熊本のレオパレス、1Kで家賃8万円wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww [836461154]
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世界の亀山が昔そんな感じだったような
今はどうなってんだろうね レオパレスって光熱費込みだろ?
それなら格安だと思うが? ずんだもんが泊まるような安ホテルに泊まるよりは安い 半導体工場できたから?
熊本で1Kなんて家賃2万くらいやろ 前の2.5倍は取ってるだろ
大分に帰って良かったワ 2,3年後には杵築みたいになって底辺FIREの聖地になるんだろ? しかも築25年かよ高えな、工場から5分とかなのか? 半導体バブルなのに大人しく2万で貸すおひとよしはいずれ削られる 個人じゃなく企業が押さえてるからこの価格帯でも入居者はいる 外資「土地の安い場所で高賃金にすれば人が集まる」
不動産屋「よっしゃ東京より家賃上げるで!」
外資「」 杵築市のアパートはキヤノンの工場撤退で家賃1000円に、国東市のアパートはソニー工場撤退で家賃2000円に。 ああTSMCの工場の町か
それにしても洒落にならん家賃だな東京より高いやん 菊陽町は昔から工場労働者多かったらこんなもんだったよ >>42
そこまでではない
東京なら15万円はする TSMC限定特需と犯罪以外で月8万稼げるとこある熊本で? 俺も家具家電光熱費込みで月9万のとこ借りてたけど、普通の賃貸に乗り換えたら月6万で済んで、更に公社にしたら月4万で済んだ
家賃なんてぼったくり制度や TSMCと全く関連ない仕事で恩恵受けない人のほうが多いからどんどん住みづらい町になっていくよな 住んだり遊びに行ったやつならわかるけどマジで隣とその隣の家のチャイム聴こえるからな
絶対住みたくない >>52
19平方メートルでメンタル崩壊するなら建物の中入れなくね >>44
退去しないと不動産都合で賃料変えれないんじゃないっけ? 俺がお隣のソニーに勤めてた時は車で5分くらいのとこでも2LDKで5万前後だったと思うが
とんでもねえな こういった形のアパートは選ばんわ
出来る限り他の部屋との接地面が少ない造りを選ぶ
その上で2階の角部屋なら被害が少ない 4万人の町に数千人が働く半導体工場が出来る
台湾から従業員700人+その家族が来る レオパレスとかURとかビレッジハウスとか
誰も入居させる系の物件って住人の質がゴミすぎてヤバいんだってな
レオパレスは物件自体が欠陥品だから余計酷い
古い団地系は設備の老朽化と住人が外人老人混ざりで面倒くさいとか >>58
立ちんぼが並んでいる東京みたいな貧困都市には売春と安いバイトしかない >>2
東京都心レベルに高いな
この価格でこの広さだと新宿徒歩15分くらいのレベルだぞ >>71
大企業の本社ほとんど東京やん
頭狂いすぎてて話にならんなおまえは >>6
そうなんだ
熊本にしては東京並みだなと思った >>68
へぇ俺ならこういうアパートを選んで角部屋に住むけどなぁ 地方都市の方が首都圏の外れより高いって事例が多いな 政府はTSMCに最大1.2兆円補助するらしいな
実質政府がやってるようなものなのでは >>6
そうなんだ
田舎とかプロパンガスの物件も多そうだしそれ考えれば安いのか
まあレオパレスは絶対無理だが >>70
審査ないからマジでゴミしか住まないんだよな >>77
階段側だと上り下りの振動と不快感が凄いし
台所部分だけ隣の部屋と接しててリビングは完全に離れてるとか
選択肢があればの話だが >>62
20㎡で気が狂わないわけねーやろ
参考資料 誘導居住面積水準(住生活基本計画(平成23年3月15日閣議決定)より抜粋)
誘導居住面積水準は、世帯人数に応じて、豊かな住生活の実現の前提として多様なライフスタイルに対応するために必要と考えられる住宅の面積に関する水準であり、都市の郊外及び都市部以外の一般地域における戸建住宅居住を想定した一般型誘導居住面積水準と、都市の中心及びその周辺における共同住宅居住を想定した都市居住型誘導居住面積水準からなる。
その面積(住戸専用面積・壁芯)は、別紙1の住宅性能水準の基本的機能注を満たすことを前提に、以下のとおりとする。
(1)一般型誘導居住面積水準
1) 単身者55m2
2) 2人以上の世帯25m2×世帯人数+25m2
(2)都市居住型誘導居住面積水準
1) 単身者40m2
2) 2人以上の世帯20m2×世帯人数+15m2 >>75
日本でしか通用しない2流・3流企業しかない >>70
欠陥ってのも壁が薄いとかのレベルじゃなくて防火壁がないとか普通に違法建築だったからな
https://i.imgur.com/pUi6oz9.jpg >>6
熊本でワンルームが光熱費込みで8万で格安?🙄
地域的に頼み込んできてもらわないと最早ダメな所だろ 昇降どちらも全力でブレーキを掛けるのはいつも不動産か 期間工用に借り上げるんでしょ
期間工用ならレオパレスは水道光熱費ネット回線要らずだから当たりなんよ 大手工場撤退後のワンルームって
ナマポ放り込んでマンション一棟ごと売り出すの流行ってるよな 敷金なしは去るとき追加料金必要だし礼金2ヶ月は熊本ではボッタクリ 熊本市内の最低時給が890円とかいうド田舎なのに外資系企業が来たらこんなバブルが起こるとかまんま一昔前の東南アジアになってしまったんだな 実家パラサイトニートだけど
親と喧嘩したらレオパレス21借りて息抜きしてたのに
高くて出来なくなった >>110
格差でヤバイことなりそうだけど大丈夫かな? 一企業の誘致でここまで地下上がり過ぎるとかほんとに先進国か? >>110
それは新宿の立ちんぼ見ても分かるだろ
後進国的な所が前までは「首都」とか名乗ってたんたぜ >>110
そこの企業で雇ってる労働者の賃金は最低賃金とか関係ないしな
最低年収で800万円くらいやろ 入居した次の日にNHKが
来るんだよな
1度や2度だけじゃなかったからレオパレスセンターと繋がってるとしか考えられない ここの横の道よく通るけどこんな高いんか
近くにセブン、中華料理屋、TSUTAYA、飲み屋とか色々あるから便利ちゃ便利だけど >>6
ワンルームの光熱費なんて1万円しないだろ
高いわ
東京都心並みの価格 不動産部にいた時は無職とかのどうしようもない奴を押し込むからゴミ箱って呼んでた
レオパレスと大東建託は絶対に住みたくない 今はだいぶマシになってるようだが不動産屋曰くこの頃建築のレオパレスって壁薄全盛期なんだよな
通常会話が隣に筒抜け、何のゲームやってるかまで聴こえてたわ レオパレスなんて基本会社借り上げだから個人には関係ないぞ こういった構造でリビングが壁一枚隔てただけのやつ
ベッドなら大体壁際にくっ付けるから
寝返り等で壁殴られると深夜に凄い衝撃なんだよ
絶対住まんわ 賃料高くなって元々いた飲食店が廃業してるというニュースを見た >>22
賃貸は値上げ拒否出来る
大家は強制的に値上げできるけど、対策すれば裁判に持ち込ませないで対応が可能 >>132
値上げ拒否して契約更新出来なかったら追い出しじゃないの? 熊本のど田舎で金稼いでなんに使うの
ソープすらなさそう 更新できなくても供託しとけば出されないよ
普通借家契約なら 今の日本の弱者の希望はまさにこれだな
五輪や万博みたいに国からチューチュー出来るのは一部だし
台湾辺りが丁度良さそうで後になるほどキツそうだから早い者勝ちだろうな tsmcの前でタコ焼き屋やろうと思ってたがもう遅いかんじか 高度成長期は日本中どこでもこういう景気いい話題だらけだったんだろうな
次々のその周辺に住宅とか飲食店とかできてさ
うらやましいよ >>135
>>137 が言ってる機能使えば借主の方に分がある 家賃でこんなに取られるなら首都圏で働いた方がよくない? エアコンが3時間とかで切れる変更不可設定なんだっけ 水が豊富で環境汚染していい土地を探してここになっただけで数年後問題なって企業も撤退して悲惨な事になっても国に頼るなよ
半導体関連は内部情報出さなくて良いから何が原因かも追求できなくて泣き寝入りだろうからな >>155
多分台湾人狙い
台湾人は現地のホテルに泊まってやりくりしてて常に満員状態 >>153
首都圏でその家賃払える給料もらえるのって地方な国立大クラスのエリートだぞ
工場なら高卒でも働ける >>2
俺の住んでた渋谷駅徒歩10分の1Kウサギ小屋より高くてワロタ 東京の、しかも山手内の値段だよなこれ
外なら1Kだと6万くらい 田舎だけど最近はダイワハウスとかの一人暮らし向けで10万くらいの物件増えたな >>151
供託しとけば追い出しされないけど裁判になったら負けるから結局支払う必要出てくるで合ってる? 熊本のTSMCって外から派遣連れてきたりしてるん? >>156
それなくなった
>>6
光熱費抜きだよ
光熱費込みは別プラン レオパレスの音の響き方がわからんのやが、感覚として腰の位置からiPhoneを自由落下させたら隣や下の階に音聞こえる? >>167
スマホ貸し出しとか、持ち金ゼロでも大丈夫、とかそういうやつかな >>123
それな
ガスと電気代合算して大体1万くらいだわ 台湾人「やっす」
ジャップ「高い!」
この国終わり >>174
聞こえるやろね
スマホ落としたなうっせーな、と特に下からは分かる 熊本は台北の 「林森北路」 から大挙経営者が推しよせて来た。
風俗のメッカとなりつつある。 半導体工場の所でしょ?
給料いいみたいだからもっと良い所に住めよ >>178
ケンモメンみんなでここに移住してケンモタウン作らないか? >>102
今どきV6未対応のクソみたいなVDSLだけどな
マジでピーク時1Mbps切る >>185
嫌儲村いいね
コミュ障だらけで機能不全に陥りそうだけど 時給2000円とか3000円とか騒いでるけど期間工とあまり変わらなくね? 俺んとこも1Kだが46000だぞ、高すぎ
徒歩電車20分で都会だし 半導体工場なんてそんなに大量の人手は必要としてないだろ?
どんだけ田舎にあるんだ 友達の部屋ピンポンしたら違う3部屋から人出てきて笑ったで くまもん喜んでるんだろうけどさ、水売って本当に大丈夫なんか?
まさに日本の水を安売りした形にもなるんだが
https://toyokeizai.net/articles/-/514271 これの怖いところは、10年一括借り上げだから大家は「TSMC前」の一括家賃しか貰ってないんだよな
レオパレス側が家賃を上げて差額は全部ふところに こんな田んぼしかないとこなのに半導体の工場が建つだけでレオパレス8万wwwwwwwwwwwwwwww
https://i.imgur.com/EcHN8pZ.jpg >>75
9割貧困層やろ東京は
経済余力もQOLも幸福度も全国最下位 それマンスリーのプランとかじゃないか?
マンスリーだと田舎でも高いぞ ゆめタウンにも近いこの辺じゃ条件の良い場所
一人暮しのレオパならもっと阿蘇方面に行った
大津や引水に行け >>178
これだけ安いと余裕のある人は 2 室借りたりするらしいね。
それにしても大家は償却できたのかな。 地方って思ったより家が狭く家賃が高いことが多いな
横浜や名古屋の外れの方が安いことが多い >>192
関連会社の建設もずいぶんあるらしいから、その人達
目当てじゃないだろうか。
半導体工場そのものはご指摘の通り要員そこまで多く
ないだろうから、その時期になるまでにとにかく
できる限り回収するスキームなのかな。 今頃大東建託何かの全国の精鋭のチンピラ営業がここに集まってそう 結局レオパレスは逃げ切ったのか
なんか会社ぐるみでヤッてなかったか? >>200
阿蘇の伏流水が豊富な地域
水量は問題ないでしょ
むしろ阿蘇の火山灰やマグマを心配したほうがいい >>206
どういう調査方法してるんだそもそも、と思ったけどやはり微妙に信用おける統計資料じゃないよなこれ
><調査内容>
「地域ブランド調査 2022」は、ブランド総合研究所が年 1 回実施している調査で、2006 年にスタートし、今回
が第 17 回目。調査対象は全 792 市(2022 年 4 月末現在)と東京 23 区、および地域ブランドへの取り組みに熱
心な 185 の町村を加えた計 1000 の市区町村、そして 47 都道府県です。各地域に対して魅力度など全 89 項
目の設問を設け、地域のブランド力を、消費者が各地域に抱く「魅力」として数値化しました。
<調査概要>
・ 調査方法 インターネット調査
・ 回答者 20 代〜70 代の消費者を男女別、各年代別、地域別にほぼ同数ずつ回収し、
日本の縮図になるように、年齢や地域人口の分布にあわせて再集計した
・ 有効回収数 34,768 人(一人の回答者に対して市区町村の調査票では 20 地域、
都道府県については15 または16地域を提示し、それぞれについて回答してもらった。
なお、地域ごとの回答者数は都道府県は平均で 1,056 人、市区町村は平均で 632 人)
・ 調査対象 全国 1,000 の市区町村(全 792 市+東京 23 区+185 町村)と 47 都道府県
・ 調査時期 2022 年 6 月 22 日〜7 月 4 日
・ 調査項目 認知、魅力、情報接触、観光意欲、居住意欲、情報接触経路(「旅やグルメに関する番
組」など 14 項目)、地域コンテンツの認知(「海・山・川・湖などの地理的名称」など 17 項
目)、訪問経験(「行楽・観光のため」など 6 項目)、地域資源評価(「街並みや魅力
的な建造物がある」など 17 項目)、地域の特性(「歴史・文化のまち」など 14 項目)、地域
イメージ(「あこがれる」など 14 項目)、産品想起率(食品、非食品をそれぞれ自由記
述)の計 89 項目 この辺一帯の土地持ち調べたらみんな自民関係者とかありそう >>222
火山灰は風向きの関係で菊陽に影響出ることほぼないでしょ >>6
光熱費込みではないぞ
光熱費込みは1週間とかの短期プランだけな >>3
この手のくしゃみが上下と2部屋隣まで響くんだろ? >>222
いや、既にそもそも涵養しないと地下水の水量も保てないという話になってる >>3
ゆめタウンに徒歩5分で行ける距離で便利だからなあ >>223
だいたい、「礼」ってなんだよ
住まわせていただいてるから礼しろ? 渋滞、治安悪化、家賃&物価高騰、自然破壊&水質汚染と関係ない奴は一等地に土地でも持ってない限り何一ついい事が無いな 給料良くても住居費上がったら意味ねえじゃん
しかも罰ゲームみたいな所なのに 福岡でウサギ小屋を貸してるけど便乗して値上げしてもバレへんか? >>106
キヤノンが逃げたところは今ならもう一部屋付いてくるサービスしてたよ >>229
知ったかぶりすんな
レオパは電気使い放題や 菊陽町は仕方ない
今日本一バブルな土地なんじゃね? この前まで1~2万だったのに
移住本気で考えてた🥺 マジで隣のティッシュとる音聞こえるからな
隣が5回ぐらい取ったらシコる合図だ ちなみに光の森・ゆめタウン近辺は熊本市街中心地から軽く10km離れている
TSMC建設地からも5kmは離れている
なお、言うまでも無く田舎暮らしは車必須 レオパは3割増くらいだからほぼほぼ東京区外の家賃やな >>96
ニュースはもちろんハローワークのサイトも見た なお、光の森は近年新設されたベッドタウンで回りは田畑に囲まれてる模様 >>1
倍の値段になってて草
ワイTSMCの工場が出来る前に東区でレオパレス借りてた(というか会社が用意した寮)けど、家賃4万いかないぐらいだったぞ
もちろん家具家電付き
電気ガス水道は別料金だった >>225
開発の情報を一般人が知る前に議員さんが畑とかを相場より高い値段で買っちゃうんだよ
基本農地って用途変えるの困難で値上がりも期待できないから売っちゃうでしょ
俺の実家の市はそうだった まあ8万は殿様としか言いようがない
西・南区辺りの家賃5万くらいで良いだろう
どっちみち田舎じゃ車必須なんだから
まあ留学生という名の海外奴隷だと選択肢無いかもしれんが 礼金2ヶ月とかいう何が何でもぼったくろうという気概を感じる >>267
礼金2か月は割と良心的かと
近畿とか敷金8か月とか聞くよ 今から交通インフラの準備やるんですか??
グーグルマップでこの周辺の通退勤時の渋滞情報見てみろよ
よくわかるぞ うち熊本駅横で1LDKの高層階なのにここより家賃安くて草 >>204
ハイエナ不動産企業が群がってるからな
多分、長続きしないと思うけど >>270
野田バカにしすぎだろw
牛久あたりじゃないの >>275
熊本駅周辺なんて辺鄙な所に住んでるならそりゃ安いでしょう 産地不正ぐらいしかイベント事のない糞みたいな所なのに?(´・ω・`) >>274
インフラ整えるの遅過ぎなんよな
HONDAの二輪の工場あるし、SONYや東京エレクトロン以外にも工場集中し過ぎてて、エネオスヒライセブンがある交差点がある辺りの渋滞はヤバい 車がないと何にもできないから車の維持費もかかるだろ シリコンバレーは一時期月の家賃100万円ぐらいになってたからな
あまりの高さに体育館が開放されてそこで寝泊まりしてる人が居たぐらい
日本もそれに倣うか >>247
マジ?マイニングブームの時もそうだったのか? 本物の田舎者がいないからプロパンガスの高さを知らんのだな 涵養で、休耕田を利用する、というのも見たけど
そもそも上から下に、なんてのも言うほどうまく行くんだろうか
俺はこういう話を始めて見たけど
水田を作るためには下から上の水路がいかに大事か、はさんざ見てきたつもり 福島の解除された避難区域のアパートくそ安いんだろうなって冷やかしでみたら5〜6万もしてびびった 菊池郡のワンルーム家賃相場は4.7万円で県内トップではあるが流石に高すぎやな
空港近いしチェーン店も多いしで単身移住者には良いのだろうけど 熊本市街中心部が名古屋とすれば上熊本駅は富山、熊本駅は岡山辺り
上熊本と熊本駅の間、京都・福井辺りに駅が存在しない
なお光の森は仙台、TSMCは盛岡辺り >>290
菊池は北、TSMCの北東部は菊陽
ちな菊池は倭人伝の菊池彦で有名なとこ 熊本市内のワンルームマンションでも5〜6万とかじゃねーの
クソ田舎の不便な立地でアパート借りて二交代12時間とかで回してる半導体工場勤めするなら
市内で便利な生活しながら何かしら仕事した方がええやろ >>2
わいん家ここのすぐ近くやけど60平米で6万やぞw それよりゆめタウン近くで建設中の分譲マンションが売出しやめたので不動産屋か企業か知らんけど1棟丸ごとお買い上げしたようだ そもそもの問題点の一つの可能性というか本態?6nmとか言ってるけど
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/78990
俺はそれこそ半導体とか詳しくないけど、総体として勝てる話なのか?みたいにはずっと追ってる
勝ち負けの本当の意味も知りたいしな >>293
誰も菊池市の事を言ってないのになにドヤってんの >>260
あの辺昔はなーんもなかったもんな
からいも畑ばかりじゃなかったっけ 東京首都圏以外は他国にアウトソーシングしろよ 熊本は台湾でイイだろ 昔知り合いが、レオパレスでは普通の音量でTV見れないって嘆いてた 東京が1番貧乏人が多いんだから東京に工場建てればいいのにな
人件費も安いだろう >>6
光熱費込みとかあんの?
仮想通貨マイニングとかしてもええの? レオパレス潰れるとか大騒ぎしてなかったか?あれどうなったの 高すぎる、23区内くらいに価値がある立地ってことか もともと住んでる地元民はこのままだと固定資産税激増しちゃうけど、どうする? 熊本モメンだがここはダメ
車必須
渋滞
家賃高い
運良くTSMCに就職できた人なら住んでもいいかもね~ >>310
沖縄はずっと土地不足。特に本土那覇近郊
熊本の今のこの話とはちょっと違う 光の森って熊本市中心部から15分以上かかるよな
九州道より東ってことだからな
しかも徒歩14分ってなかなか遠いぞ
少なくとも距離にして1km近くはある
もちろん場所からしてマイカーがないと生活しにくい 台湾人の上級はこんなとこ住まんやろし
ぼったくりやろ >>294
熊本市内にまともな仕事があると思ってんのか? 誰が借りるんだよ
台湾から来るエリートはこんな家畜小屋には住まないだろうし >>4
田舎でこれは相場の2倍くらいだと思う
シリコンバレーで車中泊やる人が増えたのは家賃高騰が原因
熊本県か企業は対策打たないと労働者逃がす >>329
派遣会社だよ。TSMCに送り込む奴隷を住ませる。 愛知で3LDK4万に住んでるのに熊本でこんなのありえるんか 周り畑しかないのにな
周辺の大津、西原、菊池ならアホみたい安いのに >>178
キヤノンの工場があるからアパートを作ったんだろうけど、
みんなマイカーで日出町や別府から通うので需要がないんだろうな
キヤノンをはじめ家電系の子会社や工場がある町って案外そんなもん 光の森駅までの徒歩時間これより近い位置に一軒家庭付きあるけど6万位で貸してるぞ築30年超えてるけど
家壊してアパート作った方が良いのか >>330
シリコンバレーやサンフランシスコって家賃相場が上がりまくって
中低所得者がどんどん州の外に出て行っている状態なんだよね
熊本の場合中心部は地方にしてはすでにそこそこ過密化しているし、
熊本都市圏はコストコの進出した南部でも不動産が上がり始めているらしいね
これだと近隣の大分鹿児島宮崎長崎佐賀どころか福岡と比べても割高過ぎる
菊池郡エリアはともかく熊本市中心部とかに恩恵ってあるか? >>340
最悪、熊本市の九州自動車道沿いとか大津町・益城町あたりでも安くて広い物件に住めそうだな
熊本城からそう遠くない築浅でこんな物件もあるぐらいだし
https://suumo.jp/chintai/jnc_000088799735/?bc=100368343534 田舎の貧弱なインフラにクソ高い家賃って誰が住むんだよ笑笑
持って数年やろ >>4
大阪の高級住宅街そばのURで
2DKの家賃が
65000円なので
高いな。 こういうのは派遣会社が借りて
手取り15万の奴隷を住まわせる。
建物ごと借りる。 岩手の東芝の工場が出来た地域もこんな感じだったらしい 田舎は家賃相場が安いとかいう大嘘
実際は広いだけで値段相応 >>11
TSMC撤退したら
これ街がぶっ壊れますね。
熊本民はイキって色々やっちゃってるんだろうけれど、加減ってもの考えないとね。 >>36
それはどこの国も同じちゃうの?
それとも相場より高い価格で価値に見合わない物件出すなとか規制あるのかな 結局はど田舎でも時給を倍にすれば人が集まる典型 福利厚生、やり甲斐でのゴマカシは不要 俺だって時給にすると2400円くらいあるぞ
それで4万円の賃貸に住んでる
8万円はきつくないか? 便乗値上げではないか。足元見られてるのか払えるだけのカネがあると思われてるのか
カネがあるのは台湾人だけだろうに 土地はめちゃくちゃあるからな。
駅の近くの住宅地を大東建託スパムしてけ バブルに踊らされて適正価格付けるのミスっただけでしょ、今までこんな事経験してないんだし これまで住んでたやつも契約更新で家賃値上げを迫られていい迷惑だな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています