長崎県佐世保市荒れ放題の住宅と土地が０円🏠さすがに厳しいか😢 [509981292]

?2BP(1000) · 2024/02/03(土) 09:23:52.33

長崎県佐世保市｜松浦鉄道西九州線「北佐世保駅」から徒歩12分、自然豊かな住宅街に建つ平家と土地3筆が０円

相続により取得しました。
もともとは両親の持ち家でした。

市道際から始まる傾斜地（山林）の中腹に位置しています。
市道際から宅地までのすべての土地を譲渡希望です。

市道際の一部、崖部分が急傾斜地として指定されております。
県により道路際には擁壁が施工済です。

徒歩5分程度にマックスバリュ、徒歩10分で俵町商店街があり買い物には便利です。

年1回の雑草伐採を行っていますが荒れ放題です。
築80年の平屋家屋が残っていますが、空き家になって15年、手を入れておらず雨漏り、床の腐食などかなりあります。

https://zero.estate/zero/kyusyu/1540_sasebo/

**安倍晋三🏺** (ｱｳｱｳｸｰ MM7d-/c6K) · 2024/02/03(土) 09:25:25.80

これグッポ佐世保がよくお母さん連れて行くマックスバリュ？

2024/02/03(土) 09:28:12.77

俵町の近くか
利便性は良いな

2024/02/03(土) 09:30:04.02

傾斜地
擁壁

ツーアウトってとこか？

2024/02/03(土) 09:31:43.71

なんか別の名目で金取るんでしょ？って警戒しちゃうよね

?2BP(1000) · 2024/02/03(土) 09:34:02.82

>>5
仲介料取るやろ
不動産所得税
登記簿登録税
権利譲渡移転料含めて大体100万

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 668f-/c6K) · 2024/02/03(土) 09:35:59.40

うわぁタダでもいらねぇ…
年100万くらい貰って管理してやってもいいぐらい

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW ed8d-mqlT) · 2024/02/03(土) 09:36:13.63

まさに負動産か

2024/02/03(土) 09:36:15.38

>>6
それでも100やろ？
ぼったくりみたいな維持費と「手放せない」の罠があるんじゃないかと思ってしまう

2024/02/03(土) 09:36:55.85

三島地域はちょっと…

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 35f5-Mb38) · 2024/02/03(土) 09:38:50.58

更地にして太陽光発電でもやったら？

2024/02/03(土) 09:39:55.83

まず家屋を解体するために中の荷物を全部出そうよ大家さん
解体だけで300万くらい掛かりそう

**安倍晋三🏺** ◆ABeSHInzoo (ｽﾌｯ Sd0a-rtW3) · 2024/02/03(土) 09:41:20.91

どうにもならんだろ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 668f-/c6K) · 2024/02/03(土) 09:41:37.82

>>11
重機のはいれない崖上

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 35f5-Mb38) · 2024/02/03(土) 09:45:16.80

>>14
今現在家が建っているってことは
頑張れば何とかなるでしょ

2024/02/03(土) 09:46:01.18

>>12
だいぶスッキリしてる方じゃない？

2024/02/03(土) 09:47:14.15

>>10
何があるの？部落？

2024/02/03(土) 09:47:51.92

>>15
たぶん当時は車じゃなくて馬とかで運んだんだと思う。

🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 5dc8-XD4v) · 2024/02/03(土) 09:47:55.99

うちはもっと何もない皆瀬だ

2024/02/03(土) 09:48:03.63

チラズアート

2024/02/03(土) 09:49:55.78

無意味人間ｸﾞｯﾎﾟ梶田は本当に素人

2024/02/03(土) 09:51:42.78

これって土地持ってるだけで毎年これだけ税金かかりますよってこと？
https://i.imgur.com/6G4bQog.jpg

2024/02/03(土) 09:53:38.46

>>22
無意味人間ｸﾞｯﾎﾟ梶田は本当に素人

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲ ca1b-MxBP) · 2024/02/03(土) 09:53:39.39

立地だけならけっこういいような気がするんだが

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW bd64-4Wml) · 2024/02/03(土) 09:55:03.07

え、よくね？
ここ住めばあとは生活費しかいらなくなるぞ
建てや潰してソーラー発電施設にするだけでも元取れそう

2024/02/03(土) 09:55:38.41

>>23
家の固定資産税毎年どれだけかかってるの？

2024/02/03(土) 09:57:00.66

>>6
私服ノーブランドゴミ

2024/02/03(土) 09:57:10.91

>>6
無意味人間ｸﾞｯﾎﾟ梶田は本当に素人

2024/02/03(土) 09:57:15.04

>>25
雨漏りしまくってるみたいだからガッツリ手入れないとまともに住めないと思うよ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW a66f-TCHO) · 2024/02/03(土) 09:57:44.26

無意味無価値

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW a66d-ssbc) · 2024/02/03(土) 09:58:23.05

ホラーゲームちゃうねんから

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 5ed5-ED11) · 2024/02/03(土) 10:03:38.65

建物自体は凄い趣あって良いな

2024/02/03(土) 10:04:10.23

無意味無価値じゃん

2024/02/03(土) 10:10:03.04

いい感じだけど長崎は遠いな

2024/02/03(土) 10:21:19.92

>>26
すうまンえん

2024/02/03(土) 10:21:35.05

無意味人間ｸﾞｯﾎﾟ梶田は本当に素人

2024/02/03(土) 10:23:52.48

>>35
両親から広大な土地を相続したって聞いたけどそんなもんなんか

**安倍晋三🏺** (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-osx5) · 2024/02/03(土) 10:26:01.95

腐食始まった家屋のリニューアルなんて新築と大して変わらん金取られるからなあ

2024/02/03(土) 10:28:25.44

>>37
それはデマ

無意味人間ｸﾞｯﾎﾟ梶田が素人なのはガチ

2024/02/03(土) 11:17:32.94

無意味人間ｸﾞｯﾎﾟ梶田は本当に素人

2024/02/03(土) 12:06:25.54

梶田さんイケメン

2024/02/03(土) 12:06:35.99

梶田さんに抱かれたい

2024/02/03(土) 12:22:35.82

>>42
穢いんだよ！！消えろ！！

2024/02/03(土) 13:17:48.17

>>22
その金額が評価額
評価額を基準に固定資産税を計算徴収

**名無し🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 9afc-ig5+) · 2024/02/03(土) 14:03:30.70

嫌儲不動産は0円物件まで取り扱い始めたのかw

2024/02/03(土) 14:38:28.74

>市道際から始まる傾斜地（山林）の中腹に位置しています。

擁壁は市道安全確保のため無償でやってもらったんだろうな
かなりキツイ斜面の長い階段だし
山林いじってソーラーとかやると土砂災害起こして数千万円コースだろうね

2024/02/03(土) 15:01:48.63

貞子と伽椰子と鬼太郎が同時に出てきそう

2024/02/03(土) 15:37:12.07

どうせ夜になると毎晩毎晩誰か家の周りウロウロするんだろ

2024/02/03(土) 15:41:20.55

建物へのアプローチは階段のみで車を寄せることはできませんが、近辺に月極駐車場は豊富です。

こりゃ売れんわな
駐車スペースないとこ選ぶメリットが存在しない地域
話にならん

2024/02/03(土) 15:49:35.43

>>4が書いてる擁壁というのは、

この建物がたってる2メートル以上の高さの擁壁は、建築基準法が変わる前に作られたものの場合は、擁壁の再審査受けないと擁壁じゃなく崖扱いになってしまい、建物が新築できなくなる

つまりこの土地は、今建てってる古い家を取り壊しても住宅とかは建てられない可能性が高い
駐車場もない

ツーアウトどころかシーズン終了、ストーブリーグ開催や

2024/02/03(土) 15:49:55.22

1坪6円未満か…
再建築不可ではないのな

2024/02/03(土) 15:56:35.10

なんで15年も放置してたんだろ
相続してから15年ではないんだろうけど
家さえ保持してれば、佐世保に電車使っても出られそうな場所だが
もったいないね

2024/02/03(土) 16:03:05.63

クソ土地に何の価値もない

2024/02/03(土) 18:35:03.74

都会で生活基盤が出来たあとに相続したら
いくら産まれ育った実家でも移り住まんわな。
佐世保だけじゃなく長崎はこんな土地のほうが沢山あるから過疎る