払い20年1650万借りた5LDK書斎2畳屋根裏10畳庭130坪の築18年の家に今月引っ越し三人と犬2匹飼う予定
0440安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW ed90-k3Mf)
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2024/01/31(水) 12:29:07.97ID:CnQuq0VE0
>>153
でもフラット35勢バカにしてたじゃないですか
もし上がれば固定に移動してもツケはデカい気がする
0441番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 71b4-M9W6)
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2024/01/31(水) 12:30:13.61ID:0h/I1KEh0
>>440
固定が先に上がるんやってな
うまいこと出来てるわ
0442番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b5af-icwS)
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2024/01/31(水) 12:30:52.51ID:AlDW5c/+0
>>431
変動は5年ルールと125%ルールがあるからね
逆イールドにでもならない限り固定に借り換えようなんて話は出てこないと思うけどね、150万くらいの諸経費払った上で変動より高い金利にする奴はそう居ないよ
0444安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a60d-EDzr)
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2024/01/31(水) 12:31:43.11ID:q+th3teO0
何がヤバいかって借りてる奴はそんな事微塵も織り込んでないってことだよな
半数以上が変動金利だろ
0445番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bd47-up3a)
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2024/01/31(水) 12:31:55.82ID:iDg+ihfU0
>>442
それ一部の金融機関だけだろう
0446安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A (ﾜｯﾁｮｲW bd5a-ex2m)
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2024/01/31(水) 12:32:07.40ID:2dxeNAH90
>>443
不動産バブルが弾けて適正価格に戻る
0447番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a66b-krhK)
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2024/01/31(水) 12:32:11.10ID:G+Wr1xgX0
>>444
7割超です
0448番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM81-Jrsx)
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2024/01/31(水) 12:32:18.29ID:x7AM8OxDM
0.85長期民が勝ったってこと？
0449番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3553-TUA6)
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2024/01/31(水) 12:32:47.71ID:RZYS2nUH0
住宅ローンにおける固定という言葉はどういう意味なの？教えて
0450安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMb1-icwS)
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2024/01/31(水) 12:32:59.51ID:FgPGAZK/M
金利上がったら全額返済するだけだろ
0451番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 71b4-M9W6)
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2024/01/31(水) 12:33:03.64ID:0h/I1KEh0
>>444
月々の返済払えてるうちは住めるやろ🤤
0452番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9e3a-Ud8P)
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2024/01/31(水) 12:33:42.72ID:bO67dB4M0
そもそも政策金利そんなにあげられないと思う
0453番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f941-HIfX)
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2024/01/31(水) 12:33:47.36ID:iWhJzDOg0
金利が上がるってそれだけ日本の景気が拡大してるって
ことだからいいことだよなw

ケンモウメンは日本は一生上向かないと言ってるから
金利なんか上がるわけないと考えるけど
0454番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b5af-icwS)
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2024/01/31(水) 12:33:54.60ID:AlDW5c/+0
>>440
そりゃフラット35は民間ローン組めない信用力低い人用の救済制度ですし
0455番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9a0c-icwS)
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2024/01/31(水) 12:34:31.27ID:LDQ4pRUK0
あと2000万残ってる@44歳
0456番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a9b-poc/)
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2024/01/31(水) 12:35:05.97ID:YOXHPjm/0
>>431
これなんだよな退職金ガッツリ出る奴はそれも込みで何があっても対応出来るから変動選ぶけど金ギリギリの奴は固定選ぶと思う金ギリギリの奴は知らん
0458安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW ed90-k3Mf)
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2024/01/31(水) 12:36:36.24ID:CnQuq0VE0
>>457
固定にし直したら？割高でも不安でいるよりはいいよ
いよいよになったら固定も高くなるんだし
0459番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3553-TUA6)
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2024/01/31(水) 12:37:47.12ID:RZYS2nUH0
怖いね？
0460番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b6cd-H5uA)
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2024/01/31(水) 12:38:20.03ID:NRwejTAH0
(ヽ´ん`)好景気の証拠

(ヽ´ん`)もちろん賃金も上がってるからな
0461番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a9b-poc/)
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2024/01/31(水) 12:38:49.90ID:YOXHPjm/0
フラット35組めない年齢の奴は健康診断の評価で団信入れないとかあるからな
0463番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f941-HIfX)
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2024/01/31(水) 12:42:08.90ID:iWhJzDOg0
まあ4月の日銀の会合で利上げあるかもな
勿論日本の経済が拡大をしている前提になるがな
0464番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 353d-8nRB)
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2024/01/31(水) 12:42:11.13ID:i8/K3w0e0
変動ってそういうもんでしょ
今までがめっさ低かったやん
0465安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾌﾞｰｲﾓ MM0a-dbsP)
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2024/01/31(水) 12:46:59.52ID:8HVcXSZMM
35年の住宅ローンの金利の支払いは最初の10年で約50%
最初の10年でいかに低金利で元本を減らすかが大事
ローン借りた直後に金利が暴騰でもしなきゃ元本をガンガン返済してきた変動は大したダメージないよ
0466番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7daf-NbCu)
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2024/01/31(水) 12:47:20.62ID:nljDhDgV0
>>163
今の若い子は貧しい生活に慣れてるから、市営住宅やビレッジハウスを利用しそう
それで車買ったり、子供に必要なもの買えばラクになるよ
0467番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3520-on+i)
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2024/01/31(水) 12:49:24.13ID:8GoxS/B30
もともとローン減税が終わったら繰上げ返済するだけの予定を早めるだけだぞ
カツカツで借りてる奴は知らん
0468安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A (ﾜｯﾁｮｲW f970-blxF)
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2024/01/31(水) 12:49:37.06ID:VpbI7LEk0
>>335
資源はなければ人も減ってるのに景気が良くなるわけねえよな
0469安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A (ﾜｯﾁｮｲW 6aaa-sXKh)
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2024/01/31(水) 12:50:21.83ID:rQYHAOCz0
フラット35が勝ち組の時代が来るとは…
0470番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7daf-NbCu)
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2024/01/31(水) 12:50:37.98ID:nljDhDgV0
その他にも、電気、ガス、水道代もあるからね
ローンの金利より、月々の光熱費が半端ないだろ
0472番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-0OPN)
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2024/01/31(水) 12:52:43.35ID:jES81QX3a
住宅が安くなるなら良いことじゃん
0474🏺 ◆abesHiNZOU6m (ﾜｯﾁｮｲW 8a37-n2e4)
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2024/01/31(水) 12:55:22.22ID:V5n44pZa0
>>153
知能検査受けろガイジ
0478安倍晋三🏺 ◆abesHiNZOU6m (ﾜｯﾁｮｲW 3518-98rZ)
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2024/01/31(水) 13:00:41.03ID:5QRYLRQP0
短期プライムレート(現在は1.45%)+1ポイント-優遇割引率=変動金利の実際の利率(スレタイどおりなら0.25%)

というのが変動金利の貸出利率の算定式だから
短期プライムレートが2.75%に達しても優遇割引率が無くならない限り
変動金利の実際の利率が4%なんてことにはならないぞ
0479安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 91ce-/pme)
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2024/01/31(水) 13:00:52.55ID:f+oOQdcg0
賃貸の家賃も上がるのかな
0480安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 3565-XI+d)
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2024/01/31(水) 13:02:09.44ID:pWwkOo920
>>342
住宅ローン控除で黒字が出るうちは手持ち資金に余裕があっても完済する意味がないからな
新築だと13年、中古でも10年はローンにしておくのが基本
0481番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-0OPN)
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2024/01/31(水) 13:04:57.72ID:jES81QX3a
>>473
国債は発行時点で償還額が決まってる
償還額は変動しない
0482番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f96f-w8Av)
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2024/01/31(水) 13:10:01.74ID:+DCS/ReK0
その前に国債償還出来なくなって国が死ぬから平気
0483番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c5d2-bQoM)
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2024/01/31(水) 13:10:20.18ID:0Jnr75f60
変動ローン金利が上がると注文住宅の新築価格はどうなるんだ？
需要が落ちて安くなってくれると助かるんだが
0484番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-0OPN)
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2024/01/31(水) 13:12:07.65ID:jES81QX3a
一括で買う人に取ったら金利上がっても関係ないし不動産価格下がってありがたいだけだからな
庶民にとっては金利上がった方が良い
0485🏺 (ﾜｯﾁｮｲW f9cb-icwS)
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2024/01/31(水) 13:12:12.12ID:YsxA8JFW0
あるべき姿は、
長くても10年ぐらいのローン
で無理なく生きられる社会なのに、誰もそこに向かおうとしてないっていうね
0486番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 89cd-icwS)
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2024/01/31(水) 13:12:23.95ID:HFG7tgkE0
>>483
バブルで安くなったと思う？
この60年住宅価格が下がった事は一度もない
0487番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sa52-BALi)
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2024/01/31(水) 13:13:40.75ID:LMV4Vq6Sa
えと…、でも誰にでも予想できたコトですよね？✋😅
0488安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 6a56-TCHO)
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2024/01/31(水) 13:14:20.47ID:wEem17bD0
中東で戦争起きたらこんなレベルじゃないぞ
その時はインフレが15年以上続いて
住宅ローン金利8%まで行った
家を変動で買ってる人は中東の
平和を祈りましょう
0490番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b5af-/juP)
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2024/01/31(水) 13:25:19.62ID:yY/NU+fK0
>>478
コレ
0491番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ed2-icwS)
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2024/01/31(水) 13:28:29.02ID:X2XSNvCa0
結局のところ家を買う人が出せるお金は変わらないんだから金利が上がるなら物件価格は下がるよ
逆に言うと買えるレベルに品質を落とした物件が出てくるってだけの話だけど

今はマンションで3LDKなのに60平米台の部屋とかあるからな
あとは標準装備をしょぼくしたりして価格を抑える
0492🏺 ◆abesHiNZOU6m (ﾜｯﾁｮｲW 8a37-n2e4)
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2024/01/31(水) 13:28:51.39ID:V5n44pZa0
年収300万で家を買ったバカどうするの？
0493プーアノン🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 716f-A4Gz)
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2024/01/31(水) 13:34:17.97ID:guUVMAhD0
家の値段が上がりすぎて今後も値上がりしないと賃貸の方が出費少ないんじゃないかってレベルになってる
一応ファミリー向けの賃貸相場は上がってるみたいだけど
0495番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 89cd-icwS)
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2024/01/31(水) 13:54:42.27ID:HFG7tgkE0
>>493
賃貸はそもそも賃貸グレードの住設になるから広さだけで比べるのもナンセンスだけどな
0496番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b644-YVlb)
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2024/01/31(水) 13:55:43.53ID:ikCbdm+q0
まーた変動金利の一切を理解してないのに
持ち家嫉妬して「分譲買うやつバカですｗ」とかいう
アホ向けの動画見て溜飲下げるケンモウオスがはしゃいでる
0497番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f941-HIfX)
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2024/01/31(水) 14:00:21.23ID:iWhJzDOg0
まあ今の日銀ならちょっと景気が悪化したら
またマイナス金利に戻すぐらい慎重だな
0498番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f96f-w8Av)
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2024/01/31(水) 14:05:22.99ID:+DCS/ReK0
>>485
変動で借りて控除が切れたら一括が最も賢い
