「蒲田」徒歩9分好立地の新築4998万🏠買いか😢💦 [509981292]

?2BP(1000) · 2024/02/11(日) 08:58:37.02

物件名
大田区蒲田本町1丁目新築戸建
販売価格
4998万円
所在地
東京都大田区蒲田本町１
沿線・駅
ＪＲ京浜東北線「蒲田」徒歩9分
土地面積
32.32m2（9.77坪）
間取り
3LDK
建物面積
62.41m2（18.87坪）

https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_ota/nc_74259577/

2024/02/11(日) 08:59:17.92

蒲田なら安いまである

2024/02/11(日) 09:00:54.06

物件スレ結構立つけどさ
嫌儲民に必要な広さは1LDKとかじゃないのか？
そういうこれでいいんだよって所を紹介してほしい

2024/02/11(日) 09:02:01.23

>>3
1Kで十分だよ

2024/02/11(日) 09:02:32.03

蒲田の治安について

🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 1ea7-JaQ4) · 2024/02/11(日) 09:02:59.96

>>3
1LDKなんて普通に探しても見つかる
家族いると3LDKは必要になるけど良い物件が全くない
嫌儲民にだって家族くらいいるだろ

2024/02/11(日) 09:03:00.19

こういうゴミって誰が買うんだろう

2024/02/11(日) 09:03:44.69

部屋内写真は公開しても間取り図を公開できないって時点で地雷確定

2024/02/11(日) 09:03:53.06

>>5
治安いいぞ？
どうせ住んだこともないんだろうな

2024/02/11(日) 09:04:21.05

糀谷大鳥居穴守稲荷天空橋辺りに住んでみたい

🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 9f79-lWEA) · 2024/02/11(日) 09:05:09.42

間取り下にあるよ？

2024/02/11(日) 09:05:20.62

9坪ハウス笑

2024/02/11(日) 09:05:42.79

新築って買った瞬間に何割か価値が下がるんだし、中古にしとけばいいよ
お前の嫁も中古だったけど特に運用上は問題なかったでしょ？

2024/02/11(日) 09:05:57.98

３階建てにして１階をガレージにすればよかったのに

2024/02/11(日) 09:07:53.47

不動産屋のダイマ

2024/02/11(日) 09:08:58.49

土地100平米くらいくれよ

2024/02/11(日) 09:09:37.93

壺買うレベル

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW d6da-V3fs) · 2024/02/11(日) 09:09:45.03

いいじゃん
金あったら買ってたわ

2024/02/11(日) 09:10:22.66

蒲田でデリヘル呼んだら、ラブホが客いっぱいであせったことある。どこか一角がラブホ街かと思ったらそうじゃなくて点在してるんだよな…

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW b789-idpc) · 2024/02/11(日) 09:11:23.87

>>1
用途地域準工業

この時点でダメ
後、階段の手すり高すぎないか？

2024/02/11(日) 09:11:39.86

>>10
糀谷の商店街いいよな
駅前のタワマン8000万ぐらいする

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW d6da-V3fs) · 2024/02/11(日) 09:12:40.99

メッチャいいじゃんマジで
見学会行ってみようかな
金無いけど

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 27e4-00us) · 2024/02/11(日) 09:13:02.43

ひでーなこれ誰買

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 72ee-R5HM) · 2024/02/11(日) 09:13:07.07

治安がゴミだけどアクセスと飲食店環境はめっちゃいいから割とあり

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 72ee-R5HM) · 2024/02/11(日) 09:14:56.13

図面見たけど意外と悪くないな
ただ蒲田なら子育ては無理だし、子供いないならこんな広さ必要ないんだよな

2024/02/11(日) 09:16:08.50

広角で撮って広く見せてるけど
めちゃくちゃ狭いからなこれ
1人ならギリ住めるけど家族なら地獄だな

2024/02/11(日) 09:16:10.32

土地より建物がデカい

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 1609-FRDv) · 2024/02/11(日) 09:17:26.97

