市営住宅なのに同じ階に「社長」が入居しています。高所得者でも住み続けていいのでしょうか？ [952483945]
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市営住宅・県営住宅・都営住宅など、公営住宅には住宅に困窮している低所得者に低い家賃で住宅を賃貸する目的があります。入居資格には収入の制限がありますが、
入居時に資格を満たしていたものの、今では大幅な収入アップで高所得者になっている方も。
そこで今回は、高所得者が公営住宅に住み続けてもいいのかについて調べてみました。収入によっては長年住んできた部屋を明け渡さなくてはならないケースもあるため、
公営住宅にお住まいの方や入居を検討している方は参考にしてみてください
公営住宅には収入の制限あり！ 入居資格とは？
公営住宅は、収入が少なくて住宅に困っている方のセーフティネットとして、
低家賃で良好な住宅を供給するために建設された公共住宅で、入居するには収入の制限があります。入居収入基準は月額20万円に設定されていましたが、2009年4月からは15万8000円に引き下げられました。
「収入が基準の範囲内にあること」のほかにも、「住居するための住宅に困っていること」「暴力団員でないこと」など、公益住宅の入居に関して申し込み資格が定められています。
家族向けだけでなく、単身者向けの募集もあり、その場合は「60歳以上の方」などの条件に該当する方が対象となります。
高所得者が退去しなくてはならないとき
公営住宅に入居してから、収入がアップして高所得者になるケースも考えられます。
その場合は、住宅を明け渡さなければならなくなるため注意が必要です。
公営住宅に継続して3年以上入居している場合で、収入認定月額が15万8000円を超えると、
「収入超過者」になります。収入超過者は、住宅の明け渡し努力義務が課せられ、本来よりも高い割増家賃が適用されます。
5年以上入居していて、最近2年間連続して認定所得月額が31万3000円を超えた世帯は、
「高額所得者」です。高額所得者には、期限を定めて住宅の明け渡し請求が行われ、さらに近隣と同種の住宅と同程度の家賃になります。
中には「毎月の支出が多くて生活が苦しい」「高齢者や小さな子どもが同居しているので引っ越したくない」「子どもの学区を変えたくない」などの理由で、
公営住宅に住み続けたいと考える方もいらっしゃいます。しかし、高額所得者は収入を元に判断するため、これらが明け渡し請求を免れる理由にはなりません。
住宅の明け渡しを拒否し続ける場合は、住宅や駐車場の契約が解除され、民間賃貸なみの家賃の2倍に相当する金額が損害金として請求される場合があるため注意が必要です。
また明け渡し請求に応じない世帯に対しては、訴訟手続きを取られることもあるため、速やかな対応が求められます。収入超過者や高額所得者に認定された場合は、
自発的に住宅の明け渡し請求に応じ、UR都市機構など公的賃貸住宅の案内を活用して引っ越し先を検討するようにしましょう
公営住宅は住宅に困窮している人たちのもの！ 収入アップで住めなくなることも
市営住宅や県営住宅など、公営住宅は低所得で住宅に困窮している人たちが申し込み、入居できる公共住宅です。
入居後に収入がアップして、収入超過者および高額所得者になった場合は、住宅の明け渡し請求に応じる必要があります。
公営住宅に入居中の方や入居を検討している方は、公営住宅の目的を理解したうえで、適正に利用するようにしましょう こんにちは。あたしはｶｳｶﾞｰﾙ。
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/(Ｙ (ヽ＿ /・ ヽ ￣ヽ
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_/ヽ /ヽ￣￣/ヽ もう10年以上都営住宅申し込んでるけど、全然当たらない 給料ゼロ円にして生活費を全部会社持ちにしてたら収入0になるから住んでてもいいんじゃないの？
ただのライフハックってことかと 近所の文化住宅の駐車場にカイエン止まってるわ
その前の車はアストンマーティンやった場所 >>6
八王子と足立区の過疎地域は倍率低いから当たりやすい 駅前の古い都営住宅で駐車場に割と高級車止まってるのなんなの？ 駐車場には型落ちのBMWやレクサスが停まっていますが
知らない人は金持ちのくせに公営住宅に住みやがってと思うのでしょうね 零細個人企業なら収入申請誤魔化して合法内の抜け穴ありそう タワマンやデザイナーズマンション建てまくって超高家賃
特別永住権持ち・公務員・関係者のコネ持ちしか入居できない
しかもこいつらにはタダ同然の家賃設定
URとかその辺の組織はもう解体しろよ
本来の意味をなしてない税金の無駄遣い組織だよ 市営住宅＝同和事業の地域も多いぞ そういう地域はアンタッチャブルでなんでもありやで 偽装離婚で嫁と子供をナマポで住まわせて旦那は別に住居持って週末だけ良い車乗り付けて会いに来るとか
上級に脱税の悪知恵があるように貧民にも少しでも良い生活をする為の知恵が必要なんだよね 近所に都民住宅ってのあるけど都営住宅と何が違うん？ 給与低くしてるんじゃないの？
会社の利益=社長の給与じゃないからね
会社の財産=社長の財産じゃないからね そういう目的もあるってだけで住んじゃダメって事は無いだろ
ナマポより税金納めてるなら特にさ 本物の貧民にこの手の行政サービスが行き届かないのはよろしくねえな。こういう連中はガンガン法的措置とって追い出していいと思うわ
生活保護の不正受給者と変わらん 得をするルールを沢山知る
目立たないようにする
これが大事ネ
道徳心で腹は満たされない🙂↔ 家族向けの都営住宅なんて都内でも定員割れしてるから
少子化?で市営都営住宅求めてる家族持ちの貧困層が減ってるんだよね 公営から出て賃貸を借り生活が出来るくせに居座り続けてるんだからな。悪質としか言いようがない 一昔前は二軒借りて壁突き破って暮らしてる奴らとかいたよな >>18
型落ち高級車は値崩れ凄い
金持ちは常に最新型にこだわる 少子化と言ったけど子無しで2人以上から入居できる都営住宅も定員割れしてて
独身向け住宅だけ異常に倍率高くて入居できないから結婚しない貧困独身が増えすぎ問題 社長にもピンからキリまでいるっというのに
狭量な人たちだな っていうかお金持ちなのに市営住宅に住めるサバイバル精神がすごい 地方は取り壊してもいいんじゃないかっていうくらい空き室多いけどね >40
>46
単身向け需要と空き部屋のミスマッチが凄いからな公営住宅は
3DK家族用でも空いてるなら単身に回せば助かる奴多いのにまさにお役所仕事だからな
あとは自治会とか日曜潰して草むしりとか過労死するわな、URみたいに建前だけでも管理会社いれろって思ふわ_φ(^ム^) >>16
そこに住むことになるけど
おまえばかなん？ >>47
地震で津波来たら終わる
周りに高い店しかない
貧乏人にはきつすぎる >>48
わしはその3dkだよ
単身はじめて募集しててあたった >>50
港区に津波が来たら日本が終わりだわｗｗｗ >51
いいな、名古屋だと地下鉄駅が無い変な場所でも50～70倍、地下鉄があると100倍の倍率とかだったし募集もほとんど無いわ
まぁ日曜つぶしてまで自治会なんてやりたくないから公営住宅は選択肢には入れにくいけど_φ(^ム^) 公営住宅の駐車場は3ナンバー車厳禁
違反車は見つけ次第その場で破壊するって決めるだけで相当効果あるだろ ほとんど会社の収入にして自分は年収1円とかにしとるんやろ >>11
今は簡単に金貸してくれないけど昔は借金して会社回してた社長ばかりだったからね
バブル弾けたあとなんて従業員より給料安い社長もぞろぞろいた 県営なら普通の収入の人もいるから退去しなくてもいいかもしれないがその代わり家賃は高くなる。 >>55
普通にいるがな。3ナンバーはクラウンとかフェアレディZとか珍しくないしセカンドカー持ってる人もいる。 >>45
普通は出ていくよね金持っていれば
知ってるかい？世耕弘成って質素な集合住宅にすんでるの。 >>48
うちの方は3DKも空いてたりするけどバランス釜だったり普通の光回線使えなかったりで設備がオンボロ
あれじゃあQOLが下がる 金の無い人もある程度生活してれば落ち着いてくるし金ためて家の頭金ためたら引っ越ししていく若い夫婦やらで色々ですよ。 新築はurと変わらんのでバランス釜無いし風呂を買う必要もないし網戸も最初からついている。 >>67
無いでしょうね。ただし内緒で買っている夫婦はいるよ。誰も通報はしないし黙認してると思う。 手取り年俸200万の社長が知り合いにいるわ
インボイスやるとか言ってたから年俸上げられなさそう >>63
その老人が噂話したり村八分したり玄関前にゴミ(動物のフンとか)置いたりしてくるらしいが >>11
それもそうだし、子供の教育考えたら、身近に金持ちの家族がいた方が良いしな 母子家庭の人が新築が当たってすんでいるのかと思いきや、あまり見かけないんだよそこは物置がわりに使ってるとしか思えないんだよね家は多分実家があると思われる。近くに私立の幼稚園だかにお子さま通わせたいのかそんな人もいるんだよね今は引っ越しちゃっていない。 >>71
そう言うところもあるかもしれないね
ただ、俺んところではそんな話はないよ。 >>65
溜め込んだ貯金で全額自費で払えば旧式の湯沸かし器から交換できるんじゃないのかな
ナマポ世帯ならケースワーカーから許可取ったり手続き面倒そうだけど 社長でも年収200万以下なんじゃね？
なら住めるっしょ >>74
これから住む予定だけどそういう嫌がらせの噂も聞くし遮音性があまり良くなさそうでドキドキする 社長としての報酬を抑えて
あとは会社に経費として計上
小企業はみんなやってる >>79
どんな所が当たったかはわからんけども15年くらい前の新しい所なら多少は心配しなくてもいいと思うよ。下にコルクマット置くとかすればいいと思う。ただ、公営は外の掃除とかあるのでそれにでなければならないただ、お金だして免除してもらえる所もあるからその場所次第かな。
あと外人さんもいるかも知れないが文化の違いはあれど多分大丈夫です。住めば都って言葉もあるから慣れてしまえば大丈夫。 >>81
15年どころじゃない
50年以上前
リフォームはされてるけど >>82
リフォームされてれば綺麗になってると思うし多少マンションより狭いくらいって割りきればどうでしょうかね。良いところだといいねあとは運。 ワープアだから市営住宅住んでるわ
平成築の3LDKで家賃2万
両親と住んでることになってるけど実際は俺だけで住んでる
市営住宅住めなかったらマジで生活が辛すぎて無理だわ >>29
でも色々経費で落としちゃうやつでしょ？ww 社長は年収180万で届ければいいだけだからな
足りない分は会社から借り入れればいい この手の妄想記事ってまだあるんだな
次は生活保護が豪遊してるみたいな妄想書いてそう >>88
法人税率のほうが所得税率より高いから
儲かってる会社ほど逆のことをしているよ >>3
法人組織でない個人事業主は社長ではないよ…
いかがわしい飲み屋とかで日本語も怪しいようなホステスさんにｼｬﾁｮさん呼ばれてﾃﾞﾚﾃﾞﾚしてるようなｵｯｻﾝは99％違う 大人になって思う
市営住宅に住んでた友達のお父さんてそんな低収入だったのかあと >>93
市営住宅で又貸しやったら契約違反というか身分偽称になるんじゃないのか >65
バランス窯は風呂桶が小さいからリラックスできんもんな、30万ぐらいで今風のやつに変えられるみたいだからそれは良いとして
やっぱり自治会だな、面倒いのは.._φ(^ム^)ｳｰﾑ.. >>99
昔住んでた都営住宅は掃除当番不参加の場合欠席費用を別で払えば見逃してもらえたけど地域によってローカルルールはありそう >>99
それよりも寒いらしくてヒートショック起こしそう
自治会はサボっちゃえばいいかなと思ってる >>85
会社が儲かってないと経費なんて発生しないけどな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