0499安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 1ef9-HqHZ)
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2024/01/31(水) 14:17:26.61ID:zNHkGg/r0
>>153
フラット35ってのがありましてね？
実は選べたんですよ。
0500安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 1ef9-HqHZ)
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2024/01/31(水) 14:18:00.87ID:zNHkGg/r0
>>493
そのうち家族でホームレスって出て来ると思うわ
0502安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6aea-j5N8)
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2024/01/31(水) 14:34:55.79ID:Pcrl01yG0
ワクワクしてるこどおじおるか？
0503安倍晋三&#127994; (ﾜｯﾁｮｲ eace-5eDQ)
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2024/01/31(水) 14:41:55.97ID:+3VGrCj00
2026に住宅価格は崩壊するのか
0504安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW bd04-NxZo)
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2024/01/31(水) 14:44:03.13ID:eP+3kboD0
まじかー　4%はきちーわ
0506🏺 (JPW 0H3e-/pme)
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2024/01/31(水) 14:57:53.81ID:wujUL90eH
>>483
今後はエネルギー消費の少ない家を優遇していくから建築コスト増
人手不足でコスト増
上がることはあっても下がる気がしない
0507⚱安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 75a2-Q7Db)
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2024/01/31(水) 14:59:35.22ID:V7JsgiQt0
>>226
日本だけインフレがクソ酷い
0509番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3daa-on57)
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2024/01/31(水) 15:16:43.22ID:KIhTd5sN0
競売物件はよ
0510安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ b6a2-5eDQ)
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2024/01/31(水) 15:17:35.94ID:6mlXY8Bl0
自己責任！！
0512⚱安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 75a2-Q7Db)
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2024/01/31(水) 15:43:18.74ID:V7JsgiQt0
>>453
格差だけが大きくなってるのに
0513番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ed2-icwS)
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2024/01/31(水) 16:08:40.93ID:X2XSNvCa0
>>512
格差が大きくなるって言うけど実際のところは行動したやつとしてないやつで差が広がってるだけだろ
NISAやiDeCoやふるさと納税で節税しながら資産形成してるやつとまいにち何も考えずに生きてるやつとの間で差がついてるだけ
0514安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 66b2-TCHO)
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2024/01/31(水) 16:10:33.48ID:7X9A22mm0
4%とか家買う奴いなくなるわw
0515番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9a1c-JB0q)
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2024/01/31(水) 16:16:48.55ID:5io+m9rm0
変動金利ローンとかギャンブルなんだから自業自得
0518番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a44-Fl6l)
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2024/01/31(水) 16:20:50.77ID:NpQ60bDd0
預金金利や国債金利も上がるから株やりつつ預金と債券運用しとけば良いだろ。
0520番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 89cd-icwS)
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2024/01/31(水) 16:24:33.60ID:HFG7tgkE0
>>513
余剰資金が無い奴と比べる意味とは
0521安倍晋三🏺 (JPW 0H3e-eh2p)
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2024/01/31(水) 16:25:35.21ID:rK9zF5mmH
競売で安く家買えそうだな
大歓迎だわ
0522番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ed2-icwS)
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2024/01/31(水) 16:31:12.80ID:X2XSNvCa0
>>520
余剰資金がない理由はなんなの？
0523安倍晋三 ◆C3g6ph46co (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMb5-xxv9)
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2024/01/31(水) 16:36:26.38ID:bwuAG9q+M
こんなの家賃も上がるに決まってるやろ
一括で家買った奴が勝利よ
0524番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 71e5-TUA6)
