【朗報】ホリエモン＆本田圭佑「NISAでオルカンS&P500買うやつ全員バカ、年利30%の不動産クラファン『ヤマワケエステート』に投資しろ」 [517459952]
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どうすんのこれ...
マジでやばい…
晋さん…どうして...梁 儲かる話は絶対に人に話すなって死んだ爺ちゃんが言ってた 27m3の民宿を買わずに借りてリフォームする資金として3億集めることに成功
この賃貸収入で来年出資者には3.5億返却できます
279 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2024/03/17(日) 15:37:55.49 ID:ALkbnuxB0 [1/3]
ヤマワケが今募集している沖縄県阿嘉島 リゾートヴィラファンド ＜リセール＞
募集金額 154.6百万円 だけど
「2024年3月1日(金)から運用開始している「沖縄県阿嘉島 リゾートヴィラファンド」について、大口投資家から優先出資持分の解約申請があったため、本リセールファンドにて募集いたします。」とのこと
当初の沖縄県阿嘉島 リゾートヴィラファンドは 募集金額 317百万円
つまりは出資のほぼ半分を運用開始早々解約されたということなんだよね
木造陸屋根平家建 延べ床面積 26.95㎡
これに3億円以上の出資を募って、投資スキームは現在の所有者から借りて別のところに貸すまた貸し、不動産の取得、売却ではない
物件種別 厨房室
となっているが、民宿のキッチンのリフォーム代ということなんだろうか どうしたん？
不動産に手を出してたん？
m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ 今不動産買ってどうすんだ…
東京大阪が値下がり始めたっていうのに ホリエモンも金ないんだな
まぁたいしたビジネスやってないからな >>17
ホリエモン信者はそこそこ金融リテラシーがあるせいか
あんまり引っかからないのかね🥺 年利30％の儲け話を他人に教えてくれるなんて良い人たちだなー ホリエモンもおすすめの金融界のAmazonやぞ
やるしかない
ホリエモン推奨やぞ めちゃくちゃ儲けてる不動産デベロッパーですら営業利益率20%なのに あれ？でもこれ最近どっかで見たような…トケなんとか…うっ頭が痛い。これ以上思い出せない >>27
ラーメン1杯1万円と500円カレーパンでボロ儲けなんだが・・・ でも今から株買うくらいなら
こっちで勝負したほうが良いのかな 勉強する気無いならインデックス薦めるけど正直馬鹿だとおもうよ ホリエモンは以前ファンドを起ち上げたいと言っていた
投資芸人の井村もそうだがこういう奴らは皆インデックスを否定しだす ホリエモンと本田圭佑って…
これ以上胡散臭く出来ないよってくらい胡散臭いコンビだな 
粉飾で業績をデカく見せて株価を釣り上げた挙げ句
上場廃止で株主を破産に追い込んだカスの戯言をZ戦士はありがたがってるから質悪い 今すぐNISAはやめろ
オルカンとか買ってるやつ全員アホです 積立投資で大事なのは逆張りガイジの言葉に惑わされない精神 NISAやるやつってマジでバカしかいない
不動産クラファンみたいな事業投資のが儲かるのに 相変わらず胡散臭いことしてんなこのメス豚
こんなヨゴレ仕事を引き受けるってことは相当金に困ってるのか
三木谷や孫とどうしてここまで差が開いたのかなー？ >>45
井村個人は今年の3月1日時点で負けてるからなぁ・・・Twitter参照 ホリエモンすごいな もう一回入りたい願望でもあるのかな 
出資法違反じゃね？ 堀江のポジショントークなんて聞くに値しないってことが露呈したな
金になると思ったら簡単に詐欺の片棒をかつぐんだから もう不動産投資ってだけで怪しさ全開だが
「みんなで大家さん」の亜種か？ >>56
ロケット補助金で自民党から20億貰ってるはずなんだが何故金に困ってるのかね 元本保証なし
こんなヤベー投資に手を出すやつおらんやろ スレタイでまたFacebookの詐欺広告かと思ってしまった >>34
ヤマワケはそんな雑魚より更に最ももうけてる会社だからな 一番胡散臭いビジネス考えた奴が優勝って大会やってもここまで胡散臭い名前は出てこないと思う 不動産はおすすめしない
どうしてもやるとするなら都内の一部だけだな
地方はだめよ大阪でもだめ 出所後のホリエのアドバイスに従って行動して
プラスになった事って何かあるの？ これ詐欺グループだったらホリエモン詐欺幇助とかにならないの？ こいつ投資詐欺の広告に自分の写真が使われて怒ってなかった？ レバが効くからエクイティ対比そのぐらい出るだろうけど、ローンのマーケット反転した時のリスクってどうなってんだこの手の商品？ リノシーとかいうAmazonギフト5万上げます！ってCMですら胡散臭くて近寄れないのに
これに入門出来るやつ心臓強過ぎだろ >>82
自分に金が入ってこないから怒ってるだけでしょ
金さえ出せば喜んで広告塔になってくれるだろ ＞クラウドファンディング
キンコン西野とかゆたぼんあたりから
クラファンてあやしいものって思うようになった。 >>67,71
元本保証の金融商品は違法だからあったとしたらそれは100%詐欺だぞ… 28%なら日本株のインデックス投資でも今年は余裕で超えそうだけどな かぼちゃの馬車事件から何も学ばない頭かぼちゃ野郎が引っかかるんだろうな 動画に後藤さん出てるの？
それともサムネに利用されてるだけ？ 匿名組合はやめろよ
こんなもん紹介するほど金ないんかこいつ ホリエモンはともかく本田もこんな広告塔やんのかよ
案件料やばそう >>96
そもそも粉飾決算を悪い事とも思ってないようなクズだから
金があろうとなかろうとこういうことに手を出すんでしょ >>10
MMFに10万円だけ突っ込んだけどワンチャンあれば勝ち確だしゲームとしてはかなり面白いよな
正直オススメだわ つーか、NISAって税金かならないってのが根本だからな
この重税国家で国が税金かけないって言ってんだからやるしかねえんだよ そういや、トケマッチもさらばの森田が対談してたっけ >>102
お前戦国時代の大名ならあっという間に滅亡しそう こんな分かりやすい詐欺師の言葉に騙される奴がわんさかいるんだろうな 本田圭佑はマクアケ株売り抜けて50億の利益、なおいま株価20分の一ｗ
当時、マクアケの株価は4000円台から6000円台まで上昇していたが、翌2021年には下落に転じ、現在の株価は1090円（6月14日終値）。 KSKファンドは、マクアケの株価が一番高かったときに売り抜けたのである。 2400万円の投資が、わずか3年半で50億円に化けた。 >>1
こんな胡散臭い商売してんのかよ
落ち目で自分でもどうしようもないんだろうな 基本的にプロが買ってない素人向けの商品はだめだと思ってる
いいのは個人向け国債くらい >>100
たしかに
まともな倫理観あるなら逮捕されへんわな >>65
あっちはたった7％やん
こっちは最低8%、30％近くもごろごろや 最近不動産のこういうスキーム多くない？
不動産業界でなにか起こってる？ REITなら分離課税で新NISAの成長投資枠で買えば非課税になるし少額投資もできる
敢えて総合課税で税金が増えるクラウドファンディングで不動産投資するメリットがないんだわ 色々言われてブチギレ反論までがセットなんでしょ？
口だけで行動しないザコとかなんとか >>1
これ企業案件なんだろうが、あいつらお金に魂売り過ぎだろ これ滝沢ガレソも宣伝してたな
紹介すればよっぽど儲かるんかな 30％ってなるとジャンクだね
投資不適格って判断される
そういうのを説明せずに販売するってのは悪質やと思うな きっと、自分は頼まれたから宣伝しただけ（お金貰ったけど）、
それで損しても僕のせいじゃない
投資は自己責任
こんな感じなんだろうな
GACKTのSPINDLE
大谷翔平のFTX
もこんな感じ 年利約28%w
こんなの信じるアホおるんか？あ、おるんやなぁw このおっさん経済知識あるのに勧めてくるもの全て怪しいから草
テレビ局ほしかったのってテレビ見てる馬鹿たちから搾取したかったからじゃねーの笑 >>10
30万しかないけど何lotまで買っていい？ ホリエの追っかけは肉ファンの野菜アンチが大半
松坂牛に引っかかっても財テクには引っかからない >>17
落ちてる金は拾うんだよ
お金持ちでも数億円持ってても簡単に100万円貰えるならやる人なんだろう
ひろゆきにもイジられてたからな昔
ブログでステマ案件で金稼いでたって 案件動画まともに見てる奴全員バカです
案件じゃなくても豚と口だけの発言まともに聞いてるバカ全員バカです >>104
勝手に信者扱いしてるだけで普段のホリエモンの発言の一定領域はまともだってことだろ 阿嘉島って那覇港から高速フェリーで50分かかるらしいけど、そこの民宿を買うんじゃなくて借りてリフォームするだけで3億もすんの？ >>48
名が売れてるだけでうさんくさい界隈からしたら中腹くらいにいる人間だろ ただ、これさ、今後はフェイク動画で勝手に使われる場合も出てくるんだよな 人を証券化したのも誰かがこんな感じで煽って高値で売り抜けてたね >>117
不動産関係ない
匿名組合制度とか投資型クラウドファンディングを使えば事業実態なくても資金を集められるって法律になっちゃってるだけ
投資対象はトケマッチみたいに高級腕時計でも仮想通貨でも何でもいいんだけど
不動産が選ばれる理由は
・有料物件を入手できれば年利20%出るという噂は誰でも聞いたことがあるから騙しやすい
・不動産の現物さえ所持していれば詐欺罪が成立しにくい
の2点 こういう胡散臭いのに手を出すと
本物か偽物か信者すら分からなく成るんじゃね？
詐欺師から素材として使いやすくなるだろ ビジネスビジネス言うとるからサッカー代表権益に関われんのやぞ
書いてて矛盾感じたがｗ みんなで大家さんがマシに見えるぐらいポンジまるだし
もっかい豚箱行っとけ 尚、大手不動産REITが金融機関（銀行・保険会社）から借り入れてる金利はだいたい1%程度やぞ（信用パワー！）
なんでそれよりもはるかにかなり不利な条件で金を集めるのか怪しい >>132
トルコリラなんてすぐ暴落するぞ
ヤマワケのがおすすめ >>90
LCレンディングっていう実質元本保証の不動産投資はやったことあるわ
投資先との間に資金管理会社を挟んで保証するから合法なんだとか
金融庁にスキーム全て確認済みとか説明してたわ 利回り28%って銀行から借りろや！（法律上限理解した上で） 今だったら東証リート買っとけばキャピタル込みで30％狙えるよ ヒカル「ヤマワケ！」
本田「ヤマワケ！」
ホリエモン「ヤマワケ！」
怪しさMAXじゃねーか
こいつら胴元側だろうから集まった顧客の資金を好きに使う側だろ？
匿名組合契約だと投資した側は運用終了まで解約出来ないだろうし高利回り相応のリスクはあるね 出資者に年利30%渡してインフルエンサーに宣伝費渡して自身の利益も確保して
同じような物件と比べて家賃も倍はするだろうな
そんな高い物件をどこのバカが借りるんですかねえ これそんなに怪しい話なのか？
たしかにリスクはあるが、個別不動産の利回りを出資者に還元してるってだけだろ？
REITも5%あるんだから個別の不動産ではリスクの分その倍になってもおかしくない ホリエモンも本田も金なくなったのか？
こんなポンジに乗っかる連中じゃなかっただろ これの逆を行けばいいのか
ホリエモンは分かりやすくて助かる 本田がオフィシャルアンバサダーやってるけど、仕事なくなっても大丈夫なのか 野菜嫌いの言うことよりオルカンsp500のほうを信じる 本当に儲かるなら
ホリエモンやその周辺でやるはず
何で動画に出してるんだ？ 募集金額9.5億なら、ホリエモン1人でも出せるじゃん
なんで自分でやらずに人に薦める？？ 詐欺は駄目だけど詐欺の宣伝はセーフとかいう意味不明な国 もしこんなうまい話があるとすれば大口の顧客で埋まって一般人には回ってこないだろう >>160
SNSで話題に便乗してはインプ・再生稼ぎに必死な
経営者なんていないからな >>176
なんで個別だとリートの倍儲かるんだよ…
リート平均の5%よりもっと儲かる可能性はあるけど、あまり儲からない可能性もある
上にも下にもバラけるだけで倍になるわけではない
だいたい、そんなに儲かる個別物件を見つけられる能力が、こんなぽっと出の連中にあるわけがない なんか変なもん増えすぎてるからまた不動産から大恐慌起こるんじゃね 5-6年前にソーシャルレンディングとか不動産クラファン流行ったけど、maneoみたいな大手で貸し倒れ頻発して、一気にブーム終わったよな
また流行ってきてんのか >>1
ヤマワケエステートｗｗｗｗｗ
名前だけで詐欺だとわかるわボケ この手のって雑所得で儲け少ないのももうバレてて
宣伝での表記利回りどんどん増やしてるよな 利回り約28％も見込めるとか堀江クラスなら融資受けてでも自己資本でやったほうが良くね？
なんでそんなクソうまい案件を見ず知らずの他人に振るんだ？ ヤマワケの運営会社代表の松田悠介
色黒で長髪で服装もラフで、予想通りのうさんくささw NISAは国主導だから怪しい！みたいな逆張りケンモメンがやるんだろうな >>214
たぶんこれ土地の値上がりも考慮した利回りじゃないかなあ
ここ最近でそのくらい値上がりしたってのを単純に計算にブチ込んでる気がする たぶん過去の堀江は年利10％以上の案件は詐欺みたいなこと言ってると思う ざっと見てみたが思ったほど危ない金融商品ではなかった
ヤマワケはレバレッジかけてエクイティに対する利回りを高くしてるのがカラクリで、不動産の証券化ではごく普通にあること
不動産の証券化においても、投資対象不動産の買収資金等の調達に当たって、出資（エクイティ）と借り入れ（デット）を組み合わせることによって、出資者がより高い配当を得ることができるよう工夫されることが多いが、これもレバレッジ効果の活用例である。
https://www.mec-h.com/words/detail?n=2016 今のところspもオルカンもリターン50パーくらいあるんだけど 前科野郎がお勧めする金融商品とか買うバカは境界知能です 投資詐欺の広告のこと
会ったこともないやつを信用するなとか言ってなかった？
ホリエモン 真面目にやってるにしては名前が悪すぎない？
円天みたいな感じ？ プラスのイメージが無い人を広告に使うのって理解できんわ お年玉でライブドア株かった現おばさんがまた買いそう 胡散臭いの欲張りセットの中でも人権強キャラでタッグを組んできたな🤔 個人ターゲットの超高利回り商品、広告バンバン
ツーアウトってとこか 一生一緒にエヌビディアの方でいいだろ
AI産業革命の転換期なのに おっメスイキが言うんだから間違いないな！っとはなんやろ普通
どんな界隈がこいつ指示しとんのかさっぱりなんだわ ちょっと待って
みんなあたりまえに言ってるけど
ポンジって何ですか？ metaの勝手な投資広告に文句言ってたからこれのことかと思ったら本人めっちゃでとるやんw
何考えてんだこいつ >>247
投資話を餌に客から金を集める
実際には投資してないことが大半で客から集めた金を配当として最初は配る
マジで儲かると噂を聞きつけたり紹介で客がピークに来たあたりで会社飛ばす手法
100年以上前に最初に始めたポンジさんの名前を取ってポンジスキームと呼ばれてる てかなんでこんな胡散臭さ全開なことしてんの？
ホリエモン金に困ってんの？？ こら、こら
単なる又貸しでたった1年未満で、
利回り20%以上出ると言う夢のような会社を
他の人に教えるんじゃないよ >>256
「ポンジスキームだろうけど、最初に入れたやつには実績作りのためにちゃんと払うはずだから回収できたら逃げよう
あとのやつら？そいつらの金融リテラシーが低いだけだろw」
みたいな自分を賢いと思ってるやつがかいそう
これガチの初心者だったら怖くて手を出さない >>1
そんなに儲かるんなら銀行が10億貸してくれるだろ 今月はリート投げ売りしてたのに買わなかったのか？
そんなバカが不動産投資とか笑うw 年利20%のトケマッチ忘れたの？
年利30%とか怖すぎる
いつか飛びそう >>1
お友達のビジネス持ち上げてシナジー出そうとするの好きね、この2人
自.民党かな？ 本田圭佑って誰？
思いっきり胡散臭い匂いしかしないんだが ホリエモンは当時は自己責任だからっていつも言ってるから
騙されても騙されたやつが悪いっていうぞ ホリエモンって全部中途半端なんだよな
メスイキも吹っ切れてないし ググってたら広告欄が池上彰が投資勧めてくるのとホリエモンが投資勧めてくるのダブルで写ってて笑った
池上がこういうのに違法使用されて困ってると聞いてたが、ホリエモンのほうはそうじゃなかったのかｗ そもそも本田ってのはサッカーの人だろ
サッカー以外のことやってたらだいたいやべぇことだよ ホリエはエクソソーム点滴やってるって動画で言ってたけど案件だったとしても本物のバカだと思うよ >>134
おまえのレスいつも見るな
落ちてるお金は拾う人なんだよって こいつらそんなに他人が騙されるの見てまで金欲しいのかな
無責任過ぎだろ ホリエモンは詐欺広告に使われまくってキレてたけど
それって単に自分には一円も入ってこないだけだからだったのかw 利回り3％前後で大手のSBIソーシャルランディングもサ終したからな 目の前で地雷を設置してどうぞって言ってくれる
優しい😢 不動産って結構利益あるものもあるんだね
ITとかバイオみたいなものしか思いつかない ケイスケホンダもこんな怪しいことやってたらサッカーの仕事できなくなるよ 年利高いの分かりやすくていいよな
俺は低い方が騙されそう 土地は立地だから
いいものは供給限られるけど利はいいだろうね
ハイテク製品のように後発がいいとか無い
ずっと募集されていればちょっと変かなと思う やまわけ
この詐欺ワードに引っかかる奴まだいるんだ
俺の知る限りSNSとかで10年くらい前からずっと使われてるけど
欲深いバカに刺さる何かがあるんだろうな 今買って上がり始めたら速攻で売り払って詐欺なの発覚した時に笑うムーブが出来るなら最高の投機先かもな
投資？ハハッご冗談を ケイスケホンダってワールドカップしかみないにわかにはめっちゃ実力ある名選手だと思われてるんだろうな こんな事ばかりやってるから成りすまし詐欺投資に利用されんだろ これって利回り良すぎて逆に怪しく見えるんだけどそういう配慮もなしなのか
最初からダボハゼ狙いでやってんだな 年利30%なんて本当にありえるのか？んなわけねえよな？ オルカンとS&P500が30%超えたらどうすんねん サブリース詐欺くさいよな
プロパーに8割位払って残り2割持ち逃げ
テナント入っても入んなくても一年で畳んで終わり 異常な高利回り商品に騙されても「こんな見え見えの詐欺に乗っかって馬鹿だなあ」って誰からも同情されないからな
騙す側も罪悪感薄くなるし ヤマワケしないで借金してでも自分が独り占めした方がよくない？年利30％なんだし
なんで出資を募るのか意味が分からん 長期でリスクテイクする時に「潰れる可能性が限りなく低い」からSP500選んでるんだろうが
リスクが考えられる限り最大まで薄まってるからな
証券化したビル1棟なんていつ焦げ付くかわからんだろ
運営側にこれに全財産突っ込んで60歳まで引き出さない気概があるやついれば買うよ 詐欺広告に使われたとか言ってたけど本人も怪しいことしてんのな ホリエモンなんてクソ金持ってて知り合いも金持ちいっぱいいるのに
わざわざ一般から出資募るとかね >>328
高配当だけどこれ想定利回りだから満室前提かつ運営諸費用を除く金額だはず
築35年のマンションで想定利回り18%とか実質利回りだと1ケタ%まで下がるんじゃないか
申し込んだら解約出来ない上にリスク全部こっち持ちだし 解約できるみたい
案件が＜リセール＞となってるのは「解約申請があったため」との記載がある 匿名組合契約で解約は無理やろ
上客には専用脱出ポットが付いてるだけ オルカンでいいと思ってた自分がはずかしい
とか思う人も少しはいるのかね >>337
堀江は案件動画作ってるだけでこの胡散臭い投資の胴元じゃない スレタイしか読めない低知能が堀江叩いてんのは流石に笑うわ
堀江がオルカンSPを否定してる理由は｢日本株の方が伸び代あるから｣
これには俺も同意だわ
嫌儲のNISA関連のスレに書くたび馬鹿どもから噛み付かれるけど >>346
「日本版インデックス JP500」みたいなのってあるの？
それを買ったらええってことよね？ >>347
みんな大好きeMAXISSlimでも日経平均とTOPIXがある
ちなみに堀江は投信じゃなくて個別株買っとけみたいなこと言ってたけどな
そもそも堀江は投資よりも自分で事業を起こした方が圧倒的に儲かるからって株やらスレタイみたいな投資自体に否定的 太陽光のチェンジザワールド亜種みたいなやつか
現在の合法ポンジスキーム
最後は会社倒産させて逃げる 歴史見ればアメリカでもREITって何回も破綻してるんだから
こういうのって根本の仕組みから間違ってるんだろうな
本来、事業としてちゃんと成長させようと思ったら利益分を事業に回さなきゃいけない
でもこれは年利２８％とかで出資者を騙してお金を集める仕組み
集めるだけ集めて失敗したらリスクは出資者
はなから成長させる気なんてさらさらないから、失敗したら次の箱を作るだけ
もちろん成功したらそれはそれでいいけど。成功する見込みが低いから小口投資なんて効率の悪い集め方するわけで、はっきり言ってくそですわ こんな丸出しのポンジにひっかかるやつおるんか
ゼンカニハンモンになれよ >>347
JPX400
日経225の方が年初からのパフォーマンスは若干上だが ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
