丸ノ内線「東高円寺」徒歩11分の新築が4980万🏠場所考えたら安くね😢💦 [509981292]

[0001 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5(前9)][新苗] (ﾜｯﾁｮｲ df02-zShi) 2024/05/04(土) 17:48:48.18 ID:oNywxJuP0]

販売価格
4980万円
所在地
東京都杉並区堀ノ内３
沿線・駅
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」徒歩11分
土地面積
32.93m2（実測）
間取り
3LDK
建物面積
56.06m2（実測）

https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_suginami/nc_74859430/

[0002 顔デカ Sd02-GDEH 51ba-GDEH 警備員[Lv.9(前24)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 67ba-4Wx/) 2024/05/04(土) 17:49:19.80 ID:19h9It7S0]

火炎旋風ｗ

[0003 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14(前21)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW df27-TejX) 2024/05/04(土) 17:50:07.96 ID:Iy5drNab0]

土地30平米はワロタ

[0004 (0bb4-US/V) 警備員[Lv.16(前30)][苗](音威子府村) (ﾜｯﾁｮｲW df56-IY4m) 2024/05/04(土) 17:50:54.14 ID:HQn7p4ML0]

マンションより安いんだな

[0005 裏金サポーターズ 警備員[Lv.7(前14)][苗] (JPW 0H8f-y9qf) 2024/05/04(土) 17:53:04.61 ID:6cgFb8r7H]

安いね
賃貸で20万～くらいの間取りと立地じゃん

[0006 安倍晋三🏺 警備員[Lv.11(前8)][苗] (ｵｯﾍﾟｹ Sr5b-+BVX) 2024/05/04(土) 17:53:18.81 ID:odYXqLxfr]

佼正会の領土は無理

[0007 警備員[Lv.11(前26)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 872d-sofs) 2024/05/04(土) 17:53:58.43 ID:8O2jzrT90]

バルコニー要らなくね
底潰して部屋広くしろよ

[0008 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14(前21)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW df83-TejX) 2024/05/04(土) 17:54:43.39 ID:Iy5drNab0]

>>7
建蔽率の問題で無理

[0009 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][新初] (ﾜｯﾁｮｲW 5fd9-zczk) 2024/05/04(土) 17:54:43.81 ID:2cmrk3aC0]

ただでさえ狭いのに、なんでバルコニー付けたがるんだろう

って思ったけど、室外機やボイラーを壁面に設置するとこのマージンでは何かあっても足場組めないからか

[0010 警備員[Lv.20(前2)][苗] (ﾍﾞｰｲﾓ MM4f-1Epg) 2024/05/04(土) 17:56:36.93 ID:wPPSTQ01M]

生涯働いてる手に入れるマイホームがこれなのか・・・

[0011 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9(前1)][新苗] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMbb-U56X) 2024/05/04(土) 17:57:20.46 ID:1xEnSGcOM]

猫の額

[0012 警備員[Lv.11(前17)][苗] (ｽｯﾌﾟ Sd7f-r8HN) 2024/05/04(土) 18:00:30.26 ID:pcn0m4kVd]

施工はどこの建売り？

[0013 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9(前1)][新苗] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMbb-U56X) 2024/05/04(土) 18:00:34.26 ID:1xEnSGcOM]

屋根と屋上って
どっちが良いの？

断熱、補修などで

[0014 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2][新芽] (ｽﾌﾟｯｯ Sd7f-CVDk) 2024/05/04(土) 18:02:36.73 ID:SJwaJt79d]

本物のうさおじは築40年ワンルーム6畳だからこれはうさぎ小屋ではない

[0015 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13(前24)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW bf2a-X1TN) 2024/05/04(土) 18:05:34.36 ID:m5lvO6Db0]

駐車場もないのか

[0016 安倍🏺 警備員[Lv.5(前6)][新苗] (ﾜｯﾁｮｲW 8742-O4wL) 2024/05/04(土) 18:05:46.45 ID:7YzO65qC0]

立地はいいけど新青梅と甲州に挟まれてるとこだよね？この辺道狭いしスーパー少ないし住みにくそう
あの宗教施設周辺はちょっと怖い

[0017 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10(前26)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW df56-84Cf) 2024/05/04(土) 18:06:54.15 ID:PCDe2b6a0]

56平米って家族3人でギリギリやで

[0018 警備員[Lv.12(前26)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 872d-sofs) 2024/05/04(土) 18:07:33.78 ID:8O2jzrT90]

>>8
容積計算したらギリギリで草、なるほど

[0019 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo 警備員[Lv.9(前29)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW c7be-IxyN) 2024/05/04(土) 18:07:35.43 ID:0owe67250]

トイレ1階はきつい
年取ったら漏らすぞこれ
あと3階建ててちょっと家直すだけでも足場組む費用滅茶苦茶かかるから維持費が高い

[0020 安倍🏺 ころころ (ﾜｯﾁｮｲW 8742-O4wL) 2024/05/04(土) 18:08:38.40 ID:7YzO65qC0]

そういえば神田川沿い？環七の内側綺麗に整備されてて驚いた
杉並中々やるな綺麗な景観になってたよ

[0021 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です ころころ (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMbb-U56X) 2024/05/04(土) 18:08:45.56 ID:1xEnSGcOM]

>>1
1階の配置が頭悪そう
トイレ近い1階で寝るの？
玄関から冷蔵庫糞ダルくない？
3階ちまちま区切るの何なの

[0022 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.24][苗] (ﾜｯﾁｮｲ df6d-y8PE) 2024/05/04(土) 18:09:39.94 ID:VmmZhEOD0]

土地狭い

[0023 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新初] (ﾜｯﾁｮｲW ff24-zkrz) 2024/05/04(土) 18:15:20.79 ID:5x4e2Bgx0]

こういう物件は10年でローン完済して、賃貸化に限る

[0024 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10(前1)][新苗] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMbb-U56X) 2024/05/04(土) 18:15:52.73 ID:1xEnSGcOM]

>>8
サンルームにしたい

[0025 山下顔デカ安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo 警備員[Lv.6(前10)][苗] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMab-y8PE) 2024/05/04(土) 18:18:36.34 ID:zO0zpheiM]

土地10坪くらいか
俺んちなら10件の家が建つな
こんな狭いとこに住んでまで東京にしがみつきたいのか

[0026 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新苗] (JP 0H8f-A+5r) 2024/05/04(土) 18:19:30.55 ID:Gzjpnz8PH]

32平方メートルなら妥当だろ

[0027 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][初] (ﾜｯﾁｮｲW bf8d-9N4u) 2024/05/04(土) 18:24:51.54 ID:Y203CDj/0]

収納少なすぎだろ

[0028 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7][新苗] (ﾜｯﾁｮｲW 5fd9-zczk) 2024/05/04(土) 18:30:05.98 ID:2cmrk3aC0]

>>13
屋根は、屋根塗り替えのメンテナンス費用が掛かる
屋上は、防水加工のメンテナンス費用が掛かる
屋根より防水のほうが塗り直す費用は安いらしいけど、防水は施工がザルだと雨漏りするリスクがある

[0029 顔デカ🏺 警備員[Lv.10][新苗] (ﾜｯﾁｮｲW bfa4-7i44) 2024/05/04(土) 18:32:41.19 ID:mHGXtL4W0]

>>16
環七もすぐそば

[0030 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7(前32)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 67a2-rwIg) 2024/05/04(土) 18:33:36.11 ID:R8sK/ZJc0]

平屋にしとき

[0031 顔デカ🏺 警備員[Lv.10][新苗] (ﾜｯﾁｮｲW bfa4-7i44) 2024/05/04(土) 18:34:14.00 ID:mHGXtL4W0]

堀の内って低湿地？
善福寺川がやたら蛇行しまくってるし水害大丈夫か？

[0032 警備員[Lv.17(前14)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 7fad-NNz2) 2024/05/04(土) 18:38:31.99 ID:Gx6f/POW0]

4人家族で1階が夫婦の寝室で3階が子供部屋

[0033 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6(前28)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 67b5-1h3Y) 2024/05/04(土) 18:46:27.49 ID:U7Xd72Yy0]

寺やぞ

[0034 安倍晋三⚱ 警備員[Lv.6(前18)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 5fa9-1zWN) 2024/05/04(土) 18:48:10.25 ID:r7NRnbpH0]

1〜2人が居住するなら妥当
でも中央線から遠いのがちょっとな･･･

[0035 安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A 警備員[Lv.7][新苗] (ｽｯｯﾌﾟ Sdff-U28L) 2024/05/04(土) 18:49:49.41 ID:Rao2eHlXd]

立地考えれは安いけどな～
ろくなマンションないし

[0036 👵🏺⛪🐖4WD💨 警備員[Lv.6][新初] (ﾜｯﾁｮｲW df5a-Csnr) 2024/05/04(土) 18:51:23.89 ID:BOBRu+Vx0]

JR通ってないやん…

[0037 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.19(前22)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 87dd-y8PE) 2024/05/04(土) 18:55:51.62 ID:aXI/duvU0]

駅まで遠すぎ
実測は15分で1�q

[0038 安倍晋三🏺 警備員[Lv.34][苗] (JPW 0H9f-QCwA) 2024/05/04(土) 18:59:36.07 ID:4OP0ay5PH]

駐車場はしょうがないとして自転車すら置けないじゃん…

[0039 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8(前22)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 0746-nVjz) 2024/05/04(土) 19:12:21.54 ID:LyHKcreG0]

どう見ても単身用だわこんなん
こんなもんが5000万で納得できるって毒されてるとしか思えん

[0040 安倍晋三🏺 警備員[Lv.25][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 5f8c-Ufki) 2024/05/04(土) 19:15:30.33 ID:B6Ia4ejM0]

5000万出せてこの家この立地で我慢出来るなら都下で探した方が良いと思った

[0041 顔デカ🏺 警備員[Lv.11][新苗] (ﾜｯﾁｮｲW bfa4-7i44) 2024/05/04(土) 19:38:52.31 ID:mHGXtL4W0]

方南町まで歩けば始発だから座れる

[0042 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ｱｳｱｳｳｰ Saab-+H8x) 2024/05/04(土) 19:40:55.79 ID:rtXj0fD7a]

浴槽ヤバすぎだろ

[0043 顔デカ山下 警備員[Lv.10(前31)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 5f15-W6lR) 2024/05/04(土) 19:59:49.88 ID:Thw+mjDs0]

これで5000万だったらアニメキャラが住んでる家は一体何億するんだ

[0044 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 07b3-ayZg) 2024/05/04(土) 20:24:25.60 ID:y/EYdT8o0]

こんな家は狭くて無理だ

って田舎の一軒家住み子供部屋おじさんの俺は思うけど、
都会生まれの人は2LDKとかの家で生まれ育ってる人が多いんだよな
だからこれでも憧れのマイホームなんだろうな

[0045 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 07b3-ayZg) 2024/05/04(土) 20:24:25.60 ID:y/EYdT8o0]

こんな家は狭くて無理だ

って田舎の一軒家住み子供部屋おじさんの俺は思うけど、
都会生まれの人は2LDKとかの家で生まれ育ってる人が多いんだよな
だからこれでも憧れのマイホームなんだろうな

[0046 警備員[Lv.24(前12)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW df56-/G2d) 2024/05/04(土) 20:38:13.20 ID:4xP+pfr80]

ワンフロアで2LDKならともかく
３F建でこのレイアウトは息が詰まりそう
でも最近の都内戸建てはこんなのが普通

[0047 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10(前33)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 7f9f-t0yr) 2024/05/04(土) 20:45:51.04 ID:Bgqoz7JY0]

2階リビングは階段が狭いと冷蔵庫を入れるのに苦労するからな
トイレが1つしかないのもキツイ

[0048 安倍晋三🏺 警備員[Lv.23(前19)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 878f-nVjz) 2024/05/04(土) 20:52:44.18 ID:tosdSW4o0]

私道は無理

[0049 からだすこやかジャンダルム🏺🏺 警備員[Lv.9][新苗] (ｺｰﾄﾞﾓW a6eb-BqO+) 2024/05/05(日) 08:04:28.44 ID:1gQRcFe600505]

>>16
方南町のサミット