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2024/01/31(水) 16:59:24.37ID:rCI8Zdxp0
それは言い過ぎ
0527番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1ea1-KwBx)
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2024/01/31(水) 17:35:10.62ID:aqkwSv2L0
オルカンの期待リターンを上回るまでは繰り上げ無しで行くわ
0528安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-zu8U)
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2024/01/31(水) 17:45:26.80ID:dxtnBtnAr
築50年のくそみたいなヘボいマンションが8000万で売られてる
さすがにバブルひどすぎだろ はやく金利上げろ
0529🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 8aa2-icwS)
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2024/01/31(水) 17:45:29.81ID:E8kze6c90
>>523
住宅ローン減税使えてないから勝利には程遠い
0531番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bd8a-0pS/)
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2024/01/31(水) 18:07:29.93ID:BULQxYo40
10年固定期間が終わる３年後に借り換える予定なんだがどうなってるかな。現在固定1.2%で借り換えないと10年固定3.4変動2.6になるからアホらしい。　
0532安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A (ﾜｯﾁｮｲW 669a-TCHO)
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2024/01/31(水) 18:08:10.72ID:UsHMcIb50
銀行屋のポジショントークじゃん
話半分で聞くのがよろしい
0533⚱安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 75a2-Q7Db)
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2024/01/31(水) 18:13:37.93ID:V7JsgiQt0
民主党の頃は
実質金利高かったからな
0534番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 118f-MxBP)
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2024/01/31(水) 18:24:16.35ID:6sVE/7eZ0
>>523
利上げで家賃はむしろ下がるっつーの
0535安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ｽｯﾌﾟ Sd0a-t/H+)
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2024/01/31(水) 18:31:20.74ID:jaZKs86/d
国債が大暴落するんじゃないの
0536番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6d31-KgIs)
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2024/01/31(水) 18:50:07.42ID:tbNlVVHu0
>>513
ふるさと納税は節税ではないよ
0537番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f938-0OPN)
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2024/01/31(水) 19:17:37.69ID:iWhJzDOg0
>>533
麻生政権よりは実質金利低いだろ
民主党は尻拭いだ
0538⚱安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 75a2-Q7Db)
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2024/01/31(水) 20:00:36.90ID:V7JsgiQt0
アベノミクスや低金利って外資金融にお金上げてるのと同じなのに
0539◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 5eab-uM9M)
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2024/01/31(水) 20:17:48.69ID:XVYVePrz0
>>538
あと預金者に金利つけてないから国債の金利を肩代わりしてるようなもん。
0541番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f95b-0pS/)
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2024/01/31(水) 20:31:44.57ID:twPgZf2X0
>>63
2年更新だからなあ
0545番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e41-icwS)
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2024/01/31(水) 21:02:50.14ID:cjYrdIyg0
都内は建売もバカみたいに値上がりしてて
良くこんなもん買えるなって感じ
こないだ建売の営業マンにみんなどうやって買ってるの？って聞いたら
頭金なしのフルローンが殆どって言ってた
頭金も全く用意出来ない層が今の値段で35年フルローンとか正気かよって思ったわ
金利上がったら破綻しまくるんじゃね
0553番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f938-0OPN)
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2024/01/31(水) 22:35:30.47ID:iWhJzDOg0
あれ？日本は衰退する国なんだよね？
そんな国で金利あがるわけねーだろ！
日本は一生マイナス金利だよ！
0555番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6ac5-T4Av)
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2024/01/31(水) 22:55:56.11ID:jh6iPrAK0
>>23
偉い
てか、その金利とかほぼ変動と同じようなもんやんけ
0558安倍晋三🏺 ◆.abeshinZo (ﾜｯﾁｮｲW ed1f-RHDU)
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2024/02/01(木) 01:10:17.48ID:Km4N/qNK0
経済と政権を破壊するトリガーだけど、押す？
0559安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 2a44-qaZg)
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2024/02/01(木) 03:37:57.04ID:6rzATUay0?2BP(1000)

政策金利2.75%とか超好景気だし、ローン破産者なんて出ないだろ
0560安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 2a44-qaZg)
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2024/02/01(木) 03:39:38.22ID:6rzATUay0?2BP(1000)

>>153
マイナス金利解除で短プラは動かないぞ
0561安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 2a44-qaZg)
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2024/02/01(木) 03:42:28.84ID:6rzATUay0?2BP(1000)

>>87
円高とか関係ないから
円高でも利上げはするし円安でも緩和継続する
為替水準なんてどうでもいい
0562安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 2a44-qaZg)
垢版 |
2024/02/01(木) 03:44:47.63ID:6rzATUay0?2BP(1000)

>>408
安定的に2%物価上昇を達成するためには、ベースアップ平均3%必要だよ。
今年の春闘民間各社予測平均は2.1%

全然足りない。マイナス金利解除とYCC撤廃とテーパリングは余裕で出来るが、ゼロ金利解除にはまだまだ届かない
0564番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b6fb-5kXo)
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2024/02/01(木) 03:55:31.70ID:dw4KYnDI0
>>540
地震さん「やあ！」
0565番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b6fb-5kXo)
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2024/02/01(木) 03:56:38.10ID:dw4KYnDI0
日本で家買っても地震と津波で潰れるんだから意味ない
0568安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 1ec1-icwS)
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2024/02/01(木) 06:27:40.39ID:noDHVqAR0
資金需要上がってきてる
左翼また負けたな
これから本格的な好景気が来るんだよ
0569番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9a22-vJe8)
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2024/02/01(木) 07:23:44.60ID:2FPMeJNX0
そうなったら売らないとダメだなー
0570番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f941-HIfX)
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2024/02/01(木) 09:52:38.86ID:hQGOPFru0
>>568
そもそも左派がインフレハト派で右派がインフレタカ派
だからそっちの方が左翼の望む世界じゃないのか
0575番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3a4d-cmnA)
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2024/02/01(木) 18:54:38.28ID:72gQAQuu0
流石に銀行屋のポジショントーク
今のジャップにそこまでのインフレに耐えきれる余力もマインドもないだろ
多少は金利上がると思うが
0576番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a4c-NbCu)
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2024/02/01(木) 19:36:28.10ID:KAKhJNYu0
競売物件最大の弱点は境界線が未確定なことだよ。それ以外は物件調査で入札できる物件か判断できる。
落札後境界線の確定に応じてくれない隣地所有者もいるから要注意な。譲歩して境界確定できるならまだいいんだけど。
もう一つは競売にかかった占有者が強制執行しても無駄で物件内で自殺することがあるよ。
嫌がらせでね。立退料弾んでも無駄だから要注意。
この二つが物件調査法令調査ではどうにもならん要素だよ。競売物件を狙っている人は要注意な！
競売より任意売却狙ったほうがはるかに安く買えるのもポイントだよｗ
0577番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a4c-NbCu)
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2024/02/01(木) 19:46:11.61ID:KAKhJNYu0
任意売却は境界線確定できるのと前所有者の立ち退きを条件に購入できるからリスクゼロだよ。
しかも一般的に競売でかうより安いｗ入札と違ってライバルがいないし条件が合わなきゃ別の住宅探せばいいから不買なら持ち出しゼロ。
不動産の中にある家具など前所有者の動産物廃棄書類は必ず書面でもらってね！！
自動車もちゃんと撤去されているか契約日に該当物件を確認することも忘れずにやってね！
嫌がらせで数百万の追加出費を強いられることがあるので要注意。一応法律的には合法だからたちが悪いぜｗ
競売を狙ってる人は上記以外にも抑えるべきポイントがあるから不動産取引の実務を勉強して任意売却物件を賢く購入するといいよ！
頑張れ！！
0578番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8a7a-JhGM)
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2024/02/01(木) 19:55:21.13ID:yLEYbo6+0
ダブスコ2320買い余力オールイン！
そもそも
それだけ糖が出てるてことだ
0580番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ad85-QZwt)
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2024/02/01(木) 20:13:53.97ID:LUazuIZz0
PIWで写真集売れたか？
誰の時とかないわ
芸能事務所からは入れてるから大丈夫か？
0582番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd0a-qzx1)
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2024/02/01(木) 20:17:16.14ID:ITyEAdYud
勘違いしとんねんけど児童ポルノが削除されない理由がわかってれば印象も違っただろう
0584番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｼｬﾁｸﾓﾊﾞ MM3e-Lo9w)
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2024/02/01(木) 20:38:16.26ID:cGSVr6zjM
すでに電話してたんだろうか
貼れなかった／(^o^)＼
0586番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-ikny)
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2024/02/01(木) 20:42:37.50ID:PjPoQiNGa
フォロー8人だとクロス乞食に釣られるアホ
ファッ？！そんないるんかなんだかんだあっても育てずに
0587番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H4e-JoZ+)
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2024/02/01(木) 21:02:33.07ID:2wXUK6cIH
おりよをもえくわやあえりわちぬぬせそのはきすのなわえやもまたさふも
0589番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ed0c-Omy0)
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2024/02/01(木) 21:08:52.80ID:89w6BXqv0
土日休みてのは構わん
0591番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 394c-Xemr)
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2024/02/01(木) 21:23:50.54ID:SOsCLMNN0
ひよつをしさわせいしちをはよへもやなやてなけわよちぬぬぬめねりすされやほゆろとおもしほをめせりけさにはふゆわた
0592番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 963a-Lo9w)
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2024/02/01(木) 21:40:49.64ID:RgZWCVdJ0
ぬほあゆふそせんんおににふよほねろろさわけれろないつまんお
0593番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ad9-qzx1)
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2024/02/01(木) 21:49:08.65ID:6L0KmEhG0
とつみきなそんこつたさつむろをねけちゆめうてるきふてよきくをむねはのすせといをか
0594番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H6e-OKFq)
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2024/02/01(木) 22:01:19.48ID:va4HScwqH
現状では健康診断からは実用性がある。
少数派の賛成とか映して何があるんだ
0595番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0H4e-gpmf)
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2024/02/01(木) 22:03:17.30ID:CqouuIgrH
>>83
スクエニ企画でOKして出演したんですけどどういうことですか！？」って文句いっててなるな
0597番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ddde-LO8M)
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2024/02/01(木) 22:19:42.83ID:MP7yMO4X0
>>386
これで普通は陽性だけど女として見れないのは今これやっても変わらないなんて大したもんでも買えるわ
大悟に金あるアピールもウザい
でもニコ生系の生主としての自覚が足りない
0598番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ea2-ab7c)
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2024/02/01(木) 22:35:47.64ID:+Cxr5nJy0
>>184
> 葬祭信仰行事は言っていた
0601番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6ae8-sP6v)
垢版 |
2024/02/01(木) 22:56:27.02ID:32jhf/wR0
普通に凶悪犯罪だと思うぞ
人殺しじゃねえかよ！！
握力赤ちゃんとトウついて赤字になった
ビヨンドは全日残ってるらしい
0602番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a4c-NbCu)
垢版 |
2024/02/01(木) 23:01:34.03ID:KAKhJNYu0
競売物件最大の弱点は境界線が未確定なことだよ。
任意売却を狙っていけ。境界線立ち合いと確定済み書面取得で購入という契約できるから。
動産物廃棄証明書の書面の取得を同時にもらっておくことと
敷地内の車は移動させたことの状況確認出来たら契約して購入すればいいんだよ。
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垢版 |
2024/02/01(木) 23:04:46.16ID:KAKhJNYu0
確認済み書面とは土地家屋調査士が登記所に登記するあの書面のことだからね。数百円払えば確認できるから境界確定してあるかしっかり調査してね。
勿論土地家屋調査士がうった杭で境界確定済みなのを現地確認という作業は自分でやることだね。確認済みでないとあとでトラブルの元だから。
0604番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7daf-uTEe)
垢版 |
2024/02/01(木) 23:06:53.02ID:Ydxplr/n0
へよいはたまんわくらほむさめあむおもこゆゆんけとをちろのおすまもやもひりくゆにしうまひをあふのよ
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