地方にある築40年くらいの中古一軒家を買って残りの人生を過ごす👈どうなの [988075303]
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築40年の家に修繕をあまりしないで住めると思ってるのが、頭お花畑過ぎてwww 築25年を800万
築47年を200万で買って人に貸してるけど
200万のほうは元とるのに4年
800万のほうは12年かかる
めっちゃ安い狭い平屋を買って自分でメンテしてくのが安いと思う 地方の不便な戸建てはこれから需要下がってどんどん価値が下がる
地方に住むなら買わずに賃貸で借りた方通い >>64
解体費用持ちたくないから0円なんだよ
ゴミしかない 将来的にはおじいちゃんの田舎の家に住みたいんだが庭に墓もあるし裏山と直結しててたけのことかも掘れてた。でも流石に10年以上メンテらしいことしてなかったら更地にした方が安くなる？ ゴミを自由に捨てられない
都会の賃貸だと24時間だし分別まるでしてなくても持って行ってもらえる
田舎にそれは通用しない >>95
賃貸なら住みたければ良いんじゃない
不要になっても賃貸契約を解約すれば良いだけだし 田舎の激安物件でスローライフを楽しめるのは若い夫婦だと思うよ😅
老後にやるにはしんどいばかり 近所付き合い面倒くさいぞ
独身ケンモメンなら変な噂立てられるだろうし
草刈り溝浚いゴミ捨て場掃除が回ってくるの無視するとえらいことになる 水回りが死んでる可能性があるのと冬場はとにかく寒い
今の家は冬でも暖かいから暖房費も少なくて済むし快適よ 田舎の爺婆は昔から住んでるから慣れてるだけで
歳食ってから田舎に住むのはきついぞ >>79
捕まえたネズミはどうやって処理すればいいの? 一人ならええんじゃね
おれは北陸狙ってる
人付き合いはもともとしない 定年時に一括で新築マンション買って
一人暮らし出来なくなったら売ってその費用で老人ホーム
これが一番いい >>99
立て直すなら解体だけでも2〜300万とかするし
どんなに安いのでも建築費1000万とかするから
上下水道とか電気含めると結局1800万くらいかかる
払えるならそうすべきだけど
無理なら予算内でやりくりできるリフォームしかない >>121
退職金いくらもらえんのよw
老人じゃローンも組めないぞ
結局働けるうちの30歳で35年ローン組んで
退職金で5年分繰り上げ返済ってのが賢いのよ >>17
独身の平屋なら建てた方がいいんじゃね
1200万ありゃ断熱性能十分なのが建つだろ >>75
こういう小さい平屋でも新築だから高いんだよな
中古マンションのほうが安い タダの土地やくあるからそこにこれ
Amazon 300万で検索
で家建てる！
電気水道ひいて浄化槽つければ完璧！ バリアフリーとか何も考えないならいいんじゃないか
ただし６５ぐらいで自殺する人生設計立てる必要があるけど >>89
2024年から断熱性基準法が改正されるらしい
今までは最高グレードの断熱4が、今度は一転して最低4から始めないといけないらしい
つまり今年から立てられる家を30年後に買ったらもう勝ち組
俺は今34だから31年後でも65歳。そこから断熱いい中古家かって勝ち逃げだわ >>38
量産型MSガルバルディβで30年か
それで十分かもな
無理して｢やっぱり百式！100年経っても大丈夫！｣にする必要ないか >>126
独身で普通に働いてたら退職金込みで1億は貯まるよ
少なくても俺は貯まる予定
3000～4000万でマンション一括購入して70までシルバー雇用で楽に働けばいい
金利払うの馬鹿らしいから一括な 性能の良い家はみんな住みたいから高いんだよ
でもどこまでコスパよく住めるかどこまで我慢できるかが住居の節約の全て
リフォームをDIYとかで徹底的にケチるのがコスパ良い住居の選び方
耐震だろうと水回りだろうとDIYで改修する方法はある そんなに金あるなら今すぐ買えば良いのにw
インフレでどんどん貯金目減りしてんぞ 家は日当たりと断熱さえ気にしてれば、後はどうとでもなる
マジで。
立地よりも如何に寒さ暑さから逃げられるのか。これが1番大事
俺も相当引っ越ししてきたからな。経験則 築45年で要修繕の100万の中古住宅の風呂
https://www.athome.co.jp/image_files/path/XyDzfPmVODzazDKa1ziZ4Q==.jpeg
これ直すのに安い電気温水器つけたとしていくらかかるかな
多分これが修繕で一番金かかるとこなんだよな https://jyukankyo-lab.jp/blog/2935/
2025年から断熱が変わる
これは革命。ついに欧米と同じ基準レベルの暖かい家が日本でも義務化されるんだよ
家買うなら2025以降の家にしろ。断熱だけは絶対に譲るな ちなみに断熱グレードが最高峰なら
九州あたりなら冬でも暖房いらないからな
マジで人生変わるよ 自分も考えるけど豪雪地帯だから自動車周りの除雪考えるとねぇ
地下鉄ある都市なら一切除雪なしで考えられるんだが 安い田舎の更地に1000万くらいで新築の家建てたほうが幸せだと思う 昔の家は窓多くて断熱クソだしやめとけ安いからって田舎に住んだら老後きついぞ 6500万ためてFIREする予定なんだけど、
5000万は運用して生活費の配当を産んで500万は当座の生活用、
残った1000万は居住費用の想定なんよ
この場合1000万で中古戸建てを買うか中古マンションを買うか、
はたまた1000万も運用して家賃4万程度の賃貸借りるかどれがいいんよ
マンションは管理費・修繕積立費で毎月3万くらいかかりそうだから無しかなと思う 虫がいっぱいでできそうで嫌だな
ゴキブリと共存できるのが嫌じゃない人ならいいかもしれないけど 豪雪地帯の一軒家は買わない方がいい
雪の処理で泣く 関東以西の地方都市で断熱OKで10分以内にコンビニとドラッグストアorスーパー
これさえ守れば大丈夫。最低限のラインは此処に引いとけ >>147
自分の欲しいもの買って好きにしろよ
なんのために生きてんだよ… 屋根や壁の修繕費も考えとけ
雨漏りしだすと金めっちゃかかるで 地面に所有権与えるの止めろや
先祖代々や産まれで全て決まったようなもんだろそれ 40はよっぽどじゃない限り無理だろ
まず耐震基準前だろうし水周りが間違いなく古臭くて死んでる >>138
この手の古い風呂を現代のユニットバスにしようとするとかなり金掛かるんだっけ 性能低いクソ住宅に住むとか本当に時間の無駄。
マンション一択やで。 二重窓とトイレを浄化槽にするだけで200万はかかるからコスパ悪い 持ち家は贅沢
でも贅沢無しの日常生活を自分だけじゃなくて家族にも何十年と続けさせるのかが問題 >>159
ユニットバスにか？
そりゃめっちゃかかるよ まあ５００〜１０００万くらい追加で出してリフォームすればかなり良くなるんじゃないか 取り壊して仮設住宅みたいな小さいのを建て直して断熱しっかりさせて
庭だけ大きくとって車置いて野菜とか作って
その方が年寄りにはいいと思うんだが
広くて寒いのつらいぞ 屋根と壁と水回りに絶対異常くるからやめとけよ
新築以外の選択肢はアホ >>132
断熱材の耐久年数知ってるか？
20年もすりゃ断熱性能落ちてくるし物によってはボロボロ＆カビだらけ 棺桶だろ良いと思う
年食ったら賃貸も借りれないし
オレもそうするつもり タダ同然の中古物件に最低限のDIYだけして住む
老後までに新築ローンや家賃払ってると思えば数千万は浮く計算になる
DIY出来なくなる老後は浮いた金でマンションなり施設なり入ればいい
貧乏人にとっては悪く無い選択だよ 固定資産税考えたらいい選択
若い夫婦なら新築がいいけどケンモメンみたいな先が無い中年ハゲは中古買ってリフォームしろ >>159
ユニットバスは物自体は展示品とか訳あり品とかで安く手に入れる手段はある
後はトラックで物を取りに行く根性と
安く設置してくれる大工の知り合いがいるかどうか ユニットバスで浴槽をDIYするなら浴槽だけでも裏側から発泡ウレタンとか吹き付けて
断熱すると捗るぞ
高品質バスみたいになる >>157
俺等の老後の築40年って耐震基準以降じゃね？ これからは貧困層が増えて治安も悪化するから
防犯も重要だぞ 歳とってきたタイミングで家の大規模修理が必要になるものの、金銭的にも体力的にも気力的にも修理不可能で詰むパターン >>180
浴槽に発砲ウレタンDIYはやめとけ
メンテナンス出来なくなるし何かあった時業者にも断られるぞ
車用アルミシート貼り付けるくらいで我慢しろ
https://i.imgur.com/QlDAmNm.jpg >>12
いくら良属性の築20年の空家でも3800万円出せるか？
近所に売りに出てるんだが 駄目なのは圧倒的に断熱
あと築40年だと雨戸の開け閉めが大変 金掛けて作られた純和風建築は100年は持つぞ
日常に車使用を割り切るなら数百万で売ってる
水回り、外壁、耐震の近代改修が必要だが >>184
どうせ自分でDIYした風呂なんて叩き壊す時以外で業者工事なんて頼めないし
言うほど後でメンテもしないからいいのじゃ
ブシュー！ >>30
今時の田舎の住宅地なんて隣近所の騒音煩い所なんてないよ
夜とか静かすぎて逆に怖い位だ ttps://www.shiawasehome-reuse.com/tainai-shi/tainaishimuramatuhama.z
これなんか良いんじゃね？
少々高いけど まさしくそんな感じの生活してたけど
何だかんだで結婚して子供生まれて手狭で困ってる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
