そもそも地方で駅を中心とした市街地活性化なんてのが無理筋だろ

駅前なんて再開発しないと道路は狭いしグチャグチャ
駐車場も不足してる

コンパクトシティにしたいなら
レイクタウンみたいなのを行政が作るべきだろ