砂の器

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 16dc-+Oh1) · 2024/02/11(日) 09:18:09.22

>>3
どうせ単身用でも買えないんだか
家族がいる夢くらい見させろ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 82eb-UXSU) · 2024/02/11(日) 09:18:15.80

何ヵ月も売れてなくて笑った

2024/02/11(日) 09:18:33.09

釜田９分なら買いじゃね！？

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 16dc-+Oh1) · 2024/02/11(日) 09:20:27.40

時代や世代なんだろうけど
物件写真で美肌修正アプリ使わんでほしい
色味がまったくわからん

**安倍晋三** (ﾜｯﾁｮｲ 1fd1-E2He) · 2024/02/11(日) 09:21:19.20

駅から５分は実は１５分

2024/02/11(日) 09:22:11.14

あとあえて間取り図を載せてないのは
致命的な問題があって
3階建てでキッチンが2階なのよな
買い物してきて帰宅して2階で料理及び飲食　　　
バス・トイレはおそらく一階なので風呂は一階

寝るのは屋根裏部屋の3階

毎日が地獄だな

2024/02/11(日) 09:23:08.51

>>1
これメゾネットタイプの1LDKだろ？何で3LDK表記なのさ？

2024/02/11(日) 09:23:12.15

2年前に買ったけど値上がりがすごいな
2年前ならこの条件だと4000万前後だったぞ

2024/02/11(日) 09:23:31.20

蒲田は騒音を気にしない業者がいるから気をつけろ
町工場は日中だけだから我慢できるが、店の搬入で深夜に商品を道路にぽんぽん放り投げるガイジがいて腹が立ったわ

2024/02/11(日) 09:25:06.86

駐車場がないのはありえない

2024/02/11(日) 09:26:01.13

3階建てかよ気付かなかった

**安倍晋三🏺** (ｱｳｱｳｱｰ Sa6e-He5n) · 2024/02/11(日) 09:26:26.63

隣家と比べて随分道路ギリギリまで建ってるけど、これ大規模リフォームかなんかじゃないの？

2024/02/11(日) 09:26:30.73

物置じゃん

2024/02/11(日) 09:28:02.20

朝起きたら3階から1階降りてトイレ洗面
2階で飯食ってまた1階から出ていく

帰宅したら2階で飯食ったら
1階で風呂入り3階で寝る

毎日が罰ゲームだし
いつかこれ階段から転落するわ

2024/02/11(日) 09:29:53.25

駐車場どこなの

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 16dc-+Oh1) · 2024/02/11(日) 09:31:57.35

中途半端だよな
もっと駅から遠くて3500万なら買う奴いる
もっと間取りが良くて6000万でも買うやつはいる
5000万も出せる奴はほかにもっと選べる

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 16dc-+Oh1) · 2024/02/11(日) 09:32:40.05

>>38
これもある
すげえ中途半端

**神房男** ◆HNETPOOR.2 (ﾜｯﾁｮｲW 9263-X59R) · 2024/02/11(日) 09:34:21.91

狭えｗｗｗ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW d23f-daxl) · 2024/02/11(日) 09:35:11.25

小学校まで46mか
うるさそう

**神房男** ◆HNETPOOR.2 (ﾜｯﾁｮｲW 9263-X59R) · 2024/02/11(日) 09:39:02.03

>>36
この条件の家とかねえから
不動産かよおめえ
嘘ばっかり吐くなよ

2024/02/11(日) 09:50:01.95

蒲田でその値段なら買いで間違いない

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 72c8-Rl7I) · 2024/02/11(日) 09:55:48.65

駅までの距離と蒲田の立地だけなら全然ありだと思うけど

2024/02/11(日) 09:57:20.77

三階の子供部屋
数年で空き部屋なって倉庫部屋なるね
トイレつけてもらえんかのう

**安倍晋三🏺** (ｽｯﾌﾟ Sd52-YBMg) · 2024/02/11(日) 09:58:19.47

土地面積10坪弱で草
この家に限った話じゃないけど今の新築って本当に収納ないよな

2024/02/11(日) 09:59:37.40

駐車場があれば買いだったな

2024/02/11(日) 10:00:42.54

一階をリビングダイニングにして
水回り2階にすればよかったのにな

2024/02/11(日) 10:00:56.58

>>51
子供は都内の大学に通うから子供部屋が子供部屋おじさんの部屋になる

2024/02/11(日) 10:01:39.92

>>5
チー牛特有の「治安が～」

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW d648-mAKc) · 2024/02/11(日) 10:05:37.31

極細ペンシルやろ？

2024/02/11(日) 10:06:43.65

>>55
おじさんになっても2階分トイレ往復か
一人暮らしの憧れが強くなっていいかも

**安倍晋三** ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲ 33a2-Yw4b) · 2024/02/11(日) 10:07:44.62

蒲田本町って蒲田警察署がある辺りだし汚らしい落書きも少ないし治安は良いだろ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW d602-jMBp) · 2024/02/11(日) 10:09:19.93

羽田空港に近い場所に別荘ほしいわ

2024/02/11(日) 10:09:26.64

敷地面積9.77坪とか誰も疑問に思わないのかこんな狭さ

2024/02/11(日) 10:10:44.27

イメージとしては3階建てのレオパレスみたいなもんだよ

レオパレス3部屋借りたほうが便利かも

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW ff14-+162) · 2024/02/11(日) 10:13:55.55

>>44
あー
なるほど

2024/02/11(日) 10:15:28.23

トンキンすげーわｗ
10坪に5千万ｗ

2024/02/11(日) 10:19:36.54

>>64
蒲田は東西にデパート商店街安居酒屋有名ラーメン店多数風俗たちんぼがある銭湯は全部黒湯温泉チャリンコで川崎行けるもう物件が出たらマストバイ

2024/02/11(日) 10:42:48.95

自前の駐車スペースが無い家なんて立地が良くてもゴミ

2024/02/11(日) 11:03:32.42

トイレ一個はきつい

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 92fc-ozIj) · 2024/02/11(日) 11:08:21.34

そんなに悪くないような気はするけど3LDKにしては狭いとかがネックなのかな
まあ子育て世帯が対象の間取りなんだろうからだったらわざわざ蒲田で5000万の狭い家買うより
もうちょっと子育てのイメージ良い郊外で広い家買うかってなっちゃうのかな

2024/02/11(日) 11:08:47.00

蒲田はそのうちでかい再開発くるだろ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 92fc-ozIj) · 2024/02/11(日) 11:11:16.86

>>33
最近の表示は結構正確だし
土地勘もあるからイメージできるが蒲田徒歩9分ってのはそんなもんって感じだよ

2024/02/11(日) 11:20:58.82

蒲田は定期的に飲食店が火事になったり爆発したりするイメージ

2024/02/11(日) 11:23:29.82

>>25
まぁそーなるよな

2024/02/11(日) 11:40:06.64

噛み付いてるやつ不動産屋で草
だれが蒲田で買うねんこんなん

2024/02/11(日) 11:41:52.42

蒲田ならケンモメンがいっぱい住んでるから安心😊

2024/02/11(日) 12:02:02.28

蒲田ならファミリー層には売れないしそもそも駐車場ないし誰に向けた物件だよ

2024/02/11(日) 12:13:57.38

関西人だし蒲田の治安はわからんが西成より悪いのか？

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 16dc-+Oh1) · 2024/02/11(日) 13:25:05.12

>>5
こんなクソみたいな極小間取りの家でも5000万もする
まわりなんて金持ちばかりだよ
昔の高度成長期の下町の大田区のイメージで語っちゃいかん

2024/02/11(日) 14:38:11.13

蒲田って家賃高いよな