【LV0】埼玉県、5LDK、築33年、350万… もうこれでいいだろ… [667744927]
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困らないよ
【アットホーム】行田市 大字堤根 （吹上駅 ） 2階建 ５ＬＤＫ[6982403812]行田市の中古一戸建て（提供元：(株)リアルエステートプラン）｜一軒家・家の購入
https://www.athome.co.jp/kodate/6982403812/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:donguri=0/3: EXT was configured 駅37分で浄化槽にプロパンガスと
埼玉もなかなかだな！
地方の人は東京の一部に数えちゃうんだろうけども 最近こういう多摩や埼玉の首都圏の郊外の方が地方よりも安いという謎の現象多いな ダ埼玉なんぞド田舎に住むなら栃木群馬でも変わらんし
それならもっといい物件が山ほどある >>5
ホラー映画のセットかよw
これ床が黒いのって湿気で床がカビた後だろ？進行してなければ取り敢えずは大丈夫だろうが長持ちはしないだろうな こういうのはグエンが親族まとめて住むからそっちに売るべき ユーチューブみるとこういうの買ってセルフリフォームしてみたとかやってるね これ買ってケンモメンかベトナム人に貸せば5年で元取れるな >>33
新幹線はガタンゴトン言わないけどシュゴーーーーーーって音するからな >>5
このくらいなら壁紙張替えとフローリングの上からCF貼っちゃえば一見キレイに見えるからヘーキヘーキ >>5
んー…これ黒くなってる面積から推察するに、カーペット敷いてたんだろうな
つまりカーペット敷いてると床にダメージが通るぐらい湿気が籠もってしまう物件って事だ
築33年だし住めても20年が限度なんじゃないのか これ何が問題なの？
ここで寝てればとりあえず死ぬまで居場所は確保できるじゃん 建屋としての価値は0円
旧耐震基準で断熱材も使ってないので夏死ぬほど暑く冬凍えるほど寒い
仮にリノベするとなると300万
立て直しなら解体するだけで150万
それで買うか？ しかし街中だとワンルームマンションも築40年で600万ぐらいからって感じなのにこれで350万円ってギャグみたいな値段だな
桁間違えてんじゃないの？ >>55
最寄り駅徒歩37分の場所のどこが街中なんだよ >>29
北は群馬の太田市とか館林市だね
>>50
石田三成の石田堤がある場所よ
利根川と荒川に挟まれてるからまあそういう場所ではある
国道17号沿いだから車あれば田舎暮らし楽しめる場所よ >>41
リノベしないと借り手なんて現れない
その賃貸向けの最低限のリノベでも200万はかかる
無論、リノベしたからといって必ず借り手が現れる保証はない >>55
さいたま市から新宿までの直線距離20キロ弱
この物件から新宿までの直遠距離50キロ以上で最寄り駅が徒歩40分
もうベッドタウンの役目を成してない陸の孤島
高崎に行ったほうがまし このお家にも一家団らんがあって色々な思い出があって
とおもうとなんか切なくなる >>6
徒歩37分って事は実際は少なくとも45分
駅前に駐車場なり駐輪場あるのかよ >>65
月5000円〜くらいでかりれるんじゃねーの？ きちんと売るつもりがあるならもっとまともな写真を載せる
どうせ売れないけど付き合い上仕方なく載せてるだけ 住所に大字ついてる所って地方の政令指定都市が
圧倒的都会と感じるくらいの田舎でしょ
別荘としてならまあ こういう物件て内装だけで済むの？
躯体とか床下大丈夫なの？ 地方は平地が少ない分、極端な田舎問題もなさそう
逆に多摩や埼玉の田舎の空き家問題の方が深刻じゃね？
埼玉は値下がりがえぐい
駐車場が一ヶ月で税込み4400円で契約できるし 試験場近いから僻地から更新に来る人が安く泊まれる用にしたらワンチャンあるかも 殺虫剤が効かないスーパーケンモメンが住み着いてそう 350万は舐め過ぎ
350万向こうが払うなら考えるレベル 安さを求めるなら、せめて首都高が開通する上尾市で探すかな 家を安く壊す方法ってないの？
ぶっ壊してごみ捨てるだけで数百万とか頭おかしいんじゃない？ 好きな土地に好きな建物建てたいんよ
思うだけならタダなんよ https://i.imgur.com/Dkqh6dC.jpeg
>>22
熊谷の近くでは
ネギとか里芋とか農業が盛んらしい
所沢の2倍くらい遠い >>77
値下がりがエグいのは千葉の北東部だよ
ほぼ0円住宅とかあるし 売れなくて放置してたら解体するしかなくなったパターンだろコレ 都内通勤圏なら解体して戸建て建てても売れるだろうけど
さすがにここまで離れると無理なんだろうな
自分で水回りの配管や床の張り替えができる人なら
安くていいんじゃないんかね
基礎は見た感じ大丈夫そうだし >>15
実際行田だとほぼ栃木群馬との境目だからな 築33年は流石に厳しいな
2000年耐震基準をクリアーしてれば
外壁塗り替えと壁紙と水回り程度のリフォームでも全然住めるんだが 山暮らしユーチューバーなどを眺めてみると
結局、ゴミ出し問題に直結するらしく
地元の濃すぎる人間関係に入る気力もないし
管理会社の入ってる3流の別荘地を選ぶケースが多い気がする。
それに比べりゃ埼玉の一軒家なんて大都会やんか 俺の実家築35年でももっと近代的内装で綺麗なんだが
外装は塗り直して新築同然
ありがとう木の城たいせつ 築33年なんて内外装リフォームしなくてはいけないからかなり金かかるぞ 関東平野がデカすぎて
関西人にはピンとこないのだが
吹上駅から新宿までを検索したら
1時間と990円で行けるじゃないか！
この距離感でも、関東平野ではバカにされるのか？ どうせこれから、この国では家が余りまくるから
慌てて買うこと無いような気もしてきた >>22
のぼうの城で一時期有名になった忍城があるとこ 行田ならこんなの買わずに新築でも大した額にならんのでは >>115
それ結構昔から言われてるけど
出るのはこんなんばっかしやで 悪く無いじゃん
１０００万円くらいの予算でリフォーム出来そう 中古家信じられないくらい安いの多いよな、関東地方でも >>122
車が基本だし都内通勤なんてみんなほぼしないからそこはそれほど問題ないかな… タダでも要らないとか言われるやつやん
てか築30年くらいでこんなに劣化するか？ >>110
大宮(R16)より都内側か外側で見方は変わるし、地味だけど文化も変わるからねぇ… >>134
俺の実家築35年でこれより断然キレイだけど嫁の実家は築32年でこの画像みたいだわ
俺の実家北海道で嫁香川 >>124
再建築不可物件とか当時の基準だと合法だったけど現代の基準だと違法建築だからローン組めない物件とかじゃないの >>137
まぁ上毛だね下野ではないな
あれ？埼玉の地名って元はどこだっけ…(複雑) 埼玉中古一戸建てがこんなにお安く！
なんでこんな安いの？相場？ こどおじ46歳高卒派遣工年収209万円素人童貞ハゲ彼女いない歴=年齢だけど、自宅の築32年の台所これね
https://i.imgur.com/AcpA438.jpeg >>145
油汚れは100均に売ってるセスキ炭酸ソーダ使うとめっちゃよく落ちるよ
ベタベタしなくなるしおすすめ >>154
そろそろ湿気に悩まされる時期なんだわ
近年はDKの床にナメクジが普通に這ってたりするし… >>5
家具も電気もカーテンも無ければ大抵こうなるだろ フルリノベして結局2000万かかる
この立地なら2000万出したら同規模の新築買えそう 床の黒ずみは廊下とか見るに致命的に掃除しないor出来ない人だったんだろう
トイレとか凄いことになってそうw
あとは、最寄り駅へのバス停迄26分(1.9km)バス乗車時間2分wwwwww
まぁ、普段は車使うか、駅には自転車で移動するかすればイケるな
老後は場所的に諦めれw 元地元民だけどこの辺の地域は他地域と比べて道が広くて走りやすいよ
買い物は車持ち前提だけど
鉄道も最寄駅からなら新幹線駅の熊谷まで7分、大宮まで30分、都内まで1時間でいける
真っ平らの平野だから自転車の移動も非常に楽
行田は埼玉県の中では埼玉古墳群、忍城と歴史ある方 備考 ：一部傾き有
コレが原因かな？
周辺農地だし水路もあるし、30年単位だと地盤沈下起こしそう
不等沈下の傾きかもね Googleストリートビューで周辺の農地遡ると水田だね
沼地に家建てたようなモノ 設備・サービス 浄化槽、プロパンガス
しか書いてないんだけど
井戸水なのかね
普通は
上水道、下水道、都市ガスって書いてある >>171
北海道だから断熱やらしっかりしてんじゃね？
平成初期のハウスメーカーは昭和建築と今風の家が入り乱れてる >>173
雪で痛むイメージがあるけど、そうでもないのね >>43
20年あればケンモジサンの終活にはピッタリなのでは 行田は湘南新宿ラインのお陰で交通の便は良い
東京で働くには通勤時間がキツイが大宮で働く分には優良地域 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
