【悲報】Z世代「賃貸で一生大家に金払うならマイホーム買った方がコスパよくね？」→20代のマイホーム率が爆増ｗｗｗ [661852521]
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20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/
「あまり買い物をしない」「所有欲が少ない」――などと言われることが多い最近の若い世代。
ただ「人生最大の買い物」とされる住宅については3世帯に1世帯がマイホームを保有するなど、
少し趣が異なるデータがあるのをご存じだろうか。家計調査でみると、若い世代の住宅所有の割合は最近、着実に上昇している。 >>894
病気ならない、失業しない
給料下がらない、離婚しない
自信があるんだろうね >>899
アパート大家も修繕費くらい織り込んでるぞ？ 非正規氷河期世代が賃貸で
正社員Z世代は持ち家とか
ほんとわらえるｗ >>901
なぜか売れると言う事も保険の存在も無視するんだよな
失業するとホームレスって寮とかに住んでるのか？ まあ
「インフレ局面だからレバレッジ5倍で何千万も借金して投資しとくか！」
ってのは小市民がやるにはあまりにもデカいギャンブルすぎる気がするけどね >>905
売れても買った時の値段にはならないよ
なるならみんな売ってるわ 代官山の空き店舗群 田園調布空き家問題聞いて震えないの？ 実家暮らししながら金貯める→実家をリホームして実家を引き継ぐ
こどおじ最強 Z世代が7000万のタワマンかってたけど
今はそれが1億以上だもんな
タダで済んで利益まで出るとか持ち家最高 一般的に不動産の利回りって株を上回らないんやないの
賃貸にして株買った方が良くね >>907
そうだな最近は買ったときより高く売れてるな 本当に億ションってパワーカップルとかいう設定に売れてるんですかねぇホジホジ >>911
一人暮らしでウサギ小屋オンボロアパートで数十年過ごせるならそれでいいけど、世の中そうじゃないからそうなってないんだよ
ケンモメンがちょっと考えたら思いつくようなこと、なんで世の中のみんながやってないと思うんだ 値上がりして家売れてないからみんな買ってますよアピールもありそうだけどな どっちが正解かは年金もらう時期くらいまでわからないよな
まあ実家を相続する前提なら賃貸でもいいんじゃね
年取って住むとこないとかはとりあえずないから >>911
一般的に株は当たり外れがある不動産は無い
買った株が上がるとは限らない これ投資用のワンルームを住宅ローンで買ってるやつじゃねえの 子供部屋勢は両親健在ならいちばんいいけど
その両親健在も自身の職場での立場と同じくらい不確定なんだよな
同居してると介護とかもやることになって介護離職あるから 災害はまだ保険が手厚くすれば多少はなんとかなる
だが隣人がキチガイだともうどうしょうもない 「20代の」マイホーム所持率が増えてるんじゃなくて「20代の二人以上世帯の」マイホーム所持率が増えてるってデータ
しかも短期で上下してるだけだしうなぎ登りではない
「20代の」 「20代の」マイホーム所持率が増えてるんじゃなくて「20代の二人以上世帯の」マイホーム所持率が増えてるってデータ
しかも短期で上下してるだけだしうなぎ登りではない
「20代の」マイホーム所持率は減ってるだろうな >>911
利回りは新築5%～ 築古20%～
って感じで管理会社に全て丸投げできないので
手間とリターンが株に劣るのはその通り
但し不況耐性が高いのと自身の才覚で利幅を広げやすいのも特徴 若者は持ち家買って、ジジババは賃貸借りやすくなればええなぁ 自分が住んでる不動産の値上がりはあまり意味はない
値上がりしたぶんの家賃は自分で消費してしまってるからだ
なんなら固定資産税が上がって損するまである
住んでる不動産が値上がりした！じゃあ売っぱらって安いとこに住むのか？と言っても同レベルの立地や築年数で安い物件なんてないし、売っぱらって引っ越すなんてことはしないんだよね
すべてを売っぱらって老人ホームに入るまで無意味な数字にすぎない こういう馬鹿みたいなデータで若者のマイホーム所持率が増えてます！ってアホかよ
普通に考えたらそんなわけねえだろ
それが本当なら少子化は解決して日本は復活してんだよ >>812
URみたいなリフォームしたやつですら築年数たちすぎで色々評判悪いのにまじかよ 投資なら個別株よりインデックスだけど
家は利が乗るようなの買って住むとなると居住地と職場とか
かなり条件絞られるから誰でも実行できない 不動産の値上げによるキャピタルゲインを考えるなら住んでるとこ以外の物件も持ってないと意味ない
住んでるとこの不動産収益率がいくら上がっても自分で消費してしまうのだから >>917
不動産に当たりハズレはありまくるぞ
ただ上がりやすいところはあるけど庶民には買えない関係のない話 結婚してからも嫁さんと思いっきりSEXしたいなら一軒家の方がいいかね？ 持ち家最強
ただ20年後のリフォーム代に耐えられるか >>934
夕張みたいに自治体ごと飛んでしまうんじゃ無ければ無いけど？ 買える人間は買ってる
買えない人間は賃貸
それが現実 空前の空き家率やぞ
己一代で終わらせるなら中古物件買ってリノベしろし 今は小さい戸建てが増えたからありえるかな
30-40坪くらいの車2台置けるくらいの家が多い 長男長女の夫婦で確実に両方の実家を相続するから買うのも手放すのも面倒
子供の数から考えてもこういう人はいると思うけどなぁ 実際もう高齢の賃貸契約断られるケースが増えてるんだけど賃貸派はどうすんの？ 動かない我が家で
良質の家具を集めていくのは楽しいと思う
賃貸だと引っ越したら間取り変わるから
ちょうどピタリの本棚とか買っても意味ないし 東京には数年前まで都民住宅とかいうファミリー向けコスパ最強賃貸があったんやけどな
今のJKKやらURは高すぎるわ 田舎の戸建てなんか要らないんだよ
負動産は要らないの いらない空き家格安で買えるような法律作ってくれよ
勿体無いだろ空き家 親が死んで独身がそのまま賃貸契約を引き継ごうとすると断られる事もあるとか
賃貸こどおじは覚悟しとけよ 高齢の賃貸問題はあるよね
40後半だともう貸さない大家いる 不動産価格のピークを迎えてる今買うやつアホやろ
あと転勤離婚地震台風線状降水帯固定資産税リスクもあるし、
子供が独立したら小さい家に住み変えるべきなのにその頃には資産価値ゼロ 賃貸だろうと持ち家だろうとあの世には持っていけないんだからあってる方を選べばいいだけ
煽られて選んだら後悔するぞ 高齢になったら新しく部屋借りられないから、今いる賃貸住宅から出られなくなる
加齢で賃貸のメリットがなくなるなら買った方がいいよね >>963
賃貸はあの世に行く前に取り上げられるけどね >>962
利回り論でいうともう厳しいよね
移民が大量にくるなら別だけど >>962
土地はわからんが建築費は値上がりの一途で、建てるなら早いほうが良いと思うぞ
材料料費だけでなく、職人不足で工賃も値上がりする >>962
35で結婚して、子供が独立したら60前だろ？
賃貸で貸してくれるのかね
俺なら貸さんわ 日本版サブプライムローン
金利上がるとは微塵も考えてない ひきこもり気味の俺ですら社会出てから50の間に3回は引っ越したのにマイホームって大丈夫か若いの >>678
2年3年で売りに出してるのゴロゴロいる闇よ、、、 ここ20年の低金利に買ってる人は全員勝ち
仮にこれから金利上がっても利払いの高い前半をクソ低金利で回してるから残債あってもノーダメ ある程度の年齢以降はまともな賃貸貸してくれなくなるからな
買うなら早いほうがいいし 固定資産税なんてクソ安いからな
都会の一等地ならまだしも >>974
金利というより人件費と物価高の方
が影響高い
10年前に3000万の家なら
今なら同じ家で4000万近く掛かる 建売余りまくっててマンションも余りまくってるからか最近この手のニュース多い気がするわ 賃貸は自由に住み替えできるのは年齢限定だから
そこそこ満足できるどころで落ち着かないと
持ち家は利回りのことは忘れたほうがいい
震災はどっちもどっちだよ
高齢で被災すればもう借りれないんだから >>973
ほんとこれな
こういう失敗例をちゃんと認識して持ち家を所有するリスクを考えないとな 高齢に平気で貸すような大家は生ポや外国人にでも誰ウェルで貸すような物件だろうから
もう動物園みたいな楽しい老後を過ごせるだろうな >>626
外壁、10年以上持つ
水回り、10年以上持つ
エアコン、電気10年以上持つ 戸建てを建てる必要があるのって
子育て世帯だけだからな
その世帯が減少してるから
全体では家は売れなくなってくよ
買ってそんしないのは
都内のマンションくらいかな >>973
ワイ、投資でめっちゃ儲けたからグレードアップした家を新たに買って、5年前に買った新築4LDK戸建てを売るか貸す予定だわ >>970
いやいや不動産の購入は人生で1番レベルの投資だぞ？
今不動産業界は売り逃げしようと必死だからバカが営業攻勢かけられて買う
今から10年前に買って今売る奴が天才
今は下がりきるまで様子見 >>973
近年に限ってはコロナで人生設計狂った人もいたろうしな 高齢になった時に困るぞって人は
高齢になったら適当な中古買えば
いいんじゃない？
マンション型の看護師付きの
老人ホームもあるしな 祖母の一軒家、実家のマンション、義実家の一軒家と投資用マンション
将来的にこれら相続しそうなんやがマイホーム買った方がええんか？
ちな賃貸の住宅補助が月8万出とる 自分の住居を買うのに投資と考えられる資産の人間なんて上位10％くらいでしょ
まして都内の不動産なんて
一般人は車買うのだって必要だから買うのであってリセール考えて買う人なんて稀でしょ ほんま今のことしか考えんな
朽ちていくことを考えない 屋根の下に住むのに大金いるって頭おかしい
世の中狂っているぜ >>974
でもそれ込み込みで不動産屋が値段設定してくるじゃん
だからそもそも割高 レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
