【岸田悲報】麻布台ヒルズ建設地の地権者、麻布台ヒルズの超高級マンション(10億超え)の部屋を20戸貰ってしまう…終わりだよこの国 [936353996]

?2BP(1000) · 2024/02/21(水) 19:52:10.40

再開発前
https://i.imgur.com/h7H0WyE.jpg
https://i.imgur.com/NB9ggIl.png

現在
https://i.imgur.com/Gxgk0zV.jpg

麻布台ヒルズ　レジデンス
https://i.imgur.com/w06HBCq.jpg
https://i.imgur.com/6lctYuX.jpg

庶民が麻布台ヒルズを谷だ！谷！と言って喜んでいる…。その谷とやらに土地を持ってた人は麻布台ヒルズのレジデンスを10戸とか20戸森ビルから貰ってるらしい。1戸10億だとすると100億とか200億。庶民は谷だ！谷だ！と喜んでる。それで気が収まるなら安いもんだ。わしゃ収まらん！😤

https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/hbc/region/hbc-f8fcced357d508d4a08295516eda091b

?2BP(1000) · 2024/02/21(水) 19:52:19.60

草

?2BP(1000) · 2024/02/21(水) 19:52:27.57

土地持ち最強

**Ikhtiandr** (ﾜｯﾁｮｲW e362-f9Wp) · 2024/02/21(水) 19:52:29.16

**Ikhtiandr** (ﾜｯﾁｮｲW 83c9-/oOj) · 2024/02/21(水) 19:52:29.12

**Ikhtiandr** (ﾜｯﾁｮｲW e362-iDwa) · 2024/02/21(水) 19:52:29.16

**Ikhtiandr** (ｽｯﾌﾟ Sd1f-mJtA) · 2024/02/21(水) 19:52:29.18

**Ikhtiandr** (ｽｯﾌﾟ Sd1f-mJtA) · 2024/02/21(水) 19:52:29.18

**Ikhtiandr** (ﾜｯﾁｮｲW 83c9-/oOj) · 2024/02/21(水) 19:52:29.26

**Ikhtiandr** (ﾜｯﾁｮｲW e30b-mEvI) · 2024/02/21(水) 19:52:29.39

**Ikhtiandr** (ﾜｯﾁｮｲW e30b-hCIU) · 2024/02/21(水) 19:52:29.39

**Ikhtiandr** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM47-rciz) · 2024/02/21(水) 19:52:29.61

**Ikhtiandr** (ﾌﾞｰｲﾓ MMff-jHdh) · 2024/02/21(水) 19:52:29.63

**Ikhtiandr** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM47-+XcZ) · 2024/02/21(水) 19:52:29.61

**Ikhtiandr** (ﾌﾞｰｲﾓ MMff-jHdh) · 2024/02/21(水) 19:52:29.64

**Ikhtiandr** (ｱﾒ MM67-tw+w) · 2024/02/21(水) 19:52:29.88

**Ikhtiandr** (ｱﾒ MM67-tw+w) · 2024/02/21(水) 19:52:29.88

**Ikhtiandr** (ﾌﾞﾓｰ MMff-4V2S) · 2024/02/21(水) 19:52:30.50

**Ikhtiandr** (ﾜｯﾁｮｲW e307-Ga9H) · 2024/02/21(水) 19:52:32.27

**Ikhtiandr** (ﾜｯﾁｮｲW e307-hCIU) · 2024/02/21(水) 19:52:32.27

**Ikhtiandr** (ｽｯﾌﾟ Sd1f-p+dY) · 2024/02/21(水) 19:52:32.57

**Ikhtiandr** (ｽｯﾌﾟ Sd1f-4Uj9) · 2024/02/21(水) 19:52:32.57

**Ikhtiandr** (ﾍﾞｰｲﾓ MMff-ewB4) · 2024/02/21(水) 19:52:33.40

**Ikhtiandr** (ﾍﾞｰｲﾓ MMff-71P8) · 2024/02/21(水) 19:52:33.40

**Ikhtiandr** (ﾌﾞｰｲﾓ MMff-E/8o) · 2024/02/21(水) 19:52:33.56

**Ikhtiandr** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM47-OJ6Y) · 2024/02/21(水) 19:52:33.94

**Ikhtiandr** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM47-1HNx) · 2024/02/21(水) 19:52:33.94

**Ikhtiandr** (ﾜｯﾁｮｲW e30b-q25C) · 2024/02/21(水) 19:52:34.09

**Ikhtiandr** (ﾜｯﾁｮｲW e30b-gURm) · 2024/02/21(水) 19:52:34.09

**Ikhtiandr** (ﾌﾞｰｲﾓ MMff-Lgh6) · 2024/02/21(水) 19:52:34.53

**Ikhtiandr** (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-2MTQ) · 2024/02/21(水) 19:52:34.80

**Ikhtiandr** (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-pq43) · 2024/02/21(水) 19:52:34.79

**Ikhtiandr** (ﾌﾞｰｲﾓ MMff-mJtA) · 2024/02/21(水) 19:52:36.03

**Ikhtiandr** (ｱﾒ MM67-vyTv) · 2024/02/21(水) 19:52:36.50

**Ikhtiandr** (ｱﾒ MM67-s33E) · 2024/02/21(水) 19:52:36.50

?2BP(1000) · 2024/02/21(水) 19:52:36.87

不公平だね

**Ikhtiandr** (ﾜｯﾁｮｲW 2371-9iRR) · 2024/02/21(水) 19:52:37.42

**Ikhtiandr** (ﾜｯﾁｮｲW 2371-ftE2) · 2024/02/21(水) 19:52:37.42

**Ikhtiandr** (ｽｯﾌﾟ Sd1f-oG4T) · 2024/02/21(水) 19:52:37.73

**Ikhtiandr** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM47-tZKm) · 2024/02/21(水) 19:52:37.74

**Ikhtiandr** (ｽｯﾌﾟ Sd1f-SW5h) · 2024/02/21(水) 19:52:37.73

**Ikhtiandr** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM47-ZFbN) · 2024/02/21(水) 19:52:37.74

**Ikhtiandr** (ﾌﾞﾓｰ MMff-LCNZ) · 2024/02/21(水) 19:52:37.78

**Ikhtiandr** (ﾌﾞﾓｰ MMff-A9BB) · 2024/02/21(水) 19:52:37.78

**Ikhtiandr** (ﾍﾞｰｲﾓ MMff-a8oz) · 2024/02/21(水) 19:52:38.09

**Ikhtiandr** (ﾍﾞｰｲﾓ MMff-lXAx) · 2024/02/21(水) 19:52:38.09

**Ikhtiandr** (ｱﾒ MM67-Z9fw) · 2024/02/21(水) 19:52:38.45

**Ikhtiandr** (ｱﾒ MM67-y0Ad) · 2024/02/21(水) 19:52:38.45

**Ikhtiandr** (ﾜｯﾁｮｲW e30b-3pLN) · 2024/02/21(水) 19:52:38.97

**Ikhtiandr** (ﾜｯﾁｮｲW e30b-2GpI) · 2024/02/21(水) 19:52:38.97

**Ikhtiandr** (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-Rkp/) · 2024/02/21(水) 19:52:40.04

**Ikhtiandr** (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-qkX3) · 2024/02/21(水) 19:52:40.04

**Ikhtiandr** (ﾜｯﾁｮｲW e362-Rldg) · 2024/02/21(水) 19:52:40.38

**Ikhtiandr** (ﾜｯﾁｮｲW e362-uuNq) · 2024/02/21(水) 19:52:40.38

**Ikhtiandr** (ﾌﾞﾓｰ MMff-2A4z) · 2024/02/21(水) 19:52:40.70

**Ikhtiandr** (ﾌﾞﾓｰ MMff-HBvg) · 2024/02/21(水) 19:52:40.70

🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6fd2-YsBF) · 2024/02/21(水) 19:53:00.03

固定資産税払えんの？
人に貸して家賃収入で何とかするのか

2024/02/21(水) 19:53:24.17

>>36
ほんまやで
土地とか国が取り上げろと思うわ

2024/02/21(水) 19:53:44.64

六本木ヒルズの地権者もやけどみんな貸してそこには住んでないよ

2024/02/21(水) 19:54:26.02

ずるーい😭

**安倍晋三🏺** (ｱｳｱｳｱｰ Saff-dqrI) · 2024/02/21(水) 19:55:04.92

しんだら相続税すごそう

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW bf87-Q6Mk) · 2024/02/21(水) 19:55:09.00

六本木ヒルズもそうだけれども、よくこの辺の土地まとめたよな

2024/02/21(水) 19:55:17.24

金持ちほど実はインフレで得する
逆だと思ってる奴が多いのが不思議

2024/02/21(水) 19:55:50.52

別にこれに限らず金持ちがどうしても欲しい土地にたまたま家があった人は金なりその土地に建つマンションの部屋なり貰えるもんだぞ

?2BP(1000) · 2024/02/21(水) 19:56:26.70

土地持ち最強～

2024/02/21(水) 19:56:41.86

管理費払えるの？

2024/02/21(水) 19:57:02.74

こち亀で両津のじいさんが月島のマンションの高層階もらってたよな

**安倍晋三🏺** (ﾌﾞｰｲﾓ MM1f-ycdu) · 2024/02/21(水) 20:01:54.93

>>67
毎回言うけど両さんを呼び捨てにする奴は素人

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 134c-8fng) · 2024/02/21(水) 20:02:18.09

ふーん、俺が地権者なら部屋じゃなくて市場価値分の現金要求するけどね

2024/02/21(水) 20:02:30.28

税金どういうふうになるんだろこういうの

2024/02/21(水) 20:03:04.27

六本木ヒルズができたとき、地権者でへやをもらった人を知ってたけど、すごく後悔してた。
なじめないんだってさ。
昔から商売やってたので、商業エリアに事務所持ってたけど、すぐ畳んだ。
顧客が違うからだと。

**ABC🏺Z** (ﾜｯﾁｮｲW 838f-s/bA) · 2024/02/21(水) 20:04:58.89

バブル期の地上げ屋から土地を死守した人達だろ
相続かもしれんが
相当やりて

2024/02/21(水) 20:05:52.87

>>68
つまり部長は素人定期

2024/02/21(水) 20:06:04.45

>>71
金持ちになって働くのがバカバカしくなっても、苦しんでるフリしないと嫉妬で刺されるからな

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW cf97-yAj3) · 2024/02/21(水) 20:07:10.53

等価交換

?PLT(15001) · 2024/02/21(水) 20:08:10.30

麻布台ヒルズの横に割と普通のファミリーマンションあるけど
値段爆上がりしてんだろうな

2024/02/21(水) 20:08:45.32

打ち出の小槌にも程があるぞ

🏺🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 7f60-abl8) · 2024/02/21(水) 20:08:56.00

ワイの土地も10億で買ってくれんかなー

2024/02/21(水) 20:08:58.81

親ガチャUR

2024/02/21(水) 20:09:34.22

10とか20って随分幅があるな

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW bf87-Q6Mk) · 2024/02/21(水) 20:09:48.58

六本木ヒルズなんてTBSの前に港区営住宅があるからな
あそこ住んでるやつってナマポ界の最強勝ち組だろ？

壺 (ﾜｯﾁｮｲW 8300-iLXb) · 2024/02/21(水) 20:09:56.14

>>63
現金持ち→インフレに弱い
良い固定資産持ち→インフレに強い

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW cf8b-7olh) · 2024/02/21(水) 20:11:18.35

>>57
当たり前だろ。20戸も自分で住むとでも思ったんかよ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲ 2314-BkmC) · 2024/02/21(水) 20:11:26.42

土地差し出してんだから当たり前では？

?PLT(15001) · 2024/02/21(水) 20:11:31.36

>>62
森ビルの地上げはガチらしいな
マジで積みまくるようだ

2024/02/21(水) 20:14:11.39

>>69
売ればいいだけじゃん

2024/02/21(水) 20:14:37.44

ワイの田舎の土地に核廃棄物保管施設ができたら１０万年家賃収入で暮らせる

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 3f77-qAa2) · 2024/02/21(水) 20:15:12.67

そんでも、一城の主から、ただの区分所有者へと、転落感はあるよね
何にせよ上級界隈の話なので、庶民がそんな感想持つのも余計なお世話ではあるんだが

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 43db-0jet) · 2024/02/21(水) 20:15:54.04

東京の地主って親ガチャ最強だよな

2024/02/21(水) 20:17:33.71

1戸は自宅
あとは賃貸収入で
年間数億はいく？

2024/02/21(水) 20:20:55.05

>>69
人気で買えるかが抽選なんだから、定価で貰って自分で売った方が儲かるだろ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲ e3ae-1D1I) · 2024/02/21(水) 20:21:19.36

こういうの良く聞くけど、マンションの部屋貰うより土地持ってたほうがよくね？
ただの部屋だぞ？

**安倍晋三🏺** ◆AbeShinzoG2A (ｽﾌｯ Sd1f-3OpT) · 2024/02/21(水) 20:21:57.91

金のほうが欲しくね

2024/02/21(水) 20:22:29.32

そんなにたくさんではないやろ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲ e3ae-1D1I) · 2024/02/21(水) 20:22:43.21

>>63
間違い

>>82
正解

なんでこんな半端な知識で >>63 がドヤ顔してるのか「不思議」。

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW e300-cibs) · 2024/02/21(水) 20:23:10.01

>>69
税金

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW e300-cibs) · 2024/02/21(水) 20:27:08.65

>>70
等価原則に従って課税されない
交換したマンションの部屋を売却したら課税されるが、分譲賃貸などで長期保有したら減価償却分は節税可能
税金かかりません、相続税かかりませんはディベが地権者を落とす常套句

