不動産屋「あんた若い時からずっと賃貸暮らしだったの？え？今75歳？無理無理！貸せないよ」 [583597859]
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【特集】「内覧さえさせてもらえない」高齢者というだけで断られる住居の“貸し渋り”の実態 2025年には“団塊の世代”全員が75歳以上に…支援に名乗り出た人々の活動に密着
高齢者大国・日本。2025年には、“団塊の世代”全員が75歳以上の後期高齢者となり、医療や社会保障などへの対策が急務となる中、課題の一つとされるのが『高齢者の住居を巡る問題』です。“貸し渋り”など、高齢者というだけで拒否されることも少なくないという住居問題。現状と取り組みを取材しました。
遺品の処理・家賃の不払い…貸し渋りの背景にある、“孤独死”リスク
40代の小川さん(仮名)は、母親の新たな住まいを探しています。父親が亡くなり、母親の年金だけでは今の家の家賃を賄えず、安い物件に住み替える必要に迫られたためです。相談に乗っているのは、老人ホームなどを運営する社会福祉法人『やすらぎ会』の担当者・吉田真哉さん。『やすらぎ会』では事業の一環として、高齢者の住まい探しを支援しています。
(社会福祉法人『やすらぎ会』 吉田真哉さん)
「どうしても、75歳という年齢の部分で、不動産屋や家主に蹴られてしまう可能性もあるかなと思います。できるだけうちが間に入って、問題がないようにはします」
今、住む家が見つからない高齢者が増えています。2025年には“団塊の世代全員”が75歳以上になり、国民の4人に1人が後期高齢者に。政府も社会保障の制度改革を進めており、厚生労働省が2022年に取りまとめた『全世代型社会保障構築会議』報告書の中で、独居高齢者の生活について「住まいの確保も含め、社会全体でどのように支えていくかが大きな課題」だと指摘しています。高齢者の住まいを巡る問題は、待ったなしの状況です。しかし…。
(吉田さん)
「不動産屋や家主が嫌がる理由は、孤独死かなと思います。特に高齢者ということで、そういったリスクが非常に高いですから」
孤独死した場合の遺品の処理や、家賃の不払いなどへの懸念を理由に、家主が“貸し渋り”するケースが多いといいます。
続き
https://news.yahoo.co.jp/articles/e5b74a93f24bc2fc636c6cd9c113684aee085f2b URやボロ物件一括購入するだけ
25歳でマイホーム買って75歳で築50年のボロ物件住んでるやつと対等になるぞｗ 老人はしぬ、家賃を払わない、ボケてゴミ屋敷になる、出ていかないの三重苦 うちの物件も50歳以上の独身には貸さない
孤独死された時大変だったからな
今は生活保護者向け物件もたくさんあるからそっちを狙うべきだ 今はまだそうだろうな
だけど50年後なんかはむしろ国民の2/3が60代
嫌でも貸さなきゃやっていけなくなるｗ 贅沢言うからだろ
誰でも入れてくれる物件はいっぱいある だって部屋内で死ぬ事がほぼ確定してるのにそら嫌だろ
しかも高確率で液状化だし遺品処分しないといけない 数日間だかトイレのドアが開いた様子が無いと不動産屋に通知が行くシステムとかあるらしいな そりゃ死体片付けさせられた上に
遺産も無くて代金回収出来ないとか地獄だもんなw
その上次の借り手が付かないし >>4
孤独死されるくらいなら空き家のほうがマシ定期 これから先老人に貸すか素性の分からん外人に貸すかしかなくなるのにまだ選り好み出来ると思ってんのか 43歳以上、年収600万以下で持ち家無しはヤバいです。一括で買える金あればいいが、普通はローン組むの難しいぜ。該当するカスは人生諦めなさい。 独身ジジイどもが必死だよな
なんとかなると思ってて笑えるなさ ボロアパート相続したけど老人、ガイジンは最初からお断りしてる
前に90歳の男性じゃ無理か？って電話が掛かってきた事もあるわ 大学生時代に住んでいたアパートに25年以上住んでいる
更新してもらえなくなったら終わる
独身おじさんにも気軽に貸して欲しい >>4
東京のワンルームの敷金払うより
地方都市の空き家買う方が安いからな
みんなボロ空き家の処分に困ってる でも人気物件以外はこれからはジジイに貸すか外人に貸すかの2択しかないだろ
どっちを選んだほうがマシなのかは知らんが 高齢者用の保証会社ビジネス出てきてるから
将来的には金のある老人は大丈夫だと思う これが少子高齢化な
申し訳ないけど少子高齢化解決できないなら仕方ないだろ
諦めろ そのうち家主も選り好みできなくなってくるよ。貸し先がどんどん先細ってくるんだから 単純な金銭面で言うなら賃貸一択はネットの意見じゃなくて不動産業界も認めてることだろ うっかり相続してしまって
ゴミのような値段で売るか
金払って引き取ってもらう >>38
それが選択肢にあるなら空き家問題なんて無いんだよ >>36
不動産価格みればわかる
都市部は変わらず強気で下がってるのは地方
そら地方の不人気物件なら貸してくれるよ
周りは同じような老人か貧乏人だらけのオワコンマンション 築年数古くなると若い人が借りなくなるから年金相手にシフトしてくよ
そうなると家も人もオンボロだからトラブルも多くなるけどね >>32
外人は結構な確率で保証人付くし、ビザの関係あるから金払い悪くない。
最近は割増料金で外国人メインでやってる奴も結構いる。 ケンモメンは老害を殺せ！とか言っているから60手前で自死するだろ >>45
してくれなきゃ困るよこんなゴミ共
殺す価値すら無い >>97
流石に俺たちが高齢者になる頃にはシステムが整備されてるだろ 交渉して礼金としてあらかじめある程度の金を積めば貸してくれる人はいるかもしれない この際老人は切り離せよ
日本にうようよ高齢者多すぎ😨 >>44
へーそうなのか
よくネットで外人に勝ったら部屋めちゃくちゃに破壊されて夜逃げされたみたいな話あるけど、ああいうのは実際はいうほどいなかったりするのかな
それならジジイより外人のほうが良いかもしれんな 田舎のURでも借りてろよ
エレベーター無しの５階ならクソ安いぞ >>3
これいうやついるけどどうせ、不動産屋買うような胆力もないだろう。1000万2000万の大金を何もない積み重ねてない奴が出せるか？
家族や守るものがあってこそハンコつけるもんだ。
コスパコスパ言って死んでいくんだろう これ早いうちに借りてずっと住まれたら結局同じ結果になると思うんだけどそれはいいのか >>26
憂さ晴らしに実家住まいを叩いてるのもこういう連中だしな >>16
更地にするのにいくら金が掛かると思ってるんだ
更に言えば更地にしたら余計税金掛かるし、その地域に住んでるなら近所の目もあるから除草だって定期的にしなきゃいけない
何の意味がある？ 老人ホームってこういう人のためにあるんじゃないの？ >17
公営住宅は倍率高いだけでなく供給すら絞って減らしてるし、URは何を勘違いしてんのか団地ブランド再生とか言ってボロいのは民間に売却して高いとこばかりを残そうとしてる_φ(^ム^) 高齢で金無いの意味不明じゃね
今まで何してきたの？ >>56
それでも高齢者に貸すよりは良いのでは？
孤独死されて、警察呼んで死亡確認してもらって、葬儀屋と特殊清掃頼んで、火葬場で焼いてもらって。。。
さすがに空き家のほうがイイ 五十過ぎて賃貸の連中は、ローンが組めるうちに郊外の300万円位の中古マンション買っとけ。
悪いことは言わんから >>52
地域によるかもしれないけどURのエレベーターなし物件は1階2階を高齢者専用にしててむしろ低層階に優先的に入居できるぞ >>41
そっちも加熱しすぎだから、適正価格に落ちてくるよ
本来、都心から電車で30分程度の通勤圏の新築マンション価格が6000-8000万円オーバーとか
一般的なサラリーマンの生涯年収でローン組んで買えるかギリギリってのはおかしい 中古住宅が300万くらいでゴロゴロあるけどな
ボロ屋でも死ぬまでは持つだろうし >>68
昔から同じこと言われてたけど
リアルは、ね 独身ジジイ焦ってるだろ？
はよボロい一軒家でもこうとけよ >>71
貸してもらえないから死ぬんじゃ選ばされてんじゃん これ本当問題よな
俺も親いなくなったら保証人たてれないから借りれなくなって詰むわ 湯沢がまさに老人天国
100万で買える時に買っとけ
北軽井沢も車乗れれば狙い目 現役時代に新築に住み替えとかないとな
築年数経つと建て替えで追い出されるぞ うちの近所見ててもめっちゃマンション建ててるけど、よくやるわと思う
建ててしばらくは儲かるだろうけど、数十年後どうなってるやら 今年から50代にして初めての賃貸暮らしになりそうなんだな大丈夫かな 近所にシニア限定で募集してる築浅で設備充実だが明らかに割高の賃貸物件がある
事故物件にしない為には余計な金も掛るんだろうね とりあえず不安あるなら国や政府にこの問題を訴え続けとけ
数が多ければ早めに対策するようになる
まぁ
既に国も対策を始めてるがね 叔父さんがアパート経営やってるけど50歳以上でもお断りらしい
50歳も寒い冬に心筋梗塞起こして死ぬケースが多いしな
孤独死は本当に厄介 まあ俺らが老人になる頃にはその手の独居老人用の施設できてるよ >>77
貸し渋りが起きる原因は、部屋借りる側の力が余りにも強いから 実家持ってる奴は何とかなるだろ
最悪なのが両親が借家住みだった場合 国が巣箱みたいなのあてがってあげたらいいのに。24時間に1回在宅確認してさ >>87
これ
現実的に日に増し年寄りが増え続け今よりさらに年寄りだらけの国になるから否が応でも年寄り向けの商売が始まる
こんなん今だけ >>92
いや無理だろ
韓国みたいに敷金を1000万払うなら貸せるけど
部屋で死なれたら大赤字だもん しかしここの独身ジジイはボロやでもボロアパートでもなんで買わないんだろうな
ずっと無駄に賃貸住んでて老後心配なら買えばいいのに >>10
貸すと金銭的にマイナスになるから空き部屋の方がマシなんだよ 誰がジジイの排泄まみれの死体の部屋になるの覚悟で貸すのよ
おまえら独身ジジイは楽観しすぎ
頭んなかお花畑ちゃうの？ >>87
もっと厳しいだろ？
良くて最低でも子供が保障人で必ず相続する前提が最低限必要 >>92
例えばお前が80才で部屋を追い出されたとして自分の所有物件を貸さないと今晩どこかの河原で凍死するとしてソレが何か問題なのか？
大事なのは自分の資産でお前の命では無い いつか誰かが年寄り向けにするでしょって思ってるのは勝手だけどそうならなかったら終わるぞ自助の国だし 将来的には車中泊が増えて賃貸は更地になるだけだろ
賃貸で儲けるとかは過去の話になり土地は荒れ今さら農業なんてできないそんな未来なんだろ これから高齢化社会さらにはげしくなるんだから、高齢者に賃貸住まわせる政策やるだろ
不動産もこの先困るしな というか国が支援するなら収容所だろうな
個人の賃貸に住まわせるメリットがねーし
貸し主もかわいそう かぼちゃの馬車みたいなのが高齢者住宅になるんだろうな老人ホームに入れない、身寄りのない死にゆく老人に予算なんて割けないし 普通の人間は子供もいて家も建ててるからどうにでもなる
子供も作らず家も建てずに年取ったら他人の子供に寄生しようとするようなやつが困るだけ ゴミ屋敷リスクもそうだけど
高齢男性独身の火事出す割合もえぐいぞ こういう話よくきくけど、そういう事に対する対応とか対策とかは全く考える気ないのかね おまえらが考えることで国が考えることじゃないやろ
おまえらが臭くて需要がないのが問題 >>114
まともに対策考えるようかレベルのやつは
そもそも独身ではない もし部屋で死んだ場合の清掃料
遺品の撤去費用
その他諸々を礼金+家賃6ヶ月分保証金
とかの契約が許される様になれば貸せるけど現実は無理 大丈夫だよ
大東建託がいらない賃貸物件たくさん作らせてるからｗｗ >>110
その市営住宅がどんどん減ってるんだよね 不安にさせるスレ立てんな
寝ようと思ってたのに怖くて眠れなくなったぞ >90
もっと公営住宅を整備するべきなんやけどな
住まいは権利_φ(^ム^) センサーで監視すればいいやん
1日水道使わなかったら様子見に行けばいい >>31
こういう不動産煽り記事が絶対に出さないキーワードだな URとか公営ってそんなに都合よく空いてないだろ
空いてたとしても所得証明が必要、前者は小金持ちじゃ無いと入居できんし、後者は逆に中途半端に所得あると入居できない
どっちにしろ熾烈な競争になるわな 大家の立場からしたらそらそうだわ
事故物件になってまう おまえらまじ目先のことばかりで将来のこと考えられないんだよな
死ぬの？ 自分の年齢と同い年の物件に住めば良いんだよ
築75年の家なら余裕で0円で手に入るだろ
いくらでも「この負動産を引き取ってくれぇ！」してる人いるからな？
もちろん、近所に商業施設が何もない山奥の限界過疎地は確定してしまうが
孤島でない限りAmazonで食料品を注文すりゃ届くし、最悪、米だけ買って
家庭菜園の野菜に醤油かけて食べてりゃ生きていけるだろ そうやって賃貸派を煽りたいんだろうが
需要がある以上、新規参入で新しいビジネスが出てくるし
百歩譲って出てこなくとも政府がなんとかせざるを得なくなる
経済舐めんな 「事故物件が〜」
事故物件に住めばいいだろ
1人だろうが2人だろうが事故物件は事故物件なんだし >>132
だよね
どうせ次住むのもジジババなんだし
そしてまた事故るんだし 心臓が止まった瞬間に屋外に射出するベッドを作ればいい >>130
年寄りの方が都市部に住むべきなんだ
いつまでも元気じゃないし運転もずっとは出来ない
病院もスーパーも公共交通機関もない
これから山奥は宅配便の配達網からも特別料金以外で外される未来も間近 >>122
お、急速からの生き残り発見にゃwwwww 人口が減って土地や賃貸が余り 首都圏主要駅近築浅物件がお安く自分にも回ってくるかもしれないという幻想 >>105
おそらく、これからは街区の再開発を推進できる
くらいの資本を持たない零細大家、これは強固な
自民党支持層でもある、は人口減影響の直撃を
食らうだろう。
仮に日本の統治体制がその時点で機能していたら、
行政が借り上げて貸し出すような形を始めるかも
しれないな、零細大家対策で。 >>140
流石に築浅物権はないだろうな。社会に新しく建築する
余裕がなくなっているだろうから。
ただ、RC のマンション(ワンルーム含む)は、躯体は丈夫
だから、そう簡単に崩れない。そのあたりが叩き売り状態
になるだろうなと思っている。雨風しのぐには十分だろうし。
あとローンが残っている一棟建てアパート物件も潰そうにも
潰せず、その手のラインナップにエントリーするだろうな。 高齢独身で賃貸が借りれない人は社会福祉事務所に相談すれば、どっかが保証人になってくれるはず
そういう人ってたいていは貧乏で生活保護予備軍だとは思う(もともと福祉事務所・福祉課にお世話になってる)けどな >>145
生活保護の世話になるくらいなら首吊るわ
っていう気概のある日本人がこの国を支えてるんだぞ >>17
公営住宅は民度がね…
都会でも村八分とか監視あるみたいだし >>124
公営は民度が…ね
URはある程度金持ってないと入れないから民度もマシ
敷地内の掃除とかは外部のスタッフがやる ケンモメン「家なんて空き家だらけ！将来ただ同然で手に入るのに今買うやつはバカ！」←これマジで真に受けてるバカ多そうだよな 賃貸は見知らぬ大家に儲けのために存在する
長年住んでるやつの経済観念を疑う
ホテルと同じく用事があるときだけ「泊まる」建物だろ 家買うどころかナマポで生きていくとかマジで言ってたからなｗ うんうん持ち家最高だね
災害でぶっ壊れても泣きつくなよ >>58
URは西から順に民間に売約してるから要注意な
俺の団地もそうだが一応オーナー変更後3年は住めると約束されてるがな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
