【悲報】東京都港区南青山4、114坪、駅から徒歩6分、古民家あり、17億2200万円。古民家が邪魔か🥺💦 [616817505]
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南青山4(外苑前駅) 17億2200万円
◆表参道徒歩圏内・南青山のアドレス
◆徒歩約6分の立地(「外苑前」駅より)
◆土地面積約114坪の整形地
◆高台の閑静な住宅地に面す
◆北西・南西の角地
https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_minato/nc_74138912/ 土地代のみで17.2億もすると、更地渡しだしさっさと家建てないと税金ヤバい感じか? >>11
その値段で買えるなら俺が今から買いに行くわ お手伝いさんとか掃除系の人員必要だろ
家の手入れも大変だと思うわ マンションみたいな建物は外観は綺麗そうなのに更地なのね これでも全然儲けになるだろ
低層マンションにして平均1戸7億円で10戸程度
70億円で売れるで
上物15億で作っても余裕すぎるくらいペイするぞ 古家あり言うから戦前からあるようなオンボロ木造家屋かと思ったら立派な家やんこれ壊してしまうん!? 高さ制限次第だが赤字にはならんと思う
というか更地そのまま転売できそう 素人質問ですまないけどこの家の持ち主はすでに不動産屋に幾らかでこの家を売った状況なの?
それとも売れなかったらいつまでもこの17億の家を保持して固定資産税払なきゃならないの? 南青山4丁目は高さ制限17mかー
建ぺい率200%だから130平米5戸が限度か?
結構苦しいな
まあ流石に60-70億円で売れるならこんな安い値段にはならんか ∩_∩
( *^_^*) ぼくうさぴた
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じゃあ寝るね >>9
程度良さげな家なのにな、更地にする費用分値下げとか出来んものか
まあ17億ポンッと出せる奴は、中古の家に住まないか 庶民の考えるような中古住宅として売出して住居の状況晒すって安っぽい考えよりも
南青山ってアドレスにRCの新築建てる前提で土地を買ってもらうって腹積りなんだろうね
売却先は高級マンションデベロッパーか17億超をポンと出せる奴か ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています