東京23区の賃貸マンション、もはや選ばれた人間しか住めない領域に… [315293707]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
こんなワンルームで給料のほとんど吹っ飛んでワロタ
誰が住むんだよ
将来は子供2人作るし3ldkは欲しいな
職場から40分くらいでちょっとどれくらいかみてみるかなー
↓
25万
探せば23区内でいくらでもそれなりの家賃で住めるのにな
大体地方の3〜4倍だな
金持ちならともかく貧乏人が東京に住むのは馬鹿げてる
子供に一人１部屋与えるべきとか人類史上７００万年で平成の３２年間だけで一般的だった常識にすぎないから
昔みたいに家族３人で６畳ワンルームで川の字で寝るのが当たり前の時代に戻ればいいだけ
自営業なら何割か経費にできる
15万以上の物件はそういう人が多いと聞いた
こんなん自腹で払ってる奴バカか金持ちのどっちかだな(´・ω・｀)
>>13 まあ体感23区に住めるギリギリの年収は500だな
>>20 年収500万行ってない東京済みで大勢いるでしょ
どうやって生活してるんだ？
給料の大部分を家賃に充ててんのかｗ
中古の取引価格のほうが先に上がってて、むしろ賃貸が追いついてない状態だよな
>>6 都内でそれなりの家賃は木造ボロアパートかレオパレスみたいな社畜収容所か事故物件くらいだろ
君の家に求める条件のハードルは他人より低すぎる
場所による定期
そりゃ目黒駅は高いわ
足立区や練馬区の端っこは安くなる
住む人間を置き去りで価格だけ上げたらどうなる？
面白いものが見られそう
家賃の目安は手取りの三分の一以下だっけ？
１Kの12万でも最低でも年収500万くらいか
普通の日本人は神奈川埼玉千葉から地獄の長時間通勤してるからセーフ
>>22 500行ってないと彼女出来てもお腹すいたらちょっとトイレ行ってくるっていって菓子パン1人で食ったりデート時間を昼過ぎにしてもらうなど工夫が必要だな
自民党が何の対策もしないのは統一による日本人殲滅工作の一貫らしいな
持ち家派の圧勝で幕を閉じるｗ
賃貸は馬鹿だったな、まあ馬鹿は常に間違った選択をする
馬鹿だからしょうがない
・山手線から離れるほど安くなるよ
・埼玉県や千葉県に入ると一段階安くなるよ
出張が多くて家には寝に帰るような人は東京駅（宝町駅）近くの狭い物件借りるらしいな
新幹線へのアクセスはもちろん浅草線から羽田成田に行けるから
中央区45平米1K14万の部屋に社宅で住んでます
半分だけ出してるけどそれでも高いわな
>>22 都内でも安いところもあるけど年収低い貧乏人は神奈川と埼玉千葉から通いじゃね
こんな犬小屋みたいなとこ借りるバカがいなけりゃ不動産価格も落ちるのに
東京なんかクセーしそこまでして住む価値ないだろ
>>33 あのう、大企業ほど転勤の可能性が高まるんですけどー
持ち家買った途端に転勤命令出すような陰湿ジャップ企業もあるぞ？ガチで
金ない奴は家賃安いところに住んで片道1時間とか2時間かけて毎日東京きてるだろ
中国人富裕層に合法的に首都が乗っ取られましたな
それもこれも円の価値爆下げした馬鹿のせいだけど
社宅でいくらか出る前提だろ
まぁ非正規とか学生とか住める家なくて
どうなるのかとは思うが
>>33 都心にマンション買ってた奴の勝ちやったな
大阪に住んでたけど４LDKで家賃5万鉄筋コンクリだったぞ
駅近い梅田まで３０分ぐらい
大阪収入低いから住む場所じゃないけど
これで最低賃金水準で通勤費用も満足に出ないとなったら働き手がいなくなるかもな
葛飾区や江戸川区の値上がりが凄いって聞いたな
今まで安かった所も高くなってきた 一極集中って不動産屋以外は誰も得しないんだよな…
>>36 条件良すぎて逆に社宅から抜け出せない感じ？
退職後も住めるならいいけど、一括で買える物件でも探すのかな
>>43 どうしても住みたいならアパートに住みなさいJR通ってないとこのアパートなら５万以下あるぞ
中野で20平米で６万のRCマンション1k住んでるけど
値上げされるとキツイ
中国人「家賃たったの800ドル？治安激ヤバなスラム街か？」
>>45 転勤命令出たらどうすんの？
マンションの月数万円の管理費を支払って空き家にすんの？
東京には廊下からLDKに入れないのもあるんだな。下段真ん中大森レジデンス
少子化になるのは当然
東京から企業本社を強制的に地方分散させろ
>>58 これが平均値
場所で値段が変わる
山手線内は基本高い、あと中央線も割高
>>63 山手線内とか年収めちゃくちゃ高いんやろな
800程度では住める気がしない
>>63 いやだからわざと高い地域貼ってるだろ？
目黒とか五反田とか
芸能人かよ
四ツ谷の1LDKが30万でビビった
四谷三丁目側のそこまで高級じゃないのに
>>39 これ
今は製造業本社勤務だけど
いつ隣の県にある工場勤務に異動になってもおかしくない立場の俺は理解できる
東京で安いのは事務所仕様とかいう風呂無しだったり
給湯が電気温水器だったりとか中々のクソ物件だしな
競争原理が働かない市場はこうなるって見本みたいになってる
練馬区で駅から徒歩10分、オートロックのマンションに住んでるけど家賃68000円だわ
一応15年住んでる
>>74 １５年も住んでたら多分家賃下がってんぞ
スーモで検索してみ
文京区の管理費込み8万の高級うさぎ小屋に住んでるわ🐇✨🏚
今16万の部屋だけど会社の家賃補助で半額出してもらわないと無理だわ
六本木のボロマンションがワンルーム9万だったな
立地を考えればギり住める
杉並区のマンションに住んでるけど古いタイプだからか安い
>>79 ギロッポンとかキャバ嬢とかめちゃくちゃ住んでそうだな
こりゃ息子を東京の大学にも下宿出してやれないな…
2010年あたり大学通ってたけど
あの頃は結構離れた狛江でワンルーム6万くらいだったわ
今はいくらなんだろうか
上がってるだろうな
そりゃ女はパパ活するし
男は闇バイトするわ
政治が悪い
若者は悪くないよ
建築費が高騰している新築でもないのに軒並み値上げしとるからな
地方だけど、月12万のローンで80坪のいえを買ったぞ。
場所によるよ。
仕事部屋で借りてる部屋はワンルームのアパートで管理費込46000円だよ。環八より手前の世田谷区で最寄り駅まで徒歩6分くらい。探せばあるのよ。
ファミリータイプは昔から無理。R16沿いのマンションや戸建を35年ローンで買う方がトータル安いってのは20年前から
条件を妥協しなかったら平均12万はしそうな感じよな
>>83 地方にIターンしなかった理由がコレよ。
子供が賢くて(賢すぎてもダメだが)地元の国公立大学に通えないと東京だからね。
目黒なんか高いに決まってるやんバカじゃねーの
竹ノ塚なら5万で借りれるわ
これでさらに利上げするんだろ。
大企業に勤めてても買うの無理。
>>69 製造業を選んだ自己責任
リスク高いしコスパも悪い
>>2 大手勤務だと住宅手当がある
35歳までとかだけど
>>75 逆じゃね
俺が10年前に住んでたボロマンション
当時より月5000円上がってんだけど
キラキラできるなら食費削っても結婚できなくたっていいの！
会社の負担があるから強気の値付けでも行けるんやろな
正社員は都心の12万に暮らす一方で非正規は都下の6万の家を借りて毎日満員電車に揺られてるんだ😭
東京は過小評価されてるがロンドンやNYCや香港と同じくらい家賃が高くてもおかしくないからな
それでいてコスパがいいから外国人旅行者が喜んで観光してる
結局都内が便利だからなあ
徒歩圏内の生活施設の利便性の調査では台東区が断トツだった
>>22 23区に足立江戸川板橋とか含まれてるから大げさだよ
>>51 条件はそれなりにいいね
三十路独身だから遊ぶにはちょうどいいのよね
>>97 これって昔は35になる頃には給料も上がったり結婚してたから全員に機能してただけだよな
>>93 バカ高い東京じゃないんでｗｗｗ
東京２３区で暮らして死んどけ
>>106 そいつらは都内のスラムエリアよりも家賃高いよ
通勤1時間超えるくらい離れたらそりゃ安いけどさ
家賃補助は35歳までやろ、その後どーするんや
俺の会社は30歳までのクソ会社だけど
国分寺なんか5万で借りれるし新宿まで30分で行ける
最低賃金、給料を上げないとな
時給３０００円の時代クルー
仕事がなかった時代は高い家賃を払ってでも東京に住む理由になったけど
地方都市でも仕事がある時代に東京で高い家賃を払ってるやつはバカだよね
実家の一軒家を乗っとって一人で住んでる俺からしたら信じられない話だわ
これで隣の部屋の生活音とか聞こえるんだろう
君たち大変だね、俺は東京タワーが見えるとこに住んでるけどw
ナマポチョウセンジンは選ばれた外来種だから住めそう
>>113 単身寮や借り上げ社宅も出されるか家賃大幅アップだからな
>>60 大企業だと手当つくし
それでも嫌なら貸せばいいし
売ることもできるしなにか問題ある？
金ないやつは高円寺とか西荻窪とか五反野とか江古田とか大泉学園とか江戸川とか安いところに住めばいいだけだろ
>>63 いやいや、これ、そもそも利便性高い地域だし
最寄駅から徒歩10以内の高いエリアを
チョイスしすぎだよ
もう少し郊外か徒歩15から20以内にすれば
もっと安いよ
>>93 事務仕事しかない保険屋や銀行とか全国飛ばされるぞ
>>123 地方都市に仕事なんかねーだろ
名古屋や大阪、福岡くらいならともかく
>>2 うちの新卒は初任給29万だから目黒とか恵比寿に住んでるアホかなり多いで
賃貸の契約はおろか探し方すらまともに知らないバカが大量におるからな
当然給料の手取り額って概念も知らないしそれに対する家賃相場も知らない
青山に土地買うってヤバくないですか？を素でやってる連中が大量におる
>>77 ニッポンの会社ってのは会社が都内にあって家賃補助分業績上がってんのかね
原因は東京への過集中。
そこまでして東京に集中する必要があるのか。
地方へ分散した方が国としてもいいはずなんだけどね。
テレビで23区内で家賃が控えめな場所みたいなのを見ても
1K7万以上とか1LDK12万以上だもんな
>>144 それだと都内に土地持ってる上級が儲けられないじゃん
>>148 冗談めかして言ってるけどホントにその通りで。
一極集中しててデメリットの方が大きいだろ。
>>119 結婚して持ち家なら40歳まで補助が出る
あと転勤とか外国に飛ばされるとその間会社が住宅ローン分くらい住宅手当が出る
住宅ローンを人質に転勤候補になる模様
嫁が都心通勤なんだが絶対に満員電車に10分以上乗りたくないらしい
俺は出勤ないから何でも良いんだけど、ちょっと言い争いになった挙げ句20万近く払ってるわ
>>3 東京神奈川千葉大阪兵庫京都愛知以外の田舎に住んでる負け組カッペざまぁwww
実際こんなもんじゃねーぞ
台東区駅徒歩3分の11階2LDKで込み込み30万払ってるわ馬鹿らしい
保育士なら20代のうちは15万くらい家賃補助出るし
日本人が買えない、日本人が住めない日本、終わりだよこの国
大阪は東京ほど高くないからそのまま定着する率が高くて平均年齢高い
東京しかないから悪い
もう一つ二つまともな都を作れと無能都知事が居座ってる間は何も改善されん
家賃の上昇率がエグいのって特徴があって
・2LDK以上
・都心6区より郊外
今や都心のほうがコスパ良いよ
荒川区
最上階角部屋23平米(50平米とベランダ付き)鉄筋で59,800円なんだけど特殊か？
コロナ真っ只中で引っ越してきて家賃全く変わらない
築年数は古い
>>162 大阪が自滅したな。あとのぞみが2時間半で日帰り出張できる圏内になったことが大きい。
有能な大阪人も東京本社で働いてる
住宅手当とか言うけど本来給料で支払われる金を
会社が払ってやってるんだぞ奴隷ども！ってだけのものをありがたがっててウケる
>>5 2馬力なら世帯手取り80万円とかになるはずなのでよゆー
>>60 転勤予定の年数を分譲定期借家として貸しに出すんやで
丸っとローンと相殺できる
武蔵五日市駅の辺りに住もうかな
自然豊かだし、都心部へのアクセスもいうほど不便じゃないし
東中野落合中井近辺は安くて良いぞ1kまでだけど
つか1ldkになったら突然家賃跳ね上がるのやめてよ2kのがまだ安いまである
都内のマンションはコロナ前までにタワマンを買っておくが正解でした
週刊誌の東京は負動産暴落・タワマンは廃墟のクソ記事を本気で信じてたケンモメンだけが馬鹿みたいじゃないですか
>>170 子供2人で手取り80万で家賃25万は
余裕ではないと思うよ
東京に住めなかったら、川口、蕨、戸田に住んでくれ
いわゆるジェントリフィケーションが必要なんだ
舎人ライナーってラッシュ凄いんだ
あそこら辺は足立区でも陸の孤島って呼ばれていた地域だった
２LDK４０平米ぐらいは欲しいわな て家賃２０万超えｗ
今は７３平米のマンションで一人暮らしです 中古を１５００万ぐらいで買ってリフォームして住んでます
今売ると倍ぐらいで売れそうｗ
1kでルームシェアでもすれば？
家主が許すかは別として
そろそろピークになって、もう安く買えるようになる話はどこいったんだよ。都心三区じゃなくて立川とか八王子でもいいんだけど。
>>189 立川とか八王子こそ23区内に住めない奴が集まってくるから上昇率がヒドいんだよ
俺は訳あって無料で住んでるけど
金払って住んでる人たちは大変やなって思う
東日本の人間は東京に住むぞーという夢がありそうで楽しそうでいいよな いやマジ
家賃２０万 １年で２４０万 １０年で２４００万、２０年で４８００万 ３０年で７０００万払うことになる
３５年ローン使って７０００万でこれより広い物件に住めるんなら、いいよな
ただ、支払っていけるかどうかだけが問題 固定資産税と管理修繕費がかかる
いくら低金利でも、「初めは利息ばかり払ってるから元金がたいして減らないんですよ」
だから頭金は多ければ多いほどいいです
人口減ってるのにこんなに東京偏重
米の値段
失政
きしだバイデンの飼い犬
俺が住んでたアパートなんて3LDK鉄筋コンクリで駐車場付き７万円だったわ
田舎はええぞ
>>179 地獄だけど乗車時間9分くらいならそんなもんじゃね
大手に新卒で入れば家賃補助あるやろ
大手でも新卒しか出さないところあるけど
>>12 うそだろ
10年前まで下落合に住んでたけどほぼ同じ間取りの賃貸が6万4千だったぞ
いやそれでも高いと思ってたのに
わし都内勤務年収370万円の底辺だけど、家賃補助100%出るから家賃14万の13畳1LDKアパートに住んでるよ
中途半端な川崎横浜より千葉埼玉のが都内へのアクセスよく安いよ
カッペはすぐ騙されるんだろうけど
>>204 まあダサい地元を捨ててわざわざ上京したのにダサいとこに住みたくない
みたいなアホな見栄っ張りって結構いるしな
わざわざ高い物件貼ってるだけだぞこれ
足立区とか板橋区で調べればここ10年大して変わってない
今は新生活の転居ラッシュで売れ残ったゴミ物件ばっかだからまだ探すな
誰かが住んでたような良物件は4月から出始めるけどリフォームとか入ると6月7月に出るから夏前に探すと良いよ
>>209 は？意味不明な田舎者
賃貸マンション住まいだわ
URは家賃上昇について遅行的に動くから他の不動産会社と比べても相対的にかなり安くなってて23区でも空き部屋が激減してるね
東京都民は納得して住んでるんだ
それでいいじゃないか
都内って山手線沿線でも交通利便性が場所によって天と地ほど違うんだけど
家賃ってあんまり変わらんのよね
六本木とか表参道はクソ高いけどそれ以外は実はあんまり差がない
だからくそ便利なところ選んだほうがいいぞまじで
神田とか超おすすめでちょっと古いと1LDK20万円以下が出てくる
しかも神田だと秋葉原に近い方が安いという不思議な特徴ある
>>210 なんだ、三代以上続いた江戸っ子で資産持ちかと思いきや普通の庶民で
東京出身ってことしかとりえがないタイプだね
いうて空き家も大量にあるし、住めないとかない。一人暮らしなら余裕だよ
一極集中してるもんだから常に投機や投資なんかのマネーゲーム勢に実需層が翻弄されるのもネックだよな
地方だとそういったマネーゲーム層はタワマンしか取引しないんでそこまで影響はないんだけど
東京はまず不動産バブルが崩壊し、個人が土地を持てない中国人富裕層に狙われるから実需層が買える価格と乖離してくし
金利があがれば買うやつ減って土地バブル崩壊するだろ
今が頂点
郊外に移住するなら今は売り時ではある
大企業なら家賃補助20万くらい出るからな
30万のとこに10万で住める
>>225 んで実家の相続税払えそうなん？
実家も都内なんでしょ、上京組なんかな
だとしたら資産買えなかったタイプか
実家も賃貸の人は親が老後ちゃんと家賃払えそう？
もし子供が援助しなければいけないとかだと更にキツイよな
今更親に地方や不便な郊外に行けというのも無理だろうし
うちの父親はバブル前からの不動産ブローカーだったが、バブルが来たら頭の良い人も漏れなくやってきたから爪弾き状態よ。北関東のウンコみたいな物件しか買えなくなったな。俺もその割を食って大学いけなかった
>>227 これから上昇が予想される分譲マンションの管理費と
大規模修繕費用に関してはご高齢で収入が減った方には
相当きついと思うけれど、どうなるんだろうね。
賃貸は撤退して、さらに縮小する方途があるけれど、
マンションの場合、下手な賃貸と同じくらいの管理費が
かかったりして売るまで逃げ道が無い。
炸裂寸前の巨大な時限爆弾となっている可能性は
十分にあるだけに気がかりではある。
>>224 社宅、寮を随分整理して、借り上げ社宅なりに切り替えた大企業
は相当ある。これが小綺麗な賃貸物件の値段の底入れをしている
可能性は高いよな。
最大で月額 14 万円くらい出してくれる会社は多いから、その
あたりが下限になってしまっている印象はある。
今はインフレで好景気だということになるけど経済学的に矛盾してない？
目黒で1K（約27平米）で12.5万って、前からそんなもんじゃね
分譲価格の狂い上げに比べれば賃料の上昇はまだ鈍い印象
20年前祐天寺にいたときは40平米で12万だった
部屋が2つ減ってる
これからも駅近は下がらないだろうな
駅から徒歩15分以上狙っていけ
>>235 私鉄の駅はかなり明暗が別れ始めている感じ。
Homes で山手線の駅で検索すると 4km くらい離れた
私鉄沿線の物件がずらずら出てくる。ここを不動産屋の
意向が入りにくい「値段が安い順」で広さと築年数を
操作しながら見ると、この引っ越しシーズンなのに、
一本調子とは到底思えない構図が浮かび上がる。
大家は相当苦しい立場に追い込まれていそう。
>>236 ほんこれ
２極化っていうかますます集中が止まらなくなる
>>224 そんなに出る会社あるか？
たとえばどこよ？
>>201 そんな安月給しか出せない会社が、そんなに手厚い福利厚生できるもんなのかな
>>238 東京以外が本社の自動車系で東京に拠点がある会社にいたけど、家族帯同だとそれくらい出てたよ
>>238 241が言ってるが子供いるとそのくらい出るみたい
子持ちの大手百貨店のやつに聞いて驚いたよ
>>243 耐震性がなあ
いまの高層マンションって大抵、免震にしたり制震にしたり、耐震性に付加価値付けてるし
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
