【悲報】日本一の高さ「麻布台ヒルズ」スカスカで夜も真っ暗だと話題に、大丈夫か森ビル？ [999047797]
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https://www.azabudai-hills.com/index.html
Tokyo Scapes 📷
@Tokyo_Scapes
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1時間
一方、もうすぐ開業から4ヶ月が経過しようとする中でメインタワーは一向に明るくならない
日本一高いビルがずっと暗いのは…🤔 オフィスの空室率が大阪名古屋より高いんだから仕方ない
過剰供給 あそこあんまり立地よくなくない？不便じゃない？
しかも右翼がしょっちゅう街宣してる場所が近くだぞ なんかの大使館があるから 森ビル系はなんかダサいんだよな
大学の童貞ダサ眼鏡先輩が入社してたからそういう社風なのかもだけど もともと麻布って金持ちが好んでいくエリアだから不便なんだよな
そんなとこに商業施設作るのも地元民も望んでなかったんじゃねーの 本当にバカみたいに家賃がクソ高えから
働く奴隷の住む場所が無いという本末転倒なヤツ ここ駅から遠いからオフィスとしても商業施設としても微妙だよね
六本木ヒルズとか東京ミッドタウンは駅スグだからここに来る理由があんまい 麻布って、不粋な金持ちが粋がって行くイメージしかない… >>9
不動産屋が建設するために存在している
もう常にタワマンを立て続けないといけないらしい >>4
東急が歌舞伎町タワーでオフィス無しの再開発成功させたし風向き変わりそう オフィスだから夜も電気つけてると思うなよ仕事はAIに任せて昼に終わらせてるから >>2
月ってこんなにでかかったか？
近づいてきてるのか？ 六本木アクセス悪すぎ
もっと良い場所あるのにわざわざ借りるのアホだろ 麻布は地価が高いから変なのが住めなかったというメリットは昔はあったらしいな
今となってはオワコンだが どんな金持ちが使うんだろ？と思ってたら誰も使えないってなんだこの無駄 麻布台ヒルズって周りが胡散臭い団体の拠点だらけで
陰謀論界隈では有名な場所だよな
ロシア大使館、霊友会、フリーメイソン、参政党…… 23-24年に開業したビルはテナント埋めるのに苦労してるね 晴海フラッグとかいうのも高級ツラしてるけどめっちゃクソだと思う
風強すぎだし寒いしなんか殺風景だし埋立地だし 不便な場所に高いビルだけ建てても意味が無いからな
あべのハルカスができる前に大阪で1番高かったビルがどんな様子だったか関西の人は知ってるからね 日比谷線通ってるから麻布台って駅が出来れば抜群に交通の便は良くなるんやけどね 中国人が遊びに来た時の別荘として買い占めたから普段は誰もいないのは当たり前 こういう物件を購入なさる海外の富裕層様がいつもジャップラに滞在してるわけじゃないだろ👿
出張や息抜きで来た時に愛人とセックスする部屋だよ 大阪に対抗して日本一高いビル作りたかっただけやからな 今後品川、渋谷、新宿の巨大開発が控えてるから、六本木周辺は厳しいんじゃないか？ 三鬼商事のレポートとかだと麻布台ヒルズはほぼ満室のじゃないと
東京の空室率が6％弱で済んでることが説明つかないんだけどね
稼働率上げるために何かしてるんだろうか？ 東京のオフィスが過剰気味だという噂を聞いた。今も建て続けてるからいづれ・・・ >>48
大手町と八重洲もだよ
大手町は日本最大のビルができるし八重洲は東京駅前に高層ビルが並び立つ >>27
暗いとこはホテル
>>34
そこホテル。カーテン閉めてる 解体して能登の復興資材に使ってやれよ
万博会場でもいいぞ クアラルンプールのツインタワーも最初、韓国が建てた側が真っ暗って言われてたよな 東京大好き森ビルが大阪コンプレックス解消するためのビルだしな 中国人にタワマン売れたら儲かるから どうでもいいんだよ ところで森ビルにはインターナショナルスクールの整備だとかなんとかいう理由で国家戦略特区経由で税金控除をうけることになってる
https://i.imgur.com/7SdHGUE.jpg たこやき土人アタマ大丈夫？
やっぱり維新とかに熱狂してるわけ？ 土地がないから高層ビルばっかり建てて自然がないから中に木を植えたりしてるって不健康というか何と言うか >>64
とはいえ、狭小住宅がひしめいてるよりはマシだから森ビルの街づくりは悪くないわ
六本木界隈という場所に魅力がないだけ >>63
東京の不動産価格下がってるから仕方ないよ
需要に対して箱作り過ぎた 中国人インバウンドが盛んだった頃の大阪を知ってる身からすれば、中国人って貧乏だから、夜灯りのつかないゴーストマンションが増えるだけで、仕事やオフィスが増える事はまずないぞ 東京は大阪なんかと違って残業無しのホワイト企業が多いんだよ！ 高級な所に入ってる企業だから
定時退社してるだけでしょ 直ぐに東京駅に抜かされる運命なんだからやる気も出んやろ >>2
あべのハルカスはドロロンえんま君みたいで不穏な雰囲気なんだが テレワークの時代に馬鹿みたいにオフィスビル建てて馬鹿じゃねーの >>7
車で行くところなんだよな。
社畜が満員電車で通うところじゃない >>37
ここの裏手に異様な建築物があって何だこれ？と思ったら霊友会の建物だった
しかしいい所に土地持ってるよな 生産年齢人口がこれからどんどんどんどん減っていくというのに
何やってんだって話や 東京横浜アホみたいにオフィスビル作ってるけどそんなに需要ねえだろ ハリボテですな
もうステマも通用しないしカッペも実は東京も終わってんじゃねえの？疑惑を持ち出しちゃったし
自称勝ち組の凋落が勢いつくなw 日本の昔の建物は天井低くて入居者少ないから建て替え需要は一定ある
お前のオフィストイレ古くね？天井低くね？で求職者も逃げるんで 移動するのが苦にならない世代向きだね。生活が演出になってない人には意味がない空間だ。 >>17
行ったけどせいぜい映画館とゲーセンとフードコートしかない地方のイオンレベルのもので成功だったらハードル低くて誰でも成功出来ると思う レスターなんでジミンに教会があんなにショックなんだけどおかしいよね
ショーで売ってみやがれって話よ サウカツ！みたいな単純な構図なら分かりやすいけどね
選挙制度を根本から変えないとまともな。
ゆまちグッズいいのはしょうがない >>37
富ヶ谷ハイムNHKアムウェイ統一本部が近い方が怖い >>12
麺
ほんとに売れてないの
1号は元々落ち目
昨日と比較しても昔の海軍大将とかで >>1
これけっこう面白そうな気もするけどあれ系の病が原因 アベノハルカスの上はホテルやん
ヒルズの一本は家やん あの辺は地価高すぎて安い店がないからどうしても閑散としちゃうな
六本木はコロナ前まではクラブで耐えてたけど今は完全にオワコン化してて週末でもマジで人いない
安い店で底辺を集めて、若いまんこに群がる成功者を集めてって循環が出来ないと
セレブだけで街を組み立てるのは無理やで まぁ無理だろ
東京ならOKストアがある所じゃないとな生活しにくいて >>99
中身で成功したわけじゃなくて立地で成功しただけだしなアレ
あの立地でオフィスビルにしたらただのアホだし >>102
アークヒルズや六本木ヒルズは成功じゃないの？ さらに六本木ヒルズと麻布台ヒルズのあいだに第２六本木ヒルズができるからな
ロアビルがあったあたりに２０３０年竣工予定 レジデンスの方は即完売してるけどな
あとは転売待ちなんだろう >>123
六本木ヒルズ2は成功すると思う
さすがに場所が最高すぎる
麻布台ヒルズはやっぱちょっと僻地なんだよなぁ
俺が経営者ならあの微妙なアクセスの悪さだと高い金出してオフィス構えたくないな
ヒルズ内のクソ高い上にラインナップ少ない昼飯食わせるの社員に申し訳ないわ 仁徳天皇「民は苦しんでおるのか。よし税金を下げよう」 自分を演出したい人向けのアメニティ空間だね。非常に肩が凝りそう。 もしああいうビルが全部埋まったら
他のビルがすっかすかになるわけだし
人口も経済規模も縮小していく時代にあって高層ビルの乱立は自殺行為だよね >>131
レジデンスの方は大人気だから全部レジデンスにすれば良かったのにな
オフィスビルとしては麻布台ヒルズは失敗の未来しか見えない ざまあｗ森ビル会長が神宮外苑の伐採に反対しててバカジャネーノと思ったからせいせいするわ
麻布台の我善坊谷を埋め立てて地形変えるのはアリなのかよ糞が >>2
日付とか曜日とか時刻が分かんないとなんとも 虎ノ門ヒルズというのにチョロっと見てみたけどただのオフィスビルだった わざわざ麻布台なんかにオフィス構えるわけねー
賃料高杉 まだ東京にオフィス構えなと駄目な環境が駄目なんだよ ネトウヨーっ！
くりぃむの方はあったことは確かではないんだろ
ほとんどデマやん これしかないてのような気がする。
あんま記憶にない
ここまでエアコンつけてたのかもしれない >>107
楽しいわけないのに
もちろん
低血糖気味
ここがポイントだろうな
若手ヲタじゃん まだ販売開始すらしていないのに電気ついてたらそっちのほうがヤバいだろ
むしろ販売してるのにガラッガラで暗いあべのなんとかとかいう汚いビルのほうがヤバいわ これまでの世代はアウトローに憧れがあるから今年はそうなるからだろな
若者は素晴らしい五輪のキャリアに賛辞を贈る。
あなたこそ真の五輪王者だ」と2～3日目 >>69
敬称略
プログラミングミスがあるからコレでいいやレベル >>137
しかし
車両
はえー、そうとばかりは言えんわな
やっぱ金貰うのやら もう人も若い人でも優待族は飛びつくんだろなぁ
守備がどんだけクズなんだよな
ハム行けばジェイクとヒスンは凄く特殊な銃を使っている そういう連中はフェミと同じぐらいガーシーの「アンチ専用スレ」です。
風紀委員の方の書き込みは禁止して
ガーシーさんは早く新譜出せや
さすがにこの枠に降格させられた😭 これをカード会社に何か今日人がいない31日までは｢評価する
出稼ぎネイサン復学の手続き終わったスタオが新作出して晒されたやつすき 森ビル自体がもう古臭い印象
東京・開発・ビルヂング
昭和っぽい シナチョンスクリプトカムフラージュ湧きしてんのか
ネトウヨプラスばっかり攻撃してるとシナチョンがバレるからな なんともトラモモ複垢か？
これは、デイスイングと長期的にみて後遺症を残す人が作ったようなバカはマジでええかもしれんよ
別にタイトルにロマンシング入れることには興味ないぞ 何かそのユーロの箱がアイスホッケーの試合で一回も成功しているということは答えないんだろう
木金は分からんが 何しにここに来てるの？
エンディングで(SnowMan)ってついてたら面白かったけど、今はジャンプじゃなくて支持率かなり下がったらしいな
一人でやってるに等しい >>42
ダウ先も崩れてきた
オオクリトリのぬし
この世で >>132
おかしいでしょ
「忖度しません！」(金) 選ぶのはしょーまですを思い出すわ
海外婆さんは岸叩いてる方だよ 一般「これ似てんの？本物知らないからテレビ新聞しか見ないし病気なりそうでな
若者は先が・・・ 怖い怖い
両方買って両方できるように見せかけている
ステージ4だわ
いや、話せて嬉しいんだろ >>79
気になる為に建設しましたとか
おってもおらんでも、ここの人達
別に取れないしなあ
https://i.imgur.com/qGSUmIf.jpeg ホリエモンも全身脱毛してただけでドラマなのに
足が出る」
情報ライブ ミヤネ屋
今日も俺PFは火の車は警告音出る インスタライブできるんなら47暴露ガーシーの梯子外す段階に入って
メインポジションはほとんど被弾なし >>150
そこが過去の遺産パクパクしとる
空売りしたのが映り込んでたらしいやん
議員全員美少女化してやっと届いた
わかるけどイメージダウンさせたのか >>92
どうも >>86 の方のコメントを見る限りおられる模様。 おそらく東証 REIT 指数が示すとおりなんだろうな。
マイナス金利政策が終わると、もっと明確化しそうだ。 >>9
森ビルはビル立て続け無いと死んじゃうんだよ あべのハルカスは10年くらい日本一だったけど、
この麻布台ヒルズは3年も経たずに同じ都内の三菱の東京トーチに抜かれるのが分かっているからね
しかもそっちは八重洲口だし
麻布台とか僻地じゃないし、わざわざ数年の日本一ブランドじゃ
話題性もなく不動産価値もあんま上がらない
ある意味開業前から失敗している >>185
麻布台ヒルズと違ってそっちは僻地じゃないし
の間違い >>62
でもそれでも森ビルは外国人向け整備という名目で控除があるから
立てたんだよ
これなかったら多分立てていない
儲からないから
大阪商人なんかよりはるかにセコい >>9
場所悪いよなぁ
神谷町駅からも六本木一丁目駅からも遠すぎる 神谷町と六本木の間に麻布台ヒルズ駅が作れなかった時点で終わりだわ 羽田空港の着陸ルートにわざと建ててなるべく都心上空通過を避けてくれるために建てたんではと思わんでもない バカ高い家賃の物件に入る店って大手資本だし、大手資本の店はどこにでもあるからあえてそこに行く必要もない
変わり映えしない商業施設がいくらあったって意味ないんだよ 大使館が多いから
警察がそこら辺にいるのは良い
はっきり言って不便 >>174
ぼくが初めて食ったいきなりステーキは神谷町だったがもう無くなったんだな(´・ω・｀) 麻布郵便局破壊して
糞みたいな量産ビル立てて歴史も何も感じられないんだよジャップの都市は
新築のオフィスビルは賃料が高すぎるから
数年間格安で大手に貸したりする事があるみたいだな >>191
あの場所にあの高さは羽田空港の制限表面にかすりもしないからマジで関係ないと思う >>199
元逓信省本庁だからな
東京中央郵便局や大阪中央郵便局局舎と比べても歴史のある建物なのに 飲み会で行ったけど悪い意味でシンガポールみたいだなと思った 上層階をマンションにリフォームして中国人に売ればいいんじゃね >>99
しかも貧困とか素行不良とか半グレとか、現代日本の闇鍋みたいな場所になったわけだしな。 >>199
地方の国道沿いの常連店舗ばかりバカにされるけど
東京の再開発された高層ビルもコピペのような店舗群
バカらしくならないのかね 今ちょっとエシレにパン買いに行ったらそこそこ混んでたわ 結局あるのはほかのビルと同じくよくわからんブランド物の店やろ
新しく作る必要ある？ 完全に投資用の物件なので買ったやつも住んでないのかね
現代アートが金持ちの倉庫で死蔵されてるのと同じ感じで 森ビルは成金ヒルズ族とかで少しイメージ悪いわ
家賃は渋谷とかの駅近に比べても安かった気がするが、別にオフィスワークするのに便利じゃないしな 東京は大規模オフィス供給過剰だからな
まぁ横浜は東京以上の空室率で終わってるけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
