【朗報】ゼロ金利解除の場合、2026年度の住宅ローン固定金利4.8%、変動金利4.0%を想定かｗｗｗｗｗｗｗｗ [782460143]
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日経平均は年度内4万1000円まで上昇？「金利のある世界」で住宅ローン金利（変動）は4％に？ ドル円は35円程度の円高？ 金利上昇のカギは生産性か【経済の話で困った時にみるやつ】
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https://m.youtube.com/watch?v=786RcO0L8iQ
https://i.imgur.com/uI0zvtl.jpg
これ誰が家買えるんだよ 今までが異常だった
金借りるのに金利を払うのは当たり前 これローンが払えなくて妻がエッチなことやらなきゃいけなくなるやつじゃん 変動金利で契約してんだから自業自得だろ
死なせればいい >>3
普通に融資焦げ付いて地雷原になるぞ
銀行株は新興国以外買いたくない 預金金利だけ0.4%っておかしいだろ
銀行は貸付けで儲けるくせにちゃんと自分の借りてる利息払えよ 住宅ローンは今までただ飯食ってきたろ
年貢の納め時や >>16
明日発売のソフトバンク7年債買おうぜ3%つくぞ >>3
日経平均1万円にまっしぐらのトレンドなのに銀行株だけ上がる訳ないじゃん
馬鹿なの？ 貯金の利子か賃金上がらんことには庶民はどうしようもないんだわ
賃金上げないなら貯金の利子上げるしかないんやわ >>2
買える奴が減ると不動産転がしも減るし家が安くなるからトントンだよ いっぽう俺は全部ドルと株にした
住宅ローン？一括で買うわ 末端に金利はかかってるだろ
政策金利だから通貨供給が無料で出来るだけ これ、政策金利が2.いくつ%になった場合に世の中はこうなりますって銀行屋の予想というか願望だぞ
マイナス金利解除ですらこれだけ揉めてるのに2%利上げなんてできるわけねーだろ 2年後に変動が0.3→4.5まで上がるわけないだろバカ
せいぜい5年後に1.0になるぐらいだ
ここ数年で変動0.3-0.5ぐらいで借りてた人らが固定に負ける確率は相当低い
固定は養分 >>3
変動金利は基本的に優良企業や優良な個人しか借りられないからそこの金利がぶち上がると一気に収益悪化する 金利が高くなると
以前なら3,500万円の家をローンで買えたけどもう3,000まで
とかになって建築業界、不動産業界は減収減益
だけど金貸しは潤う
って感じ？ 定義上リセッション中の利上げとか無理や
また社会実験するつもりか? バカが行くバカ大学の奨学金の金利は爆上げしてバカ大学潰せ なんでマイナス金利解除で4%になるんだよ。池沼か。 物価はどんどん上がって貨幣価値が下がっているのに30年間固定の低金利で金が借りれるってのがそもそもおかしいんだよな スレタイはマイナス金利解除じゃなくて利上げするってことだからな
利上げしたら当然こうなる こうなる大前提には持続的な2%のインフレと、3%程度の賃金上昇がある
だから不動産の負担はそんなに変わらない さっさと金利上げて不動産のバカみたいな上昇は早く抑えたほうがいい
このままじゃファミリーが中古マンションすら買えないだろ
こども家庭庁とか作ってる場合じゃないよ タワマン立ちんぼが増えるってこと？
楽しみ人妻お乳 アホだな
住宅は経済の大動脈だから住宅市場が冷え込むようなことは政府がやらないし、金利が上がったとしても住宅ローン控除が拡充されるだけ
借りたもん勝ちだよ これくらいの金利になるなら、そうなっても問題ないくらいインフレや賃上げ進んでるから大丈夫でしょ >>45
既存のは上がらないだろうけどこれから建っていくのは家賃は高くなるだろうね >>64
マイナス金利で住宅はかなり先食いしてしまったからな
新NISAやるんだし、住宅ローンで資産形成はオワコンって御達しだよ この状態になった場合、国債の利払いも激しくなるから
増税もセットになるぞ >>69
インフレは消費税も増やすし、預金金利から税収も増えるからそう単純じゃない
国債も既発債は関係無いし >>49
残クレでSUV乗ってた連中がスズキに乗るのか。。。 そんなに金利上がらないよ
日銀が押さえつけるからな 世界が一変するな
急には変わらんだろうとデフレ脳の正常性バイアスにかかっているヤツは
コロナ禍で世界が一変したのを思い出せ マジでさっさとやれよ。円安のせいでインフレしまくってんじゃねーか。 損得はともかくこういうニュースを聞くと1%弱で借りたフラット35で良かったって思う >>82
冷え込むようならこうはならないから
好調ならばこうなるかもねくらいに見てる 金利挙げられるとスワポが減っちゃうから勘弁と思ったけどその分円高になるからいいのか むしろゼロ金利を続けてるからコストプッシュ物価高→実質賃金マイナスになって景気が引けこんでるんだよ >>28
認定でも上限5000万の0.7%しか引けないんだから
金利上がったら無意味だわ >>71
財務省自らが1%の利上げあたり
3.7兆円の利払いが増加する資産を発表してる
新規債の発行も抑制する圧力になるから
今以上に財源が足りん！→増税の流れになるで >>64
住宅ローン税金優遇も廃止して欲しいな。
子育て世帯だけは優遇強化して。 >>32
なるだろ。
5年125%ルールのこと言ってる？ >>92
今はたいして変わらん。
終盤に載ってくる >>32
その相当低いっての備えが固定金利なんだろ
固定選ぶ奴は得とかどうかとか考えてないと思うぞ 本来金増やすのは銀行の仕事
素人の国民に株やれだのいってる馬鹿が自民党 いいんじゃね もうどうにでもな～れ∩(´･ω･`)つ─* ﾟ + ｡･ﾟ･｡* ﾟ + 金利がゼロになったらローンの金利が上がる理由が全くわからんのだが 16年に固定10年0.5で借りれたけど控除切れたら全部返す予定 マイナス金利期間は銀行にとっては餌で釣った大量の奴隷を鎖で繋ぐボーナスタイム
あとは利上げして全てを収奪するw 普通預金0.4定期預金2.5の世界ならまあそうだろうな
２年でそこまでいくなら更に際限なく上がっていきそうだけど >>59
幾ら繰り上げ返済した？
ワイも繰り上げ考えてるけど団信のメリットもあるから悩み中や… 変動なら実際に上がってから元の支払い水準に戻るよう繰り上げしたらいい
元々安いんだから安く長くが基本 変動が1%超えることなんてあり得ない
まあ、なったら一括返済するけど ゼロ金利解除されたらメガバンクの業績は本当に上がるのか？
ゼロ金利解除で株が下がったら運用益が下がりそうな気がするけど 中古マンション買いたいから金利思いッきり上がってどんどん手放してほしい GDP2期連続マイナスで利上げは自殺行為だけどやるんだろうな そんな金利、怖くてローン計算サイトが開けんわボケ。 利上げすることになんの意味もねーよ
銀行が儲かる以外に 無理だろ
住宅ローン物件が投げ売りになって住宅ローン需要が激減する
不動産バブルが崩壊するだけ
あと日本国債が逝く 家計金融資産は圧倒的な資産超過状態だから、殆どの家計は金利が上がると得をする
政府と企業日銀は地獄落ちそうだけど 金利上げたら生保会社が間違いなく逝く
バランスシートが崩壊して債務超過
もちろん金子勝が言ってるような日銀が破綻するなどということはあり得ないがｗ >>129
金融資産もってるのなんて規模のでかい企業と金持ちだけだぞ馬鹿
過半数の人間は損をする 立憲民主党も馬鹿なので、金利を上げるってことがどういうことかまるでわかってない
利上げするのはインフレ退治とよくいわれているが
そのインフレ退治の理屈は企業の資金需要を減らして雇用を破壊して
市民の可処分所得を奪うことで需要を減らすってことだからな ttps://www.boj.or.jp/statistics/sj/sjexp.pdf
こんな状態だから 不動産価格暴落w
ローン苦で手離した家を安く買わせてもらうわ😏 今すぐ固定に変えればいいだけ
