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【安倍訃報】ションマン価格、６千万円に迫る。２３年新築、全国平均１５％上昇 [961998241]

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2024/02/29(木) 02:10:10.57●?2BP(1000)

マンション価格、６千万円に迫る/主要/社会総合/デイリースポーツ online
https://www.daily.co.jp/society/main/2024/02/28/0017377714.shtml
2番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2024/02/29(木) 02:10:22.45
不動産経済研究所が２８日発表した２０２３年の新築マンション１戸当たりの販売価格は、全国平均で前年比１５・４％上昇の５９１１万円と節目の６千万円に迫った。資材価格や人件費の高騰に伴う工事費の上昇を背景に、７年連続で過去最高を更新した。都心で１億円を超える物件の発売が相次いだことも相場を押し上げた。

　地方の主要都市では名古屋市が４１０８万円と１４・５％上昇したのを除いて軒並み下落した。売れ行きが鈍るのを避けるため、面積を小さくして価格を抑えた物件が増えたのが主な理由で、同研究所の担当者は「首都圏がけん引している部分が大きいが、全国的に上昇傾向となっている」と指摘した。
3安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾆﾝﾆｸｸｴW 4630-ms1f)
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2024/02/29(木) 02:10:59.85ID:XgcKo4370GARLIC
ええやん
なんぼなん？
2024/02/29(木) 02:12:38.62ID:4KpeqoLn0GARLIC
なお販売戸数は-10%
2024/02/29(木) 02:12:50.52ID:30+4z4oqMGARLIC
もうあがることはあっても下がらないだろうな
買っといて良かった
2024/02/29(木) 02:13:46.98ID:tZBkVLIXMGARLIC
定価ばかり上がって
案の定売れずに在庫が増え続けてるんよな
7番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆﾝﾆｸｸｴ 4e58-g1P5)
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2024/02/29(木) 02:15:04.87ID:B3ZU03SH0GARLIC
築古マンションが余りまくって建て替えも取り壊しもできない
一方で日本人が買うことも借りることもできないマンション立てまくる
日本人はバカしかいない
8安倍晋三🏺 (ﾆﾝﾆｸｸｴW 8a56-g0js)
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2024/02/29(木) 02:15:30.46ID:+SWKs4fA0GARLIC
ションベン？
9安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾆﾝﾆｸｸｴ MM3a-BlDo)
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2024/02/29(木) 02:17:54.08ID:j+s7H8XBMGARLIC
ﾋｨｳｨｺﾞｳ
2024/02/29(木) 02:23:08.95ID:iqJ/cnj5dGARLIC
この先金利も上がってローン返済できんやろ
11番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆﾝﾆｸｸｴW 4e75-MMix)
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2024/02/29(木) 02:29:57.78ID:/owX6PDy0GARLIC
>>4
あー
12番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆﾝﾆｸｸｴW 0b56-sA+W)
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2024/02/29(木) 02:34:56.27ID:uEI4nnB70GARLIC
やっぱ長谷工っすわ
13安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾆﾝﾆｸｸｴW 3308-6f7D)
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2024/02/29(木) 02:36:18.90ID:f6pTfAae0GARLIC
とはいえ利幅は少ないから
今後は小さく分けて
値段を下げる方向にいくだろうな
2024/02/29(木) 02:37:21.85ID:crwcv8UF0GARLIC
山手線から朝夕にマンション見ても住んでる気配ないところの方が多い
投機用でなくて売れ残り・賃貸未入居なら悲惨だな
2024/02/29(木) 02:41:18.69ID:gDFrMz9s0GARLIC
株価が異常な値上がりだっていっても
こういう傾向からするとむしろ後追いで追いついてるだけで
大して暴騰感ないんだよな
ただ日本人が売って外国人が買ってるんだろうなってのと
もうたぶん日本人は日本企業のオーナー（株主）にはなれなくなってきてるんだな
ってのはこの辺りのマンションと同じ感覚かな
16番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆﾝﾆｸｸｴ de8f-o3N8)
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2024/02/29(木) 02:44:06.50ID:41zPftCC0GARLIC
資産価値ゼロ。財産残さない子無しのオレらには良いかも。買えないが
17安倍晋三🏺 (ﾆﾝﾆｸｸｴW df3b-oJMm)
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2024/02/29(木) 02:45:03.53ID:pJ798Ycu0GARLIC
外人が買ってるだけだろ
そのうち弾ける
18番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆﾝﾆｸｸｴ Sd8a-xnuC)
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2024/02/29(木) 02:45:15.73ID:fH3URil0dGARLIC
3年前くらいにもうすぐ40歳なるし１升独り身だな
と覚悟して買った4000万のマンション(2LDK)の
査定額が5000万くらいになってた

手放す気は無いから値上がりしない方が嬉しいんですけどね(´・ω・｀)
2024/02/29(木) 02:47:21.83ID:tbsad3r90GARLIC
中古マンションまで
高くなってるよな、、、
20番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆﾝﾆｸｸｴW 3326-U9dJ)
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2024/02/29(木) 02:53:53.50ID:ycjXkqGw0GARLIC
>>5
5年くらい前に買ったときに営業にそう言われて
セールストークやなーと思いながら買ったけどマジ上がってるんだよな
具材や人件費が急激に上がってるとか
よくポストにマンション売ってくださいのチラシがはいってるわ
2024/02/29(木) 02:54:46.72ID:4pU3gEXU0GARLIC
　　　彡⌒ミ
　　（ヽ´ん`） ぼくうさぴた
　 ＿|　⊃／(＿＿_
／　└-(＿＿＿_／
じゃあ寝るね
2024/02/29(木) 02:54:48.40ID:F4CliYht0GARLIC
縁が無いし欲しいとも思わない
23安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾆﾝﾆｸｸｴW ff8e-n2GW)
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2024/02/29(木) 02:54:50.43ID:t2rtQYJ40GARLIC
田舎の方まで価格上がるのやめてくれ
24🏺 ◆abeshinzo. (ﾆﾝﾆｸｸｴW 8b52-sA+W)
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2024/02/29(木) 02:59:48.81ID:riUDC8gO0GARLIC
やめろやめろ　家余りの時代にこれ以上不動産価格上げるな　またバブルとバブル崩壊生み出す気か？　今度こそ終わるぞ
素直にAI半導体バブルに乗っていこうや
25番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆﾝﾆｸｸｴ 9edd-nqG4)
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2024/02/29(木) 03:05:21.14ID:4VfzEywb0GARLIC
東京は高くても売れるんだよな
埼玉みたいな田舎のマンションはやっぱり安くしないと全然売れない
2024/02/29(木) 03:08:31.19ID:gDFrMz9s0GARLIC
生活していくだけなら今でもダブつき気味で
これからどうしたって大量にでてくる
それぞれの都市圏の中のちょい条件の悪い賃貸や中古一軒家を
自分の生活スタイルに合わせて選択していく形がお得だと思うんだが
地主や不動産関係の業界は無駄に政治力とカネ持ってるからな
国民や国全体に不利益や非効率になっても自分の商品の価値を維持するために何をしてくるかわからんのが問題だな
27🏺 (ﾆﾝﾆｸｸｴ MM86-mxiS)
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2024/02/29(木) 03:12:09.98ID:hD7bVNnlMGARLIC
オダギリジョー 異常
28番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆﾝﾆｸｸｴW e7d1-U9dJ)
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2024/02/29(木) 03:24:15.64ID:W1IOVT330GARLIC
設備は昔より良くなってる部分もあるけどどれも狭い
新築80平米なんて庶民には手が届かないから供給が出ない
かといって築10年超えると割とボロいんだよなマンションって
2024/02/29(木) 03:31:04.95ID:sHMGNZFd0GARLIC
>>15
日本の未来をよくわかってる日本人は海外に投資してるため
まだまだ日本は純債権世界一国家だから(あと少しで中国に負けるだろうけど)
2024/02/29(木) 03:33:48.35ID:Bwq+c9IHMGARLIC
東京は賃貸の家賃も上がってるのかな
31🏺 ◆abeshinzo. (ﾆﾝﾆｸｸｴW 8b52-sA+W)
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2024/02/29(木) 03:36:54.52ID:riUDC8gO0GARLIC
不動産屋はここ数年で建てられた家はチープ過ぎてやばいと言ってたな
買うなら5年ほど前に建てられた家かね
32⚱安倍晋三🏺 (ﾆﾝﾆｸｸｴW f3a2-7mSd)
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2024/02/29(木) 03:59:33.81ID:eetYoDl70GARLIC
>>31
うん資材、原材料がクソほど高くなってるらしくて
それが原因らしい
33晋さん🏺 ◆abeshinzo. (ﾆﾝﾆｸｸｴW 4e66-XXT3)
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2024/02/29(木) 04:00:35.14ID:FO0JuyOP0GARLIC
たしかにこれはテレビで見た瞬間安倍悲報
34⚱安倍晋三🏺 (ﾆﾝﾆｸｸｴW f3a2-7mSd)
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2024/02/29(木) 04:00:36.98ID:eetYoDl70GARLIC
2009年頃も一気に建材資材の値段が上がった事があって
あの時は中国だったかな？
今回は何が原因？
35⚱安倍晋三🏺 (ﾆﾝﾆｸｸｴW f3a2-7mSd)
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2024/02/29(木) 04:01:03.90ID:eetYoDl70GARLIC
2008年だっけ？
36安倍晋三🏺 (ﾆﾝﾆｸｸｴ Sdea-mfaP)
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2024/02/29(木) 04:02:28.16ID:ter9qwsadGARLIC
>>34
円安
37番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆﾝﾆｸｸｴW 8b9e-aFQH)
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2024/02/29(木) 04:04:26.01ID:MTQHEHuK0GARLIC
高騰しすぎてマンションも一戸建ても俺には無理
会社の賃貸住宅補助もあるし定年まで賃貸で過ごして子供出てった定年後に狭い中古物件買うわ
38(ヽ´ん`) ◆abeshinzo. (ﾆﾝﾆｸｸｴ caf4-ybs0)
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2024/02/29(木) 04:05:53.74ID:1Yjsmkhk0GARLIC
東京のマンション価格はバブルだよ

https://www.nli-research.co.jp/files/topics/77492_ext_15_5.jpg
39(ヽ´ん`) ◆abeshinzo. (ﾆﾝﾆｸｸｴ caf4-ybs0)
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2024/02/29(木) 04:16:50.21ID:1Yjsmkhk0GARLIC
ちな東京の2023年の新築マンション平均価格は1億1483万円で

ゆうに平均年収の15倍を超えてる

余裕のバブルです
2024/02/29(木) 04:48:57.82ID:SS2fnxbI0GARLIC
今の不動産って主に中国父さん向けだろ？
ゴミ通貨でジャップが太刀打ちするのはもう無理でしょ
2024/02/29(木) 05:01:30.02ID:L0uFMTum0GARLIC
戸建あまってるのになんでみんなそっち買わないの？
新築にこだわる意味ないやろ
42安倍晋三🏺 (ﾆﾝﾆｸｸｴ MM9b-LcJE)
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2024/02/29(木) 06:46:58.19ID:UVXWCiwtMGARLIC
マンション投資用か
2024/02/29(木) 06:48:43.62ID:0OwXy4RV0GARLIC
>>6
今はこの段階だぞ
そのうち値下がりするのが目に見えてる
44番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆﾝﾆｸｸｴ 4ea2-/SSa)
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2024/02/29(木) 06:48:45.28ID:NHpbLlj90GARLIC
>面積を小さくして価格を抑えた物件
地方にも関わらず四畳半ばっかりみたいな物件ならいらんのだが
45番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆﾝﾆｸｸｴW 06c2-lu6j)
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2024/02/29(木) 07:16:49.46ID:8XJbG5xf0GARLIC
>>39
横浜周辺安くね?京急の広告で74m2で6000万円
46◆AbeShinzoG2A (ﾆﾝﾆｸｸｴW 4e96-fjNO)
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2024/02/29(木) 07:53:36.28ID:MPIqdQOs0GARLIC
ジョイマンに見えたわ
2024/02/29(木) 07:56:34.62ID:OsP6KqFW0GARLIC
ギロッポンみたいなもんか
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