2024/02/21(水) 20:32:33.99

資本主義なんだから金持ちは常に勝ちだぞ

2024/02/21(水) 20:36:49.42

高級ホテルのサービス付いてるんだから最高クラスの物件だよな

2024/02/21(水) 20:39:12.44

谷なら麻布台バレーじゃん

2024/02/21(水) 20:42:16.47

等価交換だろ
金で貰えたりもできる
地主はそれでいいけど

マトモに権利金も払わず
格安の地代で土地借りて上に建物建てて(それもボロ)住んでる昔からの
借地人が等価交換でタワマン貰って
成金になったのもいるからな

2024/02/21(水) 20:46:50.58

金で貰うほうがいいよ
マンションは所詮箱だからねｗ

タワマンはタワマン節税で問題になったけど、
プレミアがついてマンション価格自体が高いだけで節税じゃない
マンション全般に言えることだが
数年も経てば資産価値暴落するだろ
割高で買ってるだけなんだけどね

等価交換も同じ

2024/02/21(水) 20:48:18.43

タワマンとか修繕積立金とか管理費が高いからもらってもそれで積む

2024/02/21(水) 20:52:02.64

>>62
ナニワ金融道や893映画でよく題材になってるだろ　地上げとかはデベじゃなくてゼネコンの仕事で大手ゼネコンは絶対表に出ず、下請けや孫受けがそっち系のゼネコンに頼んでまとめる

2024/02/21(水) 20:53:40.36

>>57
借主も探してくれるから、多分何にも苦労なく生活してると思うよ

2024/02/21(水) 20:54:31.82

>>62
絶対ポアとかあると思うわ
南麻布のクソボロマンション住んでるけど大家は絶対に土地売買なんて応じないであろうクソ堅物だし
なんだかんだで港区でも古くから住んでる地主ってワラワラいるし常識的な手段じゃどう考えてもまとめるの無理だわ

**安倍晋三** ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｯｯ Sd1f-Q6Mk) · 2024/02/21(水) 20:56:10.63

結局最後は税金で少しずつ減ってくけどな

2024/02/21(水) 20:56:11.15

貰って賃貸で貸す方法もあるけど
新築のときは破格の家賃でかせるけど
古くなると借りていなくなるし
売るに売れなくなる

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 7f2c-z4Re) · 2024/02/21(水) 20:56:27.25

いいねいきなり資産家とか
夢があるよ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW cfb0-O2zx) · 2024/02/21(水) 20:57:14.60

谷は埋めたぞ
あと10奥の部屋を20戸って相当デカい土地持ってないと貰えないと思うけど…

**安倍晋三** ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｯｯ Sd1f-Q6Mk) · 2024/02/21(水) 20:58:27.27

税金を払うために稼ぎださなきゃどんどん税金で小さくなってく
そういう風になってる
上級は別

2024/02/21(水) 20:59:33.63

これが真の貴族か

**安倍🏺** ◆ABeSHInzoo (ｱｳｳｨﾌW FFe7-meDx) · 2024/02/21(水) 21:00:17.64

ヤクザ者使って地上げしたんだろ、こわいね🙄

**安倍晋三** (ﾜｯﾁｮｲ e331-DpTM) · 2024/02/21(水) 21:06:40.36

>>109
地主なんだから元から資産家だろ

2024/02/21(水) 21:10:23.24

>>109
どう見ても前から資産家やぞ

前からマンションぽいの建ててんじゃん😾

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 7f4c-fqz4) · 2024/02/21(水) 21:12:14.94

生まれ変わったらとかは思わん

2024/02/21(水) 21:13:56.43

港区で5坪くらいの土地売ってないかね？

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 8f6b-k+GQ) · 2024/02/21(水) 22:01:02.51

最上級のわらしべ長者だな

2024/02/21(水) 23:19:39.09

そもそも麻布は人名でその住職の所有物だった。
江戸で一番の寺だったから広大な墓地と
その順番待ちの死体置き場エリアが大半。

2024/02/22(木) 00:22:39.05

地震…

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲ 2314-BkmC) · 2024/02/22(木) 01:13:19.45

>>117
5坪も買ったら場所によっちゃ余裕で1億超えちゃうけど払えるのか？

2024/02/22(木) 01:16:30.56

ただ、麻布十番はともかく麻布台って何もないけど元から住んでいた人ってどうやって生活していたんだ

**⚱安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 43a2-vM7d) · 2024/02/22(木) 03:15:07.51

悪い事してそうだな

映画に出てくる悪役そのもの

**⚱安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 43a2-vM7d) · 2024/02/22(木) 03:17:49.09

>>63
>金持ちほど実はインフレで得する
>逆だと思ってる奴が多いのが不思議

ここにもアベノミクス信じてる情弱が
また自民党信じたインフレの被害者が

**⚱安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 43a2-vM7d) · 2024/02/22(木) 03:19:08.57

そもそも再開発には補助金(税金)が投入されてるという