都合のいいことばっかり言うのはフェアじゃないね >>112
これまで30万とか50万とかボーナスで繰り上げしてたけど35年ローンが数ヶ月早まる程度
今回は残りの1300万を株売った売却液で完済 >>130
生保のバランスシートそんなにまずいの？ 自民党が政権持たないのわかってるから次期政権に押し付ける目的で日銀に圧力をあえてかけない 金利上がるだけでかなり審査が厳しくなるのと、借りれる額も少なくなる
大企業公務員以外は無理 ＞金利上げたら生保会社が間違いなく逝く
いや、金利上げたら借金１２００兆円の日本国が逝くんだよ あと、金利2％以上になると国債抱えてる地銀や農林中金とかが破綻する
不動産買うとかいう雰囲気に日本経済はなっていない >>91
言ってない
変動4.5%、しかもそれが2年後にくるってどういう世界線か教えて欲しい >>98
それなら別に勝手にすればいいんだけど、頭悪いよね、って話
NISAとかも、投資は怖い、というなんとなくでしてない層なんだろうね マイナス金利解除で金利4%とか言ってるアホはPV稼ぎの悪徳メディアか駆け込み需要を作りたい不動産屋の回し者 >>120
政策決めてるの公務員だからな
何やらかしても自分達の身分は保障されてるからそりゃゆるよ >>145
先行指標の新規求人数が伸び悩んでるから
マイナス金利解除やっぱやめる言うかもな 1パー未満の金利の借金返す金あったら運用しながら返したほうがプラスだろ
なんでケンモメンって住宅ローン控除使わないとバカにして情強ぶるくせに
控除期間終わると一括返済したわみたいな奴ら多いん
普通に運用しながら取り崩して返済しつつ実際に金利が上がったら返せばええやん そんなに上がるってことは空前絶後の好景気だろうから賃金が上がって繰上返済も楽勝やろ
普通の国なら >>149
この人の想定は26年度までに政策金利2.75%引き上げるという仮定
ほぼありえませんな
みずほのエコノミストってこんなレベルなん？ ないないw
景気が大減速するような無茶苦茶な金利なんて上げれるわけないわ
ま、仮にそこまで上がったら繰上げ返済しちゃうだけだが あと２年で10年固定期間終わるから借り換えたいんだがどうなるかね。 ネット銀行の変動0.3とか地方銀行が勝てるわけないよな >>160
景気なんてすぐ悪くなるし金融緩和しても
効果まで2年かかるからな >>28
融資手数料はクソ高いし固定金利はもう上がってる >>162
いまネット系銀行の変動で0.299%で借りてるわ
返済履歴見ると利息がゴミのようだ 金利上げないと円安止まらないから
物価上昇も止まらない >>3
住宅ローンがサブプライム化するってかステップ金利みたいな状態になって焦げ付くぞ😱 >>150
多分、君が勘違いしてるんだろうけど、今でさえ変動の基準金利は2.5%ぐらいある。
それを銀行が競争のために0.5ぐらいまで引き下げている。
政策金利を2年間、半年毎に0.5%、着地2%に引き上げればそんなもんだろ。 これはもう決定事項だから九州は銀行員の給料上げて新規採用増やしたニュースがでた 岡村理論によると変動ローン返済妻が港に溢れかえることになる >>20
ぐぐったら税引き後2.4パーでしかも債権は単利なんだな
複利で換算したら1パーくらいしかないだろ 思う存分ガンガン上げてくれ
全期間固定で組んだので痛くも痒くもない >>170
そうか、基準金利の話だったらそうやな、すまん
完全にミスリードだけどな
まあ、半年毎0.5%もまずないけどな、せいぜい0.25% >>162
地方銀行でも0.4切ってるとこが出てきてる
団信の内容とかは知らんけど >>177
まーそんなもんじゃね
今後も毎年それくらい上がる社会になるってことよ はよ上げろ
住宅ローン組んでる人に忖度して金利上げないとかふざけんな >>182
企業も国も死ぬから無理
諦めて収入を上げる努力しろ >>184
横浜とか関西みらいとか
他にもいろいろあったかと 馬鹿ってホントしょうがないなｗ
国債の金利が上がろうが弁済できなくなるなんてことはない
国なら通貨は理論上いくらでも刷れるので 今のインフレって金融政策よりもコロナ禍で
お金をばら撒いた財政政策に原因がある可能性が
あるから一過性の可能性は否定できないな あとマイナス金利解除で変動金利でローンが上がる
人は元々銀行がサービスで金利が低すぎてる人だよ
元々高目の変動金利の人は影響はない >>189
それだけが原因じゃないぞ馬鹿
コロナ禍によりOPECが減産体制で供給が脆弱化したことも要因 こんなの出来るわけないから、不動産買っとけ
インフレには株よりコモディティや不動産 いくらインフレしたとして増税されるから手取りは増えんぞ つか資産インフレしてないぞｗ
馬鹿ｗｗｗｗ
主に食料品だけが値上がりしているだけでした～ｗｗｗｗｗｗｗ そもそもアメリカだって急速に利上げしたせいで住宅ローンが組めずに
住宅販売数が減ってる >>195
なぜか日本のメディアどころかアメリカのメディアですら
中古住宅仮契約指数について一切報道されないよな
リーマンショックよりも酷い落ち込みになっているのに まあ金融政策は2年後に効果があるって言うから
アメリカもこっから一気にインフレ止まる可能性もね >>195
減ったと言ってもコロナ直後の超金融緩和の時よりは減っただけでそれ以前の2019年水準までは戻ってるけどな
https://fx.minkabu.jp/indicators/US-NHS >>199
マイナス金利でも金利下がらなかった人は
実はそれなりいるよ、マイナス金利解除で影響
しない人はいるだけの話 >>198
アメリカでは新築なんて、規模が小さくて殆ど意味がない指標と化しているよ
中古の方が圧倒的に大事 >>201
中古販売はたしかに減ってるが、住宅在庫も低水準であるという
家が高すぎて流動性がなくなってる感じやな >>187
刷るってことは金利押さえるってことじゃん
矛盾してっぞ 賃金上がってないけど
インフレだけは続いてる。それでもデフレ脱却と言い張るようだが、インフレはアメリカから輸入してるようなもんだ。 >>203
何いってんだ？おまえ
金利操作は日銀の国債買い入れ（それと日銀当座間での短期金融市場）で調整しているんだぞアホ 秋篠宮、訴えらえる
tps://www.youtube.com/watch?v=1JcG57ECU9I
京都の嵐山通船という会社を
裏金作りに利用したため
裏金は最低８千万円
で、嵐山通船が正当なクレームをつけたら
その会社に「刃物」を送りつけるく糞ぶり。
これが皇族のすることか？
ヤクザとかわんねーじゃねーか。
死ねや、糞皇族 >>206
こんなんで騙されるとかチョロ杉だろw
スピ洗脳されるか詐欺師に騙されそう >>202
昔はアメリカの中古住宅市場なんて盛んだったのにねえ
だからもうホームレスや準ホームレスが滅茶苦茶多いし
子供部屋おじさんも大量にいる
アメリカでマイホームを持っている1980-95年産まれの人は、35%しかいない
まUAEの26%に比べたら高い方だけど、あそこはそもそも現地市民は不動産を殆ど持たない地域だしな 4000万で単純計算で年に100万近く上がるぞ
破産者続出になるわ 住宅ローン破綻が増えてマンション価格下がるぞ良かったな >>214
現金一括で買えるやつなんてそうそういないからローン組むことになるし
そしたら総返済額はあんまり変わんないんじゃね 35年フラット組は
変動金利に巻き込まれたりする？ >>216
しないけど、繰り上げ返済すると違約金か何か取られたでしょ つか市中銀行の日銀当座の超過準備は基本動かないからな
アレは絶対に焦げ付けさせることができない種類のマネー
使用用途は国債かオーバーナイトローンのみ
こういう当たり前の知識が馬鹿には足りてない 今から変動金利で住宅ローン返済始まるボクチンどうなるの？ 金利ゼロで月5万円返済が4％なら月2000円増えるだけじゃん ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
