【悲報】麻布台ヒルズ建設地の地権者、麻布台ヒルズの超高級マンション(10億超え)の部屋を20戸貰ってしまうWXWXWXWXW [481642467]
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草
土地持ち最強だな
クソワロタ
羨まし
土地持ち最強 東京に土地持つって強いな
田舎は買い手のつかない土地ばかり https://i.imgur.com/9Wq2aEb.jpg
うちの近所の再開発地区に立ち退き拒否しためっちゃ細いビル残ってる
敷地6畳くらいしかないであろう4,5階建てなんだけど
これ守るほどの価値ある物件だったんだろうか >>14
貰えるわけないだろ
内覧会やる前に中国人画買い漁るのに 土地の価値がそれだけあるんだから評価額やら固定資産税もそれなりにしろよ 投資用に買われるだけのマンションってなんのためにあるの? 森ビルがずっと前から社員寮置いてそこの社員が住民に土地売ってください言って回ってたんだってな 森ビルの再開発の原型のアークヒルズもそうだし
六本木ヒルズもそうだけど等価交換方式だからだろ 再開発計画は地権者に計画に賛成してくださいとはいうけど
売ってくださいとは言わん
法律的にはここらが重要
1989年3月:「我善坊地区街づくり協議会」設立
1989年5月:「八幡町地区街づくり協議会」設立
1989年12月:「仙石山地区街づくり協議会」設立
1993年2月:「虎ノ門・麻布台地区市街地再開発準備組合」設立
https://www.mori.co.jp/projects/toranomon_azabudai/background.html >>17
事業協力者用ってことで販売前に押さえとくんだよ
うちも数戸持ってる これ建設しているとき
地権者は森ビルから
住む場所供与されるのかね? 赤坂の元ポリフォニー、今はマクラーレンのお店の坂下
まさに崖の下に住んでた木造築100年レベルの知人
今はすげー立派なタワマン住民になってる 土地って全部きれいに買うのめっちゃ大変そう。
ヤクザみたいのみつかったらどこまでも値段あげられそうだし どうしてんの? 賃貸で借りてる人でも立退料1億だの2億だのってユーチューバーが話してたな。ええなー >>8
土地が低い所なのに、強引に「ヒル」(丘)と呼んでいるからだろ
通常は、標高が高いほうが地価も高くなる。
(たとえば美智子様が実家に住んでいたところなど)
ここの地権者も、以前の写真を見る限りは金持ちじゃなく、古くからの「谷」に住んでいただけだったみたいだし >>22
森ビルはビル経営に口出されたくないから
権利変換じゃなくて買い取り >>17
その中国人買い漁りの前に、地権者のために数戸はとっておくに決まってるでしょ
わけわからんわ >>32
デベロッパーが土地を全部買取できるなら
そもそも再開発という手法にする必要がない
ここも300人の地権者が参加してる
森ビルということで言うとアークヒルズも六本木ヒルズも買取では無く再開発
>平成元年(1989年)に「街づくり協議会」を設立し、以降、30年という長い年月をかけて、立場や事情の異なる約300人の権利者の方々と粘り強く議論を重ね、計画を進めてきました。
https://www.mori.co.jp/projects/toranomon_azabudai/background.html これ持ち主行方不明になってたらどうやって抑えるんだろう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています